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公布本市115年5月土地及建物登記統計資訊1️⃣115年5月不動產買賣移轉登記案件全市共計3,647件，與115年4月3,646件相較，增加1件，增幅0.03％，與去年同期3,827件相較，減少180件，減幅4.70％。2️⃣其中建物移轉棟...
01/06/2026

公布本市115年5月土地及建物登記統計資訊

1️⃣115年5月不動產買賣移轉登記案件全市共計3,647件，與115年4月3,646件相較，增加1件，增幅0.03％，與去年同期3,827件相較，減少180件，減幅4.70％。
2️⃣其中建物移轉棟數共計3,270棟，與115年4月3,142棟相較，增加128件，增幅4.07％，與去年同期3,390棟相較，減少120棟，減幅3.54％。
3️⃣本月以西屯區622棟為最多，佔全市19.02％，其次為北屯區537棟，佔全市16.42％，太平區341棟排第3，佔全市10.43％。

📚【地政學堂｜繼承篇③】許多民眾第一次辦理繼承登記時，常不知道要先跑哪個機關、該準備哪些資料。其實只要依照流程一步一步辦理，就能更順利完成繼承登記囉！一起來看看吧 👇———📌 第1關｜戶政事務所先辦理「死亡登記」，並申請後續辦理繼承所需文件...
20/05/2026

📚【地政學堂｜繼承篇③】
許多民眾第一次辦理繼承登記時，常不知道要先跑哪個機關、該準備哪些資料。
其實只要依照流程一步一步辦理，就能更順利完成繼承登記囉！
一起來看看吧 👇
———
📌 第1關｜戶政事務所
先辦理「死亡登記」，並申請後續辦理繼承所需文件。

✔ 辦理死亡登記
✔ 申請被繼承人除戶謄本
✔ 申請繼承人戶籍謄本
✔ 分割繼承者，請另外申請「印鑑證明」
———
📌 第2關｜國稅局
辦理遺產稅申報。

✔ 申報遺產稅
✔ 申請遺產稅免稅證明、繳清證明或同意移轉證明書

💡小提醒：
自被繼承人死亡日起 6 個月內需申報遺產稅，若有特殊情形可申請延期。
———
📌 第3關｜稅務局
查詢不動產是否尚有欠繳稅費。

✔ 查欠地價稅及房屋稅

💡小提醒：
若有欠稅情形，需先繳清後才能辦理不動產移轉登記。
———
📌 第4關｜地政事務所
正式辦理不動產繼承登記。

✔ 填寫登記申請書
✔ 檢附相關證明文件
✔ 辦理不動產所有權移轉

💡小提醒：
超過6個月未辦理繼承登記，可能會有罰鍰問題；
超過 1 年未辦理，遺產將會進入列冊管理程序；
若長期未辦理，還可能會面臨公開標售問題喔。
———

⚖️ 依法繼承，男女平等
不論男女，皆享有相同繼承權益。
及早辦理繼承登記，才能保障自身權利與財產安全！

如有繼承相關疑問，歡迎來電或臨櫃洽詢 ☎️

#繼承登記 #不動產繼承 #男女繼承平等

📚【地政學堂｜繼承篇②】最近因為4月1日公告「 #逾期未辦繼承登記」，不少民眾來電詢問如何辦理繼承。因此小編將整理重點，帶大家一步一步了解繼承相關事項！🌟在準備繼承相關文件前，建議先想好：不動產要怎麼分配？依繼承人間的分配方式不同，常見有以...
20/05/2026

📚【地政學堂｜繼承篇②】

最近因為4月1日公告「 #逾期未辦繼承登記」，不少民眾來電詢問如何辦理繼承。
因此小編將整理重點，帶大家一步一步了解繼承相關事項！

🌟在準備繼承相關文件前，建議先想好：不動產要怎麼分配？

依繼承人間的分配方式不同，常見有以下三種類型：

▍ #繼承（按應繼分）
依《民法》規定之應繼分比例，共同取得不動產權利。
👉 各繼承人按比例持分（如：1/2、1/3、1/4等，視情況而定）
📖民法第1144條規定：https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingleRela.aspx?PCODE=B0000001&FLNO=1144&ty=L

▍ #分割繼承
由全體繼承人協議，將遺產分配給特定繼承人。
👉 不動產可由一人或數人單獨取得。

▍ #公同共有繼承
在遺產尚未分割前，可先辦理公同共有登記。
👉 可由其中一人提出申請。
👉 沒有明確持分，處分需全體同意。
📌適用情境：繼承人尚未協議分配、部分繼承人失聯等

—
🌟提醒：
不同繼承方式會影響權利範圍及日後處分方式，建議依實際需求審慎選擇。
繼承不分男女，權利一律平等。

📚【地政學堂｜繼承篇①】未辦繼承登記會怎樣？一次看懂流程！不動產所有權人過世後，須於6個月內由繼承人辦理繼承登記。▍逾期辦理每逾1個月，按應納登記費加處1倍罰鍰💰，最高可達20倍。▍逾1年未辦理⚠️每年4月1日起，由地政事務所通知繼承人，並...
20/05/2026

📚【地政學堂｜繼承篇①】
未辦繼承登記會怎樣？一次看懂流程！

不動產所有權人過世後，須於6個月內由繼承人辦理繼承登記。

▍逾期辦理
每逾1個月，按應納登記費加處1倍罰鍰💰，最高可達20倍。

▍逾1年未辦理⚠️
每年4月1日起，由地政事務所通知繼承人，並公告3個月（4月1日至6月30日）。

▍公告期滿後（自7月1日開始）
將未辦繼承登記之不動產列冊管理，期間為15年。

▍列冊管理滿15年⚠️
仍未辦理繼承登記者，將移請 國有財產署 辦理公開標售。

▍標售後
繼承人仍可申請領回標售價金；但逾10年未領取者，將歸國庫。

—
貼心提醒💕：繼承登記應及早辦理，以確保自身財產權益
法令依據：土地法第73條之1
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawSingle.aspx?pcode=D0060001&flno=73-1

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15/05/2026

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財政統計通報✅房屋稅開徵戶數近 10 年增近 2 成，114 年女性納稅義務人占比 45.2%再創新高✅
14/05/2026

財政統計通報
✅房屋稅開徵戶數近 10 年增近 2 成，114 年女性納稅義務人占比 45.2%再創新高✅

⚡住宅價格續跌 房貸負擔率連3季下降⚡內政部今（28）日發布114年第2季全國房貸負擔率為43.12%，較上季下降1.41%。內政部表示，受央行持續實施選擇性信用管制等因素影響，中位數住宅價格已連續2季下跌，加上家戶可支配所得持續增加，使房...
28/11/2025

⚡住宅價格續跌 房貸負擔率連3季下降⚡

內政部今（28）日發布114年第2季全國房貸負擔率為43.12%，較上季下降1.41%。內政部表示，受央行持續實施選擇性信用管制等因素影響，中位數住宅價格已連續2季下跌，加上家戶可支配所得持續增加，使房貸負擔率自去年第3季高點以來，連續3季出現下降。

內政部指出，本季6都房貸負擔率皆較上季下降，其中以新北市降幅1.83%最大，其次為臺北市1.71%、臺中市1.47%、臺南市1.33%，桃園市及高雄市則分別下降1.25%及1.20%。在6都以外地區，除澎湖縣(+0.71%)外，各縣市房貸負擔率均呈下降趨勢，其中嘉義市2.01%降幅為全國最大，宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣及南投縣降幅也都超過1%。

內政部說明，房貸負擔率是以中位數所得家庭購買住宅為基準，計算其每月房貸支出占可支配所得的比率，以反映民眾購屋壓力的變化。根據統計顯示，本季全國中位數住宅價格較上季下跌2%（由1,000萬元降至980萬元），使得負擔率下降約0.89%；同期家戶可支配所得增加約1.51%（由97.67萬元增至99.14萬元），進一步使負擔率下降約0.66%；五大銀行新承做購屋貸款平均利率小幅上升至2.282%，使負擔率略升0.14%。最終計算結果，本季房貸負擔率較上季下降1.41%。

⚡房市持續降溫　住宅價格指數連續2季下跌⚡內政部今（28）日發布114年第2季全國住宅價格指數為148.65，較上季微跌0.26%。內政部表示，本季受央行持續實施選擇性信用管制及美國關稅政策等因素影響，導致市場不確定性上升，購屋者心態趨於觀...
28/11/2025

⚡房市持續降溫　住宅價格指數連續2季下跌⚡

內政部今（28）日發布114年第2季全國住宅價格指數為148.65，較上季微跌0.26%。內政部表示，本季受央行持續實施選擇性信用管制及美國關稅政策等因素影響，導致市場不確定性上升，購屋者心態趨於觀望保守，交易動能偏弱。反映在交易量方面，本季全國建物買賣登記量6萬7,050戶，較去年同季9萬5,765戶大幅減少3成，全國住宅價格指數則自去年第4季高點150.98以來，已連續2季出現下跌，整體房市延續降溫趨勢。

內政部指出，本季6都住宅價格指數季變動率走勢分歧，其中，臺中市及臺南市分別較上季下跌1.09%、0.93%；臺北市、新北市大致持平(+0.04%、-0.03%)，桃園市及高雄市則微幅上漲0.11%、0.29%，但均未突破去年第4季高點。

內政部說明，自去年第4季至本季，全國建物買賣移轉登記戶數年增率連續3季呈現負值，另初步統計，114年第3季建物買賣登記量為6萬4,825戶，較去年同季亦下降31.29%，短期內房市仍將維持觀望與盤整格局。

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