台中房地產《承實賣屋》

台中房地產《承實賣屋》 Bruce 0980-609388（同Line )

個人證照字號（107）登字第337500號

好時光不動產經紀人有限公司
經紀業字號：中市地價二字第1120023249號

01/09/2026

西區｜向上路x華美街『有陽台』『有電梯』套房
只賣288萬
屋況好免整理，直接入住 收租
🈶管理員
🈶電梯
🈶出入磁扣管制
❌事故屋

地址：西區向上路
樓層：5樓/總樓高8樓
建坪：約8.7坪
開價：只要288萬

藍威承📲0980-609388（同LINE)

個人證照字號（107）登字第337500號
經紀業特許字號：中市地價二字第1120023249號

獨家🥇｜南屯｜黎明商圈大３房雙平車3180萬🌱收納空間做得很好⭕️室內大！大陽台！🌱視野採光讚⭕️黎明商圈稀有釋出🌱大3房雙平車的好住宅⭕️步行生活圈機能好住址：台中市南屯區黎明東街總建：75.2坪室內：34.2坪附屬；6.3坪隔局：3房1...
21/08/2026

獨家🥇｜南屯｜黎明商圈大３房雙平車3180萬

🌱收納空間做得很好
⭕️室內大！大陽台！
🌱視野採光讚
⭕️黎明商圈稀有釋出
🌱大3房雙平車的好住宅
⭕️步行生活圈機能好

住址：台中市南屯區黎明東街
總建：75.2坪
室內：34.2坪
附屬；6.3坪
隔局：3房1更衣室2廳2衛2陽台

藍威承📲0980-609388（同LINE)

有巢氏大業文心店
個人證照字號（107）登字第337500號
經紀業特許字號：中市地價二字第1120023249號

大家一起挽起袖子來捐血8/20（四）10:00－18:00📍 臺中市政府前廣場🎁 捐血好禮多樣豐富250cc｜全聯禮券100元＋園遊券100元＋冰晶冷風扇1台500cc｜全聯禮券200元＋園遊券200元＋冰晶冷風扇2台加碼健康活動下載《Pi...
19/08/2026

大家一起挽起袖子來捐血
8/20（四）10:00－18:00
📍 臺中市政府前廣場

🎁 捐血好禮多樣豐富
250cc｜全聯禮券100元＋園遊券100元＋冰晶冷風扇1台
500cc｜全聯禮券200元＋園遊券200元＋冰晶冷風扇2台

加碼健康活動
下載《Pikmin Bloom》，當天完成 5,000步並出示畫面，還能兌換精美小禮物🎁
（數量有限，送完為止）

捐血+園遊會、很多好吃好買好逛的

#明天我值班這時間歡迎來店裡找我喝飲料聊天🚨 𝟖/𝟏𝟎 台中進行 #城鎮韌性防空演習！這些事情要注意 ⚠️📢 𝟖/𝟏𝟎 ㊀ 𝟏𝟒:𝟑𝟎 - 𝟏𝟓:𝟎𝟎台中將進行 30 分鐘防空演習，期間會實施 #人車管制，聽到防空警報後，記得配合警察...
09/08/2026

#明天我值班這時間歡迎來店裡找我喝飲料聊天
🚨 𝟖/𝟏𝟎 台中進行 #城鎮韌性防空演習！這些事情要注意 ⚠️

📢 𝟖/𝟏𝟎 ㊀ 𝟏𝟒:𝟑𝟎 - 𝟏𝟓:𝟎𝟎
台中將進行 30 分鐘防空演習，期間會實施 #人車管制，聽到防空警報後，記得配合警察及民防人員引導，就近進入防空避難設施！

📱 今年演習還新增「 #行動網路受阻」情境，部分行動上網可能降速或無法使用，像是行動支付、傳照片、視訊通話等都可能受到影響；但一般語音通話、簡訊及室內 Wi-Fi 維持正常，大家不用恐慌 🙌🏻

演習前也可以先做好準備👇🏻
🔎 下載 或
📍 先查好住家、工作地附近的防空避難設施
📱 將避難資訊截圖或下載離線地圖備用

⚠️ 演習期間請勿在戶外逗留，也請大家配合相關管制，違者最高可處 15 萬元罰緩 ⚠️

#台中 #防空演習 #城鎮韌性 #防空避難 #防災 #台中市政府

#圖文來自漾台中

捷運宅｜南屯大墩路室內30坪『大三房』1098萬🌟 物件最強五大核心亮點 🌟捷運黃金地段 🚶‍♂️坐落大墩路繁華核心，出門就是水安宮捷運站。超高坪效大空間 📐建坪 35.54 坪，室內實實在在有 29.58 坪！屋況好免整理 🛋免去繁瑣的裝...
07/08/2026

捷運宅｜南屯大墩路室內30坪『大三房』1098萬

🌟 物件最強五大核心亮點 🌟
捷運黃金地段 🚶‍♂️
坐落大墩路繁華核心，出門就是水安宮捷運站。

超高坪效大空間 📐
建坪 35.54 坪，室內實實在在有 29.58 坪！

屋況好免整理 🛋
免去繁瑣的裝潢過渡期與高昂的工料費用，屋況佳、格局方正（3房2廳2衛），省下裝修費！

低總價輕負擔 💎
五期稀有釋出低總價捷運大3房，管理費僅 2490 元/月，無論是長期置產或未來收回自住，彈性極大。

藍威承📲0980-609388（同LINE)

個人證照字號（107）登字第337500號
經紀業特許字號：中市地價二字第1070025389號

24/07/2026

出價談｜烏日輕屋齡透天別墅雙車位

▪ 社區單純：20 戶社區型別墅，居住安全又單純。
▪ 雙車車庫：絕美室內車庫，可前後停雙車，愛車免受風吹日曬。
▪ 屋齡超新：僅 4.1 年新屋，屋況極佳，結構安全、採光通風好。
📍 【生活機能與交通優勢】
✅ 生活採買：近溪南商圈，日常外食、採買超級便利。
✅ 優質學區：鄰近市立東園國小、市立溪南國中，孩子九年國教免煩惱。
✅ 交通四通八達：緊鄰國道三號、74 快速道路，中彰投南北往來迅速，中科、高鐵輕鬆串聯。

地坪：20.978坪
建坪：48.527坪
隔局：3房3廳3衛
樓層：1-4樓

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有巢氏大業文心店
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經紀業特許字號：中市地價二字第1120023249號

平轉👀七期｜台中歌劇院旁・鉑金愛悅四改三房平車❶ 正七期核心，出繁華入寧靜黃金地段：坐落七期豪宅聚落，鄰近歌劇院、新光三越、台中大遠百、老虎城與誠品百貨。❷ 步行1分鐘！與萬坪綠帶為鄰步行 1分鐘 即達台中國家歌劇院與夏綠地公園。❸ 匠心客...
20/07/2026

平轉👀七期｜台中歌劇院旁・鉑金愛悅四改三房平車

❶ 正七期核心，出繁華入寧靜黃金地段：坐落七期豪宅聚落，鄰近歌劇院、新光三越、台中大遠百、老虎城與誠品百貨。
❷ 步行1分鐘！與萬坪綠帶為鄰步行 1分鐘 即達台中國家歌劇院與夏綠地公園。
❸ 匠心客變，七星級飯店式度假日常格局放大：原4房優化為大3房，放大生活空間，
❹公設：挑高迎賓大廳、一樓景觀游泳池、健身房、Lounge Bar、兒童遊戲區與視聽多功能廳。

社區看屋需提前一天預約

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屋主誠售！大降200萬 『 免1500萬 』搶手大業國中學區『 走路上學 』大業學區『 大三房 含平車 』｜面公園五期精華區，住在森林裡！🌲✅ 稀有大空間： 室內 30坪 超好住，採光通風極佳。✅ 無敵視野： 緊鄰東興公園，房間開窗見樹海...
07/07/2026

屋主誠售！大降200萬 『 免1500萬 』搶手大業國中學區

『 走路上學 』大業學區『 大三房 含平車 』｜面公園
五期精華區，住在森林裡！🌲

✅ 稀有大空間： 室內 30坪 超好住，採光通風極佳。
✅ 無敵視野： 緊鄰東興公園，房間開窗見樹海。
✅ 明星學區： 東興國小、大業國中孩子上學過一個馬路就抵達。
✅ 機能至上： 捷運水安宮站、大隆商圈、捷運站、立體停車場在側。
🏠 一層2戶、採光通風極佳，五期最保值的地段！
地址：西區大業北路
建坪：約38.9坪
朝向：坐東朝西
車位：坡道 B1 平車
開價：1480萬

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【5月報稅提醒｜從稅務看資產配置】今年報稅制度調整，方向很明確：👉 鼓勵自住👉 抑制多屋👉 強化精準減稅包含：✔ 基本生活費調高✔ 長照扣除提高✔ 房屋採全國歸戶✔ 差別稅率加重多屋負擔—對資產族來說，其實重點不是報稅而是「配置策略」📌 什...
05/05/2026

【5月報稅提醒｜從稅務看資產配置】
今年報稅制度調整，方向很明確：
👉 鼓勵自住
👉 抑制多屋
👉 強化精準減稅
包含：
✔ 基本生活費調高
✔ 長照扣除提高
✔ 房屋採全國歸戶
✔ 差別稅率加重多屋負擔
—
對資產族來說，其實重點不是報稅
而是「配置策略」
📌 什麼時候買？
📌 先賣還是先買？
📌 要不要設籍？
📌 要不要留？
都會直接影響稅負與報酬
—
我這幾年協助客戶的核心不是交易
而是「整體規劃」
如果你手上有不動產：
或未來有資產配置打算
歡迎找我【好時光】聊聊
一起把資產做更有效率的安排
—
有時候，一個決策
差的是一整個週期的報酬
好時光經紀人

藍威承0980-609388

個人證照字號（107）登字第337500號
經紀業特許字號：中市地價二字第1120023249號
專營 台中市區/透天/別墅/電梯大樓/華廈/公寓/租賃

西屯｜12期 i 時尚 兩房兩衛平車 🚛鄰近台74環狀線西屯.青海交流道.交通便捷🚗鄰近國一北上閘道入口🏫位處南十二期精華段也近學區.自住.投資兩皆宜🍀面中庭不會吵.一層四戶現少見🎯西屯早市.家樂福五分鐘車程.採買便捷地址：西屯區青海南街...
05/05/2026

西屯｜12期 i 時尚 兩房兩衛平車

🚛鄰近台74環狀線西屯.青海交流道.交通便捷
🚗鄰近國一北上閘道入口
🏫位處南十二期精華段也近學區.自住.投資兩皆宜
🍀面中庭不會吵.一層四戶現少見
🎯西屯早市.家樂福五分鐘車程.採買便捷

地址：西屯區青海南街
建坪：約40.46坪
車位：坡道平面車位
開價：1560萬

藍威承📲0980-609388（同LINE)

個人證照字號（107）登字第337500號
經紀業特許字號：中市地價二字第1070025389號

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