幫您找尋幸福宅-李忠儒

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經紀業:尚峰不動產有限公司
營業員證號: (103)登記第275109號

電話：李忠儒 0963-252-090
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「坤」字輩建商出手　3.19億買北屯4.8顆星熱炒名店此次3.19億元成交，單價拆算落在75.5萬元
19/04/2026

「坤」字輩建商出手　3.19億買北屯4.8顆星熱炒名店
此次3.19億元成交，單價拆算落在75.5萬元

⭐水岸宅⭐鉅虹森美館⭐三房平車⭐擁宜居陽台⭐朝南戶⭐✅單元十二 ✅鉅虹建設 ✅綠化宜居陽台✅地下室天井採光通風 ✅專屬高爾夫球櫃【社區】鉅虹森美館 北屯區旱溪西路三段***號10樓【格局】3房/2廳/2衛浴/2陽台【建坪】47.73坪 ...
27/03/2026

⭐水岸宅⭐鉅虹森美館⭐三房平車⭐擁宜居陽台⭐朝南戶⭐
✅單元十二 ✅鉅虹建設 ✅綠化宜居陽台
✅地下室天井採光通風 ✅專屬高爾夫球櫃

【社區】鉅虹森美館 北屯區旱溪西路三段***號10樓
【格局】3房/2廳/2衛浴/2陽台
【建坪】47.73坪 室內27.26坪
【屋齡】2年(112.02.24)
【戶數】130住+6店 梯戶比: 2梯6戶
【朝向】客廳朝南/門朝北
【公園】南興公園
【售價】2288萬

經紀業:尚峰不動產有限公司 營業員證號: (103)登記第271893號 經紀人:(103)中市經紀字00667號

全新未住 現況空屋 歡迎預約賞屋
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一表看六大房產業者解讀央行換屋鬆綁 專家：房市進入無聲淘汰賽
20/03/2026

一表看六大房產業者解讀央行換屋鬆綁
專家：房市進入無聲淘汰賽

⭐大雅區昌平路⭐都計內農地+廠房⭐現況出租倉庫使用⭐地段：大雅區花眉庄段地址：大雅區昌平路四段**號地坪：318.58坪 面寬：約16.6 路寬：約6米售價：3998萬 / 單坪12.5萬（現況出租倉庫/月租6萬/租約5年至119/...
13/02/2026

⭐大雅區昌平路⭐都計內農地+廠房⭐現況出租倉庫使用⭐

地段：大雅區花眉庄段
地址：大雅區昌平路四段**號

地坪：318.58坪 面寬：約16.6 路寬：約6米
售價：3998萬 / 單坪12.5萬
（現況出租倉庫/月租6萬/租約5年至119/4）

✅買農地送廠房（95年前蓋的）
✅月租6萬年可穏定收租/適合置產收租增值~
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✅大貨車可出入
✅至雅潭路1.7k/近國道1
✅至74號道.漢神百貨約10分鐘

經紀業:尚峰不動產有限公司 營業員證號: (103)登記第271893號 經紀人:(103)中市經紀字00667號

承辦：李忠儒0963-252-090
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🏠 給正在考慮出售的台中屋主，一段真心話最近很多屋主都有同一個感覺：怎麼曝光不少，來看的人卻不多？數據其實很誠實——目前台中市委售比約 15.9%👉 每 100 戶委售，只有 16 戶成交不是你的房子不好，而是市場真的變了。📉 現在的台中房...
07/02/2026

🏠 給正在考慮出售的台中屋主，一段真心話

最近很多屋主都有同一個感覺：
怎麼曝光不少，來看的人卻不多？

數據其實很誠實——
目前台中市委售比約 15.9%
👉 每 100 戶委售，只有 16 戶成交

不是你的房子不好，
而是市場真的變了。

📉 現在的台中房市現況
• 重劃區推案多，選擇變多
• 投資客退場，自住客變主力
• 限貸、信用管制，買方更謹慎

在這樣的市場裡，
買方不會因為喜歡就追價
價格，才是成交關鍵。

⚠️ 很多物件卡住的原因
不是裝潢、不是樓層、不是社區
而是「價格還停在去年、前年」

💡 給台中屋主的建議
• 若有出售計畫，定價要更貼近市場
• 與其長期掛售，不如策略調整、加快成交
• 早一點成交，往往比晚一點等價更實在

📌 一句話給屋主

在量縮市場裡，價格務實的屋主，才會被市場選中。

如果你想知道
👉 你的社區目前真實成交行情
👉 怎樣定價，才有機會賣在合理區間

歡迎私訊，我用實際數據幫你分析，而不是空談。

26/01/2026

2025年全台買賣移轉棟數出爐，全年共26.1萬棟，年減25.5%，移轉棟數創近9年來新低，也是1991年有統計以來史上第3低量，僅高於2016年房地合一稅上路的24.5萬棟，以及2001年網路泡沫的25.9萬棟。

10～79歲的「人生後悔清單」我看到40～49歲的重點「沒有多買地！！」各位好友們歡迎找忠儒買看地&買地， 才不會成為遺憾唷🤜🏻🤛🏻
04/01/2026

10～79歲的「人生後悔清單」
我看到40～49歲的重點
「沒有多買地！！」

各位好友們歡迎找忠儒買看地&買地， 才不會成為遺憾唷🤜🏻🤛🏻

04/01/2026

裝修年產值高 寵物經濟大於嬰孩需求

據內政部及農業部統計，截至2025年11月，全國新生兒人數約9.9萬人，但新增寵物登記數卻突破20.7萬隻，達新生兒2倍以上。

⭐專簽⭐文華高中捷運站⭐低總價⭐收租三套房⭐✅平均一間套房僅200萬 ✅房間都很大間 ✅租客均為長期租客✅距離文華高中捷運站280公尺，走路四分鐘✅近逢甲商圈、水湳市場，輕鬆採買地址：台中市西屯區長安路二段**號售價：598萬建坪：18...
02/01/2026

⭐專簽⭐文華高中捷運站⭐低總價⭐收租三套房⭐
✅平均一間套房僅200萬 ✅房間都很大間 ✅租客均為長期租客
✅距離文華高中捷運站280公尺，走路四分鐘
✅近逢甲商圈、水湳市場，輕鬆採買

地址：台中市西屯區長安路二段**號
售價：598萬
建坪：18.48坪 格局：3房/3衛浴
✅月收 1.9萬 ✅年收 22.8萬

經紀業:尚峰不動產有限公司 營業員證號: (103)登記第271893號 經紀人:(103)中市經紀字00667號
✅屋主誠意出售,有留空房,隨時方便賞屋

承辦：李忠儒 0963-252-090
LINE : https://lin.ee/QP14yEX

㊗️冬至快樂，闔家團圓，願你身體康健，心暖如春
21/12/2025

㊗️冬至快樂，闔家團圓，願你身體康健，心暖如春

20/12/2025

雙鐵共構 松竹站率先變身為 #五月天 主題車站，站體外牆鋪設大幅演唱會主視覺，抬頭即可看見團貓「菜頭粿」化身的喵星人趴在屋頂線條上；高鐵台中站、市政府站與文心崇德站也呈現不同風格的五月天主題設計，歡迎五迷搭乘捷運收集五月天在台中的專屬回憶。

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