雯子姐姐

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**有些房子,是看第一眼覺得「好大」;有些房子,是住過大家庭之後,才知道它為什麼需要這麼大的空間。**這間全新落成的電梯透天,我覺得很適合拿來聊「大家庭的房子到底要怎麼選」。74坪、5房、7衛浴,而且每個房間都有自己的衛浴。對一個人住來說可...
12/08/2026

**有些房子,是看第一眼覺得「好大」;有些房子,是住過大家庭之後,才知道它為什麼需要這麼大的空間。**

這間全新落成的電梯透天,我覺得很適合拿來聊「大家庭的房子到底要怎麼選」。

74坪、5房、7衛浴,而且每個房間都有自己的衛浴。對一個人住來說可能覺得太多,但如果是三代同堂、家裡人口多,或未來有長輩、小孩一起生活,就會發現:有自己的房間、有自己的衛浴,其實可以少掉很多生活上的摩擦。

再加上自有電梯,長輩不用每天爬樓梯,小朋友上下樓也輕鬆很多;前院、後院則多了一些「房子以外」的生活空間,可以停車、種花種菜,甚至只是傍晚坐著吹風。

我也很喜歡它保留了傳統家庭會在意的神明廳,同時把現代人喜歡的電梯、套房配置放進來。

所以這間不是單純在比「坪數大不大」。

📍全新電梯透天|4.5樓
🏠地坪27坪|總建坪74坪
🛏️5房3廳7衛浴
💰開價2480萬

如果你家裡也是人口比較多,或正在找三代同堂的房子,這種產品可以列入比較。

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**有些房子,最大的價值不是「住」,而是它可以有很多種人生選項。**今天這間三豐路二段的透天店面,我自己覺得有一個很實際的優點:**它不需要你現在就決定未來要怎麼用。**現在有長期租客,想當收租物件,可以。有一天想自己做生意,16米正路面的...
11/08/2026

**有些房子,最大的價值不是「住」,而是它可以有很多種人生選項。**

今天這間三豐路二段的透天店面,我自己覺得有一個很實際的優點:

**它不需要你現在就決定未來要怎麼用。**

現在有長期租客,
想當收租物件,可以。

有一天想自己做生意,
16米正路面的店面,也可以。

如果人生階段改變,
想整理成自己的住家,同樣有規劃空間。

而且它的位置其實滿生活派的。

全聯就在旁邊,
附近吃飯、採買都有;
到豐原火車站、國小、國中約5分鐘,
想散步、跑步,還有萬坪公園。

再加上三豐路、豐原大道、國道4號,
不管是做生意、通勤或日常生活,交通都算方便。

📍三豐路二段|正16米路
🏠 2房3廳1衛
📐地坪18坪|總建坪19坪
💰開價950萬
🏪現況出租|已有長期租客

**所以我會把它看成一間「先收租、未來再決定」的彈性型物件。**

房子買下來以後,
人生還有很多年。

能保留選擇,本身就是一種價值。

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**有時候,換屋不是因為現在的家不好。**只是住了幾年之後,你會開始發現——孩子需要自己的房間、東西越來越多,偶爾在家工作也需要一個安靜的角落。這時候,才會真正知道「4房」的價值。今天看的這間,位在14期生活圈旁,我自己覺得比較有意思的,不...
10/08/2026

**有時候,換屋不是因為現在的家不好。**

只是住了幾年之後,
你會開始發現——

孩子需要自己的房間、
東西越來越多,
偶爾在家工作也需要一個安靜的角落。

這時候,才會真正知道「4房」的價值。

今天看的這間,位在14期生活圈旁,
我自己覺得比較有意思的,不只是它有4房。

而是 **大坪數、方正格局、3陽台,還有一層2戶的單純感。**

總建坪62坪,10樓視野,南北開窗,
B1還是柱邊平車,未來也可以規劃充電樁。

而且屋主一家五口自住9年,
屋況維持得非常好,進屋時其實很難讓人聯想到「9年屋」。

周邊生活也不用重新適應:
漢神洲際走路可達,太子置地廣場正在興建,
仁美雙語國小也在學區範圍。

**所以這間,我會把它歸在「已經住得不錯,下一間想住得更舒服」的換屋型產品。**

如果你正在找的不是一間「看起來很漂亮的房子」,
而是一間可以讓一家人的生活再往前一步的家,
這間可以來看看。

📍14期生活圈|10樓視野
🏠 4房2廳2衛+3陽台
🚗 B1柱邊平車|可充電樁
💰2900萬

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一日兩簽 賀成交🤝
06/08/2026

一日兩簽 賀成交🤝

賀賀賀‼️狂賀成交‼️《八月份•第二簽》
#豐原區 #高指明社區電梯大樓 #聯賣配件成交速度就是快

恭喜開發|馮品謙
恭喜銷售|永慶體系四品牌聯賣配件

品謙這段時間不只鐵了心在售屋平台上大量曝光
也花了心思鎖定網路上售屋的屋主,打電話推薦自己
獲得委託之後做足功課,隨著市場狀況的變化
不斷幫賣方分析出目前房市狀態與買方心態
協助屋主做出最正確的開價建議
再搭配大量的廣告下,果然沒有多久就出現誠意方👍🏻

這條路絕對辛苦,但只要往對的方向持續行動
就一定能更靠近成交一步‼️
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❇️強力招募各區域屋主來電委託賣屋
✔️免費現場OP駐點✅免費相關網站網頁曝光
✔️免費刊登各大廣告 #我們幫屋主吸收幫你刊登
✔️免費社群媒體➕影音行銷
✔️臉書個人網頁•臉書粉專專業•各大社團刊登
✔️免費所有在外的廣告
✔️現場帆布廣告 •布條廣告•特製三角板•大型看板•小蜜蜂
✔️免費所有紙類廣告
✔️DM物件廣告•公司每個禮拜彩D•夾報•派報
✔️報紙刊登的邊條廣告✔️等等等銷售廣告
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#在地深耕 #在地經營 #招募屋主委託賣屋
#有巢氏房屋豐原三豐加盟店☎️04-25220233
#台中市豐原區三豐路二段146號

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06/08/2026

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完整開箱:https://youtu.be/FFQJHjaz5LE

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大家好,我是雯子姐姐,這是一個房屋實境開箱的專屬頻道。以大台中地區為主,往外擴散服務到其他區域;只要是不動產相關的諮詢,都可以與我聯繫。

❤️擔任家扶中心志工超過24年❤️
❤️幼教領域服務累積10年經驗❤️
❤️以同等服務熱誠踏進房仲業❤️

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06/08/2026

賀賀賀🔥狂賀成交‼️《八月份•第一簽》
#東勢區 #一層一戶美三房 #強大團隊歡迎來電委託

恭喜開發|江茗妤
恭喜銷售|黃靜文

由原本茗妤就有服務的屋主
再轉介紹的自營建商,委託出售半年來
茗妤的積極服務受到建商夫妻的全面肯定也因為這樣
當一出現誠意買方時,也獲得更好的機會幫雙方談到滿意的價格

買方看到茗妤的影片約看東勢
但茗妤實在太忙無法帶看與深入經營
將客人全權轉由靜文幫忙
靜文藉由對案件的熟悉度精準轉介紹
果然買方弟弟一看到房子馬上決定不再猶豫,鼓起勇氣進入談價‼️
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✔️我也是第一次要買房
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✔️聯賣系統很強大只要給我們《專任委託》
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31/07/2026

阿肥不能給你🐶
但房子可以🤙

💡 核心賣點:
大空間 3+1 房、雙平面車、樹梢大露臺。
少有的質感樹梢露臺戶來了!

🌿超大 3+1 房空間,加上雙平面車位,這才是生活該有的寬敞。免出門擠,轉身就是自己的一片綠意。

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免驚回堵 | 二樓單層獨立排給水,最安心的設計!
下樓就買 | 走路 2 分鐘到全聯、5 分鐘到黃昏市場。
萬坪綠帶 | 走路 6 分鐘到 7000 坪新都生態公園。
交通神速 | 門口就是公車站,開車 2 分鐘直接上 74 號。
假日放鬆 | 車程 7 分鐘到大坑風景區,親近自然超近。

生活機能與生活質感,這間一次幫你配到齊!💬 想看現場視野?歡迎直接私訊小盒子預約!

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蘭嶼病
21/07/2026

蘭嶼病

做自己的光 也做別人的燈塔❤️
20/07/2026

做自己的光 也做別人的燈塔❤️

不是每一位厲害的人,都願意站上台分享

今天,我們很幸運
永慶房屋河南文心店千萬店長「林宏瑋」店長
第一次走出店頭,將自己多年累積的實戰經驗公開分享

沒有華麗的理論
只有真正走過市場,成交過無數案件後留下的方法
從開發思維、議價技巧、到專任委託的經營
每一個環節都是第一線累積出的實戰心法

謝謝林店長毫無保留,把最珍貴的經驗帶進三豐店
一場好的課程,不只是學會技巧
更重要的是打開新的思維,讓每一次成交都有更大的可能

學習,永遠是最值得的投資
持續精進,持續成長,讓團隊一起變得更強
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