21世紀不動產【北屯文心加盟店】

27/02/2015

02/24年後公司第一個聚餐，2月份有兩個壽星，祝壽星趕快冒大泡財源滾滾來~~~~

27/02/2015

02/13年前聚餐，好吃的印度料理，不過台灣人還是比較喜歡吃台灣菜，這間餐廳絕對不能錯過唷~~

06/02/2015

2014/02/02總部尾牙~~~

21/08/2014

31/05/2014

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140531/35861836/applesearch/%E6%96%87%E5%BF%83%E8%B7%AF%E5%9B%9B%E6%AE%B5%E5%95%86%E8%BE%A6%E8%81%9A%E6%B0%A3%E7%B6%A0%E5%9C%B0%E6%A9%9F%E8%83%BD%E6%BB%BF%E5%88%86

17/05/2014

【私下立約要買方付奢侈稅】
買賣房屋時，有些賣家會告訴買家，雙方交易要採「賣清」方式，除了房屋價格，要求買家要連帶付清特銷稅款。北區國稅局表示，私下立約雙方「賣清」沒有用，只要出售期間未達兩年的不動產，賣家就得繳納特銷稅。

舉例來說，甲將手中持有未達一年的不動產賣給乙，買賣價格訂為2000萬元，並在契約中明訂，乙應負擔特銷稅，先行將特銷稅額300萬元（2000萬元*特銷稅率15％）連同房屋價格一起付給甲方，總計2300萬元。 但依照特銷稅條例規定，賣方甲才是納稅主體，若賣方甲未繳，則視為漏繳特銷稅，同時，乙多付給甲的300萬元，也應納入計算應納稅額的金額範圍中，也就是用雙方交易總金額2300萬元，乘以15％特銷稅費率計算，若只用2000萬元房屋銷售金額計算應繳稅額，少繳部分也將視為短漏報。

提醒粉絲們，透過買賣證明，很容易就能查到短漏報情形，補稅及罰鍰的對象，都是賣方而非買方，提醒粉絲不要因誤解「賣清」可行性而觸法喔!!

15/05/2014

謝謝松柏哥請吃陶板屋~~

02/05/2014

【申報須採「核實認定」房屋所有權不限同人】
房屋買賣獲利須繳交綜合所得稅，而無論是先買後賣或是先賣後買，針對2年內為求換屋的民眾，5月申報綜合所得稅時，採核實認定，符合資格者，可申請「重購自用住宅扣抵稅額」抵扣綜合所得稅。
2年內買賣房屋的換屋族群，可諮詢房仲業者，試算可抵扣、退款的稅金。

02/05/2014

http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20140426/35790584/

房仲乒乓叫台中市北屯區文心路沿線屬於舊時的4期重劃區，是台中市人口最密集的區域之一，豐富的生活機能創造出大量的不動產需求，21世紀不動產台中...

09/04/2014

※本公司再從業同仁裡心中的印象
a.國際性的品牌
b.人員素質高
c.在地歷史悠久
d.人性化管理
e.從業人員年資平均五年以上
f.廣告資源多，跨國服務
g.本公司在正文心路上地點佳
h.獎金高
i.有專屬的日文、英文、客語的服務人員

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