有點帥小吳

06/08/2026

18/07/2026

南科擴廠效應，工程師都搶著住這裡——為什麼？
帶你直接進去看「春福開緒」全新三房平車~

📍 台南永康．新行街．近鹽行國中
🏠 全新未住．3房2廳2衛．平面車位
💰 委託價｜1,580萬

📌 物件資訊
✔ 登記建坪：43.89坪（主建物21.2坪＋附屬2.49坪＋公設12.72坪）
✔ 樓層：4樓／共14樓，座南朝北
✔ 車位：坡道入口，平面式
✔ 建築完成：114年12月
✔ 管理費：約70元/坪/月

💡 物件亮點
🏠 全新未住，春福防水保固10年
☀️ 採光通風佳，永久棟距
🚗 近北外環，生活機能強、交通便利
✔ 交通核心樞紐，銜接國道一號、北外環道路
✔ 過個馬路即刻享有鹽行商圈，全聯、愛買都在
✔ 南科擴廠效應，帶動高薪人口強勁入駐，已成為工程師首選成家點

這幾年我拿過百萬超級戰將、黃金菁英獎、龍虎榜戰將——不是話術多好，是真的懂台南永康、鹽行這一帶的行情。

有興趣直接私訊我，我帶你約時間看實際格局~

📞 吳孮賢 0987-716-120
幸福家不動產開元加盟店．鴻運家不動產開發有限公司
營業員證號：(108)登字第355121號

🎵 Music: Motivator by Kevin MacLeod (incompetech.com) Licensed under Creative Commons: By Attribution 4.0

＊ 以上資料僅供參考，如有因誤繕、誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。
＊ 上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿、成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

#台南買房 #永康房屋 #鹽行國中特區 #南科房屋 #三房平車 #新成屋 #台南房仲 #有點帥小吳

29/01/2026

https://buy.houseprice.tw/mybshare/659945/32767848

出售房屋位於台南市善化區陽光南一路，別墅9房，1. 位LM區，臨11米路，出入便利。 2. 邊間，共9間套房。 3. 房間採光明亮，且皆有陽台及獨立洗衣機。 4. 依

18/07/2025

二、舊粉絲頁最後貼文：《感謝有你，請跟我到新的地方繼續前行》
各位朋友，很遺憾地告訴大家，
因原始帳號刪除的緣故，本粉絲頁將無法繼續更新與使用。

但放心，小吳沒有離開房地產，更沒有離開你們！
我們只是把舞台換了個地方，準備以全新姿態繼續前進💪

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📍 一樣真誠的服務
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謝謝你一路上的陪伴與信任，
讓我們在新的地方，再一次，一起努力 💼✨

10/07/2025

質感不錯
木頭也香香的
#檜木

08/07/2025

幸好委託物件
沒有因為颱風造成什麼損傷

經過颱風考驗

善化小新營三套房含車位

北屯心之所向河景房+平車

（租)LM植村8兩房+平車

正十米振興路優質透天

善化富立建設原生墅

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鴻運家不動產開發有限公司
吳孮賢 0987716120
營業員證號：(108)登字第355121號

07/07/2025

🎯 房仲只收 0.6% 佣金，真的能活嗎？

我的答案是：短期吸睛，長期難生存。

一間 1000 萬的房子，佣金才 6 萬元，扣掉廣告、人事、平台費，稅金，幾乎沒利潤。
如果每月沒有成交 8~10 件案子，根本撐不住。

低價雖然吸引人，但代價是：
⚠️ 服務品質下降
⚠️ 交易風險變高
⚠️ 真正用心的專業房仲被迫退出

買賣房子不是比價錢，而是比誰能幫你安全成交、爭取最好條件。

📩 我不是最便宜，但我能讓你最安心。

#房仲觀察 #房市現況 #房產知識 #房仲不只是開門 #專業不能打折

#香蕉只能請到猴子
#房仲日常

06/07/2025

用了FB新的推播
花了1300
換來12個誤按的回覆
-.-有種陰謀的味道

每個誤按都禮貌回了沒關係
#房仲日常