北大小姐姐 貢丸

北大小姐姐 貢丸 三峽、台北大學特定區、樹林、鶯歌、土城
不動產房屋土地買賣
租賃行銷專業

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「北大特區」橫跨三峽及樹林區
由政府因應臺北大學的設立而開始規劃
房價也隨著三鶯線的建設一路推升！


特區內土地使用規劃相對單純
因計畫區較早規劃，公共設施分布平均且完整
再加上便利的生活＆交通機能
讓北大特區成為許多北市上班族的選擇


成家圓夢，歡迎參考❤️
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【世界公園看了就愛景觀三房】永慶貢丸0928422997🌳無敵視野・一層兩戶・通風採光滿分開價：1596萬『開價42萬』📍新北市樹林區桃子腳路💛總坪：37.204坪💛主建：25.47坪💛附屬：2.157坪💛公設：9.57坪✨屋況佳｜通風好｜...
05/06/2026

【世界公園看了就愛景觀三房】永慶貢丸0928422997
🌳無敵視野・一層兩戶・通風採光滿分
開價：1596萬『開價42萬』
📍新北市樹林區桃子腳路
💛總坪：37.204坪
💛主建：25.47坪
💛附屬：2.157坪
💛公設：9.57坪

✨屋況佳｜通風好｜採光亮
✨鄰近樹林閘道，交通便利
✨近萬坪公園、圖書館、生活機能完善
✨一層兩戶，單純安靜住家

📞賞屋專線｜永慶不動產 北大名人店
龔憶卿（貢丸）0928-422-997
Line 同號

📜營業員：（104）登字第299440號
📜經紀人：張念祖（97）北市經證字第01330號
🏢展阡國際開發有限公司
🏠新北市三峽區學勤路115號

✨【三峽民生街｜樂河郡－豐澤】永慶貢丸近捷運 LB06・低總價二房・空屋好安排✨📍三峽區民生街💰總價｜1388萬🏡格局｜2房2廳1衛🏢樓層｜2樓 / 共5樓📐建坪｜25.584坪▫️主建｜17.357坪▫️附建｜2.671坪▫️公設｜5.5...
05/06/2026

✨【三峽民生街｜樂河郡－豐澤】永慶貢丸
近捷運 LB06・低總價二房・空屋好安排✨

📍三峽區民生街
💰總價｜1388萬
🏡格局｜2房2廳1衛
🏢樓層｜2樓 / 共5樓
📐建坪｜25.584坪
▫️主建｜17.357坪
▫️附建｜2.671坪
▫️公設｜5.555坪
🕰屋齡｜6.5年
💳管理費｜1919元/月

🌟物件特色
✔ 近 LB06 捷運宅，未來交通便利性加分
✔ 五層雙併電梯公寓，住戶單純
✔ 前後陽台，採光通風佳
✔ 方正格局，空間好規劃
✔ 屋況佳，空屋可快速安排看屋
✔ 北大國小學區，適合小家庭
✔ 民生街生活圈，採買、生活機能便利

🔥低總價入手三峽捷運生活圈
小家庭、首購族、自住置產都適合

📞 永慶不動產 北大名人店 龔憶卿（貢丸）
📱 Line／電話：0928-422-997
📌 展阡國際開發有限公司
📜 (104)登字第299440號
👨‍💼張念祖（97）北市經證字第01330號

🏡【三峽河景美宅｜益展・上河雅】河景第一排 ✨ 前後陽台 ✨ 衛浴開窗舒服採光＋優質屋況，一卡皮箱即可入住！📍地點：三峽區中園街🏘 社區：益展－上河雅▫️總價｜1856萬▫️樓層｜7樓 / 共13樓▫️格局｜3房2廳2衛▫️建坪｜40.87...
05/06/2026

🏡【三峽河景美宅｜益展・上河雅】
河景第一排 ✨ 前後陽台 ✨ 衛浴開窗
舒服採光＋優質屋況，一卡皮箱即可入住！

📍地點：三峽區中園街
🏘 社區：益展－上河雅

▫️總價｜1856萬
▫️樓層｜7樓 / 共13樓
▫️格局｜3房2廳2衛
▫️建坪｜40.876坪
▫️主建｜25.219坪
▫️附建｜2.943坪
▫️公設｜12.713坪
▫️車位｜B2坡道平面車位
▫️車坪｜10.801坪
▫️屋齡｜12.5年
▫️管理費｜2853元／月

✨ 物件亮點
🔹 三峽河景視野，回家就是放鬆
🔹 前後陽台，通風超舒服
🔹 衛浴開窗，不潮濕更清爽
🔹 社區質感佳，屋況漂亮免大整理
🔹 鄰近河濱公園，散步運動超方便
🔹 中園學區，接送便利
🔹 坡道平面車位，停車輕鬆

有些房子，看的是坪數
有些房子，住的是生活感✨

📞 永慶不動產 北大名人店｜龔憶卿（貢丸）
☎️ 0928-422-997
📌 展阡國際開發有限公司
📜 (104)登字第299440號
👨‍💼張念祖（97）北市經證字第01330號

三謙釀四面採光三房平車➡️ 永慶貢丸 0928-422-997💰 開價：2288萬元🏠 3房2廳2衛＋平面車位最適合北大媽媽最在意的 學區、空間、採光、接送便利一次到位📐 總坪數：48.1坪▫️主建物：25.858坪▫️附屬建物：4.849...
05/06/2026

三謙釀四面採光三房平車
➡️ 永慶貢丸 0928-422-997

💰 開價：2288萬元

🏠 3房2廳2衛＋平面車位
最適合北大媽媽最在意的 學區、空間、採光、接送便利一次到位

📐 總坪數：48.1坪
▫️主建物：25.858坪
▫️附屬建物：4.849坪
▫️公設：17.396坪（車位：4.833坪）

✨ 北大媽媽會愛上的原因
✔️ 桃子腳明星學區，孩子從小一路安心就學
✔️ 四面採光，白天整屋亮晶晶，孩子在家閱讀寫功課也舒服
✔️ 雙衛浴開窗，通風好、不怕潮濕發霉
✔️ 格局方正，三房空間剛剛好，家庭成員各自有獨立空間
✔️ 戶數單純，居住品質安靜安心
✔️ 家樂福商圈近，媽媽買菜補貨超方便
✔️ 近樹林交流道，爸爸通勤、假日出遊都很省時
✔️ 平面車位，接送孩子上下課、下雨天搬東西都超加分

🌿 這種採光好、學區強、又有平面車位的三房
一直都是北大媽媽指定找房條件，真的很值得看！

📞 永慶不動產 北大名人店｜龔憶卿（貢丸）
📱 Line／電話：0928-422-997
📌 展阡國際開發有限公司
📜 (104)登字第299440號
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📢【遺產以後想留給誰，可能更能自己決定了！】最近很多人在討論繼承法修法。簡單說，以前就算你想把財產留給真正照顧你的人，有時候還是會受到「特留分」限制。而最新修法方向，就是希望讓遺囑更能反映自己的意願。目前草案重點：✅ 擬刪除兄弟姊妹特留分✅...
04/06/2026

📢【遺產以後想留給誰，可能更能自己決定了！】

最近很多人在討論繼承法修法。

簡單說，以前就算你想把財產留給真正照顧你的人，
有時候還是會受到「特留分」限制。

而最新修法方向，
就是希望讓遺囑更能反映自己的意願。

目前草案重點：

✅ 擬刪除兄弟姊妹特留分
✅ 增加對實際照顧、扶養者的保障機制
✅ 更尊重遺囑自由
✅ 避免遺產長期卡住無法分配

舉個例子👇

如果有一位長期照顧你的朋友、
陪伴多年的家人、
或真正付出心力照顧你的人，

未來透過合法遺囑，
更有機會依照你的心願來安排財產。

但要提醒大家⚠️

這目前還是修法草案，
尚未正式上路。

不過也讓我們思考一件事：

人生努力一輩子累積的資產，
最後想留給誰？

與其等家人爭執，
不如提早做好規劃。

📍財產規劃
📍預立合法遺囑
📍房產傳承安排

早一點規劃，
少一點紛爭。

❤️ 愛要及時表達，
資產也要及早安排。

🏡 房地產不只是買賣，
更是家族資產傳承的重要一環。

#北大小姐姐

📞 永慶不動產 北大名人店 龔憶卿（貢丸）
📱 Line／電話：0928-422-997
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🏡【北大核心｜麗寶世紀館】高樓景觀大三房平車高樓視野｜前後陽台｜雙面採光｜衛浴開窗▫️總價：2258萬▫️格局：3房2廳2衛▫️總坪數：52.65坪（含平面車位11.98坪）▫️主建＋附屬：約29坪▫️樓層：11樓 / 共19樓▫️社區：麗...
04/06/2026

🏡【北大核心｜麗寶世紀館】高樓景觀大三房平車
高樓視野｜前後陽台｜雙面採光｜衛浴開窗

▫️總價：2258萬
▫️格局：3房2廳2衛
▫️總坪數：52.65坪（含平面車位11.98坪）
▫️主建＋附屬：約29坪
▫️樓層：11樓 / 共19樓
▫️社區：麗寶世紀館

✨格局方正，前後陽台好運用
✨高樓層視野遼闊，雙面採光通風佳
✨衛浴開窗，不怕潮濕悶熱
✨麗寶指標社區，飯店式管理、公設完善
✨步行可達家樂福、屈臣氏、寶雅、銀行
✨近台北大學、桃子腳中小學，生活機能成熟

適合：
✔ 重視居住品質的家庭
✔ 想找北大特區核心地段
✔ 喜歡高樓＋大空間的你

📍北大特區 稀有釋出
看屋專線｜北大小姐姐 龔憶卿（貢丸）
📞 0928-422-997
📌 展阡國際開發有限公司
📜 (104)登字第299440號
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🏡【皇翔四季會館｜高樓兩房平車】北大特區輕鬆成家首選✨小坪數低總價｜採光佳｜近未來捷運📍地址：新北市三峽區學成路💰開價：1498萬💎 物件亮點✨高樓層視野佳，採光明亮舒適✨格局方正，空間好規劃、坪效佳✨低總價兩房＋平面車位，首購族最愛✨下樓...
04/06/2026

🏡【皇翔四季會館｜高樓兩房平車】
北大特區輕鬆成家首選✨
小坪數低總價｜採光佳｜近未來捷運

📍地址：新北市三峽區學成路
💰開價：1498萬

💎 物件亮點
✨高樓層視野佳，採光明亮舒適
✨格局方正，空間好規劃、坪效佳
✨低總價兩房＋平面車位，首購族最愛
✨下樓即麥當勞商圈，生活機能成熟
✨多線公車便利，近未來捷運站
✨鄰近龍埔國小，接送方便

🏡 基本資料
▫️總坪數：32.916坪
▫️主建物：14.021坪
▫️附屬建物：1.53坪
▫️公設：17.36坪（含平面車位11.113坪）

👩🏻‍💼 預約賞屋｜北大小姐姐 龔憶卿（貢丸）
📞 0928-422-997（Line 同號）

永慶不動產 北大名人店
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📑 經紀人：張念祖（97）北市經證字第01330號
📑 營業員證號：（104）登字第299440號

專【鶯歌站前｜麗寶香榭4房】稀有釋出🔜永慶不動產｜貢丸 0928-422-997📍新北市鶯歌區建國路💰總價：1886萬🏠格局：4房2廳2衛2陽台📐坪數：48.47坪▪️主建：30.83坪▪️附屬：4.44坪▪️公設：13.2坪✨物件亮點✔ ...
04/06/2026

專【鶯歌站前｜麗寶香榭4房】稀有釋出
🔜永慶不動產｜貢丸 0928-422-997

📍新北市鶯歌區建國路
💰總價：1886萬

🏠格局：4房2廳2衛2陽台
📐坪數：48.47坪
▪️主建：30.83坪
▪️附屬：4.44坪
▪️公設：13.2坪

✨物件亮點
✔ 格局方正｜通風採光明亮｜屋況佳
✔ 前後雙大陽台｜居住舒適升級
✔ 24小時社區管理｜安全有保障
✔ 近三鶯交流道｜交通快速銜接北市
✔ 步行可達火車站｜捷運未來增值可期
✔ 近美術館、學區、市場、全聯、運動中心
✔ 河濱公園＋區公所＋戶政｜生活機能完整

💡一句話重點
「站前生活圈＋四房大空間＋未來捷運增值潛力」

📞歡迎來電預約賞屋
龔憶卿 貢丸 💛 0928-422-997

🏢展阡國際開發有限公司
🏠永慶不動產 北大名人加盟店
📮新北市三峽區學勤路115號
📄(104)登字第299440號
📄張念祖（97）北市經證字第01330號

🏡【獨家｜樹林柑園雙車位 4樓半透天】📍新北市樹林區柑園街一段✌🏻永慶貢丸｜北大小姐姐 0928-422-997💰 開價：2186萬 稀有雙車透天｜大空間｜未來增值可期✨ 一間不是只有「夠住」而是真正能陪你住很多年的家。✔️ 室內雙車位，回...
04/06/2026

🏡【獨家｜樹林柑園雙車位 4樓半透天】
📍新北市樹林區柑園街一段
✌🏻永慶貢丸｜北大小姐姐 0928-422-997
💰 開價：2186萬 稀有雙車透天｜大空間｜未來增值可期

✨ 一間不是只有「夠住」
而是真正能陪你住很多年的家。

✔️ 室內雙車位，回家停車不用找車位
✔️ 4房3衛，大坪數空間超好規劃
✔️ 前後陽台，採光通風舒服到不想出門
✔️ 屋況維持佳，可直接入住
✔️ 鄰近北大特區、桃子腳學區
✔️ 位處「大柑園開發計畫」區域，未來性看得見

📌 物件資訊
▫️格局｜4房2廳3衛
▫️建坪｜63.81坪
▫️主建｜57.49坪
▫️附屬｜6.32坪
▫️公設｜0坪
▫️車位｜1F室內平面雙車位
▫️屋齡｜21年

🏠 空間配置
1F｜雙車位空間／廁所／曬衣場 or 孝親房
2F｜大客廳／獨立餐廳／廚房
3F｜雙房／衛浴／觀景陽台
4F｜雙房／更衣室／衛浴／陽台
5F｜多功能空間／前後陽台

📍生活機能
🛒 巷口 7-11、超便利
🚌 公車站步行可到
🎓 北大特區生活圈
🏫 桃子腳學區加持

有些房子是「過渡期」
但這間，更像是人生升級後的長久選擇。

📞 永慶貢丸｜0928-422-997
💛 北大小姐姐 帶你找到真正適合的家
📌 展阡國際開發有限公司
📜 (104)登字第299440號
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新北市三峽區學勤路115號
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237

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