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大台中土地房屋買賣, 學士路276. 278號, Taichung (2026)

31/08/2024

🍀【絕美高樓景觀】佳泰新麗馳🍀

⭕️交通便利
- 社區位於軍福十四路與環中東路交叉口,鄰近台中捷運藍線G3站,步行約10分鐘即可抵達
- 周邊有74號快速道路等主要道路,車程快捷

⭕️生活機能佳
- 附近有東山路、軍功路兩大商圈,麥當勞、星巴克、85°C等熱門商店林立，購物方便！

⭕️車位配比合理,住戶停車方便
- 公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等,居民可以享受豪華的休閒設施和綠色的生活環境
- 社區管理良好,物業管理認真

⭕️投資潛力
隨著北屯區的發展，佳泰新麗馳的房產價值持續上升，這是您理想的投資選擇。

- 樓層：15樓 / 總樓層15樓
- 總建：42.82坪
- 室內：25.97坪
- 格局：3房2廳2衛
- 屋齡：八年
- 車位：B3-（機下可停休旅）
- 開價：1668萬元

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崇德燊鴻特許加盟店
蔣俊彥（104）中市經紀人第01544號
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22/08/2024

🍀專任龍寶愛臻邸3房雙平車全場最低價🍀

🌳龍寶愛臻邸坐擁台中北屯最優質的地理位置，毗鄰823公園，享有開闊的視野和優質的生活機能。

⭕️頂級建商，品質保證
龍寶建設以「以人為本」的理念打造每一個作品，注重住戶的生活需求和居住體驗。嚴格把關每一個細節，確保建築品質。

⭕️精心設計，生活機能完善
社區規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池等豐富的公設，滿足住戶的各種生活需求。周邊擁有仁美國小、四張犁國中等優質學區，以及好市多、全聯等購物中心，生活機能一應俱全。

⭕️ 三面臨路，視野無限
社區三面臨路，採光通風極佳。朝西面的戶別可飽覽823公園的美景，棟距超過200米，視野開闊。朝東的戶別則眺望十四期重劃區的未來學校預定地。

⭕️精裝交屋，即可入住
全屋精裝修，無需再花費時間和金錢進行裝修。只需搬進來，即可享受舒適的生活。

⭕️投資首選，升值潛力大
位於台中北屯最成熟的區域，鄰近十四期重劃區，各大建商後續推案必將帶動房價上漲。是您的最佳投自住資選擇。

地址：龍寶愛臻邸F棟3樓
售價：4888萬
棟別：F棟3樓（一層4戶2梯）
總坪：74.91坪
室內：37.79坪
主建：34.39坪
陽台：3.39坪
格局：3房2廳2衛2陽台
車位：B5-20,21號（坡平）
機車：B1-129號
總戶數：185戶（1店面）
朝向：落地窗朝西大門朝東
管理費：待定
建築完工日：2025年

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18/08/2024

⭕️修平科大滿租透套低於行情
⭕️讓您賺到價差又爽收租金
⭕️台中市大里區工業二路

❗️專任委託，出價就談買到賺到
❗️絕美透套，滿租中看屋需預約
❗️月收3萬8，低於實價登錄！

總建：44坪
地坪：18坪
樓高：1至4樓
格局：7套房
屋齡：17年（95/01/10）
售價：1168萬（低於實登）

🍀修平科技大學旁滿租中！
🍀生活機能極佳！交通便利
🍀別管開價，出價就談！
🍀被動收入最佳選擇

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08/08/2024

🍀七期寶輝市政6房3平車🍀

🌳寶輝建設，台中一級建商，匠心打造七期國家歌劇院旁的極致豪宅，入主趁現在，單坪不到40萬！

售價：6980萬
總建：177坪
室內：106坪
樓層：3F/14F
格局：6/2/4
車位：坡道平面B3連號3平車
屋齡：17
朝向：座西北朝東南
管理費：20608

⭕️交通便利：一高、二高、74號快速道路、高鐵、台灣大道主線，四通八達，出行無憂！
⭕️私密尊崇：僅26戶，一層一戶，隱私保障，低調奢華，尊享飯店級秘書管家服務。
⭕️南北座向，完美採光通風，低樓層綠意視野，稀有釋出，勿失良機！
⭕️精華區域：黃金蛋黃區，國家歌劇院、夏綠蒂綠園道、新光三越、大遠百，生活機能一應俱全。
⭕️藝術匠心：名設計師裝潢，完美空間布局，細節考究，藝術之美，隨處可見。
⭕️寬敞配置：6房2廳4衛，雙主臥+傭人房，三平面大車位，角間永久公園景觀，綠意環繞。
⭕️理想之家：三代同堂的夢想配置，難得一遇！

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06/08/2024

⭕️北區崇德太原路低總價兩房公寓⭕️

- 室內19坪，寬敞舒適。
- 房間皆可放雙人床和衣櫃。
- 地點優越，生活機能一流。
- 大陽台適合養貓養鳥或種花。
- 廚房功能完善，可煮飯。
- 寬敞衛浴，不擁擠。
- 自住或出租皆宜。

開價：588

- 總坪數：19.41坪
- 房屋類型：公寓
- 總樓層：5樓，出售樓層：4樓
- 格局：2房2廳1衛
- 屋齡：41年
- 管理費：無
- 朝向：朝南
- 天然瓦斯：有
- 廁所對外窗：有
- 總戶數：28戶
- 公園：太原綠園道
- 商圈：崇德、漢口、永興、太原四大商圈
- 交通：太原路/崇德路
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04/08/2024

🎉💢超便宜正北屯蛋黃透天店面💢🎉
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地址：台中市北屯區安順東五街

⭕️十米活路無抗性-透天店面⭕️
格局：6+1房3廳3衛（還有地下室倉庫）
建坪：61坪
地坪：27坪
朝向：朝東
開價：2580萬

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03/08/2024

🏠 太平四季水悅三房雙平車美宅！
🍀同樣價格，多一個個平面車位！

地址：太平區旱溪西路二段
售價：1988萬
建坪：59坪
室內：27坪
格局：3房2廳2衛
樓層：7F/15F
屋齡：5年
管理費：5601元雙月繳

🍀樓層位置：7樓，俯瞰四季美景，視野開闊，享受絕佳采光。
車位：雙平面停車位，泊車方便，尊享私密空間。
🍀室內設計：典雅裝潢，格局方正，全新裝修，品質卓越。
🍀社區設施齊全：花園、休憩區、健身房，滿足全方位休閒需求。
🍀安全保障： 24小時保全服務，高科技監控系統，為您提供最安心的生活環境。
🍀環境優美：嚴謹的綠化規劃，營造清新、舒適的居住氛圍。
🍀交通便利：鄰近主要交通要道，快速連接74，市區通勤無憂。
🍀生活機能：十甲旺市場家、樂福超市、便利商店近在咫尺，滿足所有日常生活需求。
🍀教育資源：新光國小國中，提供最佳的教育環境。
🍀醫療服務：台安醫院、中國醫東區分院、國軍台中總院，醫療資源豐富，健康有保障。

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23/07/2024

⭕️銀行鑑價2000萬高於開價
⭕️低於行情歡迎鑑賞

💢🇻🇳泓瑞崇德薈-全社區「唯一」露台戶(!)

最優三房邊間面街道樹梢戶
🔮環洲際巨蛋漢神話題不斷、地段不敗、增值可期
🔮面街道三房平車多了12坪大露台空間

地址：北屯區昌平路二段
樓層：2/15樓
總坪：42坪
主建：20坪
附屬：2.4坪
增建：大露台約12坪使用空間‼️
車位：B3
共有：11.5坪
售價：1978萬

🔮不擔心天搖地晃，長輩最愛的樓層
🔮近國道一號、74快速道路交通便利
🔮臨洲際棒球場漢神百貨環球購物中心台中小巨蛋
🔮文心崇德商圈&昌平商圈，機能完善
🔮四張犁公園，仁美公園，823紀念公園，綠意滿滿絕對是您自住&投資的首選！

✅『社區最佳棟別，角間雙面採光，通風極佳』『朝東面透天』

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19/07/2024

🎉北屯一點利室內31坪三房B1平車🎉

🔥室內31坪好運用格局超方正
🔥採光超棒無暗房
🔥下樓就到一點利市場
🔥汽機車都有車位無需擔心找車位
🔥百萬裝潢一卡皮箱可入住

✅1分鐘-僑孝國小;一點利市場
💢2分鐘-北屯路交通方便
✅ 5分鐘-崇德路交通方便;松竹車站

社區：廣三隆園
地址：北屯區僑孝街
樓層：2樓/7樓
開價：1298萬
管理費：1900/月
總坪：40.82坪
室內：31.27坪
格局：3房2廳2衛
車位：汽車B1-機車

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04/07/2024

🍀全區最便宜🍀

🔮專任-水湳經貿-達麗創世紀-三房B1平車

⭕️全新未住⭕️自住增值首選⭕️

地址：台中市北屯區信平路136號
樓層：6樓/9樓
總坪：44.16坪
主附：23.83坪
車位：B1-530柱邊
開價：2578萬

✅稀有邊間採光通風極佳
⭕️生活機能制霸應有盡有
✅中央公園水湳經貿園區
⭕️完善公設自住增值首選

💕💕建案分析💕💕值得選擇的理由
🎊1.絕佳的地理位置：
基地位置就在「正」水湳核心區域內，位於中國醫藥大學第一排，步行即可抵達萬坪中央公園，鄰近水湳市場及便利的逢甲夜市商圈，因此是個兼具成熟機能與鬧中取靜的環境。

🎊2.中庭千坪花園及超大棟距：
此案以「健康森態宅」為概念規劃，「露天泳池＋千坪花園＋大棟距」規劃呼應水湳智慧城，步行出外更能享有萬坪中央花園，本案樓高只有９樓，有別於其他建案15層高樓層的壓迫感，舒適度也會較高。

🎊3.防水5年保固及VAF潔淨氣流系統：
建商在防水做到5年保固

💕💕格局分析💕💕
✅1.全案以「科技健康森態宅」為概念規劃，屬低密度住宅，在使用上也不太會有塞車現象發生。

✅2.公設方面，社區入口大廳採取獨立進出，公設包括泳池、交誼廳、閱讀室、VR遊戲室、娛樂室、影音室、KTV、健身房、瑜珈教室、廚藝教室、兒童遊戲室等，另外更特別規劃出VR遊戲室，以呼應水湳智慧城的科技、智慧、綠能特色。

✅3.千坪中庭花園，ㄇ字型中庭，1樓設置露天泳池，搭配豐富植栽、步道、涼亭。

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02/07/2024

🍀大城迎好事3房平車

售價：1898萬
格局：3房/2廳/2衛/2陽台
樓層：4F／15F
總建：30.97坪
主建：18.56坪
附屬：1.92坪
室內：20.48坪
車位：B3-194
管理費：待訂
座向：落地窗朝北
預計9月交屋

🍀本案規劃3棟地上15層大樓，238戶住家5店面，住宅規劃3棟，本棟5戶2梯，配備3合1電子鎖、全室木地板，格局機能性俱佳。
🍀在地段方面，社區緊鄰松竹、北屯等六大商圈，台鐵頭家厝站步行可達，台74線更近，約5分鐘就到。
🍀距離好市多800M，把好市多當全聯，是當地人才有的方便！
🍀周邊綠地多，也是特區的一大特點，往南串聯自然感官體驗園區、水曲生態公園，並以超過萬坪的南興公園、舊社公園為終點，萬坪綠海調節著當地微氣候。
🍀此外，全區頂尖名校林立，包括知名貴族私校薇閣中學、磊川華德福、雙語名校頭家國小，都在同個生活圈。

🌳周邊機能
學區：僑孝國小、北新國中
公園：南興公園（萬坪公園）
購物：北屯好市多、大買家北屯店、全聯北屯二店
賣場：特力屋、HOLA
商圈：松竹、潭子、軍功、東山、崇德

🌳交通機能
台鐵、台中捷運綠線、74道
捷運近北屯總站(G0站)
松竹車站、頭家厝車站
74號快速道路四通八達
南興北一路串聯北屯潭子兩區已通車
國道4號豐潭段已完工

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01/07/2024

⭕️崇德捷運宅大三房車位⭕️
🌳免1300萬🍀

地址:台中市北屯區文心路四段
社區名稱:人間美村
售價:1280萬
總建坪:40
主建物:25
附屬建物:2.6
車位:坡道機下-可停休旅車
管理費:2040 NT/月
樓層:17/25
朝向:坐北朝南
特色:
🍀大室內空間大三房+休旅車位
☘️高樓層無限視野+永久棟距
☘️座北朝南帝王座向無風水抗性
🍀九年國教學區完善
🍀文心國小崇德國中
🍀下樓就有捷運燦坤全家 7-11
🍀北平路美食眾多
🍀生活機能超完善
🍀正文心路門牌增值空間大

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31/08/2024

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