旺宅小饅頭 台中海線房價

04/09/2026

睦誠開幕兩年以來，
我們一直都有提供「賞屋專車」服務🚗

不用自己開車跟車，
不用怕跟丟，
不用每到一間就重新找停車位，
更不用一路導航導到懷疑房仲到底要帶你去哪裡🤣

上車吹吹冷氣、聊聊房子，
沿路順便跟你說說區域、行情跟生活機能，
在無數個炎熱或大雨的日子裡，
我們就這樣陪著上百組客戶尋找未來的家🥹

畢竟找房已經夠累了，
看房這段路，就讓我們來開💪

🏠 家的方向，我們陪您抵達
🚗 睦誠賞屋專車｜一直都在

☎️ 04-2635-7766
▓ 0973-212-080
▓ s810930s（Line)

《有巢氏房屋－沙鹿屏西睦誠加盟店》
－沙鹿區屏西路122號
－睦誠不動產經紀有限公司
－王有利(113)雲縣地字第000305號

01/09/2026

九月第一天賀成交🤝

緣份就是如此神奇，把不可能，變可能✅
謝謝公司夥伴易哥的介紹，久違的One day close，買賣雙方都開心🥳

有台中海線不動產買賣/租賃需求，歡迎與「有巢氏房屋－沙鹿屏西睦誠店」聯絡洽詢唷📲

ᯓᡣ𐭩服務專線：04-26357766
ᯓᡣ𐭩公司地址：沙鹿區屏西路122號

睦誠不動產經紀有限公司
王有利(113)雲縣地字第000305號

07/08/2026

🥇🥇Happy Father’s Day🥇🥇

「超人不是不會飛，
而是在自由翱翔的天際之間，
他選擇了一份愛的包袱❤️。」

孩子誕生的那一刻，
男孩變成了另一個身分，
背負的責任與使命，
創造了許多生活上的甜蜜幸福，
望你好、望你平安健康、望你找到人生的夢想，無憂無愁，當你一輩子的依靠；
這就是父親給予的最大力量💪

Life happens for you , not to you.
一起陪著你長大，一起度過所有難關❤️

珍惜身邊無條件付出的那個人，
一個輕輕的感謝或是擁抱🫂
I love my super Daddy 👨💐

11/07/2026

05/07/2026

下半年剛開始，
睦誠團隊就迎來了漂亮的開紅盤🎉

7/1－7/5，五天完成 5件簽約✍️

每一件成交，都不是偶然，而是一次次帶看、溝通、回報、協調與努力累積而成。

謝謝每一位買方客戶的信任，讓我們有機會陪伴您找到理想的家；也謝謝每一位屋主的託付，願意把人生重要的資產交給我們，讓我們能用專業協助順利完成交易。

房地產買賣，從來不只是成交一間房子，
而是完成一個家庭的期待，
也實現另一個家庭的下一段人生。

很開心，下半年一開始就有好的成績，但比起成交件數，更讓我們珍惜的，是每一位客戶的一句：「謝謝，有你們真好。」

如果您正在找房，
我們會陪您找到真正適合自己的家。

如果您正考慮出售房屋，歡迎讓我們協助您分析市場、規劃銷售策略，讓房子更有效率地找到適合的買方。

謝謝每一位選擇睦誠團隊的朋友，我們會繼續秉持 「在地深耕、用心服務、成就幸福」 的初心，陪伴更多家庭，完成每一次重要的人生託付❤️

📞 黃聖鈜｜旺宅小饅頭｜台中海線房價
☎️ 聯絡電話：0973-212-080
💬 LINE洽詢：s810930s

＃用心走路每一步都安穩
＃歡迎同業夥伴一起加入睦誠
＃一起搭上成長的幸福列車🚄

03/07/2026

🏗️每天都會經過中科二場，無論何時地平日假日都持續在動工，怪手幾十台在現場。

根據 ETtoday 房產雲報導的重點是：
🏬中科台積電二期第一廠進度順利，預計明年可進場裝機，帶動沙鹿、龍井、大雅等中科外溢區出現新的房價競爭。
以中科核心及大雅來說，龍井及沙鹿房價相對親民許多。

🚄沙鹿因為有車站、商圈與醫療資源，加上台積電效應和捷運藍線利多，指標預售案單價已站上 4 字頭，兩房加車位總價開始往千萬元靠攏。

龍井因為緊鄰西屯，通勤條件最強，近西屯的新案單價甚至試探 5 字頭，但區內價格落差也很大。

大雅則因中科北側、生活機能成熟，被視為實質受惠區，出現總價約 800 萬元、鎖定首購與科技新貴的小宅產品。

這不是在說中科周邊全面齊漲，而是指出不同城市的受惠程度不同，房價已開始依照「通勤距離、機能、建商品牌、產品總價」分出高下。

如果你關心的是自住而不是純投資，這篇文章比較值得注意的是「同樣掛台積電題材，價格差距會非常大」，尤其龍井與沙鹿、大雅的產品定位和總價帶不一樣。

怎麼看這三區
👓沙鹿比較像「機能完整、海線核心」；
👓龍井比較像「卡位西屯外溢、拼通勤」；
👓大雅則是「中科門戶、生活機能成熟且總價相對親民」。

一句話結論
✅想要機能完整、商圈成熟：看沙鹿。

✅想要最短通勤、押西屯外溢：看龍井。

✅想要中科通勤與生活機能平衡、總價壓力較小：看大雅。

19/06/2026

🐉 端午安康｜南部粽 No.1

小時候最期待端午節，不是因為連假，也不是因為立蛋，而是因為可以吃到阿嬤包的粽子。

阿嬤包的粽子其實很簡單，沒有什麼高級食材，卻一直穩坐我心中的粽子排行榜第一名。

這些年，吃過不少名店粽，有的料更多、有的價格更高，但每到端午節，還是會想起阿嬤包的那一顆粽子。雖然因為身體的關係，阿嬤已經很多年沒有包粽子了。

去年，阿嬤離開了。

才發現，
原來真正想念的，
不是粽子裡的肥肉、花生和香菇。

而是那個總希望家人吃飽的人，是那個默默為家裡付出的人，是那個即使很多年沒再包粽子，卻依然留在記憶裡的味道。

房仲工作這些年，看過很多人努力買房，也看過很多人捨不得離開住了幾十年的老家。

慢慢能體會到，家最珍貴的，從來不是房子本身，而是那些曾經一起生活的人，留下的愛與回憶。

端午節到了，
如果家人還在身邊，
記得多陪陪他們，
多說幾句話。

因為有一天你會發現，最懷念的不是粽子的味道，而是那個包粽子的人。

祝大家端午安康，平安健康。

也想對天上的阿嬤說：

今年吃的粽子包了很多料，
但還是沒有妳包的粽子香❤️

#端午安康
#旺宅小饅頭
#有家的地方就是幸福
#想念阿嬤

16/06/2026

🎉 🎉 🎉 賀 成 交  🎉 🎉 🎉

🔸有巢氏房屋｜台中沙鹿屏西睦誠店🔹

🎈總計成交6件 （ 6月1日-6月14日 ）🎈

恭喜成交的優秀夥伴們，謝謝選擇與我們合作的友店學長姐們，感謝客戶們的信任託付🤝

『用心走路，每一步都安穩。』

您有房地產的買賣／租賃需求嗎？
歡迎與我們聯絡唷🥹

＃行情分析 ＃稅費試算 ＃台中海線房價

09/05/2026

有一天，
小饅頭指著天空問媽媽：
「小鳥要飛去哪裡？我也要跟牠一起飛～」

當下覺得好可愛好天真❤️

或許是為人父母後，很多時刻都可以被感動😆
小鳥的勇敢，是背後那份支持，牠知道外面的世界再怎麼變化，總有一個溫暖的家，會一直守護著牠❤️

很幸福我們都是父母的寶貝，這份愛從來沒有消失，而是變成更多前行的力量💪

祝福，在這個世界上最愛你/妳的那位母親、身兼母職的每一位，每天都能感到幸福快樂❤️

Happy Mother’s Day 💐

25/03/2026

「用心，自然貼心。」

感恩每個遇到的人事物，珍惜每個得來不易的緣份。

期待成為您專屬的不動產顧問👨🏻‍💻

＃儀式感 ＃首購 ＃初心 ＃旺宅小饅頭