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新璽不動產, 台南市安平區育平路76號, Tainan (2026)

11/05/2026

台南市🔥🔥🔥土地🔥🔥🔥
實價登錄TOP5
【實價資訊2026/5/11台南實價TOP5分享】
本次資料為內政部實價登錄網站所提供,資料時間範圍擷取115年05月11日實價申報批次。
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土地仲介/ 土地委託買賣、指定開發、法規諮詢
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客製服務/ 私人尋地購地→自地自建→建築顧問
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房地產投資規劃

11/05/2026

台南市🔥預售/成屋🔥
實價登錄TOP5

【實價資訊2026/05/11台南實價TOP5分享】
本次資料為內政部實價登錄網站所提供,資料時間範圍擷取115年05月11日實價申報批次。
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09/05/2026

💖母愛如光，溫暖了歲月，
💕也照亮了家的方向
💖愛，從來不張揚；
💕卻藏在媽媽每一天的付出裡

🌸家的價值，不只是一棟房子，
🌷更是母親給予的溫暖與陪伴。
🌸最溫柔的力量，是母親。
🌷願歲月溫柔以待每一位媽媽。

新璽不動產敬獻最真摯的祝福

敬祝天下母親們
母親節快樂・幸福安康

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04/05/2026

🚩【東區核心｜生產路店面建地稀有釋出】

🚀 【東區核心・生產路首排】
34 坪金店建地，重劃區旁最強增值地段！您還在找東區有潛力的店面地塊嗎？

這塊位於「生產路」上的建地，正對副都心重劃區，是您在東區卡位商機的絕佳選擇！
💎 物件精華亮點：
1️⃣ 【黃金地段】：坐落於東區生產路，緊鄰副都心重劃區、崇德商圈，周邊有小巨蛋（規劃中）Costco (預定地)、全聯、新家樂福（已開工），商圈火爆度爆表！

2️⃣ 【超強能見度】：正臨 20 米生產路，擁有約 5.3 米面寬。大馬路首排曝光效果極佳，蓋店面、辦公室或診所都非常適合。

3️⃣ 【開發價值高】：住五用地，建蔽率 60%、容積率 210%，土地型態方正，好設計、好利用。
4️⃣ 【價格超合理】：單價 57.98 萬/坪，對比周邊實價登錄成交行情，買在起漲點！
📝 土地規格速覽：
📍 位置：台南市東區竹篙厝段
📐 坪數：34.18 坪
🛣 臨路：20 米生產路
☀️ 座向：座北朝南（帝王座向）
💰 總價：1,980 萬
🎯 推薦用途：✅ 【連鎖店面】：咖啡廳、美容美髮、診所藥局，地段顯眼好報路。
✅ 【精品別墅】：東區稀有小坪數建地，打造一間專屬自家的電梯店住美別墅。
✅ 【資產保值】：東區生產路地段，抗通膨、增值潛力無窮。

📞 搶先入主東區黃金地脈：
服務專線：06-299-9559
地址：台南市安平區育平路 76 號
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東區店面型建地供給稀少
具備地段、機能與未來發展性
為兼具自用與投資價值之標的

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📩 歡迎私訊洽詢
提供完整資訊
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04/05/2026

【名鄰為伍・養心首選】安南區 86 坪精華建地
🌿想在台南最美的「綠色隧道」旁，蓋一間自己的理想家園嗎？
這塊地，就在知名網美民宿 #南人旅人旁！不論是自住別墅或是規劃民宿，地段價值市場已經幫您驗證好了！
✨ 必買三大亮點：
1️⃣ 【跟著贏家走】：鄰近「南人旅人」、「逸點亦旅」等頂尖民宿。在高手挑中的地段買地，就是增值的保證！
2️⃣ 【超完美格局】：8.9 米大面寬、深度 32 米，臨 10 米寬路。不管是大雙車庫還是前院花園，通通好規劃。
3️⃣ 【極致 CP 值】：總價只要 ?萬（單價僅 ?萬/坪）！用台南市區透天不到一半的價格，買下一塊屬於自己的「住三」建地。

📝 物件規格速覽：
📍 位置：台南市安南區鹽田段（大眾六街）
📐 坪數：86.55 坪
🏗 分區：住三-1（建蔽率 55% / 容積率 165%）
☀️ 朝向：西南（採光通風一級棒）

🎯 適合對象：✅ 想自建別墅的您：給家人一個有天有地的休閒生活。
✅ 想經營民宿的您：卡位觀光廊道，打造下一座爆紅景點。
✅ 想資產配置的您：低單價、低總價，抗通膨的最佳首選。
📞 預約現場感受台江之美：服務專線：06-299-9559
地址：台南市安平區育平路 76 號
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04/05/2026

正在找大面寬、交通便利的土地來蓋房或規劃據點嗎？這塊座落在湖內湖中路的土地，是您最理想的選擇！全區最殺！臨 30 米大路，單價竟然只要？萬？
【：📢 湖內 336 坪，總價？萬！單價只要？萬多
！🎯別再看那些貴森森的小坪數了！這裡有 336 坪的大空間，就在 30 米路邊！❌ 不用幾千萬✅ 只要？萬就能成交
😱這不是廣告台詞，這是真的！

📍 位置：高雄市湖內區海埔段（湖中路旁）
💰 總價：？萬不用2000萬
📏 坪數： 336.38 坪
🛤 面寬：約 11.2 米
｜深度：約 101 米

🛣 臨路：正 30 米大馬路，大車進出、品牌曝光超簡單！
✅ 為什麼這塊地必買？
✅ 企業置產當倉庫✅ 節稅需求買家✅ 投資客長期增值
超低門檻：總價不到兩千萬，輕鬆入主三百多坪土地。

帝王座向：座北朝南，採光通風一流。

靈活規劃：包含建地與道路用地，節稅、自用、置產三合一。

機能到位：鄰近湖內國中、公館幼兒園，發展潛力看得到！不管是
想要蓋招待所、當倉庫、或是長期資產配置【在地開發/自建型】—— 吸引想蓋房或開工廠的業主這塊地絕對是目前湖內的 CP 值王者！

🏠 買地送節稅空間！湖中路 336 坪「住一」好地，讓您的夢想落地！內文：
🌟 物件特色亮點：🔹 正臨 30 米路：就在湖中路上，位置顯眼好找，進出動線順暢。
🔹 方正格局：深度達 101 米，規劃廠辦、別墅或私人莊園都好運用。
🔹 超值單價：每坪？萬，比買台北一坪廁所還便宜！
🔹 環境優優：靠近學校、主要幹道，生活便利性高。總價？萬，換來 336 坪的自由發揮空間！投資土地就是買一個未來，現在卡位低單價，就是贏在起跑點！🏃‍♂️ 趕緊預約看地，晚了就變別人的：

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台南公司：安平區育平路76號
公司電話：06-2999559
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04/05/2026

台江的風裡，築起你的夢想渡假村
這裡有四草大道的壯闊，有台江內海的夕陽。本案地基方正，面寬 21.4 米，深度達 83.5 米，極具規畫彈性。不論是經營景觀咖啡、特色餐飲或高端渡假住宿，60 米大路旁的顯眼位置，讓您的事業一登場就是焦點。

有興趣歡迎來電洽詢：06-2999559
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04/05/2026

🔥在台江的風裡，築起你的夢想渡假村！四草大道 700 坪開發首選位居四草大道 700 坪遊樂區土地（可開發）

🔥地理優勢：緊鄰四草大眾廟、綠色隧道及台江生態文化園區，人
潮即錢潮。

🔥開發彈性：使用分區屬「遊 2-2(附)」，面積達 0.2 公頃以上，是開發精品旅館、渡假村或觀光遊憩設施的理想之選。

🔥稀有釋出：近 700 坪方正基地，即可卡位國家級風景區核心區塊。地形方正漂亮，好規劃，未來可期安南建地，地點絕佳

🔥緊鄰四草大眾廟、綠色隧道及台江生態文化園區，人潮即錢

⭐️【案源精華】
⭐️坪數： 696.64 坪
⭐️面寬：面寬約 21.4 米
⭐️深度：深度約83.5 米
⭐️臨路：臨路約60 米
⭐️分區：遊樂區 2-2（可開發旅館、渡假村等項目）

與四草紅樹林為鄰，將自然景觀轉化為永續資產。

☎️歡迎來電詢問
📃專案經理｜王先生0982185989
（102）登字第236944号
連結承辦line：lestat 0827
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《仲介案件成交酌收服務費》

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01/05/2026

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01/05/2026

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22/04/2026

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