驗屋。房屋驗收。房屋檢驗。居住品質檢驗機構 【Good Answer。居安心科技檢驗】

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驗屋。房屋驗收。房屋檢驗。居住品質檢驗機構 【Good Answer。居安心科技檢驗】 「買房」是人生的一大夢想，許多人投入了一生積蓄，只為了擁有自己的「家」！
在購屋的過程中，有諸多的繁雜過程，在達成夢想的同時，別忘了為您的家謹慎把關！

居安心科技檢驗主持人，學習及從事建築土木工程工作超過30年，民國92年起，因陸續接獲親友請托，要求而幫忙陪同驗屋交屋，進而發現業主在交屋時的專業缺乏，導致日後所受之不公平待遇及弱勢，故於民國104年離開當時任職的國立工程科技研究中心，成立居安心科技檢驗股份有限公司。

致力於推動居住檢驗平台，幫消費者權益把關
公司成立之初，全台僅有3家協助房屋檢驗的公司，居安心在短短2、3年間即陸續得到越來越多業主的認可，也逐漸在市場建立起驗屋觀念的機制，直到110年為止全台已有200多間公司或個人工作室投入驗屋市場。

消費者對住宅品質的要求，間接也讓建商對自家產品更審慎以待，期許在我們專業協助的把關下，讓建築工程品質日益提昇，居住環境更加安心。

06/06/2026

⚠️【還沒下雨，室內先漏水？頂樓蓄水揭開驚人真相！】

透天頂樓蓄水後，再到下方樓層觀察，竟發現天花板出現滲漏💧

表面看似正常，實際上防水層或管路周邊可能早已存在瑕疵，若未提早發現，入住遇大雨可能：
❗ 天花板壁癌、油漆剝落
❗ 木作裝潢受潮發霉
❗ 電路設備受損，產生安全疑慮
❗ 影響居住品質

🔍 透過專業的測試、工程師仔細確認，在交屋前找出隱藏缺失，避免入住後才面臨麻煩。
#買房必看 #交屋前檢查 #專業驗屋 #驗屋 #居安心科技檢驗 #滲漏水 #預售屋 #新成屋
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03/06/2026

【別等颱風來才知道！外牆一潑水，漏水現形】

外牆潑水模擬下雨狀況，看似正常的牆面，竟然出現明顯滲漏。

💧潑水測試，為什麼這麼重要？
✔️ 模擬下雨情況，直接找出漏水位置
✔️ 比起肉眼觀察，更能發現隱藏性的滲漏問題
✔️ 提前要求建商改善，避免造成入住後的困擾
✔️ 降低壁癌、發霉及裝潢損壞的風險
#買房必看 #交屋前檢查 #專業驗屋 #驗屋 #居安心科技檢驗 #滲漏水 #預售屋 #新成屋
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居安心科技檢驗【排程更新】(2026/06/11 20:07)░░ 07月份排程 ░░07/01(三)全天可以安排驗屋07/02(四)全天可以安排驗屋07/03(五)全天可以安排驗屋07/07(二)「上午」可以安排驗屋⇒限定桃園、新竹、新北...
25/05/2026

居安心科技檢驗【排程更新】(2026/06/11 20:07)

░░ 07月份排程 ░░

07/01(三)全天可以安排驗屋
07/02(四)全天可以安排驗屋
07/03(五)全天可以安排驗屋
07/07(二)「上午」可以安排驗屋⇒限定桃園、新竹、新北
07/08(三)「下午」可以安排驗屋⇒限定新北、台北、桃園
07/10(五)全天可以安排驗屋⇒限定台中、南投、彰化
07/11(六)全天可以安排驗屋 (※假日委託會酌收一成服務費)
07/13(一)全天可以安排驗屋
07/14(二)全天可以安排驗屋
07/16(四)全天可以安排驗屋
07/17(五)「上午」可以安排驗屋⇒限定桃園、新竹、新北
07/21(二)全天可以安排驗屋⇒限定台中、南投、彰化
07/23(四)全天可以安排驗屋
07/24(五)全天可以安排驗屋⇒限定台中、南投、彰化
07/25(六)全天可以安排驗屋 (※假日委託會酌收一成服務費)
07/27(一)「上午」可以安排驗屋⇒限定彰化、台中、南投
07/28(二)全天可以安排「複驗」⇒限定彰化、台中、南投
07/30(三)全天可以安排驗屋⇒限定彰化、台中、南投

⚠️ 以上為「目前」空檔，預約時，需以當時實際排程為準，建議「再次詢問」想安排日期是否約滿?

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24/05/2026

【只是泡個澡，浴缸底下竟變小水池 ⁉】
驗屋進行浴缸蓄水測試，打開檢修孔一看，浴缸排水管竟然也跟著冒水出來，未及早發現，水卻慢慢滲進結構內……

⚠️ 等入住後才慢慢出現潮濕、發霉、異味
⚠️ 嚴重甚至滲漏到樓下住戶天花板
⚠️ 入住後才拆除修繕，影響使用、造成不便

✅ 驗屋不是挑毛病，是將這些「現在不處理，以後代價更大」
的潛在問題，提前找出來。
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22/05/2026

💥【新家還沒住，水龍頭整支掉下來?!】

你以為新房子的水龍頭，
只要「有裝、外觀新新的」，就沒問題嗎？

水龍頭 有裝≠裝好❗❗❗
其實驗屋現場中，曾經發現過：
❌ 水龍頭未固定確實，一轉直接鬆脫、移動
❌ 水龍頭外觀看似正常，材料品質不佳，一碰就斷
❌ 水龍頭安裝不良，用水後直接出現滲漏

驗屋不是只看看表面漂不漂亮，
而是替屋主把「使用過程會遭遇的狀況」檢查出來。
#驗屋 #居安心科技檢驗 #滲漏水 #房屋檢驗 #買房必看 #專業驗屋
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17/05/2026

【別等下雨才發現！新房窗戶「早就」在漏水？】

🏠「牆壁乾乾的、窗框看起來正常，應該就沒問題了吧？」
但往往最怕的是—肉眼看不到的『隱性滲漏水』。

若沒有先發現，後續可能慢慢產生：
⚠️ 油漆鼓起
⚠️ 壁癌發霉
⚠️ 木作受潮變形
⚠️ 窗邊異味
⚠️ 長期滲水影響耐久性

等入住後，問題才慢慢浮現，
後續責任釐清困難、修繕麻煩、還可能影響裝潢。

📌真正可怕的不是看得到的缺失，
而是那些「現在沒事、以後出事」的隱藏危機。
#驗屋 #居安心科技檢驗 #滲漏水 #房屋檢驗 #買房必看 #專業驗屋
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14/05/2026

【新家還沒入住，鋼筋卻先『見光』？！】
驗屋時，隱藏缺失並不少，
越是看不到的地方，越容易被忽略。

在驗屋時，在梯井內部、 天花板檢修孔內、 管道間角落，這些不易查看的地方，常常發現令人傻眼的狀況…
⚠鋼筋裸露
⚠ 水泥保護層不足
⚠ 鋼筋鏽蝕

鋼筋一旦裸露，後續遇潮濕、水氣，
可能導致鏽蝕膨脹，影響混凝土耐久性與結構壽命。
✅房屋真正重要的，不是今天看起來漂亮，而是未來住得安心。
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【🌹Happy Mother's Day🌹】母親節到了，別忘了對媽媽說一句：「謝謝妳，辛苦了。」願天下每一位媽媽，都能被溫柔以待，也願媽媽們在照顧別人的同時，別忘了好好照顧自己。母親節快樂🌸 #房屋檢驗 #驗屋 #居安心科技檢驗 #母...
10/05/2026

【🌹Happy Mother's Day🌹】
母親節到了，別忘了對媽媽說一句：
「謝謝妳，辛苦了。」

願天下每一位媽媽，都能被溫柔以待，
也願媽媽們在照顧別人的同時，
別忘了好好照顧自己。
母親節快樂🌸
#房屋檢驗 #驗屋 #居安心科技檢驗 #母親節快樂

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02/05/2026

【還記得上一篇提到：驗屋不能只看合約？】

但很多人忽略的是—
有些缺失，就算發現了，還是最容易產生爭議！

｜📖驗屋阿桑的小講堂｜
多數人驗屋只在意「有沒有缺失」、「符不符合建築法規」，
卻忽略了一個重點——耐久性！

🏠 專業的驗屋，看的不是「現在」，需考慮到「未來」，施工細節不到位，可能：
▪ 防水層提早老化，牆壁滲水、油漆剝落
▪ 排水坡度不良，長期積水產生異味與堵塞
▪ 建材安裝錯誤，縮短使用壽命、增加維修成本
▪ 排水設計不良，日後反覆堵塞、回滲

✅真正的驗屋，是從施工品質與細節著手，預先降低未來使用風險與維修成本。
#驗屋必做 #房屋耐久性 #買房必看 #交屋前檢查 #專業驗屋 #居住品質

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29/04/2026

【不是合約寫了才算數！現場有問題，就該據理力爭】

｜📖驗屋阿桑的小講堂｜

很多屋主在驗屋時都會問：「這個問題合約沒寫，建商是不是可以不處理？」
👉驗屋標準，不只看合約白紙黑字，更看「現場實際狀況是否合理？是否符合基本施工品質與使用安全？」。

🔍 你知道嗎？有些缺失，其實容易被忽略：

門窗歪斜、開關卡卡
排水坡度不足，導致積水
磁磚空鼓、填縫不實
管線配置不良、甚至有滲漏風險

就算合約沒寫，只要現場「明確存在缺失」，
👉 就有依據向建商提出改善要求！
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