金鏄地產有限公司 Golden Bricks

30/01/2024

一般購置不動產，分為二大類： 一.自用（自然人）商用（法人）如自住需求，小換大，舊換新，換環境生活圈等等（自然人）。擴廠添購土地廠房，總部設置，跟著上游供應商遷廠等等（法人）。 二.資產分配（自然人）公司年度盈餘分配。也就是不動產投資。 購置不動產，不外乎幾個重點，1.大環境：重大公共建設，指標性建設，公園綠地。2.小環境：地段，公園綠地第一排，指標性建設第一排，生活機能跟學區，百貨商圈跟便利的交通機能。3.建設公司（開發商）：優質的建設公司，從購買土地開發，建築團隊對建案的規劃設計，公共空間、植栽精心策劃，設定買家打造均值的社區環境，優質的管理團隊進駐社區管理。4.建商社區的選擇：地段、坪數、外觀、建材、管理。希望大家都可以買到心目中理想的城堡。

07/03/2023

宏銓 墅建築
隱身於城市中的森林宅…

單棟住宅獎 優選
墅建築

作品
作品名稱墅建築
業主宏銓建設股份有限公司
地點台中市南屯區
用途住宅
層數地下一層、地上五層

建築
事務所劉偉彥．許榮江建築師事務所
主持人劉偉彥
參與者陳瑞瑛、張毓峰、陸文傳
監造
結構長新工程顧問有限公司
施工
建築冠鈞營造有限公司

材料
外牆花崗石654、丁掛磚、刷石子、柚木圍牆、型鋼屋架
開口鋁門窗
用途

造價
建築新台幣 1,48,800,000元
設計時間2003年6月至2003年12月
施工時間2004年2月至2005年6月

15/02/2023

【天璽五】前棟高樓層稀有釋出

15/02/2023

🍎銳豐悅觀🍎國家歌劇院超高樓層.前棟

14/02/2023

新春狂降!!!寶璽睿觀千萬裝潢全新未住!

14/02/2023

敬愛的客戶 下午好
⭐️強力推薦總太天匯
非常稀有店面給您
🌈總戶數93戶

🌈店面(2)戶(稀有)

🌈坐落角間曝光度高、
社區僅有兩個黃金店面.
1樓➕夾層➕二樓
⭐️近兩百坪大空間可規劃
使用、適企業總部、
醫美診所、室內設計辦公室
多種行業皆合適、
唯一釋出
❌過可惜‼️

⭐️現況出租中、
置產.收租皆可.

⭐️社區飯店式
24小時管理
戶數單純質感高.
擁有交誼廳.棋藝室.
Lounge Bar⋯多元化豪華
公設.彷彿置身飯店渡假
⭐️門前是萬坪
文心森林公園
周邊有南屯公園、
兒童公園
⭐️周邊商圈成熟
黎明商圈 南屯商圈 IKEA
好市多、迪卡儂、
秀泰影城
生活機能超優質❗️
⭐️緊鄰公車站、捷運站
台74號快速道路
國道一號、五號交流道
連結至高鐵站、
國道三號、外線市等快速
交通樞紐不打結
南來北往、四通八達‼️

20/05/2022

12/05/2022

屋主誠意賠售‼️狂降1200萬
【台中帝寶】超高樓層視野戶三平車‼️

📍【室內+附屬】74坪

📍【公設】37坪

📍【車位】16坪（三平車‼️）

📍【總建坪】127坪

📍【格局】開放空間

🥇 台灣大道第一排，新市政中心地段

🥇 近秋紅谷公園，步行約5分鐘到達國家歌劇院

🥇 周遭交通完善，5分鐘車程可直上國道1號與台74線

🥇 新光三越與台中大遠百均步行約3分鐘可達；Tiger City則是步行8分鐘可到達

🥇 零店面純住家大樓，建蔽率僅34%，建造工法為SRC鋼骨鋼筋結構

🥇 由日本營造團隊日商華大成營造與保固，使用新日鐵制震

💎 1樓公設 : 泳游池、Lounge Bar會客區

💎 2樓公設 : 2個宴會廳、中央廚房、會議室、健身房、瑜珈室

💎 頂樓公設 : 戶外酒吧、沙發區、曬衣區、咖啡區

🎊真誠、熱情、負責、態度、專業、值得信賴🎊

🌟您的不動產專屬顧問✨

🎊一定要找最用心的最用心的金鏄地產🎊

我們有最優質的服務團隊.專人為您量身打造❗❗

我們竭誠歡迎您與我們聯絡❗絕對是您的首選❗不負所託

‼️歡迎預約鑒賞‼️

專營：西屯區、七期新市政、中科、南屯區、西區

豪宅、超豪宅、商辦、土地、店面、別墅、飯店

賞屋歡迎電洽：04-22589000

#台中帝寶 #台中豪宅 #豪宅開箱 #十大豪宅 #台中豪宅開箱

老德這一集帶大家開箱台中帝寶豪宅，一覽豪華公設及屋內格局視野。案類別:新成屋格局規劃:毛胚 坪數規劃:90-240坪樓層規劃:B7-35F 建築設計:香港P&T集團位置:台中市西屯區台灣大道三段399號～～～～～～～～～～～～～～～～....

01/05/2022

【由鉅大恆】美術館指標豪宅

📍【室內+附屬】112.79坪
📍【公設】47.16坪
📍【車位】18.5坪（三平車）
📍【總建坪】178.54坪
📍【格局】開放空間

📌 國美館商圈，西區豪宅齊聚。

📌 豪宅建商由鉅指標品牌。

📌 國美館第一排視野豪宅，永久棟距無可取代。

📌 B3獨立一組三平車。

📌 「由鉅大恆」為地上35層、地下5層雙塔式大樓。

📌 基地面積831 坪，5至28樓為標準層，坪數規劃140、160坪。

📌 29至34樓則為1層1戶、303坪的大格局空間，108戶純住宅社區。

📌面對開放綠地，大恆公設納入綠、水兩元素，客廳大面積開窗，讓住戶擁抱無綠意，1樓至地下5樓設計大型水瀑造景。

📌為迎合國美館特區生活型態，1至4樓公設空間採錯層設計，打造穿透性十足的現代美術館氣息，有挑高10米大廳、中式宴會廳、交誼廳、圖書室、視聽劇院、健身中心、瑜伽教室、芳療養身館、游泳池、按摩池等，35樓則有中、西式TEA HOUSE、SKY LOUNGE、宴會廳和烤肉區，兩旁都有水景，讓住戶在家就能享受度假生活。

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