群義房屋沙鹿旗艦加盟店

02/06/2026

🚨 建議這篇你必須先收藏🚨
【🚨 荷包守護戰！6月新制上路，這幾大重點你都 update 了嗎？】
夏天真的來啦！🌞 隨著氣溫逐漸升高，6月份也有許多跟我們生活息息相關的「新制」正式啟動囉！
其中大家最關心的，絕對是 ⚡️夏月電價 (6/1起) 啟動啦！平均每個月的電費恐怕會增加約 446 元 💸。大家記得冷氣搭配電風扇使用，不僅涼爽還能一起省荷包喔！
除了電費之外，還有哪些重要的新規定？我們幫大家把重點都濃縮在這張圖裡了，一分鐘就能輕鬆看懂：
📌 交通＆駕照：駕照吊銷逾3年，重考前須先上駕訓班；家中有70歲以上長輩換照，也須通過體檢與認知測驗喔！
📌 出國＆寄件：出國請注意！登機門改為「起飛前15分鐘」關閉，記得多抓點時間；寄包裹到美國也須先預繳關稅囉。
📌 權益＆防護：戶外高溫作業，雇主依法須提供飲水與遮陽；另外部分符合資格的公保年金給付也有調高！
👉 你覺得哪一項新制對你平時的生活影響最大呢？歡迎在底下留言告訴我們！
也別忘了把這篇實用的「6月懶人包」分享給身邊的親朋好友，提醒他們留意最新資訊喔！👇👇
群義房屋直營團隊，陪您探索台中的美好！🏡✨
#群義房屋直營團隊 #六月新制 #夏月電價 #生活懶人包 #台中房仲 顯示較少

🚨 建議這篇你必須先收藏🚨
【🚨 荷包守護戰！6月新制上路，這幾大重點你都 update 了嗎？】

夏天真的來啦！🌞 隨著氣溫逐漸升高，6月份也有許多跟我們生活息息相關的「新制」正式啟動囉！

其中大家最關心的，絕對是 ⚡️夏月電價 (6/1起) 啟動啦！平均每個月的電費恐怕會增加約 446 元 💸。大家記得冷氣搭配電風扇使用，不僅涼爽還能一起省荷包喔！

除了電費之外，還有哪些重要的新規定？我們幫大家把重點都濃縮在這張圖裡了，一分鐘就能輕鬆看懂：

📌 交通＆駕照：駕照吊銷逾3年，重考前須先上駕訓班；家中有70歲以上長輩換照，也須通過體檢與認知測驗喔！
📌 出國＆寄件：出國請注意！登機門改為「起飛前15分鐘」關閉，記得多抓點時間；寄包裹到美國也須先預繳關稅囉。
📌 權益＆防護：戶外高溫作業，雇主依法須提供飲水與遮陽；另外部分符合資格的公保年金給付也有調高！

👉 你覺得哪一項新制對你平時的生活影響最大呢？歡迎在底下留言告訴我們！
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25/05/2026

🐴🧧🎉賀成交🎉🧧🐴

🏡清水臨路優質透天 🏡

🌈恭喜 🫧 阮宥錡 🫧

💪 「房仲不只是銷售，
更是在成就家的幸福。」👍

🔥🔥開啟簽約模式🔥🔥

🤝唯一保證交易安全、快速成交

🤝我們不會因此而自滿，更努力，
只為了，我們想要的明天

- - - -🏡歡迎同業先進加入我們🏡- - - -

🗽你敢衝、肯做、愛賺錢嗎❓

💪想挑戰自己的極限，年薪多少自己決定 ‼️

🏔️邀您共逐夢想成功藍圖🏔️

🏅🥇🏅選擇比努力重要🏅🥇🏅

❤️🤍❤️愛家創新團隊❤️🤍❤️

👑我們不一樣，
每個人都有不同的境遇，
我們在這裡，在這裏等你。

👦🏻我是群義房屋沙鹿旗艦加盟店
店長 劉英煜 0919-815554
☎️04-26362288
📍沙鹿區鎮南路二段397號1樓

✏️✏️✏️ 這就是我們的日常 ✏️✏️✏️

#台中 #海線 #買屋 #賣屋
#沙鹿 #龍井 #梧棲 #清水
#賀成交 #房仲 #徵人

18/05/2026

🎉【恭喜 5月首泡誕生】🎉

掌聲鼓勵👏👏

恭喜本月首泡由
✨ 正一
✨ 芷蘋
率先開出紅盤！

努力不一定馬上被看見，
但持續堅持的人，一定會迎來屬於自己的成果💪🔥
每一通電話、每一次帶看、每一份用心服務，
都是成交路上的累積。

謝謝你們用行動帶給團隊滿滿正能量✨
相信好的開始，
會帶來更多好消息📈🏡
也期待大家一起再創佳績！

🌟 成功不是偶然，而是每天認真累積的結果。
一起加油，一起成交！❤️

#5月首泡
#恭喜正一芷蘋
#群義房屋
#團隊精神
#努力會發光
#成交喜悅
#一起越來越好

09/05/2026

🐴🧧🎉賀成交🎉🧧🐴

☀️ 中科高樓層三房☀️

🌈恭喜 🫧 紀正一 🫧 陳芷蘋 🫧

💪 「立刻行動，堅持到底，
你比想像中更強大。」👍

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只為了，我們想要的明天

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每個人都有不同的境遇，
我們在這裡，在這裏等你。

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店長 劉英煜 0919-815554
☎️04-26362288
📍沙鹿區鎮南路二段397號1樓

✏️✏️✏️ 這就是我們的日常 ✏️✏️✏️

#台中 #海線 #買屋 #賣屋
#沙鹿 #龍井 #梧棲 #清水
#賀成交 #房仲 #徵人

08/05/2026

母親，是家的光。
謝謝每一位默默付出、用愛守護家庭的媽媽 ❤️
在這個溫暖的節日裡
想對媽媽說一句什麼呢？❤️

歡迎留言分享你最想對媽媽說的話～
群義房屋沙鹿旗艦店
祝福全天下媽媽 母親節快樂🌷

06/05/2026

🔥🔥 早會炸裂登場！氣氛直接拉滿🔥🔥

✨ 本次早會榮耀時刻：
🏆【專任成交獎金】正一、芷蘋 💰💰
🏆【4月首泡】正一、芷蘋 🔥連發！
🏆【4月獎勵金】芷蘋、姿綺 🎉
🎂【5月生日禮金】英煜、姿綺 🎈

掌聲給拚命的你們👏👏實力就是最好的證明，成交就是最狂的底氣💪🔥

06/05/2026

🚨 房東注意！隱匿租金收入恐遭追繳百萬😱 5月報稅必看解套法！ 🚨

還在以為收租不報稅「查不到」嗎❓今年國稅局靠「科技執法」，抓漏稅機制大升級❗不想面臨天價追繳加罰款，這篇一定要看👀

📌 為什麼今年特別容易被查❓
租客報稅填寫的「實際居住地址」或「退稅地址」就是破口❗國稅局透過大數據交叉比對，只要發現非自住又沒報租賃所得，馬上鎖定調查❗

📌 被抓到會怎樣❓
全面回溯追繳+重罰，最高損失恐破百萬❗

💡 房東合法解套的 3 個最佳策略：
1️⃣ 加入「社宅包租代管」：享合法稅賦減免。
2️⃣ 協助租客申請「租金補貼」（享政策節稅紅利）
3️⃣ 趁現在把握「大赦條款」：今年5月主動申報，過去沒報的有機會豁免！

⚠️群義房屋提醒大家，如實報稅才是降低資產風險、守住財富的唯一法則💰

#報稅季 #房東報稅 #大數據查稅 #合法節稅 #租賃市場
新聞來源:聯合新聞網 https://reurl.cc/O6zmgg

06/05/2026

🌟 早會後再加碼！

房地艾講師強勢登場📱✨
新功能一次到位，效率直接開外掛🚀
懂工具的人，先贏一半！

我們不只會拚🔥
還更會學📚
邊學邊賺、越做越強💰

🏡 今天努力帶看
💥 明天瘋狂成交
📈 業績一路衝高高！

一起嗨起來！一起賺起來！
這個月～我們全力爆發🔥🔥🔥

06/05/2026

📣 賣屋稅費霧煞煞⁉️一張圖幫你搞懂「新舊制」差異❗️

👀有售屋或準備售屋的朋友看過來👀

🏠賣房稅費怎麼繳❓
👉【舊制】104/12/31（含）前取得
適用「財產交易所得稅」，會在隔年併入您的「綜合所得稅」一起申報❗️

如果是無法列舉成本的朋友，也要特別注意最新的「豪宅認定標準」門檻喔❗️

👉【新制】105/01/01（含）後取得
適用「房地合一稅」，稅率會根據您的「持有期間」長短來決定（持有時間越久稅率越低）。


稅費新制舊制如何區分❓

其實最關鍵的密碼，就在你的「取得時間」⏰

💡超重要分水嶺：民國105年1月1日
🌟溫馨大亮點：如果符合「自住」條件，還享有高達 400萬 的免稅額！超過的部分稅率也只要 10% 喔！
稅務細節多又雜，這張大圖解直接長按「儲存」起來準沒錯！

買賣房屋的大小事，交給最用心的群義房屋！
#群義房屋 #賣屋稅費 #房地合一稅 #財產交易所得稅 #買屋賣屋 #房地產知識 #節稅小撇步 #不動產稅務

📢 賣屋稅費霧煞煞❓一張圖幫你搞懂「新舊制」差異❗

有售屋或準備售屋的朋友看過來👀
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💡 超重要分水嶺：民國105年1月1日

👉 【舊制】104/12/31（含）前取得
適用「財產交易所得稅」，會在隔年併入您的「綜合所得稅」一起申報❗如果是無法列舉成本的朋友，也要特別注意最新的「豪宅認定標準」門檻喔❗

👉 【新制】105/01/01（含）後取得
適用「房地合一稅」，稅率會根據您的「持有期間」長短來決定（持有時間越久稅率越低）。
🌟 溫馨大亮點：如果符合「自住」條件，還享有高達 400萬 的免稅額！超過的部分稅率也只要 10% 喔！

稅務細節多又雜，這張大圖解直接長按「儲存」起來準沒錯！✅
買賣房屋的大小事，交給最用心的群義房屋！

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30/04/2026

🐴🧧🎉賀成交🎉🧧🐴

本月成交第四件

☀️ 沙鹿二房☀️

🌈恭喜 🫧 紀正一 🫧 陳芷蘋 🫧

💪 「遇順境，處之淡然，
遇逆境，處之泰然。👍

🔥🔥開啟簽約模式🔥🔥

🤝唯一保證交易安全、快速成交

🤝我們不會因此而自滿，更努力，
只為了，我們想要的明天

- - - -🏡歡迎同業先進加入我們🏡- - - -

🗽你敢衝、肯做、愛賺錢嗎❓

💪想挑戰自己的極限，年薪多少自己決定 ‼️

🏔️邀您共逐夢想成功藍圖🏔️

🏅🥇🏅選擇比努力重要🏅🥇🏅

❤️🤍❤️愛家創新團隊❤️🤍❤️

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每個人都有不同的境遇，
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店長 劉英煜 0919-815554
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📍沙鹿區鎮南路二段397號1樓

✏️✏️✏️ 這就是我們的日常 ✏️✏️✏️

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