鑫悅地產開發

29/05/2025

🏗️【端午安康・築夢同行】🏗️

在這個粽葉飄香的日子裡，感謝您一路以來的支持與信任。
建設穩固每一磚一瓦，也關懷每一份團圓溫暖。
祝您端午佳節平安喜樂，闔家幸福，萬事如意！

【鑫悅地產開發】 敬賀

#2025端午節 #端午安康

12/05/2025

啟用逾20年...終獲千萬經費 南投草屯體育館將整建

南投草屯鎮立體育館是鎮內唯一一處室內場館，民眾使用率高，也常辦理相關賽事，但啟用至今逾20年，球場地坪磨損，看台、照明設備等設施老舊毀壞，立委馬文君向中央爭取近2年時間，總算獲補助千萬經費修繕，後續將整建改善。

草屯鎮公所指出，草屯全鎮人口近10萬人，是全國第二大鎮，但室內運動空間卻有限，僅有鎮立體育館這一處室內場館，館內主要設置桌球、羽球場，因此天天都會有民眾去打球，也常協助辦理縣運、全國歐克盃桌球比賽等大型活動賽事。

但因草屯鎮立體育館啟用至今已逾20年，場館內照明、通風設備、觀眾看台及廁所、無障礙坡道等軟硬體設施破舊也不符使用，中央球場地坪更因使用率高嚴重磨損，但因地方經費有限，公所向立委馬文君陳情，盼能向中央爭取經費改善。

立委馬文君於前年6月邀教育部體育署副署長洪志昌、縣府體健科等，會同已故鎮長簡景賢實地會勘，雖初步獲體育署允諾協助修繕，但因同時間中央規畫補助縣府於草屯、南投市興建全民運動館，經費互相排擠，直至今年總算傳出好消息。

馬文君說，草屯鎮立體育館使用已超過20多年，在未有其他新場館替代的狀況，館內設施仍需改善，為此持續向中央爭取，經教育部體育署盤點「公建計畫優化運動場館」經費後獲專案複審會議通過，同意補助草屯鎮立體育館整建工程。

她進一步表示，草屯鎮立體育館整建工程核定總經費1574萬648元，其中由體育署補助1000萬元，地方自籌574萬餘元，後續將進行場館整建，逐步改善草屯運動設施需求，以提升運動安全及舒適性，給民眾安全無虞的運動空間。

資料來源:

南投草屯鎮立體育館是鎮內唯一一處室內場館，民眾使用率高，也常辦理相關賽事，但啟用至今逾20年，球場地坪磨損，看台、照明設...

09/05/2025

🌸 母親節快樂! Happy Mother's Day

家的樣子，有我們來蓋；家的溫度，來自媽媽的愛 💕今天，鑫悅地產開發向所有辛苦的媽媽們說聲：您最棒了！👏

願每位媽媽都健康喜樂、被愛包圍。

#母親節快樂 #家的溫度 #感謝有妳 #建築幸福的每一步
#鑫悅地產開發

05/05/2025

為何只有南投逆勢成長？全台限貸令衝擊出爐

政府打炒房，不只都會區，全台還有這些非都會縣市也被打趴! 根據財團法人金融聯徵中心統計，七都以外不含離島，包含宜花基、雲彰投等共11個縣市，2024年Q4新增房貸，除了南投縣，其餘10縣市Q4核貸件數，均比上一季下滑，量減最多的縣市為屏東市，季減451件，減幅逾4成，其次為宜蘭縣及基隆市，分別季減354件及177件，其他包括彰化縣、雲林縣、苗栗縣、嘉義市等縣市，核貸量同步季減百件以上，大幅縮水。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，從去年8月開始，市場受限貸令管制，針對第二戶購屋貸款管制地區，從特定地區擴大至全台，貸款成數調降至5成，兩類購屋族首當其衝，投資族和多屋族被迫重新調整資金槓桿，改以現金買單或放緩進場腳步，讓整體核貸量表現擊出下墜球。

張旭嵐表示，季減最多的屏東縣及宜蘭縣，近年雙雙受惠高鐵延伸計畫的建設紅利，房市供需熱絡，屏東縣在2024年前三季連續創下破千筆核貸量，締造出史上最高峰，宜蘭縣同樣在2024年Q3，創下史上最高969件核貸量，不過重大建設利多，兌現時程長，在政策壓力下價量面臨短期修正，因此和高基期量相較，Q4轉跌幅度相較其他縣市明顯。

七都以外的11個縣市當中，只有南投縣一枝獨秀，Q4核貸量逆勢成長，季增131件，平均鑑估房價季增26萬元，是唯一表現價量齊揚的縣市。

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，近年中部受惠中科效應帶動，除了台中房市供需走揚，外擴效益讓擁有國三便利交通機能、距離台中都會區不遠的南投市與草屯鎮，亦成為建商推案熱點。新案交屋助攻下，南投縣2024年Q2核貸量衝上840件，創下史上新高，Q4雖受第七波信用管制，核貸量仍為史上次高達539件。而觀察各縣市平均鑑估房價，多數呈現量縮價跌，南投縣則因買氣有撐，平均鑑估房價呈向上成長，推案熱區的草屯鎮，因新案拉抬房價高漲，近一年平均成交單價21.7萬元，已超越縣府所在的南投市，甚至比鄰近的台中市霧峰區還高。

張旭嵐指出，邁入2025年，市場持續受信用管制政策影響，接續4月關稅議題衝擊股市震盪，重挫市場信心，整體房市買氣表現保守，推估各縣市今年上半年整體核貸表現，轉由自住撐場、部分熱區可望仰賴短期交屋動能，整體量體表現推估走向盤整。

資料來源:

政府打炒房，不只都會區，全台還有這些非都會縣市也被打趴! 根據財團法人金融聯徵中心統計，七都以外不含離島，包含宜花基、雲彰投等共11個縣市，2024年Q4新增房貸，除了南投縣，其餘10縣市Q4核貸件數，均比上一季下滑，....

11/02/2025

元宵節，吃元宵，願您新的一年，
「圓」氣滿滿，「宵」遙自在！

#2025台中燈會 #元宵節
#鑫悅建設祝福好朋友們元宵節快樂

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➜公司電話：04-2471-0180
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28/01/2025

2024年一場與您的約定，我們在這片土地上，和您一起，尋找生活最好的樣子。感謝您選擇鑫悅，讓我們成為您和家人生命故事的一小部分。

新的一年，鑫悅仍秉持初心，只為讓您更靠近幸福。
家，應該是那個即使在外面再忙碌，也能讓您放下身心疲憊的原點。希望，無論您在家的任何角落，您都能感受到鑫悅的用心與溫暖。

2025，讓我們一起出發，攜手描繪屬於您的幸福風景。

#鑫悅地產 #共築幸福家園 #生活美好 #家是一切的起點 #幸福風景 #用心打造 #新年新願景 #家的溫暖 #2025一起出發

27/12/2024

草屯元旦健走 將軍步道賞神木

由草屯鎮公所與草屯獅子會、台灣獅草屯會、玉蘭獅子會等單位共同舉辦的一一四年元旦升旗親子健走活動，元旦當天早上八時先在南埔里陳府將軍廟廣場舉辦升旗典禮，暖身操帶動跳完畢後展開健走，參加健走者還可參加摸彩活動，主辦單位希望有更多的民眾參加。

主辦單位指出，元旦升旗健走至今已邁入第十二屆，每年參與民眾都很多，路線約七點二公里，經由將軍步道出發至人乘寺南埔精舍喝個茶水，沿途不僅可欣賞自然風景，在終點站還可一睹千年樟樹神木風采，攻頂者還可領取攻頂紀念品。

活動也結合麻煩小天使協會及創世基金會義賣，現場還有草屯警分局反詐騙及交通安全宣導，有獎徵答可獲得宣導小物。

參加健走者還可參加摸彩活動，最大獎由台灣獅等單位提供五十吋電視，腳踏車及多項電器等等，主辦單位呼籲更多民眾親子一同參加健走活動，在二O二五元旦走向戶外迎接更新更美好的一年。

資料來源:

記者張瑞惠∕草屯報導 由草屯鎮公所與草屯獅子會、台灣獅草屯會、玉蘭獅子…

25/12/2024

🎄在這個聖誕節，讓生活與自然更靠近夢想🎅

🌍 鑫悅地產開發
深耕每一片土地，注入和諧與繁榮，
每一個專案，都是為了讓家園更貼近生活與自然的平衡🏡✨

🎁 聖誕特別祝福
今年，我們以自然為心，為您實現更美好的生活願景。
感謝一路相伴，
願這個節日帶來溫暖與平靜，為未來鋪展幸福的綠意！

#鑫悅地產開發 #聖誕祝福 #生活與自然 🎅🎄
🎉🎊

27/11/2024

5成外地客湧進　中台灣第一大鎮房價叩關4字頭

南投縣草屯鎮一直不斷坐穩中台灣第一大鎮位置，以逼近10萬人的優勢，加上地理位置位於台中、彰化、南投交通樞紐，擁有俗稱「草屯環」的7個交流道口，四通八達的交通，距離台中市僅20～30分鐘車程，帶進5成外地客，也讓新預售案坐3望4。

近年來受買盤外溢帶動，草屯鎮房價直線上揚，最新預售案坐3望4，單價甚至比起台中外環區域有過之而無不及。原因就在草屯鎮是中部地區重要的交通樞紐，有國道3號、國道6號、台14線、台3線、台76線以及台63線等，約莫20~30分鐘左右就可以到達台中市中心，聯外交通非常便利。

有巢氏房屋草屯博愛中正加盟店店東藍雅慧表示：「舉例來說1200萬元的預算，在草屯鄰近的大里、霧峰、南區只能買到公寓大樓產品，但在草屯可以找到透天，且目前以草屯30年屋齡中古的電梯華廈3房大約600多萬元（無車位），對於高房價的現在仍是甜甜價。」

「現在雖然草屯的房屋單價也高漲，但實際上以交通時間來說，同樣前往台中市中心，從台中外圍區與草屯出發，草屯不受塞車之苦能更快到達。」

也因為人口進駐，草屯鎮光是今年就有藏壽司、麥當勞、寶雅等連鎖業者進駐，藍雅慧表示：「草屯的未來潛力其實相當大。」

藍雅慧說：「包含位於南開科技大學周邊的國立臺灣工藝研究發展中心周邊的前景就相當看好，低污染、微型的產業園區帶動人口進駐，周邊也有草屯酷比親子運動公園，未來斥資4億元興建的草屯全民運動館，也擇定在該區立體育館後方的植物公園用地，未來生活氛圍相當好。」

「目前推案比較熱門的區域也是在南開科技大學周邊，預售新案案量多，中古屋部分現階段生活圈以虎山重劃區，因該區近市中心，但同時擁有親水公園綠地，加上虎山國小學區指名度高，生活機能也相當好成為首選。」

原文網址:

南投縣草屯鎮一直不斷坐穩中台灣第一大鎮位置，以逼近10萬人的優勢，加上地理位置位於台中、彰化、南投交通樞紐，擁有俗稱「草屯環」的7個交流道口，四通八達的交通，距離台中市僅20～30分鐘車程，帶進5成外地客，也讓....

25/11/2024

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