有巢氏房屋大甲加盟店-大甲大安外埔房屋土地買賣

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🕊大甲小巢 • 為您找到心中的家💗🏠
電話☎04-2688 8050
地址🏠台中市大甲區文武路99號(文昌祠對面)
網站🌏http://www.u-trust.com.tw/CH2/476
在地經營 • 社區專家 翔豪不動產經紀有限公司
中市房仲字第j0078號 經紀人中市字第01306號

【大甲郵局旁大面寬透店】總價 3180 萬，新政路商圈置產首選📌 **【物件基本資料】*** **地址/路段**：大甲區新政路* **總價**：3180 萬* **地坪**：44.46 坪* **建坪**：90.65 坪* **樓層**：4...
29/05/2026

【大甲郵局旁大面寬透店】總價 3180 萬，新政路商圈置產首選

📌 **【物件基本資料】**
* **地址/路段**：大甲區新政路
* **總價**：3180 萬
* **地坪**：44.46 坪
* **建坪**：90.65 坪
* **樓層**：4 樓
* **格局**：10 房 3 廳 4 衛
* **車位**：門口停車

📌 **【專業分析與視覺亮點】**
* **金融核心地段**：位於新政路，華南銀行與大甲郵局旁，商務與人流集中。
* **高坪效空間**：地坪44坪、建坪90坪，現況10房格局，適合企業總部、診所或補習班進駐。
* **面寬與交通**：路寬充足，支援門口停車，店面能見度高。
* **店住雙效**：空間具備獨立進出彈性，可規劃分層出租或自用店面加住宅。

#大甲店面 #置產投資 #大甲新政路

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📍 **大甲區文武路99號**
📝 **經紀業特許字號:府地價字09901380561**
📝 **(103)中市經紀字第01306號**
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【大甲雁門路美透天｜總價 1390 萬】**【物件基本資料】*** 📍 **地址/路段**：台中市大甲區雁門路* 💰 **總價**：1390萬* 📐 **建坪**：59.0坪* 📐 **地坪**：25.61坪* 🚪 **格局**：5房2廳3...
29/05/2026

【大甲雁門路美透天｜總價 1390 萬】

**【物件基本資料】**
* 📍 **地址/路段**：台中市大甲區雁門路
* 💰 **總價**：1390萬
* 📐 **建坪**：59.0坪
* 📐 **地坪**：25.61坪
* 🚪 **格局**：5房2廳3衛
* 🚗 **車位**：門口停車

**【專業分析與客觀亮點】**
* **客廳格局與鋪面**：室內空間方正，客廳面寬足，地板採用傳統耐磨磨石子地磚，便於日常清潔維護。
* **高得房率空間**：地坪達 25.61 坪、建坪 59 坪，內部規劃 5 房，無多餘走道虛坪浪費。
* **解決停車痛點**：門口可直接停車，免去市區尋找車位與承租車位之時間及資金成本。
* **置產投資效益**：位於大甲雁門路，具備改套房收租或自住高實用性之雙重資產價值。

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【近媽祖廟金店面】大甲區復興路透天店面｜總價 2680 萬📍 **物件基本資料**：* **位置**：台中市大甲區復興路* **總價**：2680 萬* **建坪**：90.65 坪* **地坪**：29.64 坪* **樓層**：1 - ...
29/05/2026

【近媽祖廟金店面】大甲區復興路透天店面｜總價 2680 萬

📍 **物件基本資料**：
* **位置**：台中市大甲區復興路
* **總價**：2680 萬
* **建坪**：90.65 坪
* **地坪**：29.64 坪
* **樓層**：1 - 4 樓
* **格局**：5 房 4 廳 4 衛
* **車位**：門口停車

📌 **專業分析與視覺亮點**：
* **商圈機能**：位於復興路，周邊藥局、文教機構、連鎖乾洗店等業種林立，商業活動頻繁，具備集客效應。
* **空間坪效**：建坪 90.65 坪，採 4 層樓店住合一規劃，空間利用率高，可獨立出租或自營。
* **路寬與動線**：門前路寬充足、雙向通車，支援門口停車，消費者停留與車輛進出動線順暢。
* **置產價值**：鄰近大甲媽祖廟核心商圈，屬於市區正街店面，具備資產抗通膨與穩定收租效益。

#大甲店面 #媽祖廟商圈 #大甲置產

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📍 **大甲區文武路99號**
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【大甲經國路】全新未住臨體育場透天｜總價 2380 萬**【物件基本資料】*** **位置**：台中市大甲區經國路* **總價**：2380 萬* **建坪**：72.8 坪* **地坪**：25.7 坪* **樓層**：1-4 樓* **...
29/05/2026

【大甲經國路】全新未住臨體育場透天｜總價 2380 萬

**【物件基本資料】**
* **位置**：台中市大甲區經國路
* **總價**：2380 萬
* **建坪**：72.8 坪
* **地坪**：25.7 坪
* **樓層**：1-4 樓
* **格局**：5 房 3 廳 4 衛
* **車位**：門口停車

**【專業分析與視覺亮點】**
* **全新零住過**：全新完工未住，免除中古屋修繕與水電管線重拉成本，購入即可直接裝潢進駐。
* **高坪效五房**：地坪 25.7 坪、建坪達 72.8 坪，5 房格局完整，適合多人口家庭或規劃孝親房。
* **一樓門口車位**：每戶門前規劃專屬停車空間，並已搭設完畢玻璃採光防雨車棚（如實景照片），車輛免受風吹日曬。
* **經國路地段**：座落大甲主幹道經國路旁，鄰近大甲體育場，兼具高效率聯外交通與日常運動休閒機能。

#大甲全新透天 #大甲體育場透天 #經國路5房透天

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📍 **大甲區文武路99號**
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大甲中山路【全新5米面寬朝南透天】總價2480萬【物件基本資料】* 地址：台中市大甲區中山路* 總價：2480 萬* 建坪：52.3 坪* 地坪：24.8 坪* 樓層：1 - 4 樓* 格局：5 房 1 廳 3 衛* 車位：門口停車【專業分...
29/05/2026

大甲中山路【全新5米面寬朝南透天】總價2480萬

【物件基本資料】
* 地址：台中市大甲區中山路
* 總價：2480 萬
* 建坪：52.3 坪
* 地坪：24.8 坪
* 樓層：1 - 4 樓
* 格局：5 房 1 廳 3 衛
* 車位：門口停車

【專業分析與視覺亮點】
* **帝王座向與面寬**：坐北朝南，避開冬日東北季風。5米面寬，一樓門口停車，出入動線流暢。
* **附設採光車棚（如圖）**：門前已完成鋼骨玻璃採光罩施工，省去二次工程費用與時間。
* **隱私與防護設計（如圖）**：側邊裝設霧面隔屏，阻絕鄰里視線；外牆採用耐候石材貼面搭配防盜氣密門，結構安全、維護成本低。
* **高坪效5房格局**：室內空間充足，無多餘走道虛坪，適合三代同堂、在地自住換屋或改套收租。

#大甲全新透天 #朝南透天 #大甲中山路

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📍 **大甲區文武路99號**
📝 **經紀業特許字號:府地價字09901380561**
📝 **(103)中市經紀字第01306號**
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【大甲區青一路】工業區收租金雞母：總價 1288 萬📍 **物件基本資料*** **物件位置**：台中市大甲區青一路* **總價**：1288 萬* **建坪**：50.7 坪* **地坪**：33.57 坪* **樓層**：2 樓* **...
29/05/2026

【大甲區青一路】工業區收租金雞母：總價 1288 萬

📍 **物件基本資料**
* **物件位置**：台中市大甲區青一路
* **總價**：1288 萬
* **建坪**：50.7 坪
* **地坪**：33.57 坪
* **樓層**：2 樓
* **格局**：7 房 2 廚 7 衛
* **車位**：門口停車

🎯 **專業分析與視覺亮點**
* **高房間數配置**：7房2廚7衛規劃，符合收租套房市場需求，免去改建成本。
* **工業區就業人口**：鄰近大甲幼獅工業區，具備穩定承租客群。
* **門口獨立停車區**：一樓規劃專屬機車停車黃線，利於租客車輛管理與停放。
* **大地坪優勢**：地坪達33.57坪，土地產權持份大，資產保值性高。

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【大甲文武路3樓店面｜總價 1350 萬】**【物件基本資料】*** **地址**：台中市大甲區文武路* **總價**：1350 萬* **建坪**：61.2 坪* **地坪**：10.2 坪* **樓層**：1-3 樓 / 共 8 樓* ...
29/05/2026

【大甲文武路3樓店面｜總價 1350 萬】

**【物件基本資料】**
* **地址**：台中市大甲區文武路
* **總價**：1350 萬
* **建坪**：61.2 坪
* **地坪**：10.2 坪
* **樓層**：1-3 樓 / 共 8 樓
* **格局**：3 房 1 廳 3 衛
* **車位**：機械下層車位

**【專業分析與視覺亮點】**
* **正文武路商圈**：大甲核心路段，人流與車流量穩定，店面能見度高。
* **1至3樓店住辦合一**：使用坪數達 61.2 坪，空間規劃靈活，同時滿足營業與居住需求。
* **現況即刻進駐**：現場已配備玻璃自動門、磨石子地板與分離式冷氣，縮短裝潢工期與成本。
* **配置專屬車位**：附設機械下層車位，解決市區店面客戶與業主停車痛點。
* **置產收益指標**：總價 1350 萬，換算建坪單價僅約 22 萬，置產收租效益明確。

#大甲店面 #文武路店面 #大甲置產

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📍 **大甲區文武路99號**
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📝 **(103)中市經紀字第01306號**
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【大甲 帝堡27景觀3房+平車】總價 988 萬，彈正路指標大樓現正釋出**【物件基本資料】*** **物件名稱**：帝堡27景觀3房+平車* **位置路段**：台中市大甲區彈正路* **銷售總價**：988 萬* **登記建坪**：40....
29/05/2026

【大甲 帝堡27景觀3房+平車】總價 988 萬，彈正路指標大樓現正釋出

**【物件基本資料】**
* **物件名稱**：帝堡27景觀3房+平車
* **位置路段**：台中市大甲區彈正路
* **銷售總價**：988 萬
* **登記建坪**：40.1 坪 (地坪 7.54 坪)
* **主建物格局**：3 房 2 廳 2 衛
* **所在樓層**：5 樓 / 共 11 樓
* **車位規格**：坡道平面車位

**【專業分析與視覺亮點】**
* **價格與產品稀缺性**：大甲市區總價低於千萬的「3房+坡道平面車位」物件，為目前市場剛性需求首選，具備高保值與易轉手特性。
* **高坪效室內規劃**：40坪建坪規劃標準3房2廳2衛，格局方正，無多餘走道空間浪費，自住客群接受度高。
* **公設視覺質感（如附圖）**：社區一樓規劃現代極簡風格交誼廳，配備大面落地窗引進中庭綠意與自然光，公設維護狀態良好，提升整體社區資產價值。
* **便利生活圈**：坐落於彈正路，兼具鬧區靜巷優勢，聯外交通便利，滿足日常採買與通勤需求。

#大甲低總價三房 #帝堡27 #平面車位

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【大甲花園城次頂樓大3房】總價 580 萬，低單價高坪效首選📍 **物件基本資料*** **案名**：大甲花園城次頂樓大3房* **地址**：大甲區育英路* **總價**：580 萬* **建坪**：37.7 坪* **...
29/05/2026

【大甲花園城次頂樓大3房】總價 580 萬，低單價高坪效首選

📍 **物件基本資料**
* **案名**：大甲花園城次頂樓大3房
* **地址**：大甲區育英路
* **總價**：580 萬
* **建坪**：37.7 坪
* **地坪**：3.7 坪
* **樓層**：15 樓 / 共 16 樓
* **格局**：3 房 2 廳 2 衛
* **車位**：無

🎯 **專業分析與視覺亮點**
* **單坪單價僅 15.3 萬**：大甲市區少見 1 字頭，總價 580 萬，適合首購與置產收租。
* **15 樓次頂樓戶別**：高樓層通風採光足，無頂樓直接曝曬與漏水疑慮。
* **獨立大玄關陽台**（如圖）：入口處擁有獨立磁磚鋪設玄關區，多面玻璃窗採光，具備完整收納機能。
* **高實用 3 房格局**：建坪 37.7 坪，室內無虛坪浪費，自住改套投資皆可靈活規劃。

#大甲低總價3房 #大甲育英路 #大甲花園城

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📍 **大甲區文武路99號**
📝 **經紀業特許字號:府地價字09901380561**
📝 **(103)中市經紀字第01306號**
#大甲房產 #大甲買屋 #有巢氏房屋 #台中房地產

【林園薪城3房+車位】總價498萬｜低總價高坪效，成家首選**【物件基本資料】*** **物件名稱**：林園薪城3房+車位* **地址路段**：外埔區甲東路* **總價**：498 萬* **建坪**：38.7 坪* *...
29/05/2026

【林園薪城3房+車位】總價498萬｜低總價高坪效，成家首選

**【物件基本資料】**

* **物件名稱**：林園薪城3房+車位
* **地址路段**：外埔區甲東路
* **總價**：498 萬
* **建坪**：38.7 坪
* **地坪**：8.44 坪
* **樓層**：6 樓 / 總樓高 8 樓
* **格局**：3 房 2 廳 2 衛
* **車位**：機械上層車位

**【專業分析與視覺亮點】**

* **超低總價優勢**：總價 498 萬即擁大 3 房與車位，大甲、外埔生活圈極罕見的 500 萬以下成家物件，適合首購族與長期收租置產客。
* **採光通風客廳**：客廳配置大面寬落地窗，採光充足，室內通透無暗房。
* **即刻入住屋況**：室內鋪設易整理磁磚，搭配簡約電視櫃、收納櫃與沙發，免去繁複裝潢開銷，即可直接入駐或出租。
* **動線格局方正**：客餐廳空間獨立分明，坪效利用最大化，無走道空間浪費。

#外埔買屋 #低總價3房 #投資收租首選

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📝 **經紀業特許字號:府地價字09901380561**
📝 **(103)中市經紀字第01306號**
#大甲房產 #大甲買屋 #有巢氏房屋 #台中房地產

專任大甲前後臨路透天｜1498萬【物件基本資料】* 案名：專任大甲前後臨路透天* 位置：大甲區五福街* 總價：1498萬* 地坪：17.5坪* 建坪：25.6坪* 車位：門口停車【專業分析與視覺亮點】* **雙面臨路動線：** 前後皆臨路，...
29/05/2026

專任大甲前後臨路透天｜1498萬

【物件基本資料】
* 案名：專任大甲前後臨路透天
* 位置：大甲區五福街
* 總價：1498萬
* 地坪：17.5坪
* 建坪：25.6坪
* 車位：門口停車

【專業分析與視覺亮點】
* **雙面臨路動線：** 前後皆臨路，具備雙向進出便利性，採光與通風無遮蔽。
* **市區地段優勢：** 坐落五福街，鄰近大甲站前商圈，生活機能與交通軸線完善。
* **路寬進出便利：** 一樓面寬配置鐵捲門，門外聯外道路寬敞，汽機車進出與停放動線順暢（如實景照片所示）。
* **置產規劃效益：** 總價1500萬內入主市區透天，適合自住重建、改套收租或置產抗通膨。

#大甲五福街透天 #前後臨路 #大甲置產投資

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📞 **賞屋專線：04-26888050**
📍 **大甲區文武路99號**
📝 **經紀業特許字號:府地價字09901380561**
📝 **(103)中市經紀字第01306號**
#大甲房產 #大甲買屋 #有巢氏房屋 #台中房地產

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