房仲109胖妹

房仲109胖妹 👑短影音破百萬流量開箱房仲
👑北屯第ㄧ短影音美食開箱房仲
👑北屯第ㄧ房仲媽媽親子育兒
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中信房屋洲際漢神店
富浩盛不動產經紀有限公司
經紀人：張正岳(101)中市經紀字第00893號

10/09/2026

台中北屯竟然也能滑冰⛸️
第一次體驗直接先用屁股跟冰面打招呼😂
不會滑也沒關係，現場有企鵝輔助器可以扶！

📍北屯國民暨兒童運動中心
🏠崇德路三段55號
⏰ 10:00–21:00
🎫 平日200／假日220元（2小時）
⛸️ 全套裝備租借200元／次

建議穿長袖、長褲、長襪，早點來人比較少！

#房仲109胖妹 #運動 #滑冰 #北屯兒童運動中心

09/09/2026

洲際漢神購物廣場開幕後
洲際W的詢問度越來越高
附近周遭的機能也越來越好
以前的新光三越與七期相鄰
現在的洲際W或許就是實現夢想的跳板

我就住在這也在這裡工作
對這個商圈非常的了解
屋主已經把最貴的裝潢都做好
就等著你入住
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張正岳(101)中市經紀字第00893
中信房屋洲際漢神店
富浩盛不動產經紀有限公司
#房仲109胖妹 #台中 #北屯 #賣房 #洲際

如果我直接把行情告訴你，這間你會來看房嗎？洲際W，全新未住，12樓2房2廳1衛＋B5平面車位屋主當初買1,230萬，現在開價1,688萬。如果你是投資客，這邊兩房全配、含管含車，租金行情大約28,000～32,000元。月租抓30,000元...
08/09/2026

如果我直接把行情告訴你，這間你會來看房嗎？

洲際W，全新未住，12樓
2房2廳1衛＋B5平面車位
屋主當初買1,230萬，現在開價1,688萬。

如果你是投資客，這邊兩房全配、含管含車，租金行情大約28,000～32,000元。

月租抓30,000元來算，年毛投報率大約只有2.13%。
當然，成交價越低，你的投報率就越漂亮。

那如果你是自住呢？

假設房貸利率2.56%、貸8成、30年、沒有寬限期，每個月房貸大約5.38萬。

但你知道嗎？
5.38萬並不是全部都花掉，第一個月大約有2.5萬是在還自己的本金，真正的利息大約2.88萬，其實已經跟這邊3萬元左右的租金很接近。

所以如果是短期住，我會覺得租比較輕鬆；
但如果你確定會住很多年，而且本來就喜歡洲際這個生活圈，那買房就不只是看租金投報率。

如果是你，月租3萬，還是月繳5.38萬把房子買下來？

林艷余(110)403090
張正岳(101)中市經紀字第00893
中信房屋洲際漢神店
富浩盛不動產經紀有限公司

08/09/2026

算命通常是幫家人問幫朋友問
第ㄧ次遇到幫算命師本人問的
然後講的頭頭是道
有人想來找仙姑算命嗎
以下開放報名😂😂😂😂

🌟以上純屬娛樂效果，切勿認真與投入情境謝謝

#搞笑 #算命 #房仲109胖妹 #業務

07/09/2026

中科商圈的一房ㄧ廳ㄧ衛小豪宅
附一個平面車位在B2
附近機能好的沒話說
⭐️真正一房一廳一位
⭐️天然瓦斯+完整廚房
⭐️乾濕分離浴室+獨立前陽台
⭐️稀有平面車位
⭐️中科成熟商圈
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張正岳(101)中市經紀字第00893
中信房屋洲際漢神店
富浩盛不動產經紀有限公司

#房仲109胖妹 #賣房 #中科 #台中

06/09/2026

聽說當業務的都很迷信
你覺得呢😂
同事真的會在9/28復職嗎？
#搞笑 #迷信 #房仲109胖妹 #業務

03/09/2026

你家的財位趕快看看有沒有會漏財的
我覺得很準欸
#房仲109胖妹 #財位 #親子 #育兒

02/09/2026

記得多吃蔬果
多喝水
幫助排便消化唷
#親子 #房仲109胖妹 #育兒

27/08/2026

你家的貓貓會玩你丟我撿嗎？
我家的會喔
下次可能還可以後空翻了😂
#房仲109胖妹 #貓 #橘貓 #搞笑

26/08/2026

你一定找不到這家店在哪！👀
因為它居然隱藏在手扶梯的旁邊😂
經過好幾次真的超容易直接錯過！

最近逛漢神洲際發現這間
🍵 茶茶山 Cha Cha Mountain
是來自日本大阪天滿宮旁的台灣茶專賣店🇯🇵

這次喝了兩款👇🏻

🍉 西瓜烏龍四季青
原本看到「西瓜＋烏龍」還想說真的搭嗎？
結果意外超清爽！
西瓜的甜味配上茶香，很適合夏天逛街來一杯～

🤎 山霧黑糖粉粿那堤
這杯則是完全不同路線！
奶香加上黑糖香，裡面還有QQ粉粿
喜歡有料、有口感的可以選這杯。

下次去漢神洲際，記得注意一下手扶梯旁邊
不然真的很容易直接走過去🤣

📍 茶茶山 Cha Cha Mountain｜漢神洲際店
地址｜台中市北屯區崇德路三段865號 B1F
營業時間｜11:00－22:00
位置｜漢神洲際 B1，手扶梯旁

#房仲109胖妹 #開箱 #手搖

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臺灣406台中市北屯區四平路570號
Taichung
406

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