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承義地產-群義房屋承義14期洲際店, 北屯區崇德十路一段526號, Taichung (2026)

08/06/2026

🏆 賀賀賀成交｜
𠄘義本月第三簽 🏆

承義地產｜上易經理再傳捷報！

恭喜上易經理
月月冒泡、月月成交！ 🎉

好像每個月不成交幾件，
上易經理就不肯放手一樣！

這次的買方，
是一對85年次的年輕小情侶。

第一次買房，
難免有許多擔心與不安。

預算怎麼抓？
地段怎麼選？
貸款怎麼規劃？
物件有沒有需要注意的地方？

上易經理就像鄰家大哥哥一樣，

陪著他們一步一步了解市場，
仔細分析需求，
專業把關每個細節，
協助篩選真正適合的物件。

買房不只是找到房子，

更重要的是找到適合自己的家。

感謝買方信任，
也恭喜順利完成購屋夢想！ 🏠

恭喜上易經理
持續穩定輸出、持續成交！

#賀成交
#月月冒泡賀成交
#上易經理
#年輕人買房夢
#誠心承義成交只是開始
#承義地產

08/06/2026

🏆 賀賀賀成交｜本月第二簽 🏆

承義地產榮杰經理再傳捷報！

最近大雨一直下，
雨水從左邊流、右邊流，

但該成交的，
還是照樣成交！ ☔️🏠

恭喜 JU 哥榮杰經理，
再度成功成交！

社區精耕最厲害的地方，
不是一直發廣告。

而是讓每一位屋主願意信任。

一步一步累積口碑，
一戶一戶建立關係，

最後把每個屋主都變成鐵打的專任委託。

📍 活力水岸再攻下一城！

同時也感謝育崧經理神操盤、
神支援、神助攻！

成交從來不是一個人的事，
而是一群人一起把事情做好。

恭喜榮杰經理！
也恭喜屋主、買方圓滿成交！ 🎉

#賀成交
#本月第二簽
#活力水岸再下一城
#社區精耕王
#承義地產
#誠心承義成交只是開始

04/06/2026

🏆 賀成交｜六月首泡獎

恭喜威雄經理
六月一開局，率先成交！ 🎉

成功奪下
🔥 六月份首泡獎 🔥

成交從來不是運氣，
而是每一次開發、每一次帶看、
每一次為客戶認真爭取後的成果。

威雄經理不只為六月搶下漂亮開門紅，
目前更暫居群義第二季個人業績第一名！ 🥇

第二季賽事尚未結束，
領先只是開始，冠軍仍要一路拚到最後！

恭喜威雄經理賀成交！
六月開門紅，繼續乘勝追擊、再創佳績！💪

承義地產｜恭賀成交

#威雄經理 #六月首泡獎 #暫居第一 #群義第二季個人業績 #承義地產 #賀成交

28/05/2026

賀雄店獨泡沒朋友 ☕️
自己先默默成交。
🏆 百萬經紀人達成 🏆

28/05/2026

「有些人從股票市場獲利離場，
有些人則開始重新相信房地產。」

🏠 成交故事｜《從股市獲利，到下一個收租人生》
成交主角：鳳瑞經理

這一次的成交，
其實很像兩種投資思維的交會。

一位屋主，
準備把資金從不動產轉進股票。

另一位買方，
則剛好把股票獲利，
重新投入房地產。

而鳳瑞經理做的，
不只是成交。

而是陪客戶完成一次真正的資產規劃。

⸻

一間收租小宅，
陪屋主走過三年

這間小宅，
是屋主三年前購入的。

那時候，
市場剛好處於低利率時期。

屋主希望除了工作收入外，
也能多一份穩定現金流。

所以選擇了一間總價相對好入手、
出租需求穩定的小宅。

這三年裡，
房子其實很乖。

租客穩定。
租金正常進帳。

不像股票每天起起伏伏。

它就像一個安靜幫你工作的資產。

⸻

但投資的人，
想法總是會變

這幾年，
屋主開始接觸股票市場。

慢慢研究產業、
研究財報、
研究市場趨勢。

也發現自己對資本市場越來越有興趣。

某一天，
他突然有了一個想法：

「是不是可以把部分資產，
重新做配置？」

不是因為房子不好。

而是每個階段，
資產規劃都會不同。

有人想把股票換成房地產。

也有人會在不同時機，
把不動產轉成更有流動性的資金。

真正成熟的投資，
從來不是單押。

而是懂得配置。

⸻

而另一邊，
有人正準備離開股市

很巧的是，
這次的買方，
剛好是另一種故事。

他前幾年投入股票市場，
運氣與眼光都不錯。

這波行情，
確實有獲利。

但越到後面，
他反而越冷靜。

因為他知道：

市場好的時候，
每個人都覺得自己很會投資。

真正重要的，
其實是如何把賺到的錢留下來。

所以他開始思考：

「是不是該把部分資產，
放進比較穩定的地方？」

而收租型不動產，
正好成為他的下一步。

⸻

有些成交，
是因為彼此剛好站在不同方向

一個人，
想提高資金流動性。

另一個人，
想增加穩定現金流。

一進一出。

剛好形成了一場很有意思的交易。

但真正讓彼此安心的，
其實不是價格。

而是專業。

⸻

鳳瑞經理做的，
不只是介紹房子

很多人以為，
房仲只是帶看與談價格。

但鳳瑞經理更重視的是：

「客戶現在的資產配置，
到底適不適合他現在的人生階段？」

對屋主來說，
是協助評估出售時機、
市場狀況與資金運用。

對買方來說，
則是分析租金報酬、
未來出租性、
區域發展與持有風險。

不是單純說：

「這間很好，可以買。」

而是很誠實地討論：

「這筆配置，
適不適合你現在的目標。」

有時候，
真正專業的房仲，
比較像資產顧問。

⸻

簽約那天

簽約那天，
雙方其實聊了很多投資話題。

從股票、
ETF、
利率、
一路聊到不動產。

沒有劍拔弩張的談判。

反而像兩個不同階段的投資人，
彼此交換想法。

屋主笑著說：

「這間房子幫我賺了三年租金，
現在換你接手了。」

買方也笑著回：

「希望它接下來，
也能繼續幫我工作。」

那一刻，
大家都知道。

這不只是一次買賣。

而是一場資產與人生規劃的接棒。

⸻

有時候，
房子不只是居住空間。

它也是人生不同階段的選擇。

鳳瑞經理完成的，
不只是一次成交。

而是幫一位客戶，
把資產轉向新的市場。

也幫另一位客戶，
開始下一段收租人生。

⸻

#誠心𠄘義成交只是開始

#讓每一間房都有故事

28/05/2026

「人生裡，
最好有一位懂房地產的朋友。」

🏠 成交故事｜《買房賣房，找對人真的差很多》
成交主角：江上易經理、淽楉副理

這一次的成交，
其實是一場很單純的信任。

屋主，
是淽楉副理的親友。

而買方，
則是江上易經理過去成交過的老客戶。

沒有陌生開發。
沒有大量廣告。

而是彼此在人生重要階段時，
第一個想到的人。

⸻

有些朋友，
關鍵時刻真的很重要

很多人常說：

「人生一定要有律師朋友、醫師朋友。」

但其實，
還有一種朋友也很重要。

就是懂房地產的人。

因為房子，
往往是人生裡金額最大的一筆決定。

行情怎麼看？
現在適不適合賣？
房地合一稅怎麼算？
持有年限會影響多少？
未來規劃怎麼安排比較好？

很多事情，
一般人其實不會天天研究。

所以當碰到買賣房子的時候，
如果身邊剛好有值得信任的專業房產顧問，

真的會安心很多。

⸻

親友之間，
最重要的是信任感

這次屋主在考慮出售時，
第一個想到的，
就是淽楉副理。

因為比起單純仲介關係，

更像是：

「有事情可以放心討論的人。」

很多關於稅務、
權益、
市場行情的問題，
她都很耐心地協助分析。

有時候，
親友最怕的，
其實不是價格。

而是資訊不透明。

而真正專業的人，
不會只講好聽話。

而是會把利弊都說清楚。

⸻

老客戶再回來，
代表的不只是成交

另一邊的買方，
則是江上易經理以前成交過的客戶。

過去，
買住宅找上易。

而這一次，
公司準備擴編，
需要新的辦公空間時，

第一個想到的，
還是上易經理。

因為很多客戶在合作過後會發現：

真正專業的房仲，
不只是成交一次。

而是會跟著你的生活與事業一起成長。

從住宅、
到置產、
到辦公室規劃。

每一個人生階段，
都有人能協助你分析與把關。

⸻

有些成交，
其實是信任與信任的相遇

這次的交易很特別。

一邊，
是親友之間的信任。

一邊，
是老客戶累積下來的信任。

所以整個過程，
沒有太多猜疑。

更多的是：

「因為是你們，所以我放心。」

這句話，
其實比成交更珍貴。

⸻

不是只談價格，
而是幫客戶做決定

很多人以為，
房仲就是幫忙談價格。

但這次真正重要的，
其實是整體規劃。

屋主需要清楚知道：
出售後的稅務與資產安排。

買方則需要確認：
辦公室空間是否符合公司未來需求。

江上易經理與淽楉副理，
不是只負責「成交」。

而是協助雙方，
把每一個環節都想清楚。

因為真正好的交易，

不是簽完約就結束。

而是之後回頭看，
依然會覺得：

「當初這個決定，很值得。」

⸻

簽約那天

簽約那天，
氣氛其實很自然。

不像一般陌生交易那樣拘謹。

更像是一群熟悉的人，
一起完成一件重要的事。

屋主放心。
買方安心。

而江上易經理與淽楉副理，
也再次完成了一件很有意義的成交。

因為真正讓人記住的，

從來不只是賣掉哪一間房。

而是：

在客戶重要的人生選擇裡，
你是不是那個值得信任的人。

⸻

有時候，
房仲像朋友。

但比朋友更專業。

江上易經理與淽楉副理完成的，
不只是一次產權移轉。

而是讓信任，
在不同人生階段裡，

繼續被延續下去。

⸻

#誠心𠄘義成交只是開始

#讓每一間房都有故事

28/05/2026

「真正讓客戶放心的，
從來不只是把房子賣掉。

而是把所有麻煩，
一起處理好。」

🏠 成交故事｜《買房找她，賣房還是找她》
成交主角：楊靖經理

這一次的屋主，
其實不是第一次跟楊靖經理合作。

一年多前，
她透過楊靖經理，
買到了屬於自己的新家。

那時候，
楊靖經理陪著她找房、
分析、
把關，
一路完成買房這件人生大事。

而一年多後，
當她決定把過去陪伴自己的那間房子出售時，

第一個想到的人，
還是楊靖經理。

有些信任，
不是一句廣告建立的。

而是一次一次真正做出來的。

⸻

房子不只是資產，
也陪過人生某段時光

這間房子，
不是單純的一個物件。

它曾經陪伴屋主走過人生的一段時間。

有過生活的痕跡。
有過熟悉的日常。

所以真的決定出售時，
心情其實很複雜。

不是不捨得。

而是希望這件事，
能被好好處理。

因為賣房，
從來不只是刊登出去等人來看。

真正麻煩的，
往往是後面那些看不到的細節。

⸻

有些專業，
客戶真的感受得到

很多人以為，
房仲的工作就是帶看、談價格、成交。

但楊靖經理做的，
其實更像房產顧問。

屋主在出售過程中，
碰到不少需要釐清的問題。

稅務怎麼處理？
權益會不會受影響？
有哪些程序需要確認？
哪些文件要補？
怎麼做對自己最安全？

這些事情，
不是一句「沒問題啦」就能帶過。

楊靖經理選擇的是：

一件一件釐清。

該確認的確認。
該查的查。
該跑的流程親自去跑。

國稅局。
戶政。
地政相關程序。

很多客戶看不到的事情，
她都默默處理好。

因為真正的安心，
不是嘴巴說的。

而是細節做到位。

⸻

為什麼第二次還是找同一個人？

答案其實很簡單。

信任。

因為屋主知道：

楊靖經理不只是成交導向。

而是真的站在客戶立場思考。

像朋友一樣可以討論。

但專業上，
又會很認真替你把關。

這種感覺，
其實很難得。

所以當人生第二次重要的不動產決定來臨時，

根本不用重新比較。

直接找她。

⸻

有些成交，
不是因為價格漂亮而已

這次能順利圓滿成交，

不是只有找到買方這麼簡單。

而是整個過程，
讓屋主能夠放心做人生規劃。

沒有卡住。
沒有資訊不清。
沒有後顧之憂。

因為很多時候，
客戶真正想要的，
不是「賣掉」。

而是「安心地賣掉」。

⸻

簽約那天

簽約那天，
屋主很輕鬆。

少了第一次交易時的不安。

因為很多事情，
楊靖經理早就幫她整理好了。

屋主笑著說：

「買房找妳，現在賣房還是找妳。」

這句話很簡單。

但對房仲來說，
其實是最高的肯定。

因為一次成交，
可能是服務。

第二次還願意找妳，

那是信任。

⸻

有時候，
房仲不只是幫你成交。

而是陪你把人生的重要決定，
一件一件處理好。

楊靖經理完成的，
不只是一次產權移轉。

而是讓客戶在人生下一段規劃前，

可以安心往前走。

⸻

#誠心𠄘義成交只是開始

#讓每一間房都有故事

18/05/2026

「有些信任，
不是因為廣告很多。

而是因為一起走過某段日子。」

🏠 成交故事｜《昔日同袍，把人生第一間房交給我》
成交主角：方威雄經理

這一次的屋主，
不是陌生客戶。

而是威雄經理昔日在軍中的夥伴。

有些關係，
不是第一次見面建立的。

而是一起穿過制服、
一起站過崗、
一起熬過那些日子。

所以當人生遇到重要選擇時，
第一個想到的人，

往往就是那個你真正信任的人。

⸻

從軍旅到房地產，
信任沒有改變

威雄經理過去是職業軍人。

退伍後，
轉戰不動產領域。

但軍人的特質，
其實一直都還在。

紀律。
責任感。
說到做到。

再加上他本身擁有
不動產驗屋師專業背景。

所以很多朋友、
昔日軍中夥伴，
只要碰到房地產問題，

第一時間都會想到他。

因為他們知道：

威雄不是只會賣房。

而是真的會替人把關。

⸻

人生第一間房，
總有特別的意義

這次的屋主，
同樣也是職業軍人。

最近因為職務晉升，
即將調往新竹單位。

對很多人來說，
升遷是值得開心的事。

但也代表生活要重新安排。

工作地點改變。
家庭節奏改變。
孩子與家人的規劃也要重新調整。

一家人討論後，
決定一起往新竹展開新生活。

而台中的這間房，
也到了該交棒的時候。

只是這不是普通的一間房。

而是他人生買的第一間房子。

第一筆貸款。
第一個真正屬於自己的家。

裡面裝著很多第一次。

所以，
要交出去，
其實很不容易。

⸻

有些委託，
不是比較後選出來的

屋主沒有找很多仲介比較。

也沒有到處詢價。

很直接地把房子交給威雄經理。

原因很簡單。

信任。

因為當你懂一個人的個性，
知道他的做事方式，
其實很多話不用說太多。

屋主只說了一句：

「這間房，就交給你了。」

那句話，
很重。

也很真。

⸻

三天成交，
靠的不是運氣

很多人看到「三天成交」，
會以為只是剛好運氣好。

但真正的成交，
從來不是巧合。

威雄經理了解市場。
了解買方需求。
了解產品定位。

更重要的是，
他知道屋主心裡的期待。

不是只想賣掉。

而是想找到適合接手的人。

快速媒合、
精準行銷、
有效溝通。

最後，
在短短三天內，
順利完成成交。

這不是快。

這是專業準備夠完整。

⸻

簽約那天

簽約那天，
氣氛很特別。

不像一般交易那樣制式。

多了一點老朋友之間的默契。

屋主看著文件，
笑著說：

「沒想到我人生第一間房，
最後是交給你賣掉。」

威雄經理也笑了。

因為彼此都知道，

這不只是一次交易。

更像一場人生階段的交接。

從台中，
到新竹。

從這個家，
到下一段生活。

⸻

有時候，
房仲不只是仲介。

更像值得託付的人。

方威雄經理完成的，
不只是一次成交。

而是承接一位昔日同袍的信任。

把人生第一間房，
順利交給下一個有緣人。

而有些情誼，

退伍了，

也從來沒有退場。

⸻

#誠心𠄘義成交只是開始

#讓每一間房都有故事

18/05/2026

「媽媽想找的，
從來不只是一間房子。」

🏠 成交故事｜《為了孩子，一次現代版孟母三遷》
成交主角：江上易經理

這一次的買方，
是第一次見面的客戶。

沒有認識很久。
沒有朋友介紹鋪陳。

就是一次很單純的初次接觸。

但有時候，
真正重要的需求，
其實第一眼就感受得到。

⸻

父母買房，
很多時候不是為了自己

聊天過程中，
江上易經理很快發現：

這對夫妻在意的，
其實不是裝潢有多漂亮。

也不是社區公設有多豪華。

更不是一定要買最新的房子。

他們最在意的，
只有一件事。

孩子。

為了小孩子未來的學區。
為了上下學便利。
為了生活環境單純安全。
為了讓孩子有更好的成長條件。

媽媽聊到孩子時，
眼神完全不一樣。

那是一種
父母才懂的堅定。

⸻

母親節剛過，
更懂這份愛有多真實

母親節才剛過沒多久。

江上易經理心裡突然想到一句話：

「孟母三遷。」

以前讀故事，
總覺得那只是課本裡的典故。

但真正站在第一線，
你會發現——

這件事，
其實每天都在發生。

只是形式不同了。

以前是為了避開環境。

現在，
是為了學區、
生活圈、
孩子未來的教育資源。

時代不同。

但媽媽為孩子做選擇的愛，
其實從來沒變。

⸻

真正的專業，
不是一直帶看

很多人以為，
房仲就是一直帶客戶看房。

看十間。
二十間。
慢慢挑。

但江上易經理知道，
真正重要的不是「看很多」。

而是「看對」。

精準了解需求後，
他開始快速篩選適合的物件。

學區位置。
生活便利性。
家庭動線。
孩子成長空間。
未來轉手性。
整體預算規劃。

不是單純找一間房。

而是找一個真正適合這個家庭的答案。

⸻

夢想中的家，
有時候不是豪宅

當買方第一次走進那間房子時，
媽媽安靜地看了很久。

看看客廳。
看看窗外。
看看孩子可能會活動的空間。

然後很自然地問：

「如果住這裡，
小朋友上學是不是很方便？」

那一刻，
江上易經理知道。

找到了。

因為媽媽真正想確認的，
從來不是坪數。

而是：

「這裡適不適合我的孩子長大？」

有時候，
夢想中的家，
不是最貴的。

而是最剛好的。

⸻

有些成交，
解決的是一個家庭的焦慮

很多成交，
只是完成交易。

但有些成交，
解決的是生活問題。

這一次，
解決的是孩子的學區安排。

是每天接送的便利。

是父母心裡那份對未來的不安。

媽媽後來笑著說：

「這件事終於可以放心了。」

那一句話，
其實比成交還有意義。

⸻

簽約那天

簽約那天，
氣氛很輕鬆。

但看得出來，
媽媽是真的開心。

那種笑容，
不是因為買到房子。

而是因為：

孩子的問題，
終於有答案了。

而對江上易經理來說，
這也是很有意義的一筆成交。

因為成交的不只是房子。

而是一個家庭，
對下一代的愛。

⸻

有時候，
房仲不只是幫人買房。

而是幫一個家庭，
找到更安心的未來。

江上易經理完成的，
不只是一次成交。

而是陪一位媽媽，
完成一場現代版的孟母三遷。

把愛，
搬進更適合孩子成長的地方。

⸻

#誠心𠄘義成交只是開始

#讓每一間房都有故事

08/05/2026

「每天國道來回通勤時，
他們其實最怕的，
不是塞車。」

🏠 成交故事｜《想陪孩子長大的那段路》
成交主角：威雄經理

這一次的買方，
是一對住在彰化的小夫妻。

每天早上
天還沒完全亮，
就開車北上到台中上班。

晚上下班後，
再拖著疲憊一路回家。

以前兩個人時，
總覺得還可以撐。
直到小朋友出生後，
很多事情開始不一樣了。

⸻

有了孩子後，
時間突然變得很珍貴
他們其實不是第一次想搬來台中。

只是一直猶豫。
怕房價高。
怕貸款壓力。
怕買錯。

也覺得：
「現在租著，好像也還可以。」

但有了孩子後，
每天通勤的路程，
突然變成了一種消耗。

有時候塞在國道上，
看著導航顯示還要四十幾分鐘。
腦中想的不是工作。

而是：
「孩子今天睡了嗎？」
「是不是又少陪他一天了？」

更現實的是，
每天長時間開車，
其實也有風險。

尤其下雨天、
疲勞下班的夜晚。
有時候不是累。
而是開始會怕。

⸻

真正改變想法的，
是一句很簡單的話

第一次見面時，
威雄經理沒有急著推房子。

反而先問了一句：
「你們真正想改變的是什麼？」

先生沉默了一下說：
「我只是想多一點時間陪家人。」

那一句話，
其實就已經不是單純買房了。
而是在選擇未來的生活方式。

⸻

現在市場，
其實比很多人想像中更有機會

很多人看到新聞，
會以為房價永遠很硬。

但真正第一線市場的人知道：
有些時候，
反而是認真談的好時機。

威雄經理很誠實地分析市場狀況，
也協助夫妻評估總價、
貸款與未來負擔。
沒有過度包裝。
也沒有一直催。

只是很專業地告訴他們：

「現在的市場，
其實比前幾年更願意談。」
「喜歡的物件，
可以勇敢試著出價。」

有時候，
買房最難的不是沒房子。
而是不敢跨出去。

⸻

一個真正懂社區的人，
賣的不是坪數

而另一邊的屋主，
其實也很特別。
屋主本身就住在同社區。

一開始，
是委託其他仲介銷售。
但賣了一段時間後，
始終沒有遇到真正喜歡社區的人。

因為很多仲介介紹的，
只是格局、坪數、價格。
卻不了解：
這個社區真正住起來是什麼感覺。

後來，
屋主決定專任委託給威雄經理。
原因很簡單。

因為威雄經理本來就住在這裡。
他知道哪個時間點中庭最舒服。
知道鄰居氛圍。
知道孩子會在哪裡玩。
知道下樓買東西有多方便。

所以帶看的時候，
不像在「銷售」。
反而像是在分享生活。

⸻

有些人買房，
其實是在買未來的日子

買方第一次走進社區時，
小朋友剛好在中庭笑著跑來跑去。
太太看著那個畫面，
安靜了很久。
後來輕輕說了一句：
「我好像開始想像以後住這裡的樣子了。」

那一刻，
喜歡的其實不只是房子。
而是一種生活感。

先生也笑著說：
「以後下班，
終於不用再開那麼遠了。」

⸻

簽約那天，
夫妻其實很平靜。
但看得出來，
心裡鬆了一口氣。

因為這不只是買到房子。
而是終於決定：
把生活，
慢慢拉回家人身邊。

屋主也很開心。
因為他知道，
這個家會繼續有人好好生活。

⸻

有時候，
成交的不只是房子。
而是一段新的生活。

威雄經理完成的，
不只是一次買賣。

而是幫一個家庭，
少掉每天來回通勤的疲憊。
多了陪伴孩子長大的時間。

也讓一個真正有人情味的社區，
繼續住進新的幸福。

⸻

#誠心𠄘義成交只是開始

#讓每一間房都有故事

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