瑞格房屋Riego House

27/02/2026

15/10/2024

第七波信用管制 | 央行放寬 | 繼承換屋排除
#打炒房 #金龍海嘯 #新青安 #首購
央行0920日發布第七波信用管制措施，
許多民眾反映其所有房屋因繼承取得，
或有實質換屋需求時，
管制措施影響其財務規劃。
央行為了達成信用管制目的，
並兼顧民眾購屋自住需求資金規劃，
1009開放三大協處措施，自0920起
申辦貸款案件均可適用：
一、自然人因繼承取得之房屋及房貸，
不計入房屋數及房貸戶數，自然人
只有繼承取得之房屋者，新申辦購屋
貸款得排除適用（非高價住宅貸款）。
二、有房者因實質換屋需求，可與承貸
機構切結約定下列事項，新申辦之第1戶
或第2戶購屋貸款得排除適用：
（非高價住宅貸款）
1、借款人應於申辦貸款撥款後1年內，
將名下原有房屋出售並完成產權移轉，
且不得以轉貸等方式規避上開事項。
2、借款人違反切結事項時，
承貸金融機構應對借款人取消寬限期、
收回原應分期償還貸款本金或貸款成數
差額、追收罰息及加收違約金等。
3、自然人已簽訂購屋（含成屋及預售屋）
合約，即將申辦貸款時：　
A、符合上開情形者仍可排除適用。
B、自然人申辦新青安優惠貸款，
且非屬高價住宅貸款，不受第1戶
購屋貸款及第2戶購屋貸款限制。
依據內政部「預售屋定型化契約」、
「成屋買賣定型化契約」相關規定，
買方貸款金額少於預定貸款金額者，
如屬不可歸責於雙方時，
已訂有相關處理機制。
例如，預售屋賣方可同意由買方
分期清償差額或買賣雙方得選擇
解除契約；
成屋買賣雙方得選擇解除契約。
央行協處措施詳細內容，
若有不明瞭或有個案協助需求者，
請洽央行：（02）2393-6161
轉下列14線分機：1356、1357、
1358、1359、1360、1362、1363、
1364、1365、1366、1367、1368、
1369、1370（週一至週五9時至17時）。

09/06/2020

☆★全新大套房出租☆★ 
免仲介費、免仲介費、免仲介費
很重要我說三次！！多間可選要租要快！

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🔜住家樓下就是全家

💰租金：12000元（含管、網路、水）

🔑押金：2個月

🏠格局：1房1衛1陽臺

📌水電費：1度5元

有專屬垃圾回收室

🛏使用坪數：8坪

🏬樓層：4F，有電梯

🚙車位：附獨立機車位，可另租汽車車位

📌租約：1年

📌可遷入日：7/1

🙋🏻‍♂️飼養寵物：可貓

📌性別要求：不限

📌特別規定：無

📌身份要求：正常上班族、小家庭

📌房東提供：全新電視、冷氣、冰箱、洗衣機、子母車、飲水機、流理台、微波爐、洗衣機

24H警衛室管理
代收信、代收包裹
附近交通、生活機能極佳
百貨及美食鄰近

聯絡：
0928380219苗先生
0983719513賴先生

LINE ID : rqorqo

16/08/2019

🍎西屯區近榮總🍎

💰租金： 12000元/月
💰押金： 兩個月
🏡地址：宏恩3巷
🔑格局：樓中樓
📝最短期租約：1年
✔️可遷入日：隨時
❤️性別要求：不限
🐶可否養寵物：不可
🚬可否抽煙：否
🛏坪數：8
💰管理費用：免
🧸身分要求：上班族
📌陽台 含網路第四台

➡️房仲公司名稱：瑞格租屋管理服務公司
（成交需收服務費50 %）

🙋🏼‍♂歡迎提前預約看屋🙋🏼‍♀
👋🏻歡迎委託租屋管理服務👋🏻

16/08/2019

🍎西屯區全新優質套房🍎

💰租金： 10000元/月
💰押金： 兩個月
🏡地址：台中市西屯區
🔑格局：1房/1廳/1衛
📝最短期租約：1年
✔️可遷入日：隨時
❤️性別要求：不限
🐶可否養寵物：否（寵物不會吵可以談）
🚬可否抽煙：否
🛏坪數：10坪
💰管理費用：500
🧸身分要求：上班族/學生
🎁獨曬/含網路第四台

➡️仲介公司名稱：瑞格租屋管理服務公司
（成交需收50%服務費）

🙋🏼‍♂歡迎提前預約看房🙋🏼‍♀
👋🏻歡迎委託租屋管理服務👋🏻

16/08/2019

🧸優質房屋出租🧸

西屯區-「超便宜全新套房🍎」
（多間可選🎁）

💰租金： 9000元/月
💰押金： 兩個月
🏡地址：台中市西屯區
📌格局：1房/1衛/1陽台
📌最短期租約：1年
📌可遷入日：隨時
📌性別要求：不限
🐶可否養寵物：否
🚬可否抽煙：否
📌坪數：6-8坪
💰管理費用：500
📌身分要求：上班族/學生
📌獨曬/含網路第四台
-
➡️仲介公司名稱：瑞格租屋管理服務公司
（成交時，收取50%服務費）

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16/08/2019

☆★出租套房☆★ 西屯區

🏡地區：台中市大墩十八街
🔜走路到市政府3分鐘
🔜走路到新光、遠百6分鐘

💰租金：10500-16000 (3間套房可選擇)

(含管理費+網路)

🔑押金：2個月

📌水電費：單人電一度5元；雙人電一度6元

📌管理費：已含；有子母車

🛏使用坪數：8～16坪

🏬樓層：2F，有電梯

🚙車位：無；可另租車位3000/月

📌租約：月租/季租/半年/年租

📌可遷入日：隨時

🙋🏻‍♂飼養寵物：不可

📌性別要求：不限

📌特別規定：禁煙、禁明火

📌身份要求：學生/上班族

📌房東提供：基本傢俱/冰箱/第四台/網路

➡️仲介公司名稱：瑞格租屋管理服務公司

(成交時，收取50%服務費)

🙋‍♂️歡迎提前預約看房時間🙋‍♀️

16/08/2019

☆★出租套房☆★ 西屯區

🏡地區：台中市河南路TIGER CITY
🔜走路到市政府10分鐘
🔜走路到新光、遠百6分鐘
🔜走路到歌劇院只要1分鐘

💰租金：18800元（挑戰全棟最低價）

🔑押金：2個月

📌水電費：就是台水、台電

📌管理費：2629元；有專屬垃圾回收室

🛏使用坪數：16坪

🏬樓層：5-10F 有電梯

🚙車位：無；可另租車位1500/月

📌租約：1年

📌可遷入日：隨時

🙋🏻‍♂飼養寵物：不可

📌性別要求：不限

📌特別規定：住的開心就好

📌身份要求：正常上班族、小家庭

📌房東提供：基本傢俱/冰箱/獨立洗衣機

📌公設: 24小時專業正妹秘書管理
五星級游泳池、健身房、交誼廳等⋯

➡️仲介公司名稱：瑞格租屋管理服務公司

(成交時，收取50%服務費)

🙋‍♂️歡迎提前預約看房時間🙋‍♀️