台中房產顧問 Ck房產大小事《永續經營、幸福成家》

07/08/2026

🎉🏡【賀成交・圓夢時刻】🏡🎉

🎊 恭喜小高＆馨雅，再次陪伴客戶完成人生重要的一步！❤️

這次是來自老客戶的信任與指定帶看，
從眾多同業中脫穎而出✨
最終成功媒合，順利成交！🎉

每一筆成交，
都不是巧合，而是🤝 信任＋專業＋用心服務 的成果。

💕 謝謝客戶一路以來的支持與肯定，
因為有您們的信任，
讓我們有機會陪伴每一個家庭，
一起完成「有個家」的夢想。🏠

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🎉 賀成交｜恭喜 小高、馨雅 順利成交 🎉

🏡 台中十五期震後三房視野美屋
恭喜買賣雙方圓滿成交！

這次成交最大的關鍵，
就是來自老客戶的信任與指定帶看，
在眾多同業競爭中脫穎而出，
最終成功媒合，順利完成交易！

感謝客戶一路以來的支持與肯定，
每一次的成交，
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🚩台中市南屯區永春東路556號
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15/07/2026

恭喜小高&馨雅👏🏻👏🏻👏🏻
很感謝買賣雙方的信任❤️❤️❤️

恭喜 嘉宏/馨雅 成交 #彰化三房美屋附平車 🎊🎊
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15/06/2026

🏡【大里｜金旺盛帝景】質感裝潢三房｜成家首選

買房，不只是買坪數，更是在選擇未來十年的生活品質。

這戶位於大里核心生活圈的【金旺盛帝景】，擁有許多家庭最在意的條件：舒適空間、完善機能、便利交通，以及入住即享受的質感生活。

✨ 全室屋主用心精緻裝潢，免除裝潢期等待與額外預算，一卡皮箱即可入住。
✨ 方正三房格局，雙面採光、雙陽台設計，讓陽光與微風自然流動於每個角落。
✨ 雙衛浴皆開窗，主臥更配置單體式浴缸，在忙碌一天後享受專屬放鬆時光。
✨ 社區24小時管理，平面車位預留充電樁，提前為未來生活做好準備。
✨ 健身房、瑜珈教室、多功能教室、交誼廳、閱覽室等豐富公設，讓生活不只是回家。

📍生活機能成熟便利
德芳南路、中興路、大里路三大商圈環繞，餐飲、採買一次滿足。

🚶約2分鐘到公園
🚶約3分鐘到全聯
🚗約4分鐘到國中、國小
🚗約3分鐘快速銜接74快速道路

當別人還在煩惱裝潢與通勤，你已經開始享受理想生活。
適合首購成家、換屋升級的您，錯過不一定再有。

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圓夢家不動產經紀有限公司
陳宥筌(105)中市經紀字第01709號

25/05/2026

🔥北屯單元12｜獨棟電梯豪墅曝光
真正懂生活的人，最後都選「低密度住宅區」。

這不是一般豪宅，
而是一座能同時滿足「居住 × 招待 × 商務」的層峰私宅。

✔ 地上6層獨棟規劃
✔ 全棟約140坪大尺度空間
✔ 7套衛浴｜間間對外開窗
✔ 8.8米大面寬｜可停6車
✔ 松竹雙鐵＋74快速道核心樞紐

走進客餐廳，
開放式空間搭配中島吧檯與高規收納，
不只是氣派，更是生活品味。

最難得的是——
它位於「單元12」低密度純住宅街廓。
高綠覆率、街道整齊、居住質感極高，
散步就到萬坪南興公園，
卻又同時享有成熟生活機能。

下樓有綠意，
出門有交通，
回家有尺度。

這樣的產品，在台中真的越來越少。

📍北屯單元12
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永慶不動產-南屯捷運加盟店
圓夢家不動產有限公司
陳宥筌105年中市經紀字第01709號

23/05/2026

🌿【南屯單元三｜惠宇青山清】
高樓層公園景觀宅・雙平車・永久棟距

有些房子，不只是住。
而是讓每天回家，都像入住五星級飯店。

✨惠宇指標鉅作
✨單元三核心地段
✨公園首排永久視野
✨稀有高樓層雙平車

－

室內現況為大器3房規劃，
可依需求彈性改回4房。

✔ 三面採光，通風極佳
✔ 雙衛浴皆開窗
✔ 客變質感升級
✔ 中島＋紅酒櫃設計
✔ 和室空間可作茶室／書房／休憩區

最迷人的，
是客廳外那片無遮蔽公園景觀🌳

白天綠意盎然、夜晚城市燈景，
真正享受高樓層才有的開闊感。

－

🚗B1連號雙平面車位
已預留充電樁，電動車友善。

🏨24小時飯店式管理
泳池、健身房、琴房、芳療室、茶屋等公設完整。

📍明星學區
南屯國小、萬和國中接送便利。

📍生活機能成熟
IKEA、Costco、迪卡儂、家樂福皆約5~10分鐘。

📍74快速道路＋國道1號
南來北往超便利。

－

這不只是住宅，
而是一種層峰生活的日常。

📩歡迎私訊預約賞屋
稀有釋出，敬請把握。

永慶不動產-南屯捷運加盟店
圓夢家不動產有限公司
陳宥筌105年中市經紀字第01709號

06/05/2026

🔥 南屯水岸第一排4房｜屋主急售降價・錯過不再 🔥

這種條件，在南屯真的不常有！
純住宅社區＋水岸第一排＋大4房＋雙平車，一次到位！

社區沒有店面，住戶單純，周圍都是透天，環境安靜又有質感，
再加上高樓視野、超大棟距，採光、通風、景觀全部到位！

🏡 本戶亮點直接看：
✔ 稀有釋出「4房格局」空間大又好規劃
✔ 正水岸第一排，永久景觀超稀有
✔ 陽台寬敞，住起來就是舒服
✔ 連號雙平面車位，停車完全不煩惱

🚗 社區規劃也很超前：
✔ 汽機車分道，安全加分
✔ 全車位預留電動車充電，未來直接省一筆

📍 地段更是關鍵中的關鍵：
就在永春東三路，面南屯溪，
大棟距＋前庭退縮，視野完全打開，生活質感直接拉滿✨

🛍 生活機能不用擔心：
COSTCO、迪卡儂、秀泰生活全部在附近
🚇 4分鐘到捷運綠線豐樂公園站
🚗 國道1號、3號快速接軌，南北通勤超順

💥 重點來了：屋主「真的降價了」！
這種條件＋這個價格，在市場上幾乎沒有對手

👉 想撿到便宜、買到條件好的，現在就是機會
👉 晚看真的只會幫別人看房

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圓夢家不動產經紀有限公司
陳宥筌(105)中市經紀字第01709號

22/04/2026

🔥這間不誇張，真的會被秒殺🔥
你現在看到，很可能已經很多人在問了。

①
屋況近乎全新✨屋主用心整理到位
👉免裝潢、免等待
👉一卡皮箱直接入住
這種條件，不用再花時間找第二間。

②
格局方正大三房，動線順到不行
採光好、通風強🌿
雙衛浴「都有開窗」‼️
住過才知道，這個差很多。

③
全棟僅81戶，純住宅零店面
24小時管理🛡️
👉住戶單純
👉環境安靜
👉品質穩定
這種社區，就是會越住越舒服。

④
走路5分鐘生活圈直接開滿🛒
7-11｜全家｜全聯｜康是美
👉什麼都不用想，出門就有
👉生活效率直接拉滿

⑤
樓下就是公園🌳＋YouBike🚲
散步、運動、通勤一次搞定
👉這種生活節奏，很難回去將就。

⑥
新光黃昏市場＋雙商圈加持🔥
白天方便、晚上熱鬧
👉不只是機能，是「活的生活圈」。

⑦
新光學區王者📚
👉新光國小「下樓就到」
👉新光國中「3分鐘」
真正零接送，時間直接還給你。

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09/04/2026

✨ 南屯水岸第一排｜稀有釋出 ✨

不是每一間房，都能面水🌊
更不是每一戶，都在第一排

這戶，剛好都擁有。

🏡 4房大空間｜舒適尺度
🌊 正水岸第一排｜永久棟距
🚗 雙平面車位｜一次到位
🌿 低密度純住宅｜住戶單純

—

📍 八期核心 × 緊鄰七期
🚇 4分鐘捷運綠線
🛍 COSTCO・迪卡儂・秀泰生活

生活機能，全數到齊

—

✨ 約45米河岸棟距
✨ 前庭退縮15米
✨ 回家就像度假

—

⚡ 全車位預留充電
🚶‍♂️ 汽機車分道更安全

未來，已經幫你準備好

—

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陳宥筌(105)中市經紀字第01709號

27/03/2026

🏆【南屯爆款釋出🔥｜錯過真的會後悔的那種】🏆
這不是一般物件，是市場上少見「條件全開」的夢幻好宅！

——懂買的人，已經在約看路上了👇

🏡 免整理・一卡入住｜學區＋商圈雙核心
你要的生活感、便利性、未來性，這間一次給滿。

✨ 一進門就知道不一樣
玄關落塵設計，乾淨俐落分界室內外，回家那一刻，質感直接拉滿。這種細節，不是每間都有。

✨ 空間大到讓你每天都舒服
超實用工作陽台，曬衣曬被不委屈，生活可以很優雅，不需要妥協。

✨ 真・安心升級不是說說而已
屋主兩年前重金整理：電路全面更新＋廚房＆雙衛浴全升級
👉 買到就是省下大筆裝修費＋時間成本

✨ 格局漂亮＝每天都住得開心
方正格局＋採光通風極佳，整體屋況維持超好
👉 真正做到「拎包直接住」

✨ 社區單純＝長期價值關鍵
僅47戶，住戶素質高
✔ 管理員代收包裹（週一～週六）
✔ 免追垃圾車
👉 生活品質直接升級一個檔次

✨ 停車沒煩惱（這點很多人超在意）
車位高度180CM，休旅車OK
👉 不用再為停車妥協

📍 地段真的強到不用多說
黎明商圈核心，吃喝採買通通走路搞定
👉 這種地點，只會越來越稀有

🎓 學區直接幫你顧好未來
南屯國小＋萬和國中，九年免煩惱

——
🔥 總結一句話：
📞 現在不看，之後只能看別人買走

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19/03/2026

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央行利率連8凍、鬆綁房市！ 購屋族第2戶貸款成數5成變6成

央行今年第一季理監事會今（19）日召開，利率「連8凍」，房市管制鬆綁，自然人第 2 戶貸款成數回升至 6 成