全國不動產台南文元安平加盟店（富仲企管顧問有限公司）

27/09/2026

祝辛苦付出、默默耕耘的老師們教師節快樂！

感謝您用耐心點亮智慧，陪伴我們成長。
值此佳節，
全國不動產文元安平店
祝全體老師身體健康、工作順心、教師節快樂！

#教師節快樂 #中秋連假最後一天 #準備收心

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▸ 預約賞屋：06-3588599
▸ 公司地址：台南市安平區慶平路49號
▸ 更多物件：https://www.nra.com.tw/db006/
❙ 全國不動產-文元安平加盟店
❙ 經紀業：富仲企管顧問有限公司
❙ 經紀人：劉文佳(102)高市字第00850號 　
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#自地自建 #建築規劃 #室內裝修顧問 #租賃規劃
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24/09/2026

🥮【月圓人團圓，中秋佳節愉快！】🌕

中秋四天的連假即將展開啦！大家準備好要去哪裡賞月、烤肉聚餐了嗎？
不論是返鄉與家人團聚，還是和三五好友出遊踏青，全國不動產文元安平店都祝大家假期玩得開心、順心又充實！🥮✨

🚗 貼心溫馨小提醒：
連假期間車流量較大，出入請注意行車安全、保持耐心；聚會歡慶之餘，也請切記「開車不喝酒，喝酒不開車」，平安出門、平安回家，才能享受最美好的假期時光喔！❤️

🚨 【門市中秋連假店休公告】 🚨
配合中秋連假，本門市將進行店休：
📅 店休時間： 9/25（五）～ 9/27（日），共三天。
📅 恢復營業： 9/28（一）正常營業。

休假期間若有急事或賞屋需求諮詢，歡迎私訊粉專留言，或撥打公司電話,我們將會盡快回覆您！

祝大家闔家平安、幸福團圓、中秋節快樂！🎆

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18/09/2026

🎭 【今晚開跑！2026 鍘美藝術節連續 5 天盛大登場】

台南的朋友今晚有地方去了！為期 5 天的「2026 鍘美藝術節」就在今晚（9/18）正式拉開序幕，一路熱鬧到 9/22（二），趕緊約朋友一起來感受滿滿的在地藝術與熱情吧！

📍 活動重點懶人包

📅 活動日期：09.18（五）～ 09.22（二）
⏰ 開放時間：每日 17:00 開展 / 開放入場
📍 活動地點：安平安億停車場（安平區安平路與同平路口）
🎟️ 入場費用：免費參與！

✨ 活動亮點看過來
9/18 - 9/19 野餐觀戲日：今明兩晚超適合帶鋪墊、買點小吃，體驗微風吹拂下的野餐觀戲夜！

9/20 - 9/22 傳統戲曲日：精彩的好戲輪番上陣，帶你感受傳統戲曲的魅力與震撼。

豐富市集 & 餐車：現場集結了各式特色市集與美食餐車，有吃又有玩，包準不無聊！
今晚 17:00 開放入場，下班下課後不妨就直接衝一波安平，一起享受這場難得的藝術盛會吧！

活動詳情請參考2026台南文藝負心運動之鍘美藝術節官方FB
https://www.facebook.com/share/p/1dJduxbXde/

#台南活動 #2026鍘美藝術節 #安平景點 #免費入場 #週末好去處 #台南市集

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18/09/2026

🎉 好消息來了！第二戶房貸正式放寬！ 🎉

有換屋需求或打算提早布局資產的朋友們看過來！中央銀行最新規定出爐，自 2026 年 9 月 18 日起正式生效！

✨ 本次調整核心重點

自然人第 2 戶購屋貸款成數：由 6 成提高至 7 成！（仍維持無寬限期）

成數提高代表頭期款壓力大幅減輕，資金運用更有彈性！「先放寬，後面才不怕升息」，無論是想為家人換更大的空間，或是提早規劃資產，現在都是重新調整步調的最佳時機！

💡 其他項目（如高價住宅、第 3 戶以上貸款等）則維持原規定不變。

想了解更多換屋策略或最新優質物件嗎？歡迎隨時私訊我們，讓我為您做最專業的置產規劃！🏠✨

#二房貸款 #第二戶貸款 #全國不動產關心您

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16/09/2026

🏡 【好屋推薦】奇美生活圈！雙主臥私人花園美宅 🌿

你是不是也在找兼具生活品質又有超大空間的好房子？這間位於台南南區萬年七街的稀有 1+2 樓花園戶，屋況近乎全新，一進門真的會直接被驚艷到！

✨ 為甚麼這間一定要看？

🌿 夢幻私人花園 + 雙主臥：戶外小花園放鬆超Chill！雙主臥加上四房與獨立書房設計，三代同堂或空間控都能完美滿足。

🛋 精緻裝潢＋家具冷氣全附：屋主少住、用心維護！衣櫃、床組、化妝台通通包辦，帶上行李就能輕鬆入住，省去一大筆裝修費用與時間。

🦽 一樓孝親房免爬樓梯：1樓貼心規劃主臥室，對長輩或輪椅出入超友善，照顧全家人的生活習慣。

🚗 大車位＋預留充電樁：B1坡道平面超大車位，休旅車輕鬆停，社區還預留了電動車充電樁管線！

🛒 下樓即是生活圈：散步就到全聯與超商，近86快速道路，無論北上南科還是南下路科都超迅速！

📌 物件基本資料
總價：1,638 萬
總坪數：65.29 坪（主建 33.25 坪 / 附屬 2.87 坪 / 公設 29.16 坪含車位）
格局：4 房 2 廳 4 衛 4 陽台
屋齡：5 年
車位：B1 坡道平面（1 汽 1 機固定車位）

看照片都不如現場感受！屋主因北上換屋誠意割愛，第一線掌握屋況，歡迎隨時私訊預約現場看屋！

📞 預約專線：06-3588599
📍 門市地址：台南市安平區慶平路49號
🔗 看詳細介紹：https://www.nra.com.tw/buying/bsearch_detail.php?num=663340&preview=344

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12/09/2026

🌟 極速報答！【2026 第二屆秋慕奇幻祭】本週末夢幻登場！ 🎉

動漫迷、Coser、手創愛好者們準備好了嗎？連續兩天的二次元盛會來啦！現場不只有超Chill的動漫創藝市集、讓你買到手軟的同人周邊，還有燃爆現場的 Cosplay 隨機舞蹈（Random Dance）和戰鬥陀螺大賽！大家一起動起來～💃🕺✨

週六晚上更是重頭戲！直接移師遠百後站廣場，舉辦超華麗的「COSPLAY 人氣競演星光晚宴」，快來現場為你最愛的角色加油打氣！

趕快揪親朋好友、同好拍照打卡踩街，週末就到成大商圈一起開趴吧！🔥

📍 活動資訊

地點： 白天：成大商場中庭廣場（10:00–18:00）/ 9/12 晚宴：遠東百貨台南成功店廣場（18:00起）

日期： 2026年9月12日（六）～ 9月13日（日）

詳細內容請參考：https://serv.gcis.nat.gov.tw/district/events/171

#秋慕奇幻祭 #台南活動 #動漫市集 #成大商圈 #週末去哪裡

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09/09/2026

🎉 【狂賀！榮耀榜單，感謝有您】

熱烈慶祝本店榮獲總部最新業績績優榜單！
這份榮譽離不開每一位客戶的信任與支持，以及全體同仁的努力付出。

未來我們將繼續秉持專業與熱誠，為大家提供最優質的服務！

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👉 點擊連結查看總部完整榜單：
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08/09/2026

🔥 跑友們注意！2027台南古都國際半程馬拉松 報名正式開跑啦！ 🔥

重磅消息來襲！大家期待已久的「第21屆台南古都國際半程馬拉松」已經開放線上報名了！搶名額戰役正式打響！💪✨

這次依然熱血滿點，不管你是要挑戰極限還是跟朋友相約快樂跑，名額搶完就沒了！大會特別提醒：一旦額滿，系統就會自動關閉、不再開放報名！ 殘酷不等人，猶豫一下可能就只能等明年啦！

🏃‍♂️ 賽事基本資訊總整理：

競賽日期：116年3月7日（星期日）
報名時間：115年9月7日 14:30 起至 11月6日 23:59 止（額滿即提前關閉！）
活動地點：臺南市政府永華市政中心南島路

競賽組別與限制人數：
半程馬拉松（21.0975 km）：限額 10,500 人（報名費 $1,100）
路跑組（10 km）：限額 9,500 人（報名費 $950）
健康休閒組（5 km）：限額 5,000 人（報名費 $550）
健康休閒體驗組（5 km）：限額 100 人（免報名費，需預繳 $550 保證金）

跑完還有超豐富完賽禮跟台南在地美食補給，真的不能錯過！別再等了，手速搶起來，現在就直接衝去 伊貝特報名網 登記報名，我們賽道上見！👇🏃‍♀️💨

報名連結：https://rws.tw/rws03Kjqmu

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05/09/2026

🏡 【2026年8月台南房市冷卻！買賣棟數創14年同期新低】

8月台南房市出現顯著量縮，根據最新數據，全市買賣移轉棟數降至 1,319 棟，月減達 30%、年減 16%，直接寫下近 14 年來的 8 月同期新低紀錄！

究竟是什麼原因讓買氣大幅降溫？

【舊政策末班車效應】：部分買家為避免新政策（如青安3.0）條件限制，趕在 7 月完成申貸與過戶，衝高了 7 月基期，致使 8 月數字大幅修正。

【民俗月延後交屋】：進入農曆七月後，不論中古屋或新建案，市場交屋習慣普遍往後延遲。

【豪雨連日干擾】：8 月底南部遭受豪雨襲擊放假多日，不僅直接影響民眾看屋意願，也延宕了地政機關移轉登記的行政流程。

整體而言，在政策調整與天候影響下，台南房市短期呈現「量縮盤整」態勢。

👉 你怎麼看接下來的台南房價走勢？歡迎在下方留言討論！

#台南房市 #房地產 #買賣移轉棟數 #房市趨勢 #青安貸款

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04/09/2026

✨ 【LONG FLOW 攏Hô樂 TAINAN】9/5 盛大開幕！ ✨

各位朋友！臺南河樂廣場最新展覽要登場啦！🎉
展覽將在【 9/5（五）17:20 - 18:30】 舉辦盛大開幕，並於 18:30 正式開放公眾入場！

夜間暗光祭典作品超美、超吸睛，非常適合晚間來散步打卡 🌙✨

⚠️ 貼心提醒：
開幕當天與展期間周邊停車空間非常有限！為了避免找車位卡在路上塞爆、影響看展好心情，強力建議大家多利用公車、YouBike等大眾運輸工具 前往會場喔！🚍🚲

展覽時間：2026.09.01 - 11.01（每週二休展）｜17:30 - 22:00（最後入場 21:00）

展覽地點：臺南河樂廣場（康樂街側單一出入口）

門票資訊：免費入場 🆓

快約親朋好友一起來「攏Hô樂」走走吧！踩水看展超Chill～🌊💖

詳細資訊請參考河樂廣場The Spring粉專：
https://www.facebook.com/share/p/1EsRyCKZHD/

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