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東森北大家家, 學成路236號之 1, Sanxia District (2026)

06/05/2026

🏡 【台北大學城｜LB07捷運150m美三房】
✨ 真正走路到捷運 × 低公設大空間 ✨

💰 總價 1,428 萬
📐 權狀 31.82 坪
🛏 3房2廳2衛

🚇 地段優勢
✔ 距LB07捷運站約150公尺
✔ 每天通勤不用趕、不用騎車
✔ 真正的捷運生活圈
👉 長期自住、未來轉手都加分

📐 空間優勢
✔ 公設比僅約10%
✔ 同樣坪數，室內空間更大
✔ 三房格局，動線順暢好規劃

🏠 屋況條件
✔ 屋況良好，免整理
✔ 省下裝潢時間與成本
✔ 直接入住最輕鬆

🏢 社區條件
✔ 24小時管理
✔ 居住品質穩定
✔ 社區有平面車位可租

🎯 適合這樣的你
✔ 通勤族（重視時間效率）
✔ 首購／小家庭
✔ 想買「好住又保值」的房子

#台北大學城 #捷運宅 #低公設 #三房推薦 #首購換屋
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🏡 東森房屋三峽北大加盟店
☎️ (02) 8671-5678
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永長不動產仲介經紀股份有限公司｜經紀人 93年北縣字001013號

29/04/2026

🏙️ 【璟都米蘭｜質感1+1房＋車位】

📍 桃園區吉安街
💰 總價1,288 萬
📐 權狀29.14 坪

🏠 格局升級｜空間更有質感
✔ 原兩房改為「大主臥＋更衣室」
✔ 空間更寬敞，生活更有層次
✔ 1+1房設計，兼顧實用與彈性
👉 小坪數，也能住出高級感

🍳 空間設計｜通透又好收納
✔ 開放式廚房，客餐廳更寬敞
✔ 收納規劃完整，生活更俐落
✔ 動線順暢，使用效率高
👉 看起來乾淨，住起來更舒服

樓下就是生活圈，
採買、餐飲、咖啡廳通通齊全，
👉 想吃什麼、想買什麼，下樓就解決。

「好入手＋好住＋有車位」這一戶，可以直接約看

#璟都米蘭 #公園第一排 #質感生活 #小資首購
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永長不動產仲介經紀股份有限公司｜經紀人 93年北縣字001013號

22/04/2026

🏡 【北大特區｜愛在歐洲靜謐二房車】
✨ 有車位、有安靜、有生活感的剛剛好 ✨

💰 總價 1,398 萬
📐 權狀 31.16 坪
🛏 2房2廳1衛＋車位

🌿 回家感受｜安靜真的會上癮
✔ 一層僅2戶，住戶單純
✔ 面中庭，安靜不吵雜
✔ 下班回家，就是放鬆的開始

🏞 生活機能｜剛剛好的距離
✔ 兒三公園約100公尺，散步就到
✔ 家樂福、寶雅、康是美都在生活圈
✔ 想買什麼，下樓就能解決

🚗 交通條件｜生活不卡關
✔ 交流道約1公里
✔ 開車通勤、假日出遊都順

🏢 社區條件｜穩定又安心
✔ 公設齊全，生活有品質
✔ 社區規劃成熟，住起來安心

📩 如果你在找
「安靜＋便利＋好入手」的北大房子
這一戶，真的可以優先看

#北大特區 #愛在歐洲 #二房車位 #首購推薦 #生活感住宅
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15/04/2026

🏮 【三峽老街正中心｜大地坪黃金店面】
🔥 人潮 × 地段 × 傳承資產，一次到位 🔥

💰 總價 5,800萬
🏡 土地：83.72坪 🏠 建物：55.04坪
📊 土地單價約 62萬/坪（極具吸引力）

📍 地段價值｜真正的黃金位置
✔ 三峽老街正中心，人潮穩定不間斷
✔ 觀光客＋在地客雙重消費力
✔ 店面曝光度極高，做什麼都有人看見
👉 有人潮的地方，就是價值核心

📐 土地優勢｜決定未來高度
✔ 大地坪 83坪，使用彈性極高
✔ 前店面＋後住家＋後院配置
✔ 可營業、可自住、可改造升級
👉 在老街，土地才是真正稀缺資產

💡 使用效益｜一間抵多間
✔ 做生意：穩定人流帶來現金流
✔ 自住：前店後住，生活與事業兼具
✔ 投資：長期持有抗通膨、保值性強

🧧 風水與傳承｜買的不只是房子
✔ 屋主持有多年，少有釋出
✔ 子女學業優異（北一女、建中、台大）
✔ 地靈人傑，象徵好運與能量
👉 有些資產，是會「帶人走上去的」

🚨 為什麼現在是機會？
✔ 價格從 6500萬 ➝ 5800萬（誠意釋出）
✔ 土地單價具優勢，進場點漂亮
✔ 老街核心物件，錯過難再有

📩 如果你在找
「能賺錢、能傳承、又有地段價值」的標的
這一戶，值得你親自來看。

#三峽老街 #黃金店面 #大地坪 #收租資產 #傳承資產 #投資首選
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永長不動產仲介經紀股份有限公司｜經紀人 93年北縣字001013號

08/04/2026

🏙️ 【北大特區｜高樓雙面景觀1房＋車位】
💰 總價 1,150萬｜權狀 29.22坪

一個人住剛剛好，
兩個人住更剛好。

🌄 景觀＋採光｜小宅也能很有感
✔ 高樓層，視野開闊不壓迫
✔ 雙面採光，白天自然明亮
✔ 陽台加窗，下雨也不影響生活

🏠 格局設計｜精緻而不將就
✔ 1房1廳1衛，空間獨立不壓縮
✔ 格局方正，好規劃好利用
✔ 衛浴開窗，通風乾爽更舒適
✔ 小巧廚房，日常料理剛剛好

🚗 條件到位｜小宅也有車位
✔ 附車位，停車不用煩惱
✔ 在北大特區，小坪數＋車位更稀有

🌳 生活機能｜北大特區就是優勢
✔ 商圈成熟，吃喝採買都方便
✔ 公園綠地多，生活品質高
✔ 適合想要「生活感＋便利性」的你
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25/03/2026

🏙️ 【北大特區｜新北大尊榮高樓景觀戶】

📐 權狀 86.44 坪
💰 總價 3,488 萬

🌇 高樓景觀，才是真正的價值
✔ 高樓層視野開闊，採光通風極佳
✔ 城市與綠意一覽無遺
✔ 回到家，就是放鬆與沉澱

🏡 空間與質感兼具
✔ 86 坪大空間，生活不再侷限
✔ 豪華裝潢，省下大量時間與裝修成本
✔ 客餐廳大器，日常生活與接待都體面
這不只是居住，
而是生活層次的提升。

🚗 交通與機能成熟
✔ 近交流道，南北往返快速
✔ 公車站步行可達，通勤便利
✔ 北大特區生活圈成熟，機能完整

🎓 學區一條龍
國小 → 國中 → 高中 → 大學
完整教育環境，孩子成長無縫接軌
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永長不動產仲介經紀股份有限公司｜經紀人 93年北縣字001013號

04/03/2026

🏙️【北大特區｜新北大・尊榮高樓景觀戶】

有些房子，
不只是居住空間，
而是身分的延伸。

📐 權狀86坪｜💰 3488萬
✨ 高樓層景觀視野
每天回家，是開闊，不是壓迫。

✨ 豪華質感裝潢
從石材、燈光到收納動線
細節到位，直接入住。

✨ 客餐廳大尺度
真正的豪宅感，不是浮誇
是空間的從容。

🎓 一條龍完整學區
國小 → 國中 → 高中 → 大學
孩子成長無縫銜接。

🚗 近交流道
🚌 公車站步行可達
生活節奏自由切換。
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永長不動產仲介經紀股份有限公司｜經紀人 93年北縣字001013號

26/02/2026

🏡 【林口 A9 捷運｜緻美園・稀有大地坪別墅】
✨ 南勢重劃區｜歐式門面｜靜謐純住宅社區 ✨

📐 物件資訊
▪ 建物：91.63 坪
▪ 土地：105.82 坪
▪ 型態：大地坪透天別墅
▪ 約 11 米大面寬，氣勢與實用兼具

🌿 別墅規劃亮點
✔ 稀有百坪土地別墅，空間尺度大器
✔ 獨立大車庫，進出從容
✔ 前後雙庭院：花園、休憩區、城市小農皆可規劃
✔ 社區戶數單純，純住宅環境，住戶品質高

🚗 交通 × 機能一次到位
🚇 近機場捷運 A9 林口站
✈ 通勤、出國皆便利
🚗 鄰近林口交流道，快速銜接國道一號
🛍 車程可達三井 Outlet、林口市區、國民運動中心

🎓 學區與生活圈加分
🏫 南勢雙語國小，家長指名學區
🌳 南勢重劃區，街廓整齊、環境清幽
👉 結合自然綠意與完整機能，真正適合長住的生活型別墅
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11/02/2026

🏙 【北大家樂福商圈｜遠雄大學哈佛・19 樓景觀宅】
✨ 住在蛋黃區，也能擁有高度與綠意 ✨

📐 權狀：42.34 坪
💰 總價：1,788 萬

🌟 這一戶為什麼這麼強？
✔ 北大蛋黃區，成熟商圈，生活機能完整
✔ 家樂福就在樓下，採買不用開車
✔ 高樓層 19F，視野佳、採光通風好
✔ 社區綠覆蓋率高，住在市中心也有舒適感
✔ 公設完善，居住品質有感升級

🚗 交通機能一次到位
🚍 樓下就有公車站，通勤超方便
🚗 鄰近交流道，南來北往快速銜接
👉 開車、搭車都順，生活節奏更輕鬆
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04/02/2026

🏞 【三峽大埔｜稀有甲種建築用地】
✨ 臨路好進出・地勢平坦・低單價輕鬆入手 ✨

不是每一塊土地，
都同時具備用途好、條件齊、價格友善。
這一塊，就是那種「看了會想算一算」的好物件。

📐 土地資訊
▪ 土地坪數：108.6 坪
▪ 土地使用分區：甲種建築用地
▪ 總價：1,944 萬

🌟 為什麼這塊地很可以？
✔ 甲建用地，用途彈性高
✔ 臨路設計，車輛進出便利
✔ 地勢平坦，好規劃、好施工
✔ 低總價、低單價門檻，投資壓力小
✔ 自用、置產、未來規劃都合適

📌 適合這樣的你
✔ 想找建地自建，慢慢規劃理想生活
✔ 投資客卡位甲建，保值性佳
✔ 不想買高總價，只想先卡好土地的人

📈 土地不會折舊，
位置＋分區才是關鍵價值。
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28/01/2026

不是房子不好，
只是還沒遇到真正懂它價值的人。

📍 三峽文化路商圈｜真正的市中心核心
🏠 建物 33.68 坪
💰 總價只要 898 萬

✨ 為什麼這一間值得你停下來看？
✔ 正文化路商圈，生活機能成熟到不行
✔ 🚇 LB07 台北大學捷運站約 450 公尺（走路可到）
✔ 全聯・銀行・民生市場・三峽老街全部步行生活圈
✔ 低樓層公寓，進出方便、使用彈性高
✔ 單坪 2 字頭、市中心超罕見低總價

📌 你買的不是屋況，是未來
👉 屋況可以整理
👉 裝潢會折舊
👉 但地段無法複製
✔ 商圈只會越來越成熟
✔ 捷運只會越來越近
✔ 市中心的價格，只會越來越高

📩 如果你也認同：
「好地段，比漂亮裝潢更值錢」
這一間，
真的值得你親自來現場看看。
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