台灣房屋-阿瑋

03/06/2024

【出售文】
【案名】🏆專任🏆青貸首選捷運美三房
【地點】三重區下竹圍街4樓
【類型】公寓
【總價】1388萬(喜歡可談)
【坪數】26.14坪
【格局】3房2廳2衛1陽台
【屋齡】40年
【樓層】4/5樓

🔶🔶特色🔶🔶
（以下距離皆以GOOGLE MAP測距）
🔺三和國中捷運.約650公尺
地下停車場.約350公尺
🔺青貸首選.屋況佳.即可入住
🔺格局方正.有陽台
🔺巷寬8米.通風採光好
🔺全聯福利中心.約550公尺
永福國小.約230公尺
7-11超商.僅25公尺(取貨超方便)
永福公園.約250公尺

📷照片無法完全呈現出房屋的空間感和真實氛圍，歡迎親臨現場體驗。
🔍更多詳情及看屋安排，請聯繫阿瑋：0955-511-925（電話可加LINE）
🏠期待為您找到溫馨舒適的家，讓您的夢想居所成為現實！

📂營業員証號:（110）登字第403783號
🏠台灣房屋三重國小捷運特許加盟店
🌎榮閤開發有限公司
🌐經紀人：黃貞茹(96)彰縣字第00228號(換發)

10/05/2024

04/05/2024

台灣房屋三重國小店，慶祝🎉母親節活動開跑囉！即日起至5月12日止，都歡迎來拿康乃馨花朵🌺

各位親愛的朋友們，路過公司，除了房地產相關問題可以進來詢問，也歡迎大家來拿我們替媽媽👩們準備的康乃馨！

心兒💗圓圓圓兒心，甜甜母愛母甜甜；
濃濃情思情濃濃，綿綿思念思綿綿；
迢迢千裡千迢迢，深深祝福祝深深。
願天下母親永遠健康快樂！

在這個特別的日子裡，也祝福店裡的媽媽~母親節快樂
台灣房屋三重國小捷運特許加盟店全體員工，
💗祝福全天下的媽媽, 母親節快樂!!💟
買房賣房找🏡台灣房屋-三重在地 資深團隊
#台灣房屋三重國小捷運特許加盟店
📷以團結為精神📷
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📷買屋、賣屋歡迎委託 台灣房屋 冠軍 團隊
#百人聯售成交最快
🥇📷冠軍 團隊三重國小捷運特許加盟店
📷新北市三重區三和路三段30號1+2樓✔✔🌹

30/04/2024

近期想要賣房子的朋友注意！購屋不到5年賣房子，不用被課35~45%房地合一稅重稅，只要繳20%稅，最多可以省下一半稅金。但賣屋原因必須符合以下7種情況：

▋ 1.因調職或非自願離職，但個人或配偶於工作地點購買房屋、土地要辦理戶籍登記，並居住，且無出租、供營業或執行業務使用。

▋ 2.房屋遭他人越界建屋

▋ 3.個人無力清償債務，其持有之房屋、土地依法遭強制執行而移轉所有權者。

▋ 4.個人因本人、配偶、本人或配偶之父母、未成年子女或無謀生能力之成年子女罹患重大疾病或重大意外事故遭受傷害,出售房屋、土地負擔醫藥費者。

▋ 5.依家庭暴力防治法規定取得通常保護令，為躲避相對人而賣屋

▋ 6.未經同意遭房屋共有人出售共有房屋

▋ 7.沒有足夠財力償還個人繼承取得房屋、土地抵押的貸款本金、利息

#以上資料摘錄自財政部國稅局

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12/04/2024

【出售文】
【案名】🌟捷運三和國中🌟邊間三房車
【地點】三重區永福街**邊間11樓**
【類型】電梯大樓
【總價】2198萬
【坪數】34.47坪
【格局】3房2廳2衛2陽台
【車位】坡道機械車位（B1）
【管理費】2170元/月（已含汽車、機車管理費）
【屋齡】28年
【樓層】11/13樓
【瓦斯】天然瓦斯

🔶🔶特色🔶🔶
🚇捷運三和國中站距離約550公尺
🌟優質社區，稀有釋出(社區：三重傳奇)
🏡鄰居素質高，千金買房，萬金買鄰
🌞房間、衛浴都有開窗，採光通風佳
🌳低公設，垃圾集中處裡
🏬生活機能佳：
家樂福超市.約210公尺
車路頭街商圈.約180公尺
永盛公園.約300公尺
232公車站牌.約190公尺
永福國小.約550公尺
三和國中.約550公尺

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12/04/2024

【出售文】
【案名】🏆專約🏆景美女中🌟電梯三房
【地點】台北市文山區光輝路**3樓**
【類型】電梯大樓(景涵：C棟)
【總價】3368萬(可議)
【坪數】39.88坪
【格局】3房2廳2衛1陽台
【車位】無車位(可承租社區車位)
【管理費】3490元/月
【屋齡】18年
【樓層】3/10樓(一層2戶)

🔶🔶特色🔶🔶
（以下距離皆以GOOGLE MAP測距）
🔺房間、衛浴都有開窗，採光佳、通風好
🔺文教區，住戶單純(一層2戶)、環境優良
🔺住戶素質高、社區管理良好
🔺近商圈.學區.市場、生活機能完善
🔺全聯福利中心.約500公尺
實踐國小.約180公尺
實踐國中.約210公尺
景美女中.約650公尺
木柵公園.約650公尺
木新市場.約500公尺

如果您對此房屋有興趣或有任何疑問
歡迎聯繫阿瑋：0955-511-925，或加LINE進一步詢問。
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🌎榮閤開發有限公司
🌐經紀人：黃貞茹(96)彰縣字第00228號(換發)

12/04/2024

【出售文】
【案名】🌟集美學區🌟電梯2+1房🌟
【地點】三重區成功路**電梯5樓**
【類型】電梯大樓
【總價】1480萬
【坪數】24.96坪
【格局】2房1廳1衛1陽台(另有儲藏室)
【管理費】1123元/月
【屋齡】28年
【樓層】5/27樓

🔶🔶特色🔶🔶
✨2+1房1廳1衛1陽台，打造舒適家居生活。
✨社區24小時保全看管，讓您的家安全無虞。
✨鄰近集美學區，教育資源豐富，為孩子提供良好的學習環境。
✨生活機能優越，步行可至超市、便利商店、咖啡廳等，生活便利。
✨交通便捷，鄰近捷運站和橋樑，通勤無憂。

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22/02/2024

【出售文】
【案名】🌟新莊貴族電梯1+1房🌟
【地點】新莊區中信街**電梯2樓**
【類型】電梯大樓
【總價】1238萬
【坪數】19.58坪
【格局】1+1房1廳1衛1陽台
【公設】4.86坪
【車位】無車位(目前承租本社區B1平面車位)
【土地】2.66坪
【管理費】475元/月(另有承租車位2500元/月)
【屋齡】31年
【樓層】2/11樓
【座向】坐北朝南

🔶🔶特色🔶🔶
🔺平面車位.一年一抽.租金2500元/月
🔺管理嚴謹.社區環境優良
🔺地點好.交通便利.四通八達
🔺釋出少.機能好.置產首選

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22/02/2024

【出售文】
【案名】🌟二重國小🌟高樓景觀二房
【地點】三重區新北大道一段**電梯18樓**
【類型】電梯大樓
【總價】1498萬
【坪數】22.612坪
【格局】2房2廳2衛1陽台
【公設】5.07坪
【車位】機車位（B2-108）
【管理費】1245元/月
【屋齡】25年
【樓層】18/18樓

🔶🔶特色🔶🔶
🔺國中自由學區、交通便捷
🔺鄰近商圈成熟、生活機能強
🔺水電更新、免整理、採光通風佳
🔺新婚首購，最佳首選

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19/12/2023

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🔴物件暫停🔴如有意願，歡迎洽詢。
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【出售文】
【案名】🌟麗寶T1🌟河畔豪景🌟
【地點】三重區中正南路250巷**河景35樓**
【類型】電梯大樓
【總價】4236萬
【坪數】53.615坪(主30.985/附屬5.713/公設16.917)
【格局】3房2廳2衛1陽台
【車位】無車位(社區車位可月租)
【管理費】4290元/月
【屋齡】15.5年
【樓層】35/37樓
【座向】坐西北 朝東南

🔶🔶特色🔶🔶
🔺高樓河畔豪景.視野佳
🔺全天候保全嚴謹管理
🔺自由學區(集美國小.三光國小)
🔺一橋北市.交通便利
🔺集美商圈.機能完善

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19/12/2023

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【出售文】
【案名】🌟多倫多🌟挑高採光三房🌟
【地點】蘆洲區仁愛街74號**電梯7樓**
【類型】電梯大樓
【總價】1598萬(勇敢出價談)
【坪數】25.47坪
【格局】3房3廳2衛1陽台
【車位】機車位*1，沒有汽車位
【管理費】1630元/月
【屋齡】26年
【樓層】7/10樓
【瓦斯】天然瓦斯
【座向】座西北朝東南

🔶🔶特色🔶🔶
🔺挑高4米2.格局方正
🔺房間客廳皆有窗
🔺近公園.學校.生活機能佳
🔺稀有挑高物件.賞屋從速

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您出價，我議價，快樂入住幸福家💖

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19/12/2023

【出售文】
【案名】🌟三重國小🌟超美年輕公寓
【地點】三重區仁壽街**精裝3樓**
【類型】公寓
【總價】1080萬(勇敢出價談)
【坪數】11.21坪(有增建)
【格局】2房1廳1衛1陽台
【屋齡】30年
【樓層】3/5樓
【座向】座南朝北

🔶🔶特色🔶🔶
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✨ 全新裝潢，彷彿走進時尚居家雜誌！超美2房等你入主。
🚋 距離捷運三重國小站.約600公尺，交通便利快速。
🛒 家樂福超市.約300公尺，採買方便快捷。
🌳 生活機能滿分！學區、公園、市場應有盡有。

這絕對不只是一間房子，更是一處充滿溫馨和幸福的角落。
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