中信房屋-中科國安加盟店

中信房屋-中科國安加盟店 開心工作，幸福生活 中科福華於中華民國89年12月15日開始營運。
中科國安於中華民國104年8月23日開始營運。
成立中科區。
中科福華於中華民國105年6月30日遷移至中科國安店，雙店合併。

04/09/2026

【8月1日新青安3.0上路！最高省下33.7萬元利息】

想買房的朋友，大好的消息，如果想結婚、家裡有小孩的，買房更輕鬆了
新清安3.0，從2026年8月1號開始到2029年7月31日截止。
每戶可貸金額，分為三個情況
🏠 無自有住宅：最高貸款1,000萬元
💍 兩年內完成結婚登記：最高1,200萬元
👶 育有未成年子女：最高1,500萬元

利息補貼採「3＋3年」：前3年完整補貼，後3年逐年遞減，最高約省33.7萬元！

不過也新增排富條款：

✅ 申請人未滿50歲
✅ 本人年所得不超過200萬元
✅ 本人、配偶及未成年子女名下都沒有房屋
✅ 房屋必須自住

想知道自己符不符合資格？
歡迎洽詢中信房屋中科國安加盟店！

※實際貸款額度及利息，以銀行審核為準。

有問題都歡迎來電洽詢☎️

🏠 買屋、賣屋，有一群值得信任的人，比什麼都重要。
🤍 中信房屋｜中科國安店
📍 台中市西屯區國安一路161號
☎️ 04-2463-9999

#新青安3點0 #首購買房 #中科國安店

🏠 房貸選20年、30年還是40年？越快還完真的越好嗎？買房時，很多人第一個糾結的就是房貸年限：「貸久一點，利息不是繳更多？」「選40年，難道真的要背房貸背一輩子？」其實，房貸沒有哪個年限一定最好，重點是：哪一種最適合你現在的收入與生活。我...
30/08/2026

🏠 房貸選20年、30年還是40年？越快還完真的越好嗎？

買房時，很多人第一個糾結的就是房貸年限：

「貸久一點，利息不是繳更多？」
「選40年，難道真的要背房貸背一輩子？」

其實，房貸沒有哪個年限一定最好，重點是：哪一種最適合你現在的收入與生活。

我們直接用數字來看👇

假設貸款 1,000萬元、年利率2.6%、兩年寬限期
（寬限期間只繳利息，並包含在總貸款年限內）

📌 前兩年寬限期
每月約繳 21,667元，三種年限相同。

寬限期結束後：

🔹 20年房貸
每月約繳 57,920元
總利息約 303萬元

🔹 30年房貸
每月約繳 42,140元
總利息約 468萬元

🔹 40年房貸
每月約繳 34,580元
總利息約 631萬元

你會發現：
年限越長，每個月壓力越小，但總利息也越高。

不過有一個很重要的觀念——

❗️貸40年，不代表一定要還40年。

40年代表的是「最長還款期限」。

未來收入增加、手上資金更充裕，仍可依貸款契約提前償還部分本金，甚至全部清償。

所以選擇房貸年限時，真正該思考的不是「多久還完最好」，而是：

👉 你希望現在把多少現金留在自己手上？

如果資金沒有更好的用途，提早還本金，可以減少利息、降低負債。

但如果保留資金後，有其他適合自己的運用方式，也不一定需要急著把所有現金拿去還房貸。

當然，投資有風險，房貸卻是每個月固定要繳。
除了計算報酬，更重要的是評估自己的收入穩定度、家庭支出與風險承受能力。

最後也提醒大家：

📍寬限期不是不用繳，而是暫時只繳利息，本金沒有減少
📍提前還款前，要先確認銀行綁約期與違約金規定
📍實際利率、貸款成數及年限，仍依個人條件與銀行核貸結果為準

所以，20年、30年、40年到底哪個最好？

不是還得最快的最好，也不是月付最低的最好。

真正適合的房貸，是讓你買下家的同時，依然保有足夠的生活品質與財務彈性。

🏡 有購屋、換屋或房貸規劃問題，歡迎私訊聊聊。
我們陪你把房子的價格看懂，也把未來每個月要負擔的數字算清楚。

讓我們陪你
專業分析，用心陪伴每一個家的選擇。

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25/08/2026

豪宅一蓋，房價就漲嗎？💰
看到最後，阿文店長教你怎麼輕鬆篩選到讓資產翻倍的好物件！

留言「當鄰居」一鍵拿到完整版資訊🏠✨
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買屋賣屋 🤗 讓我們為您服務
❤️中信房屋-中科國安店❤️
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18/08/2026

什麼樣的房子，才是真的CP值高？🏠

買房不是只挑最便宜，注意好這幾點買房還能翻倍資產喔！

這次影片直接帶大家看一間實際案例👇

📍*中科國安商圈｜藍海帝國*
✨ 景觀大3房＋坡道平面車位
✨ 主＋附25.54坪，低公設、坪效漂亮
✨ 方正格局、三面採光
✨ 下樓就是成熟商圈，鄰近中科

房子值不值得買，數字可以先篩選，
但採光、空間感、棟距與實際生活動線，一定要親自走一趟才知道。

想找中科、西屯一帶的高CP值物件？
💛直接私訊我們，預約看屋！💛

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🏠 【一年超過4,700件房地產糾紛！買房、租房前，這6顆雷一定要避開】房子，可能是很多人一生最大的一筆交易。但真正容易出問題的，往往不是「買貴了多少」，而是簽約前沒有把該確認的事情確認清楚。根據內政部統計，民國114年全台房地產買賣消費糾...
13/08/2026

🏠 【一年超過4,700件房地產糾紛！買房、租房前，這6顆雷一定要避開】

房子，可能是很多人一生最大的一筆交易。
但真正容易出問題的，往往不是「買貴了多少」，而是簽約前沒有把該確認的事情確認清楚。

根據內政部統計，民國114年全台房地產買賣消費糾紛共有2,371件；租賃糾紛平均每年也約有2,400件。

其中，有幾種問題特別常見👇

🏡 買房最常踩的3顆雷
🔸 施工瑕疵
牆面龜裂、防水、地坪、門窗、管線、公設等問題，往往入住後才慢慢浮現。
🔸 交屋延遲
預售屋未依約完工、取得使用執照或通知交屋，都可能打亂原本的資金與入住安排。
🔸 房屋漏水
屋頂、外牆、窗框、浴室、陽台甚至樓上管線，都可能成為漏水來源。
光是這三類，114年就有796件，約占買賣糾紛的三分之一。
🔑 租房最常見的3顆雷
🔸 押金怎麼退？
哪些情況可以扣？修繕費、清潔費怎麼認定？最好簽約時就寫清楚。
🔸 提前搬走怎麼算？
提前多久通知？有沒有違約金？押金是否返還？不要等退租才談。
🔸 東西壞了誰負責？
漏水、冷氣、熱水器、家具設備損壞，修繕責任與費用歸屬最好事先約定。

📌 其實買房、租房避雷最重要的原則只有一句：
不要只相信「有說過」，要確認「有沒有寫下來」。
房屋現況、漏水、違建、付款方式、交屋期限、修繕責任、提前解約與違約處理，都應該清楚寫進契約；重要的照片、影片、對話及付款紀錄也建議保存。
一位專業的房仲，價值也不只是帶您看房、議價、完成簽約。
更重要的是在簽下名字以前，把可能發生的問題找出來、問清楚、寫清楚。
因為一筆好的房地產交易，不只是「順利成交」，而是成交之後，買賣雙方依然能夠安心。❤️

🏠 中信房屋｜中科國安加盟店
陪您找到適合的房子，也陪您把交易中的每一個細節看清楚。

＊資料來源：內政部不動產資訊平台、住宅租賃相關統計。買賣與租賃糾紛統計口徑不同，「超過4,700件」為兩項年度規模的概略呈現。

🎉 賀成交｜一份託付，一段緣分，圓滿完成。 🏡這次成交的物件，屋主因移民海外，已經空置了十多年。真正決定出售時，最捨不得的，不只是房子本身，而是承載著一家人許多珍貴回憶的地方。這次由 惠珍、瑤霜、秀芸 三位夥伴攜手合作，從委託、廣告曝光、帶...
11/08/2026

🎉 賀成交｜一份託付，一段緣分，圓滿完成。 🏡

這次成交的物件，屋主因移民海外，已經空置了十多年。

真正決定出售時，最捨不得的，不只是房子本身，而是承載著一家人許多珍貴回憶的地方。

這次由 惠珍、瑤霜、秀芸 三位夥伴攜手合作，從委託、廣告曝光、帶看、價格協調到最後順利成交，每一個環節都秉持著耐心與專業，陪伴買賣雙方完成這份重要的託付。

我們始終相信，成交不只是把房子賣出去，而是替屋主找到願意珍惜它的新主人，也讓買方找到真正適合自己的家。

而這次簽約當天，還發生了一段令人驚喜的小插曲。

❤️ 買方與賣方竟然是同月同日生日！

原本正式的簽約場合，瞬間充滿驚喜與笑聲，也讓大家都覺得，這不只是一次交易，更是一場難得的緣分。

房子有價格，但服務沒有距離。

每一筆成交的背後，都是客戶對我們的信任，也是中信房屋中科國安店一直珍惜的責任。

恭喜買賣雙方順利完成交易，也感謝老客戶再次把這份信任交給我們。

👏 恭喜本次聯手成交的三位夥伴：

🌸 惠珍
🌸 瑤霜
🌸 秀芸

未來，不論是買屋、賣屋、換屋，或是房地產相關問題，我們都將持續以專業、誠信與用心服務每一位客戶。

🏠 中信房屋 中科國安加盟店

一次成交，一生信任。 ❤️

父親節，也是爸爸默默付出的「付清節」！做房仲這麼多年，我們常看到一家人一起來看房。看完房子，爸爸最常問的不是自己喜不喜歡，而是：「老婆，妳覺得呢？」「孩子，喜歡這裡嗎？」只要家人滿意，接下來爸爸往往就是默默確認細節、處理貸款、準備頭期款。所...
08/08/2026

父親節，也是爸爸默默付出的「付清節」！

做房仲這麼多年，我們常看到一家人一起來看房。

看完房子，爸爸最常問的不是自己喜不喜歡，而是：

「老婆，妳覺得呢？」
「孩子，喜歡這裡嗎？」

只要家人滿意，接下來爸爸往往就是默默確認細節、處理貸款、準備頭期款。

所以有人開玩笑說：
父親節，也是「付清節」！ 😆

一間房子，裝的不只是生活，
也是爸爸對一個家的責任與付出。

今天是父親節，
祝每一位努力打拚、守護家庭的爸爸——
父親節快樂！❤️

🏠 中信房屋｜中科國安加盟店

07/08/2026

選房忽略這三件事，小心資產歸零喔！

房地產任何問題
都歡迎來電洽詢⬇️

🏠 買屋、賣屋，有一群值得信任的人，比什麼都重要。
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🎉 賀成交｜一份信任，跨越距離，順利完成託付這次的成交，來自一份老客戶的信任。因為認同我們過去的服務，老客戶將女兒的房屋委託給中信房屋中科國安店。雖然物件位於苗栗，但屋主仍然放心將這份重要的託付交給我們。從廣告曝光、買方來電，到每一次帶看、...
31/07/2026

🎉 賀成交｜一份信任，跨越距離，順利完成託付

這次的成交，來自一份老客戶的信任。

因為認同我們過去的服務，老客戶將女兒的房屋委託給中信房屋中科國安店。雖然物件位於苗栗，但屋主仍然放心將這份重要的託付交給我們。

從廣告曝光、買方來電，到每一次帶看、屋況說明、價格協調，我們始終秉持著專業與細心，陪伴買賣雙方完成每一個環節。

很開心，這次不僅順利成交，買賣雙方也都對服務過程感到滿意與安心。

對我們而言，每一次成交，不只是完成一筆交易，更是完成一份信任。

恭喜本次聯手成交的三位夥伴：

🌸 惠珍
🌸 瑤霜
🌸 秀芸

專業分工、彼此合作，用心完成每一次客戶的託付，也讓信任持續延續。

📍無論是台中，還是外縣市物件，

只要您願意信任，中信房屋中科國安店都將全力以赴，以專業、誠信與服務，陪伴您完成每一次重要的房地產交易。

中信房屋 中科國安加盟店 🏡

24/07/2026

❗️老宅補助申請倒數❗️
大家最搞不清楚的問題
啊文店長幫您整理好囉😉

有任何問題都歡迎聯絡諮詢我們喔☺️

🏠 買屋、賣屋，有一群值得信任的人，比什麼都重要。
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