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彤彤精選好房, 西屯區文心路三段6-5號, Taichung (2026)

06/07/2025

🏆北屯機捷特區｜次頂樓朝南｜2房2廳2衛
🔰登陽建設🔰室內約20坪🔰北屯好市多商圈

🏡位置：北屯區敦富路
🏡建坪：40.25坪
🏡主建：17.63坪
🏡陽台：1.93坪
🏡共同：20.68坪
🏡地坪：5.07坪
🏠格局：2房2廳2衛
🏡屋齡：4年
🚗車位：坡道平面
🏡種類：大樓18樓/19樓
🔜開價：1925萬
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🏠物件特色🏠
🔥🔥🔥登陽春賞社區稀有釋出🔥🔥🔥
🏡物件亮點：
~~~登陽建設.知名建商.品質保證~~~
✅登陽春賞，以一種從容的姿態，收藏生活的春光日常
✅捷運機能近在咫尺，通勤輕鬆無憂
✅綠意環抱，鄰近公園與商圈，自然與便利完美交融
✅建築線條簡約俐落，格局方正舒適
✅不只是住宅，更是懂生活的你，對未來的溫柔承諾

在這裡，四季有光，歲月有詩。
登陽春賞，不只是住得好，而是活得更好。

🔶商圈、學區完善。
🔷市場與夜市。
🔷綠地環境佳。
🔶醫療與交通。
🔷戶型精巧實用。
🔶朝南次頂樓景觀佳。
🔷社區稀有釋出2房型。

✅稀有物件，物超所值
👍優質客戶，首選優質好房。
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光陽房屋仲介企業有限公司
吳癸森（102）中市經紀字第00062號

05/07/2025

🏆水湳輕屋齡🔆經貿磐石3房+平面車位
🔰室內大空間🔰中央公園🔰單純社區

🏡位置：北屯區中平路
🏡建坪：48.13坪
🏡主建：20.78坪
🏡陽台：5.06坪
🏡共同：22.3坪
🏡地坪：8.29坪
🏠格局：3房2廳2衛
🏡屋齡：16年
🚗車位：坡道平面
🏡種類：華廈7樓/7樓
🔜開價：1980萬
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🏠物件特色🏠
🔥🔥🔥經貿磐石社區稀有釋出🔥🔥🔥
🏡物件亮點：
~~~社區成交多戶，屋主信任度高，您喜歡我來談~~~
✅超大室內空間，使用空間大約25.8坪，寬敞好運用
✅擁有陽光灑下的超大客廳，一回到家迎來的是溫馨又舒服的氛圍，超優採光，白天免開燈
✅兩間衛浴，不用搶，使用最方便，一樓公社挑高，五樓等於六樓的視野
✅大部份室外機統一放戶外梯間，不佔陽台，讓你擁有寬大、安全的工作陽台
✅兩棟共27戶，社區清幽，單純社區，鄰近超商、市場，隔壁中清路還有連鎖品牌，又有中央公園當鄰居，這麼好的生活環境就在這
✅雙大重劃區，水湳經貿園區、14期重劃區之間的核心好地段，未來發展一片光明

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01/07/2025

🏆華相楓PARK｜楓樹特區｜四房雙平車｜人文生態宅
🔰華相建設🔰宜居大陽台🔰雙平面大車位

🏡位置：南屯區楓樹西街
🏡建坪：68.38坪
🏡主建：30.88坪
🏡陽台：3.58坪
🏡共同：33.91坪(含車位16.28坪)
🏡地坪：10.44坪
🏠格局：4房2廳2衛
🏡屋齡：1.8年
🚗車位：坡道平面連號大車位
🏡種類：大樓4樓/14樓
🔜開價：2868萬
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🏠物件特色🏠
🔥🔥🔥華相楓PARK社區稀有釋出🔥🔥🔥
🏡物件亮點：
✅全新未住~邊間四房雙平車還附機車位，室內主附約35坪，還有宜居大陽台
✅綠建築標章，跳島式垂直綠化
✅低密度、高綠覆、低建蔽率的質感生活圈
✅楓樹特區自成一格的悠靜別墅群，天際線遼闊、綠地盎然，位居中低樓層開窗皆無遮蔽視野
✅緊鄰南屯八期成熟商圈，文心秀泰，costco美式商場，高鐵娛樂城後勢可期
✅鄰千坪楓香公園，漫步楓香大道

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23/06/2025

🏆專簽｜市政香榭｜最美精品2房+平面大車位
🔰捷運宅🔰設計師品味🔰獨立平面大車位

🏡位置：西屯區臺灣大道二段
🏡建坪：30.77坪
🏡主建：17.31坪
🏡共同：13.46坪
🏡地坪：1.58坪
🏠格局：2房2廳1衛
🏡屋齡：18年
🚗車位：坡道平面大車位
🏡種類：大樓14樓/15樓
🔜開價：1480萬
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🏠物件特色🏠
🔥🔥🔥市政香榭社區稀有釋出🔥🔥🔥
🏡物件亮點：
~~~~ 101置地廣場vs新市府站捷運宅~~~~
✅本物件位居台中最精華區段，擁有無可取代環境與交通優勢
✅步行可達市政府.大遠百.新光三越，輕鬆享有七期.逢甲商圈之優質生活圈
✅高樓層，無限視野，俯瞰七期無敵夜景，不用出門，即可坐享浪漫燈光秀
✅堪稱市政香榭最美最高品味設計師款精品2房，幾近全新屋況，免整理，一只皮箱即能入住
✅交通便捷:10分鐘內可達一高.74號中彰快速道路交流道，15分鐘達台中烏日高鐵站
✅稀有獨立平面大車位，低總價，首購.新婚最佳選擇

✅稀有物件，物超所值
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16/05/2025

🏆新光特區✨悠活郡邊間大三房✨柱邊平車
🔰輕屋齡🔰室內28坪大空間🔰雙衛浴均開窗

🏡位置：太平區新興路
🏡建坪：51坪
🏡主建：24坪
🏡陽台：3.7坪
🏡共同：23坪
🏡地坪：6.9坪
🏠格局：3房2廳2衛
🏡屋齡：11年
🚗車位：坡道平面柱邊車位
🏡種類：大樓4樓/14樓
🔜開價：1698萬
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🏠物件特色🏠
🔥🔥🔥勝美悠活郡社區稀有釋出🔥🔥🔥
🏡物件亮點：
✅邊間採光，通風佳，三房雙衛均開窗
✅格局方正，室內28坪大空間，寬敞好住
✅輕屋齡，精美裝潢，一卡皮箱即可入住
✅落地窗面中庭，棟距約25米不壓迫，寧靜舒適
✅柱邊平面大車位，1進1出雙車道，電梯有直達
✅質感社區，門廳挑高7.2米，24小時管理
✅豐富公設:千坪社區中庭、交誼廳、接待區、桌球室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、SPA蒸氣烤箱、游泳池...

👉位置優勢
✅下樓即是全家，周邊走路就有全聯、7-11、美味餐飲
✅近樹孝、中山、東山商圈，採買便利機能佳
✅5分鐘可上74號道、達太原車站，交通便捷
✅鄰兒童公園,、德興公園，休閒散步遛小孩與寵物
✅近優質學區，2分鐘新光國小、1分鐘新光國中

✅稀有物件，物超所值
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06/05/2025

🏆市府捷運站、置地廣場旁，世界之心高樓+平車
🔰無限視野🔰飯店式管理🔰柱邊停車位

🏡位置：西屯區文心路三段
🏡建坪：27坪
🏡主建：11坪
🏡共同：16坪
🏠格局：1房1廳1衛
🏡屋齡：15年
🚗車位：B3-289
🏡種類：大樓23樓/26樓
🔜開價：1158萬
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🏠物件特色🏠
🔥🔥🔥世界之心飯店式管理物件稀有釋出🔥🔥🔥
🏡物件亮點：
🏠 優質社區特色
✅飯店式管理：五星級管理，公設齊全，安全無虞。
✅穩定現金流：租金行情約每月2.7萬-2.9萬，收租自住兩相宜。
✅交通便利：下樓即是公車站，步行5分鐘可達市府捷運站。
視野：高樓層視野寬廣，有平面車位

👉環境與設施
✅採光優良：衛浴開窗，室內方正，坪數大好利用。
✅高檔裝潢：家具家電齊全，拎包入住，方便快捷。
✅社區設施：專屬餐廳、中庭露天峇厘島風游泳池、三溫暖、健身房、KTV室、商務中心、交誼廳。

👉位置優勢
✅鄰近商圈：近老虎城、新光三越、大遠百，生活機能一級棒。
✅未來發展潛力：台中101（置地廣場）就在隔壁，雙捷運交會處，藍線捷運將於6月開始動工。

👉投資潛力
✅精華地段：鄰近市政府、大遠百、新光三越、國家歌劇院、秋紅谷生態園區。
✅單身小資族首選：適合自住與投資，租金穩定，輕鬆享受安心資產。
✅周邊重劃區：500公尺範圍內擁有三個重劃區（七期、四期、五期），提供極致便利的生活環境。

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03/04/2025

🏆北區{中醫商圈✨領袖天悅}輕屋齢✨雙車花園別墅
🔰室內52坪🔰中國醫旁🔰住戶素質高

🏡位置：北區英才路
🏡建坪：76.38坪(地下室17.09坪)
🏡主建：46.1坪
🏡陽台：6.26坪
🏡共同：6.92坪
🏡地坪：22.98坪
🏠格局：4房2廳3衛
🏡屋齡：18年
🚗車位：自有車庫
🏡種類：別墅1~4樓
🔜開價：3380萬
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🏠物件特色🏠
🔥🔥🔥領袖天悅社區稀有釋出🔥🔥🔥
🏡物件亮點：
✅雙車位別墅：人車分道設計.提供雙車位.讓您不再為停車煩惱
✅坐北朝南：格局方正.採光充足.讓您的居住環境更加舒適
✅24小時社區管理：提供全天候的安全與服務.讓您住得安心
✅高級社區：位於英才路.住戶素質優良.社區環境優美
✅中國醫商圈.五權國中對面.生活機能優
✅震後宅.有庭院.衛浴開窗.頂樓大露臺好運用

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17/03/2025

🏆獨棟角間19米大面寬｜大地坪透店
🔰中山路商圈🔰大地坪35坪🔰稀有物件難得釋出

🏡位置：烏日區五光路
🏡建坪：114.55坪
🏡主建：107.58坪
🏡陽台：6.97坪
🏡地坪：35.18坪
🏠格局：7房4廳5衛
🏡屋齡：31年
🚗車位：1樓側邊停車
🏡種類：透店1~4樓
🔜開價：3680萬
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🏠物件特色🏠
🔥🔥🔥正烏日19米大面寬透店稀有釋出🔥🔥🔥
🏡物件亮點：
✅超大面寬19米.深度15米.格局方正.1樓側邊停車
✅獨棟角間店面.烏日國小對面.適合安親課輔.才藝教學教室.咖啡餐飲輕食店...空間大好運用
✅緊鄰烏日火車站.烏日啤酒廠.烏日公有市場.正烏日最熱鬧地段.中山路上商家林立.食衣住行樣樣行
✅臨近國道一號.74號快速道路.南來北往超便利

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17/03/2025

🏆南屯豐樂公園｜八期輕屋齡｜大地坪3車別墅
🔰豐樂商圈🔰四套房.孝親房🔰社區難得釋出

🏡位置：南屯區永春東一路
🏡建坪：110.94坪
🏡主建：69.89坪
🏡陽台：7.92坪
🏡共同：33.12坪
🏡地坪：42.42坪
🏠格局：4房3廳4衛
🏡屋齡：19年
🚗車位：坡道平面三車位
🏡種類：別墅1~4樓
🔜開價：4580萬
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🏠物件特色🏠
🔥🔥🔥豐樂尊爵社區稀有釋出🔥🔥🔥
🏡物件亮點：
✅八米大面寬大地坪別墅室內挑高空間寬敞舒適.邊間三面採光超棒
✅地下室有三個超大休旅車平面車位.適合需要三個車位的您
✅社區戶數單純僅有10戶.有管理員管理.居住安全無虞.前庭院花圃綠化休閒花園
✅絕佳地段:好市多.迪卡儂.文心秀泰影城.豐樂雕塑公園.都在周邊.生活機能佳
✅10分鐘內可達74號中彰快速道路.臨近豐樂公園捷運站.南來北往.皆暢通無阻.

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10/03/2025

🏆專簽!!中國醫商圈滿租店套｜🏠輕屋齡雙車透店+六套
🔰店住雙收益🔰自有車庫可停雙車🔰社區難得釋出

🏡位置：北區大德街
🏡建坪：91.06坪
🏡主建：65.53坪
🏡陽台：6.39坪
🏡共同：3.93坪
🏡地下室：15.21坪
🏡地坪：26.18坪
🏠格局：6房2廳7衛
🏡屋齡：18年
🚗車位：坡道平面
🏡種類：住店B1~4樓
🔜開價：3800萬
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🏠物件特色🏠
🔥🔥🔥中國醫商圈府上社區稀有釋出🔥🔥🔥
🏡物件亮點：
✨投資首選・高收租金店套透天
✅黃金地段・保值抗跌
位於中友百貨、一中街、中國醫核心商圈，全省遊客最愛觀光勝地，租賃需求強勁！
✅學區集中・人潮不斷
周邊台中一中、台中技術學院、台中體育大學及大量補習班，學生多、消費力強，穩定客源！
✅店住雙收益・租客素質高
一樓店面，附地下室可做倉庫或停車，適合各類商家，租金穩定。
二～四樓共6間套房，多為中國醫學生，租客素質高，市場需求穩定，投報率佳。

✅自有車庫可停雙車，自住、出租皆方便，提高資產價值！
✅社區管理嚴謹・環境優質，前後採光佳，格局方正，提升出租吸引力！
📈穩健收租，資產保值增值：店面+套房雙收益，穩定現金流，適長期置產

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06/01/2025

🏆柳陽西街頂好文心九米大面寬黃金角店
🔰住店🔰昌平路商圈🔰平面車位

🏡位置：北屯區柳陽西街
🏡建坪：60.48坪
🏡主附：46.77坪
🏡共同：13.71坪
🏡地坪：10.97坪
🏠格局：5房2廳4衛
🏡屋齡：29年
🚗車位：坡道平面車位
🏡種類：住店1~4樓
🔜開價：1858萬
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🏡物件亮點：
✨面柳陽西街9米大面寬，招牌顯眼辨識度高。
✨1-4樓空間好利用。
✨適美容美髮美甲、咖啡廳、桌遊、摩托車行、鋼琴教室、辦公使用...。
✨成熟商圈大樓林立人車潮強強滾自用收租皆宜賺錢金店面。

本商圈是台中市北屯區內的一個繁華地區，以其便利的交通、豐富的商業活動以及多元化的生活機能而聞名。
以下是商圈的一些主要特性：

1. 地理位置與交通便利性
• 商圈位於北屯區核心地帶，鄰近台中市中心。
• 主要幹道如崇德路與環中路貫穿，提供便捷的交通連結。
• 鄰近台中捷運綠線的G5與G6站，使得前往該區更加方便。

2. 商業與娛樂
• 購物中心與大賣場：包含大魯閣新時代購物中心與Costco等大型商業據點。
• 餐飲選擇多元：商圈內有許多餐廳、咖啡廳、夜市攤販，滿足不同消費層級需求。
• 娛樂設施：商圈內還有健身房、KTV與影城等娛樂場所，吸引年輕族群與家庭。

3. 生活機能完善
• 鄰近超市、傳統市場及醫療診所，提供居民生活所需。
• 便利商店林立，讓日常採買更加方便。
• 教育資源豐富，周邊有多所中小學與補習班。

4. 住宅與房地產
• 商圈吸引許多新興住宅開發案，成為購屋者的熱門選擇。
• 房價相對台中市中心較為親民，但隨著發展快速上漲。
• 居住環境結合城市便利與綠化空間，適合家庭居住。

5. 發展潛力
• 捷運的完工與交通網絡的完善，商圈的吸引力與人潮持續增加。
• 商業機會豐富，適合投資者與創業者。

商圈結合了都市便利與舒適生活，是台中北屯區內相當具有吸引力的地區。

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