虎虎 Say hi 我的房仲人生

虎虎 Say hi 我的房仲人生 永慶不動產【臺灣中科加盟店】

01/08/2016

扒衣見君節快樂.....

案名: ▁▂▃ 嘉磐千秋２Ｂ ▃▂▁行政區：北屯區 地址：台中市北屯區崇德五路 建坪：５７．３３坪 格局： ４／２／２車位：B３雙車位 售價： １４３８萬 經紀人： 陳世弘 0905351480特色說明： 【嘉磐千秋】屬於１１期重劃區，基地...
25/06/2016

案名: ▁▂▃ 嘉磐千秋２Ｂ ▃▂▁
行政區：北屯區
地址：台中市北屯區崇德五路
建坪：５７．３３坪
格局： ４／２／２
車位：B３雙車位
售價： １４３８萬
經紀人：
陳世弘 0905351480

特色說明：
【嘉磐千秋】屬於１１期重劃區，基地臨崇德五路近河北路口，面對上景興市場，河北路北巷可接主要幹道松竹路 鄰近公園：三分埔公園 附近學區：松竹國小

北屯松竹近G3捷運★登陽穗悅★Ｃ棟次高樓層總價 1188 萬建物格局 3房2廳2衛建物總坪 49.532坪主建物坪 23.955坪附屬建坪 4.323坪共同使用 21.254坪大樓建物朝向 北小學學區市立軍功國小國中學區葳格高...
22/06/2016

北屯松竹近G3捷運★登陽穗悅★Ｃ棟次高樓層

總價 1188 萬
建物格局 3房2廳2衛
建物總坪 49.532坪
主建物坪 23.955坪
附屬建坪 4.323坪
共同使用 21.254坪

大樓建物朝向 北
小學學區市立軍功國小
國中學區葳格高級中學國中部
車位停車方式 坡道/平面
車位管理費 200元/月
電梯數 2
市場購物 軍功商圈
公園綠地 軍福公園
大門朝向 南
落地窗朝向 東

房屋描述

「登陽穗悅」位於台中市10期重劃區，最大優勢就是距離松竹路的捷運綠線預定G3站不到1公里，鄰近台中外環的生活圈4號道路。 屬低密度住宅區 該案臨北屯區主要道路松竹路、近松竹5路口，基地面積1120坪，規劃3棟地上15樓、地下3樓大樓產品，總戶數162戶。專案經理柏翊梅表示，規劃40~56坪、3~4房住家，除適合首購族、也能提供首換族較充裕的空間。

南屯★精銳藝博匯【Ｂ７棟】中高樓層採光佳美３房 ((屋主急售))((預售屋))９月開始陸續交屋行政區:南屯區 建坪：55.41主建:26.22附屬:4.89共同:24.3格局：3/2/2車位：B4坡道平面*１售價：1298萬經紀人:洪...
18/06/2016

南屯★精銳藝博匯【Ｂ７棟】中高樓層採光佳美３房 ((屋主急售))

((預售屋))９月開始陸續交屋
行政區:南屯區
建坪：55.41
主建:26.22
附屬:4.89
共同:24.3
格局：3/2/2
車位：B4坡道平面*１
售價：1298萬
經紀人:
洪維聰 0975-424420
陳世弘 0905-351480
特色說明：
1.鄰近保安公園、大嶺東黃昏市場，生活機能充足
2.鄰近向上路、五權南路等主要幹道，開車至中彰快速道路約
3.全室地坪鋪設德國太格耐磨木地板，廚房採用德國進口廚具，主臥衛浴配BADEBOSS免治馬桶、HANSGROHE五金、多功能暖風機

01/06/2016

這到底是真的還假的啦～～罰3000塊欸！！！
這樣誰敢騎車啊
台中市壓線拍照已啟用！請注意！別壓線！
◎中區民權路與建國路口
◎中區中華路與公園路口
◎北區崇德路與太原路口
◎南屯區環中路與五權西路口
◎南屯區環中路與向上路口
◎南屯區公益路與文心路口
◎北屯區太原路與旱溪東路口
◎北屯區崇德路與文心路口
◎西屯區台灣大道與河南路口 （往市區）
◎西屯區台灣大道與東大路口 （往市區）
◎西屯區中清路與環中路口（往大雅）
◎潭子區中山路與潭子街口
◎太平區台七十四線快速道路東平路匝道口
◎大里區環中東路與德芳南路口
◎沙鹿區臺灣大道7段（台12線 6.4K）（靜宜大學）
◎石岡區豐勢路與萬仙街口
駕駛人前輪壓到停止線，會啟動一次照相機，
若是四輪都超越停止線，就會啟動兩次，即使車子停了下來，還是算闖紅燈，
單位已完成送電 是新型的
壓線就拍 立即送罰單 要注意紅綠燈路口壓線就開單罰3000，各位好友注意別壓線
千萬別跟自己的荷包過不去

永慶不動產 臺灣中科店 虎虎關心你

店名：【臺灣中科店】案名:熱門特選{十期豪宅}超大地坪機能完善行政區：北屯區地址：台中市北屯區軍福十一路格局： 4房5廳6衛車位：地下可停４部售價： ２３０００萬🌱💥經紀人💥🌱洪維聰 ：0975424420陳世弘 ：0905351480占地...
01/06/2016

店名：【臺灣中科店】
案名:熱門特選{十期豪宅}超大地坪機能完善
行政區：北屯區
地址：台中市北屯區軍福十一路
格局： 4房5廳6衛
車位：地下可停４部
售價： ２３０００萬
🌱💥經紀人💥🌱
洪維聰 ：0975424420
陳世弘 ：0905351480

占地近300坪 地上四層 地下一層 超強制震結構 1樓規劃：客廳.廚房.視聽室.神明廳 .公共衛浴.spa室 2樓規劃：1主臥2次臥[1大2小(約30/15/15坪)] 3樓規劃：中套房(含玻璃屋.儲藏間約40坪) 4樓規劃：露天陽台 尖塔 地下一樓： 地下室 可停放4部休旅車.加庭院可停7~8台 具備大型發電機.電梯.水井.太陽能熱水器.還有地窖!!!!!!!! 學區完整：軍功國小葳格國中東山高中 生活機能完善.住宅大門正對綠意盎然的公園。

店名：【臺灣中科店】案名:鵬程 new1 【20A3】永久棟距絕美夜景行政區：北屯區地址：台中市北屯區北屯路格局： ３+１/２/２車位：雙車位售價： １７５０萬🌱💥經紀人💥🌱洪維聰 ：0975424420陳世弘 ：0905351480全區1...
21/05/2016

店名：【臺灣中科店】
案名:鵬程 new1 【20A3】永久棟距絕美夜景
行政區：北屯區
地址：台中市北屯區北屯路
格局： ３+１/２/２
車位：雙車位
售價： １７５０萬
🌱💥經紀人💥🌱
洪維聰 ：0975424420
陳世弘 ：0905351480

全區142戶◎每戶規劃3面通風採光，規劃膠合Low-E玻璃
◎距離大買家僅200米，採買便利
◎距離僑孝國小約400米，且學童毋須跨越北屯路
位於綠線捷運G5、G4站之間，距離大買家、一點利黃昏市場在300米範圍內，遼寧路上有密集商圈，小吃店多，自基地步行約5分鐘，僑孝國小、北新國中、舊社公園皆在10分鐘步行距離內，沿北屯路往北驅車8分鐘可上台74線。

【你不能不知道的事情】房地合一選案查核 盯三類型房地合一新制今年上路，各區國稅局也已啟動選案查核作業。北區國稅局局長李慶華指出，鎖定自用住宅、重購自住房地退稅和有房地交易損失三大類型案件，「每案必查」。在房地合一新制下，民眾出售自用住宅的獲...
18/05/2016

【你不能不知道的事情】
房地合一選案查核 盯三類型

房地合一新制今年上路，各區國稅局也已啟動選案查核作業。北區國稅局局長李慶華指出，鎖定自用住宅、重購自住房地退稅和有房地交易損失三大類型案件，「每案必查」。

在房地合一新制下，民眾出售自用住宅的獲利若低於400萬元，可全數免稅；超過400萬元的獲利則按稅率10%分離課稅。但民眾必須持有並居住在該房屋連續滿六年，交易前六年內未將房屋做出租或營業使用、未曾享有自用住宅的租稅優惠，才符合自用住宅定義。

民眾若向國稅局申報房地交易的損失，則可在交易日後三年內和其他適用新制的房地交易盈虧互抵。另外，若民眾有換屋需求，買賣自住房地可享有重購退稅優惠，不過舊房地在出售前一年必須有自住事實，且重購的新房地重購後五年內只能供自住使用，不得改作其他用途或出售。李慶華表示，雖然國稅局在5月的主要工作項目是以所得稅申報為主，但財政部已頒訂房地合一新制相關的查核計畫，國稅局也在近期內開始查核作業。房地交易符合上述三種類型的民眾，若是未誠實申報，恐會遭國稅局補稅加罰。

賦稅署官員表示，因為租稅優惠不限當年度、還可適用於之後年度，國稅局除了會檢視房地是否符合租稅優惠的適用要件，還會持續追蹤民眾的房地在未來數年是否能夠繼續適用。三大類型案件以外，各區國稅局則可因地制宜，若有交易價格明顯不符市場行情的案件，國稅局也會特別選案查核。(2016-05-18 經濟日報)

Hey！想要加入我的房仲人生嗎？未來的人生掌握在自己手中我們『家鼎團隊』不僅在業界認同度高，也是同行們嚮往的公司，我們快樂又正面～😂😂😂有興趣的朋友們請撥打電話給我們樂活專線：04-24635500(楊秘書)害羞的話也可以找我啦！虎虎LIN...
18/05/2016

Hey！想要加入我的房仲人生嗎？
未來的人生掌握在自己手中
我們『家鼎團隊』不僅在業界認同度高，也是同行們嚮往的公司，我們快樂又正面～😂😂😂

有興趣的朋友們請撥打電話給我們
樂活專線：04-24635500(楊秘書)

害羞的話也可以找我啦！
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