08/10/2026
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耗資 190 億的新大樓開出免租金條件搶人，起因竟然只是一個房東想把月租從 15 萬漲到 23 萬的貪念。蕭敬騰的頂級日料店續約風波，生動演繹了什麼叫「貧窮限制了房東的想像」。
講起蕭敬騰這家頂級日本料理「渡邉」，來頭真的不小。當年他單純因為太愛吃，怕這位日籍主廚帶著家人回日本，以後自己吃不到怎麼辦？
有錢人的快樂就是這麼樸實無華，老蕭直接砸下 3,000 萬元，幫主廚打造了一家店，還用主廚的名字來當招牌。
這家店開業 6 年，一開始採預約制，一天居然只接待 10 名客人。
後來名氣打開，不只周杰倫、林俊傑等天王好友常常上門捧場，更一度被形容為台北最難訂的餐廳之一。
但就算你是金曲歌王，就算你店裡坐滿了天王老子，在台灣做餐飲，終究還是得面對最無情的現實考驗——那就是房東。
今年 8 月，餐廳租約準備屆滿，原本每個月 15 萬元的租金，房東一口氣獅子大開口，直接喊漲到 23 萬元。
雙方拉鋸了半天，一度談妥用 20 萬元續租 3 年。誰知道準備簽約前，房東竟然又生變數，不只推翻協議，最後還來個狠的，直接對老蕭寄出存證信函。
蕭敬騰老婆兼經紀人 Summer 當時無奈透頂，團隊甚至緊急在台北東區四處尋覓新址。
直到律師認定雙方過去的對話紀錄具法律效力，才宣布「暫時不搬了」，把這場租約鬧劇交給法律程序處理。
本以為這只是一場實體店面常見的租賃糾紛，沒想到接下來的劇情發展，完全超乎一般人的想像。
東森集團總裁王令麟最近在新北林口，砸下了將近 190 億元打造全新的全球營運總部「恩典大樓」。這棟大樓不只辦公，還要靠飯店、高空景觀和特色餐飲把人潮留下來。
王令麟一聽說蕭敬騰的「渡邉」碰上租約風波，簡直是天上掉下來的招商好機會。總裁親自出手招商，格局自然不是一般房東可以比擬的。
為了把這張名人圈與老饕圈都認可的金字招牌搬進林口新大樓，王令麟霸氣釋出了最優渥的條件：直接「免租」！等於一句話，就幫老蕭解決了最頭痛的店租問題。
你房東為了幾萬塊的價差在那邊算計半天、寄存證信函撕破臉；人家總裁看重的是 3,000 萬名店自帶的頂級客層和明星光環，直接用免租金把你請進 190 億的大樓裡。
據 Summer 回應，總裁一直非常支持這家店，林口大樓即將營運，團隊也有在討論未來客座的可能性。
這場風波完美示範了什麼叫格局的差距。奉勸那些總以為掐著金雞母脖子就能一直吸血的房東，凡事見好就收 🙄。
你以為把人逼到牆角可以多薛那幾萬塊，結果人家轉個身，直接被總裁當成王牌接走，最後落得人財兩空，這劇本真的比八點檔還要狂 🤯！ #樂樂
(圖／喜鵲娛樂)
