房仲小百合《Lily》醬

房仲小百合《Lily》醬 我是房仲小百合Lily醬🌺
🫶您的家事，就是家榆的事🫶
🏠深耕三蘆房產7年
🎙️專門短影音行銷房地產
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💡IG粉專：房仲小百合Lily醬

12/09/2026

🚇 捷運就在樓下，回到家竟然還這麼安靜⁉️

很多人喜歡住捷運旁
但又怕吵、怕壓迫、怕小坪數住起來像套房😱

這間反而把這幾個問題一次避開了👇

🚇 菜寮站就在樓下｜通勤真的超方便
🏠 完整一房一廳｜不是一進門就看到床的小套房
📐 挑高3米6｜小坪數也能有更舒服的空間感
☀️ 明廳採光｜白天室內明亮不壓迫
🌿 面後棟｜避開主要車流，相對安靜
👀 視野開闊｜前方無明顯遮蔽，窗外沒有壓迫感
☕ 陽台空間｜放張桌椅，就是自己的咖啡小角落
🚿 洗手台外置｜洗漱、如廁互不干擾
🛋️ 輕裝潢整理｜簡單佈置就能打造自己的家

對每天搭捷運的你來說
這種【交通方便，但回家又能安靜下來】的房子，真的很加分‼️

⭐️連採光、挑高、視野、生活空間都一起兼顧到❤️

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住商不動產 三重國小店
營業員：李家榆（108年登字第346947號）
京天騰不動產經紀有限公司
經紀人：葉治傑（89年竹地縣字00039號）

#買房 #賣房 #菜寮站 #三重

11/09/2026

🌄 不是每一層樓，都有這樣的景觀‼️

很多人買高樓
以為樓層高就一定有景觀⛰️

但真正住進去才發現
有些看出去還是大樓、棟距，甚至直接看鄰居。

這間不一樣‼️

17樓高樓層
前方視野幾乎沒有遮蔽
坐在家裡就能直接看到遠方山景⛰️

而且它厲害的
還不只有這一面窗景👇

🌄 高樓無遮蔽視野｜回到家就是一整片開闊景觀
🛏️ 三房雙主臥｜夫妻、長輩都有自己的完整空間
🚿 三套衛浴｜一家人早上不用排隊搶廁所
🍳 雙排廚房｜兩側檯面都能使用，備料料理更順手
🔥 烤箱配備｜有浴缸不稀奇，有烤箱才叫真的會生活
🚗 雙坡道平面｜家裡兩台車也不用妥協
🏙️ 低密度社區｜住起來多一點安靜，也多一點隱私
🌉 一橋到台北｜住重陽重劃區，生活圈直接銜接台北

如果你正在找
重陽重劃區的高樓景觀三房🏠

這間真的建議你親自站到17樓看看👀

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#買房 #三重 #賣房 #賣屋

🏠 三重蘆洲現在也開始「8+9」了？！先別誤會😂我說的不是你想的那個8+9……是現在三重、蘆洲有些區域的房價，8字頭、甚至9字頭的成交，已經越來越常被看到了。🔥前幾年政府一路打房，確實讓市場冷靜了一段時間。但你有沒有發現——三重、蘆洲的房價...
10/09/2026

🏠 三重蘆洲現在也開始「8+9」了？！

先別誤會😂
我說的不是你想的那個8+9……

是現在三重、蘆洲有些區域的房價，
8字頭、甚至9字頭的成交，已經越來越常被看到了。🔥

前幾年政府一路打房，
確實讓市場冷靜了一段時間。

但你有沒有發現——

三重、蘆洲的房價，並沒有因此全面往下掉。

原因其實不難理解👇

🚇 捷運北環段持續施工｜三重、蘆洲交通路網再升級
🏙️ 北士科持續發展｜周邊區域有機會承接外溢需求
🏗️ 重劃區陸續成形｜區域建設與居住環境持續改變
🏠 雙北自住需求還是在｜真正條件好的房子，買方還是會搶

而且有一個現象，我最近感受非常明顯。

光上週，我們公司一個禮拜就收到13個斡旋！😳

當然，13個斡旋不代表13間全部成交。

但它至少透露了一件事——

👉 前一陣子還在旁邊觀望的買方，開始有人願意出手了。

尤其2026又進入地方選舉年，
接下來房市、交通、建設、首購相關政策，都會成為市場關注焦點。

所以如果你是短期炒房，我不會叫你現在亂追。

但是如果你本來就是👇

👨‍👩‍👧 首購要自住
💍 結婚準備買房
👶 家庭人口增加準備換屋
🏠 已經確定未來幾年會住三重、蘆洲

那我反而建議：

不要一直等那個「傳說中的最低點」。

因為真正適合你的房子，
看的從來不只是「會不會再便宜50萬」，

而是——

地點對不對、格局喜不喜歡、總價扛不扛得住，
以及你錯過之後，還找不找得到下一間。

房價會不會繼續漲，我不會跟你保證。

但現在值得注意的訊號是：

🔥 原本觀望的買方，正在慢慢回到市場。

看到適合自己的房子，
可以談、可以出價，但不要只因為害怕房價上漲就亂買。

📩 想知道現在三重、蘆洲
你的預算到底還能買到什麼？

留言或私訊我「買房」
我直接幫你抓目前適合你的區域跟物件🏠

📞電話：0966-021-359房仲小百合Lily醬☎️☎️
📲Line ID：lily60926
💻 歡迎私訊或加LINE詢問預約
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#房價 #買房 #賣房 #三重

09/09/2026

☀️ 這是什麼神級採光的房子⁉️

現在很多兩房不是房間太小，就是採光被擋住
這間反而是我覺得「實際住起來會很舒服」的類型👇

🌞 自然採光｜白天不用一直開燈，整個空間很明亮
🛏️ 大兩房｜兩間房都能正常放下雙人床
🍳 玻璃滑門廚房｜隔絕油煙，也能看到客餐廳
👕 大後陽台｜洗衣、曬衣空間都很夠用
🚗 自帶車位｜回家不用每天找停車位
🚇 近捷運三和國中站｜步行約5分鐘

不是只有「看起來漂亮」
而是從採光、房間尺度到生活動線，都很實用的一間兩房💯

📍近三和國中捷運站
🏠 大兩房＋車位

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#買房 #賣房 #三和國中 #兩房車位

08/09/2026

🚇 每天多睡半小時，真的差很多‼️

🔥 捷運徐匯2房＋車位，總價不用2000萬⁉️

通勤族最怕的不是上班
是每天都把時間浪費在「通勤」上。

這間直接給你👇
🏠 兩房格局｜首購、新婚剛剛好
🚗 自帶車位｜回家不用再找位子
🚇 近徐匯中學捷運站｜通勤直接省時間
🏢 社區型態｜居住品質更完整
🛒 生活機能成熟｜吃飯採買都方便

預算卡在2000萬內
又想住捷運生活圈，這間真的值得看‼️

👇留言【2000】
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#買房 #三重 #賣房 #賣屋

06/09/2026

🏙️ 這樣的採光，在這邊煮菜都是一種享受‼️

有些房子一走進去
你不用看太多，就會先被「光」吸引住✨

高樓層＋大片落地窗，白天幾乎不用一直開燈
連在廚房煮個飯，都會覺得心情很好。

而且更重要的是——
這間是「全新未住」‼️
不用接手前屋主的裝潢與使用痕跡，
自己的家，從第一天開始就是自己的

✨ 高樓採光｜視野開闊、室內明亮
🏠 全新未住｜乾淨舒服，入住感受更完整
🛏️ 兩房格局｜小家庭、情侶、新婚都很適合
🚗 坡道平面車位｜停車方便，不用每天考驗技術
🌇 仁義重劃區｜街廓新、生活環境舒服

如果你正在找一間
「不用整理太多、採光又真的有感」的兩房
這間很值得現場看一次‼️

👇留言【時光】
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#買房 #三重 #仁義重劃區 #賣房

🚇 離捷運約240公尺，全新落成還有2～3房可以選‼️9字頭不用❌8字頭不用❌只要7字頭不香嗎😎想找三重「近捷運＋生活機能完整＋全新未住」的房子，這間可以直接列入清單‼️不用走很遠、不用接手別人的裝潢從兩房到三房都有不同坪數可以選擇👇🚇 三...
01/09/2026

🚇 離捷運約240公尺，全新落成還有2～3房可以選‼️

9字頭不用❌8字頭不用❌
只要7字頭不香嗎😎

想找三重「近捷運＋生活機能完整＋全新未住」的房子，這間可以直接列入清單‼️

不用走很遠、不用接手別人的裝潢
從兩房到三房都有不同坪數可以選擇👇

🚇 三重國小捷運站｜步行約240公尺
🏠 2～3房格局｜約28～46坪
🚗 車位可另購｜有車家庭也能規劃
🛍️ 龍門商圈｜日常採買、吃飯都方便
✨ 全新未住｜入住就是自己的新生活
💰 CP值取向｜想找三重新大樓可以比較看看

如果你正在找的是
「不要離捷運太遠、又希望住全新的房子」
這間真的值得現場看看 👀

📩 請留言2房 or 3房，我私訊給你
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30/08/2026

🏠你買房，到底是在買公設，還是在買「家」⁉️🤔

健身房、交誼廳、大廳再漂亮
每天真正陪你生活的，還是你家裡那幾坪‼️

這間就是很典型的「把錢花在刀口上」👇

📐 低公設比｜少一點公設，多一點真正住得到的空間
🛋️ 主建物約20坪｜大兩房格局，住起來真的有感
🌳 社區正對公園｜不是看示意圖，是真的下樓就有綠意
🛡️ 24小時管理｜安全、收包裹都方便
🗑️ 垃圾集中處理｜不用每天追垃圾車

現在很多房子總坪數看起來很大，
結果扣掉公設，室內空間小到懷疑人生😅

想知道這間在哪、總價多少
👇留言【低公設】📩
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#買房 #三重 #賣房 #低公設比

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