台中房地產資訊 l 一中好威名

08/08/2026

29/07/2026

立法院於2026年7月28日三讀通過刪除《民法》第1223條兄弟姊妹（手足）特留分規定，預計半年後（約2027年初）正式上路。未來只要預立有效遺囑，個人財產就能完全自主分配，手足將無法再強制分產。

11/07/2026

#中區即將大翻身
#整合破10億‼️

這塊四面臨路被建商買走了
柳川第一排地點超好
「誠邑築建設取得開發主導權，董事長沈瑞興證實，目前正在設計階段，未來將攜手荷蘭建築團隊MVRDV」
誠邑築建設目前在北區的建案已賣到7字頭
中區這案基地條件更好
會賣多少令人期待？！

#林烈堂故居

03/07/2026

新青安2.0草案出來了

這次新增三道門檻！

1. 總價天花板(北市擬3500萬)
2. 排富(個人年收200萬以上排除)
3. 年齡上限(50歲以下+貸款年限≤80)

婚育宅反而加碼．額度拉到1500萬，一般首購維持1000萬，期限從3年拉長到7年。

重點在這裡：利息補貼採3+4階梯式退場

1. 前3年補貼2碼，月付款1.47萬
2. 第6年退場後利率2.15%，月付款跳到3.39萬
4. 第8年全退場，月付款3.45萬

寬限期結束負擔直接翻倍以上。

很多人只算寬限期的月付款就決定買不買得起，卻沒把第6年後的數字算進去。
如果你正在評估新青安，你會用哪個數字做財務規劃？

用新青安買的房子
不能出租 不能出租 不能出租
太重要了‼️必須講三遍❗️❗️

#新青安2點0