魏典基 台中店面商辦專家

魏典基 台中店面商辦專家 在台中，好地段決定勝負，好店面成就事業。
我是魏典基，深耕台中商圈，專為老闆與投資者「奠基」商業版圖。

💎 精準選址：掌握台中各大商圈動態
💎 價值評估：不只看租金，更看未來增值性
💎 誠信媒合：為買賣雙方創造最大利潤
想找台中金店面？「魏」您成就不凡基業。
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位在大雅商圈內的文青咖啡甜點店，業主誠意頂讓，租金7.5萬，頂讓金，誠意可談！接手後非常適合延續咖啡香，客緣成熟穩定，緊鄰郵局與市場，住宅區。或是調整早午餐也非常適合，輕食工具設備也可延用。蘑豆機/咖啡機製冰機/音響獨立音箱系統（包場活動用...
04/09/2026

位在大雅商圈內的文青咖啡甜點店，業主誠意頂讓，租金7.5萬，頂讓金，誠意可談！
接手後非常適合延續咖啡香，客緣成熟穩定，緊鄰郵局與市場，住宅區。
或是調整早午餐也非常適合，輕食工具設備也可延用。
蘑豆機/咖啡機
製冰機/音響
獨立音箱系統（包場活動用）
立地冷氣（3噸）
壁掛式冷氣2部
鋼琴一座
立式冰箱2台(冷藏/冷凍)
臥式凍櫃1台
客桌椅數張/吧台椅數張
場內設備與器具完善，可以加LINE提供更多資訊給您。
實際依照謄本登記為主，歡迎來電洽詢或委託物件！
建議加我LINE（tien0122w)，快速獲得專案資訊！
群義房屋 忠明博館加盟店
專業店面經紀人：魏典基
快速諮詢專線：0958-625-865
👔經紀人資訊：宋玠旻（111）中市經紀字第02065號
#大雅中清商圈 #連鎖品牌 #群義房屋忠明博館店 #市集熱鬧區 #郵局人潮多
＃文青風 ＃咖啡香 ＃包場空間 ＃早午餐 ＃群義房屋忠明博館店

04/09/2026

【惠宇新觀3+1房雙車高樓層 惠宇新觀】
總價：2598 萬
地址：台中市太平區新安街
格局：3房2廳2衛1室『4房改3房大空間』
類型：電梯大樓
總坪：73.05 坪
屋齡：9.9年
地坪：11.18 坪
樓層：12F / 15F
車位：有，有雙車位

店長推薦 近學校 近市場 近公園 惠宇高品質一手屋
百萬裝潢直接住 連號雙平面車位 高樓面公園景觀戶 。

★惠宇新觀稀有釋出｜高樓層面公園景觀戶四改三
★附200萬裝潢｜屋況極新直接入住
★連號雙平面車位｜可裝充電樁
★學區公園一次到位
實際依照謄本登記為主
魏典基
0958625865
群義房屋 忠明博館店
宇威開發有限公司
經紀人/營業員：宋玠旻 （111）中市經紀字第02065號
＃惠宇新觀 ＃視野戶 ＃送百萬裝潢 ＃雙平車 ＃高樓層

逢甲商圈頂讓物件推薦，1.5萬租金！！原老闆計畫趕不上變化，市場稀有，店面通路規劃好後，卻因私人因素，無法兼顧，所以只能忍痛轉讓，設備全新，且店面已整理好。可直接入主營業，無人商機無限。如果您有風險評估，老闆也提供了合作計畫參考！！專案價＄...
04/09/2026

逢甲商圈頂讓物件推薦，1.5萬租金！！

原老闆計畫趕不上變化，市場稀有，店面通路規劃好後，卻因私人因素，
無法兼顧，所以只能忍痛轉讓，設備全新，且店面已整理好。
可直接入主營業，無人商機無限。
如果您有風險評估，老闆也提供了合作計畫參考！！
專案價＄30萬/租金1.5萬
自動販售機一部 / 儲物機36格機台一部
儲物機32格機台一部 / 儲物機18格機台一部
4部機器（全新）/租約需要另外重新簽約，
無人商機無限，目前市場稀少，可多元經營管理擴充。
目前店面已整理完善，可以直接入主經營，也能在隨個人量體增設擴大經營。

契約需另訂簽！！
實際空間依照謄本登記為主
歡迎來電洽詢或委託物件！
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群義房屋 忠明博館加盟店
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＃無人商店 ＃公仔交換 ＃情趣禮品 ＃精品配件 ＃包包交換 ＃AI ＃逢甲商圈 ＃逢甲大學

👑台灣大道黃金門牌｜鉅陞台灣隱賦三房+三車位💎全新未住高樓層七期視野戶📍台中市西屯區臺灣大道三段🌟樓層:12F/19F🧱格局: 3房2廳2衛2陽🏠建物型態:電梯大樓📏建坪73坪🚗車位:3席連號坡道平車實際依照謄本登記為主歡迎來電洽詢或委託物...
03/09/2026

👑台灣大道黃金門牌｜鉅陞台灣隱賦三房+三車位
💎全新未住高樓層七期視野戶
📍台中市西屯區臺灣大道三段
🌟樓層:12F/19F
🧱格局: 3房2廳2衛2陽
🏠建物型態:電梯大樓
📏建坪73坪
🚗車位:3席連號坡道平車
實際依照謄本登記為主
歡迎來電洽詢或委託物件！
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＃台灣大道第一排 ＃黃金門牌 ＃連號3車位 ＃全新未入住

03/09/2026

北區進化北路上，且鄰近太原路低總價，高樓層視野戶，
43坪開放大空間可重新規劃，市區內雍有機械雙車位，北區機能生活圈。
歡迎預約賞屋！！
【太原綠園道高樓層大三房+雙車位 】
總價：1088 萬
地址：台中市北區進化北路
格局：3房2廳1衛
類型：電梯大樓
總坪：43.35 坪
屋齡：31.2年
樓層：14F / 14F
車位：有，有雙車位
近學校 近市場 近公園 雙車停車免煩惱 下樓即綠園道 北區黃金地段 室內29坪大空間
★免去市區一位難求的痛苦，雙車家庭、親友來訪超方便
★下樓即是太原綠園道，散步、遛狗、慢跑超愜意
★進化北路黃金地段、往東北屯、往西西區，採買免煩惱
★近中醫中友北區商區，超大29坪室內空間，採光視野佳
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👔 經紀人資訊：宋玠旻（111）中市經紀字第02065號
＃開放格局 ＃進永興街 ＃美食天堂 ＃北區 ＃室內大空間 ＃高樓視野戶

03/09/2026

擁有自己的天地，不用很大，剛剛好！
就是家的樣子～
生活機能全面完善，下樓即便利商店與全聯。
北區最佳生活圈，走南闖北都很便利！！
精武車站V視野戶大套房
總價：238 萬
地址：台中市北區東光東街
格局：1房1衛
類型：電梯大樓
總坪：8.48 坪
屋齡：31.7年
地坪：1.05 坪
樓層：10F / 16F
物件特色：近學校 近市場 近公園 低總價，低管理費 近火車站快速道路 三商圈生活機能佳 社區多戶可選 ★低總價，低管理費，視野戶，採光佳 ★近精武火車站、74快速道路，南來北往交通便利 ★近一中、樹孝、中山三商圈，生活機能無敵
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＃北區 ＃電梯大樓 ＃低總價2房 ＃一中商圈 ＃lalapart

03/09/2026

低總價溫馨兩房＋視野戶，鄰近精武車站與百貨公司
下樓即全聯與便利商店與綠空廊道，機能完善。
歡迎預約賞屋！！

精武車站視野戶2房
總價：538 萬
地址：台中市北區東光東街
格局：2房1廳1衛
類型：電梯大樓
總坪：19.02 坪
屋齡：31.7年
地坪：2.29 坪
樓層：15F / 16F
車位：無
物件特色：近學校 近市場 近公園 低總價，低管理費 近火車站快速道路 三商圈生活機能佳 社區多戶可選 ★低總價，低管理費，正二房 ★近精武火車站、74快速道路，南來北往交通便利 ★近一中、樹孝、中山三商圈，生活機能無敵
實際依照謄本登記為主
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專業店面經紀人：魏典基
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＃北區 ＃電梯大樓 ＃低總價2房 ＃一中商圈 ＃lalapart

正忠明路上科博京隱｜7米大面寬雙平車金店面！！超稀有釋出！！趕緊賞屋！！✨ 30米大路口・廣告曝光醒目位於忠明路重要路段，路口位置醒目，店面招牌具備良好曝光條件，適合自用開店。✨ 住宅密集・成熟消費圈周邊住宅人口密集，生活機能成熟，具穩定的...
02/09/2026

正忠明路上科博京隱｜7米大面寬雙平車金店面！！超稀有釋出！！趕緊賞屋！！
✨ 30米大路口・廣告曝光醒目
位於忠明路重要路段，路口位置醒目，店面招牌具備良好曝光條件，適合自用開店。
✨ 住宅密集・成熟消費圈
周邊住宅人口密集，生活機能成熟，具穩定的日常消費需求，店面經營條件佳。
✨ 7米大面寬・門面就是優勢
稀有約7米大面寬，一樓店面格局更具展示效果，無論零售、辦公、診所、工作室或品牌店面，都能打造醒目門面。
✨ 超大連號雙平車
店面搭配連號雙平面車位，停車便利性大幅提升，對店家經營、客戶來訪及企業使用都更加實用。
✨ 科博館生活圈・自用投資皆宜
位處成熟市區生活圈，兼具店面曝光、住宅消費與停車機能，是自用經營與長期置產都值得關注的一樓店面產品。
【物件資訊】
📍 地址：台中市北區忠明路
🏢 建物：66.31坪
🏠 主建物：36.28坪
🏙️ 樓層：1樓／12樓
🏪 型態：大樓店面
🚗 車位：超大連號雙平面車位
📐 面寬：約7米
🔸 格局：依現場為準
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快速諮詢專線：0958-625-865
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＃忠明路 ＃科博館 ＃7米面寬 ＃雙平車 ＃金店面

28/08/2026

🧧 中元普渡｜誠心祈福・平安順遂

一年一度中元普渡，
一桌供品、一炷清香，都是滿滿的敬意與感恩。🙏

感謝天地庇佑，也向好兄弟誠心致意，
祈願大家 闔家平安、身體健康、事事順心、生意興隆！ 🏡✨

也祝福每一位屋主、客戶與朋友，
買屋遇好厝、賣屋遇好客，所求皆如願，所行皆順利。

👑 群義房屋｜忠明博館店｜在地深耕・專業服務・值得信賴

📞 聯絡電話：0976-371777
🏡 台中市北區忠明路213號

宇威開發有限公司
經紀人：（111）中市經紀字第02065號

#中元普渡 #祈福平安 #感恩惜福 #生意興隆 #群義房屋 #忠明博館店 #台中房仲

尋找有能力整理的工程老闆，或是自營的士農工商老闆，強力推薦介紹，豎立在科博館與植物園旁，正西屯路上的金店面，自住商用出租皆宜，且鄰近學校 公園 絕版低總價金透店 正西屯路稀有釋出。 ★絕版低總價金透店 ★科博館商圈金店 ★預估租金3-4萬...
27/08/2026

尋找有能力整理的工程老闆，或是自營的士農工商老闆，強力推薦介紹，豎立在科博館與植物園旁，正西屯路上的金店面，自住商用出租皆宜，且鄰近學校 公園 絕版低總價金透店 正西屯路稀有釋出。
★絕版低總價金透店
★科博館商圈金店
★預估租金3-4萬
★正西屯路稀有釋出
【正西屯路科博館金透店】
總價：13＊＊ 萬
地址：台中市北區西屯路一段
格局：開放空間
類型：店面
總坪：28.59 坪
屋齡：58.2年
地坪：16.34 坪
樓層：1F - 2F / 3F增建
近學校 近公園 絕版低總價金透店 科博館商圈金店 預估租金3-4萬 正西屯路稀有釋出 ★絕版低總價金透店 ★科博館商圈金店 ★預估租金3-4萬 ★正西屯路稀有釋出
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