台中不動產 豪宅 土地 中古屋買賣 節稅.房地產達人高芷薰

23/11/2025

2025-26 地區扶輪日以「團結行善 FUN 轉世界」為主題，於 2025 年 11 月 22 日在台中市市民廣場盛大登場。本次活動由國際扶輪 3461 地區聯合台中市政府舉辦，匯聚全區 70 個扶輪社共同響應，期待透過公益、美食與趣味互動，讓市民在歡樂中了解扶輪精神。

活動當天內容相當豐富，現場將匯集 60 攤小吃美食市集，邀請多家知名店家與米其林餐廳參與，讓民眾一次吃得盡興。另一亮點則是 60 攤扶輪精選好物攤位，展售各式特色商品，展現扶輪社友企業的能量與創意。此外，活動更串聯企業及社會團體共同響應公益 1+1，邀請民眾一起以行動支持社會需求。

為了提升互動趣味，參與者憑園遊券可獲得旅行頸枕並參加多項遊戲闖關，還能兌換精美獎品。現場同時安排舞蹈、表演、擊鼓等節目，營造熱鬧歡樂的節慶氛圍。

扶輪日不僅是年度盛事，更是扶輪精神「超我服務」的具體展現。透過集結社友力量、連結社區與企業資源，活動希望讓更多人看見扶輪在公益上的堅持與投入。歡迎市民闔家蒞臨，一起在歡笑與行善中度過充實美好的一天。

#地區扶輪日
#團結行善
#公益活動

11/10/2025

一年一度的搖滾台中又來啦！這次活動時間剛好遇上國慶連假，想找地方放鬆、聽音樂、感受熱鬧氣氛的朋友，這場活動真的一定要排進行程表！
#搖滾台中
#文心森林公園
#雙十連假

一年一度的 搖滾台中 又來啦！ 這次活動時間剛好遇上國慶連假，想找地方放鬆、聽音樂、感受熱鬧氣氛的朋友，這場活動真的一定要排進行程表！   ➠ 加入 棉花糖IG 🔔 訂閱台中FB推播 🍗 台中美食總導覽   2025搖滾台中的活...

16/08/2025

📢轉貼自來水公司停水訊息

台灣自來水公司為搶修三義鄉景山溪水管橋前2600mm管線突發滲漏，台中9行政區預計自下週114年8月19日(星期二)10時起至8月20日(星期三)停水，共計28~36小時，請市民提前儲水。

💦停水範圍：北屯區、北區、東區、中區、南區、大里、太平、大肚、烏日區；於8月19日起可至臨時取水站139處、14台水車取水。停水期間可洽詢1910免付費服務專線，查詢停復水狀況。

👉更多詳情：https://reurl.cc/WOaZ9D
#停水

#儲水

08/08/2025

父親是我們身後最強大的力量
祝福所有的父親（母親）父親節快樂👨🥰

10/05/2025

🌧【週末降雨提醒】🌧

依中央氣象署情資顯示，今(10)日受鋒面影響，有短時較大雨勢機率

✅水利局今日早8時成立三級應變中心，隨時掌握各地水情
✅已備妥防汛相關物資因應，如沙包、各式抽水機、防汛鼎塊等，並完成抽水站防汛整備

⚠️提醒市民朋友，大雨期間，土石較為鬆動，出入山區應保持危機意識

☎️如遇災情請撥打119 或1999市民專線通報

下載「臺中水情」APP即時掌握各區水情
Android：https://reurl.cc/NAnq79
iOS：https://reurl.cc/b2q7OX

台中市政府關心您❤️

#大雨特報

15/04/2025

5月報稅季將開跑 多口之家、單身族減稅紅包一次看。
#綜所稅
#五月報稅
#綜合所得稅
#國稅局

5月報稅季將至，680萬名綜所稅申報戶須留意今年報稅變革，基本生活費、免稅額、標準扣除額與特別扣除額均調升，其中房租支出改列特別扣除額並擴大扣除上限，幼兒學前扣除額亦放寬，加上稅率級距變動，單身小資族、多.....

06/04/2025

高鐵台中站區調色盤🖌️
📣高鐵站區車道分流優化 跟著彩色標線走就對了‼️

每個月創下百萬進出旅客人數的高鐵台中站區🚄
常有駕駛人行駛台74線往高鐵方向🚗

在高鐵五路左轉進入站區一路時⬅️
未及時分辨導致開錯車道的情形👀

我們為了解決駕駛迷航的狀況⚠️
打造台中首條高鐵站區的彩色標線✨

用路人見到粉紅標線為前往1樓載客區行車方向🟥
藍紫標線引導直達2樓下客區🟪

將有利於返鄉與來台中觀光人潮🏃‍♂️
雙色標線優化分流 提醒民眾正確方向🤗

#紅色一樓上車走 #紫色二樓下車留👌
順利抵達正確樓層 跟著彩色標線走就對了👍

詳細資訊請點擊下方連結🔻
https://www.taichung.gov.tw/2951706/post

#高鐵站區車道分流優化 #跟著彩色標線走就對了
#持續打造交通任意門 #幸福便利臺中我們的家♥️
#台中高鐵

22/03/2025

囤房稅2.0》自住把握3/24設籍！優惠稅率、條件一次看

自去年開始實施的囤房稅2.0，將於2025年5月首次以新稅制課徵囤房稅。
113年7月1日起房屋稅新制啟動，自住房屋必須有本人、配偶或直系親屬任1人設有戶籍登記，才可適用優惠稅率1%或1.2%。台中市政府地方稅務局提醒，今年房屋稅自住稅率的申報期限即將於3月24日截止，請民眾儘速遷戶籍，才能享優惠。

地稅局長沈政安說明，房屋稅要適用自住用優惠稅率，除必須有本人、配偶或直系親屬任1人設戶籍外，還須無出租、無營業，並供本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女合計持有全國自住房屋在3戶內，於3月24日前提出申請，今年5月的房屋稅才可適用優惠稅率。

但如去(113)年已核准按自住住家用稅率課徵的房屋，則只要在今年3月24日以前辦竣戶籍登記，無須提出申請，地稅局就會主動核定繼續適用自住用優惠稅率。

地稅局補充，設立戶籍由遷入者（未成年子女由法定代理人或戶長）親自或委託他人攜帶原戶籍地戶口名簿、遷入地戶口名簿、遷入者國民身分證及印章，洽戶政機關辦理。
如果要另立1戶，則應另提供單獨立戶的證明文件，例如房屋所有權狀、最近1期的房屋稅繳納證明、最近3個月內的第1類建物謄本或最近6個月內的買賣契約書（擇一即可），直接向遷入地戶政事務所申辦。如果房屋沒有門牌、有其他特殊情形或任何疑問，遷戶籍前可先向戶政事務所詢問相關規定，以免白跑一趟。

#囤房稅
#囤房稅2.0
#自用住宅稅率
#房屋優惠稅率

自去年開始實施的囤房稅2.0，將於2025年5月首次以新稅制課徵囤房稅。若想把握自住優惠稅率，需在3/24（一）前辦竣戶籍登記。囤房稅是什麼？囤房稅2.0自住優惠稅率條件為何？沒有設籍對稅金的影響會有多大？《天下》幫你一...

11/02/2025

#賀成交🎉🎉

感謝屋主對芷薫的肯定和支持。

屋主2年前原本計畫買個小宅置產當存私房錢，怎知遇到限貸令風暴導致交屋前面臨貸款不足問題，最後只好割愛。
買方是一對很親和母女，在自備款有限的情況下，攢了些頭期款剛好付這兩房的捷運宅，老天的安排一切都是好因緣。
在服務客戶的過程，看到很多家庭的故事，一個案件兩個家庭的寄託，能幫雙方圓夢內心都跟著感動。
更要感謝一路支持與肯定的貴人，因為有你們的陪伴成就芷薫今日的佳績。

03/02/2025

親愛的家人朋友們：
㊗️大家開工大吉、順風順水、順益人生🥰
@頭號粉絲

29/01/2025

芷薫在此向大家拜年
新年佳節愉快
闔家安康
平安喜樂🙏

#2025年@頭號粉絲