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思敏選好房:專業、迅速、幸福您的家, 中山南路75號, Tainan (2026)

09/07/2026

媽媽們看過來！買對這間，開學再也不用全家總動員打仗啦！ ⏰✨
📢 原開價 1200 萬 ➡️ 屋主超誠意降價到 1088 萬！ (偷偷說，開價不等於售價，喜歡思敏媽媽幫你談！)

身為媽媽，每天早上都在跟時間賽跑嗎？
「快點！要遲到了！」、「安全帽扣好！」、然後在校門口跟全台南的家長一起塞在車陣中……（光想就心累 😮‍💨）

如果，家就住在優質學區旁呢？
這次思敏幫大家挖到這間位於東區虎尾寮的超棒質感社區，完全就是為了讓媽媽優雅生活而生的夢幻物件！

💕 媽媽被圈粉的 4 大理由：
🚶 走路就能上學，媽媽免當專車司機
緊鄰復興國小、復興國中雙重點學區。眼看孩子快開學了，買下這裡，以後讓小孩自己走路上下學，既能訓練獨立，媽媽還能多睡半小時、優雅喝杯咖啡再出門！

🌳 下課直接去公園放電、市場買菜超方便
走路就到文聖公園，下課帶去跑跑跳跳，回家才肯乖乖吃飯。旁邊就是虎尾寮公有市場，採買新鮮食材超級順路。

🚗 坡道平面大車位，休旅車也超好停
位於 B1 的平面車位（5.99坪），對常要大包小包上下車、搬推車的媽媽來說，平面車位絕對是救星，再也不用考驗路邊停車的技術！

🛠️ 空間彈性！ 1 房可變 2 房
現況是舒適的一房雙廳，內部質感裝潢、空間感超好完全不壓迫。而且可以改成 2 房！無論是想要有獨立的主臥加小孩房，還是打造一間陪讀遊戲室，通通隨你變。

🏡 物件基本資料
案名：虎尾寮植村樹可隔 2 房平車宅

委託價： 1,088 萬 (誠意降價！)

地點：台南市東區裕和二街 (臨路約12米)

登記建坪： 29 坪

格局： 1 房 2 廳 1 衛 (陽台朝南，採光通風讚)

樓層： 2 樓 / 總共 7 樓 (質感高級社區，住戶單純管理好)

🎯 思敏真心話：
虎尾寮環境清幽、文教氣息濃厚，一直是台南家長的首選。這間開價真的降很多，不管是為了孩子就學，還是想給家人更舒適的環境，這間都非常值得來看現場！

別讓好房子被別人先買走，快私訊思敏預約看屋吧！👇

幸福家不動產南工直營店

看屋專線：陳思敏 0926-360155

LINE 同電話搜尋： 0926360155

網址：https://www.singfujia.com/0926360155/buy/detail/104286
幸福家不動產南工直營店
幸福家事業有限公司南工營業處所
陳思敏 0926360155
營業員證號：(114)登字第500924號

＊以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。

＊上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。
#學區房 #台南東區買屋 #虎尾寮 #復興國小 #復興國中 #幸福家不動產 #陳思敏

06/07/2026

📢 FB熱銷推薦｜重劃區裡的「幸福宜居」質感生活！✨
💡 買房最重要的三個字：免、煩、惱！
空間不夠？這間給你無限可能！
採光不好？這間連衛浴都開窗，天天陽光灑進來！
預算有限？1,120萬入主台南南區超夯舉喜重劃區，還帶一個 B1神位大平面車庫！
這絕對是為你量身打造的超完美首購、成家首選！👇

🏡｜物件超強 DNA 報你知
案名：專-華友聯幸福宜居平車宅

總價：1,120 萬

位置：台南市南區萬年七街（舉喜重劃區內，街廓整齊超舒服）

建坪：44.4坪（主附建物達 24.76 坪，空間超實在）

格局：現況正 2 房 2 廳 2 衛（可輕鬆+1房，彈性變大3房！）

樓層：優質 4 樓 / 總高 15 樓（座北朝南，帝王座向冬暖夏涼）

車位：B1 坡道平面大車位（好停不考驗技術，愛車免受風吹日曬）

🔥｜為什麼這間非買不可？三大必看特點：
1️⃣ 格局好到會發光！邊間 X 雙陽台 X 全室開窗
最討厭暗暗的房子？這間採光亮到不行！通風更是好到沒話說，連衛浴都有開窗，告別潮濕發霉。無多餘走道浪費空間，坪效發揮到極致。原本2房的空間，還能讓你根據需求「自行再隔一房」，彈性100分！

2️⃣ 下樓就出發！黃金海岸、快速道路就在身邊
休閒與便利一手掌握！騎車約5分鐘就到黃金海岸看夕陽散步，旁邊還有歡喜公園。近 86快速道路與台17線，南來北往、通勤出遊都超神速。7-11、全家、全聯都在附近，生活機能完備！

3️⃣ 屋況一級棒，知名建商高品質管理
屋齡剛好、屋況極佳，直接省下一大筆整理費用！社區管理嚴謹安全、公設多元完善，買的不只是房子，而是一整天的度假儀式感！

🎒｜優質生活圈
學區：省躬國小、南寧國中（上學免煩惱）

採買：灣裡市場、全聯、超商

綠地：歡喜公園、黃金海岸

買房看緣分，看中看手速！
重劃區高CP值平車好宅不等人，歡迎預約看屋，讓我帶您體驗未來的家！

物件詳細資訊看這裡：
👉 點我查看官網詳細資料

📞 預約賞屋專線，找思敏就對了！
圓夢達人：幸福家不動產南工直營店｜陳思敏

幸福專線：📱 0926-360-155
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03/07/2026

🌟 【永大夜市舒適三房平車】—— 驚艷亮點大公開 🌟
✨ 113年全室全新裝潢，衛浴同步更新！
最繁瑣、最花時間的基礎工程和裝潢已經幫您搞定！牆面、地板、衛浴全部煥然一新。陽台進出格局讓落塵區更好規劃，省去漫長的裝潢等待期與施工心血，只要挑選自己喜歡的家具進駐，就能輕鬆打造個人風格的家！

💨 格局方正、採光通風一級棒！
位於 14 樓的高樓層，視野開闊、採光超好！更難得的是房間全部都有開窗，天天都有陽光與新鮮空氣敲門，住在高樓層就是這麼舒服！

🚗 夢幻平車，告別移車惡夢！
B2 坡道平面車位（位置超好停），讓愛車不用風吹日曬，回家停好車直接搭電梯上樓，完美！

🛍️ 散步就到永大夜市，超狂生活機能！

散步流：鄰近永大夜市、永康探索公園，下班散步、週末放鬆、吃宵夜超方便！

上學流：緊鄰永康國中、永康國小，九年國教免煩惱，家長接送超輕鬆。

便利流：附近有傳統市場、土地銀行、市政重劃區，食衣住行育樂出門一次搞定！

📐 物件詳細身家調查
【總價】：超值 838 萬

【地點】：台南市永康區永大路二段（臨 30 米路，進出超方便）

【坪數】：登記建坪 40.59 坪（主建+附屬高達 27.57 坪，空間實用好規劃！）

【格局】：3 房 2 廳 2 衛（高樓層 14F/15F，大門朝南）

【超低管理費】：只要 700 元/月，超體貼錢包！

🎯 買房別遲疑，幸福成家就趁現在！
免去老屋翻修的痛苦流程，高樓層、有平車、生活機能無敵的夢幻組合，在永康區真的非常稀有！

看房不用錢，但不來看可能就變成別人的新家囉 😉
立刻聯絡思敏，帶您親自感受這間房子的空間感！

預約賞屋專線：陳思敏 0926-360155
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23/06/2026

🏠 【拒絕當幫房東繳房貸的工具人！198萬入主永康核心小天地】
單身萬歲，但每個月付房租給房東……心真的很碎💔
轉過頭看看這間，總價不用兩百萬！買比租還划算，自己的地盤自己作主！

✨ 這間套房憑什麼讓你心動？

「吸菸者退散」禁菸社區：給你最清新、沒有煙味污染的純淨空氣。

「格局方正、採光超棒」：陽台朝西，午後陽光灑進來，曬衣服超快乾，空間好規劃，打造專屬你的極簡風或溫馨小窩。

「懶人福音」：倒垃圾不用追垃圾車，社區集中處理！下雨天也不怕，室內機車位隨到隨停，愛車不淋雨。

「地段超狂，機能頂天」：位於中華路與中山南路口（這路口有多熱鬧不用我多說吧？😎），旁邊就是尚青黃昏市場，下班買晚餐超方便。最厲害的是——未來捷運就在旁邊，增值潛力直接拉滿！

📝 物件基本身家調查：
案名：正中華路電梯+陽台採光套房

超甜價： 💰 198 萬（真的沒看錯，首購、單身無負擔！）

地點：台南市永康區中華路（臨30米大馬路）

坪數：登記建坪 8.25坪（主附建物 5.38坪）

樓層： 4樓 / 總共7樓（黃金中低樓層，有電梯免爬樓梯）

格局： 1房 0廳 1衛 + 採光陽台

超省管理費：只要 578元/月

🎯 適合這樣的你：
想要有自己獨立空間的帥氣單身貴族 🧑‍💻

不想再幫房東養房，想「以買代租」的精明上班族 📈

買來收租當快樂包租公/包租婆的聰明投資客 💸

別再幫別人繳房貸了，快來規劃屬於你自己的小天地！

看房速度要快，手慢就被別人打包帶走囉～🏃‍♂️💨
📞 歡迎預約賞屋，思敏帶你看好房：
：陳思敏 📱 0926-360-155

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22/06/2026

🌟 【復興學區超稀有！全新翻修質感透天，成家首選 1,080 萬！】 🌟

買房最怕管線舊、裝潢麻煩？
別擔心！這間幫你全部傳便便（台語），直接一卡皮箱就能輕鬆入住！
不管是新婚成家、三代同堂，還是為了孩子卡位明星學區，這間絕對是你的夢幻首選！✨

💡 小編私心大推！四大爆點讓你不得不愛：

1️⃣ 明星學區免煩惱 🎒
走路就到復興國小、復興國中！九年國教免接送，孩子多睡半小時，爸媽免去上下學塞車痛苦，這投資絕對超值！

2️⃣ 全新翻修＋輕裝潢 🛠️
全屋水電管路通通換新，基礎工程做得很紮實，安全住得安心！搭配現代感輕裝潢，整體採光通風一棒，回到家就像住飯店！

3️⃣ 貼心格局：一樓有孝親房 🛏️
超強 5 房 1 廳 4 衛！一樓貼心規劃孝親房，免去長輩爬樓梯的辛苦；樓上更有 3 間套房，人人都有獨立隱私大空間，生活機能互不打擾！

4️⃣ 老闆瘋了！全新傢俱直接送 🛋️
你沒看錯！不僅裝潢好了，還贈送全新傢俱！直接幫你省下幾十萬的裝潢與家具費用，買到賺到！

📍 物件精選身分證：

🏡 案名：復興國中全新翻修透天

💰 心動委託價： 1,080 萬

🗺️ 絕佳地點：台南市仁德區裕忠三街

📐 登記坪數：地坪 17.2 坪 / 建坪 17.66 坪

🧱 格局： 5 房 1 廳 4 衛（含 3 套房、1 樓孝親房）

🌳 悠閒生活圈：文聖公園散步去，鄰近傳統市場採買超方便！

每天看大樓公設比高、管理費一直漲？不如來看看這間高 CP 值的透天別墅！
成家夢想不遠，這間錯過真的會捶心肝 💔

趕快拿起電話預約看屋，親自來感受屋主的用心吧！👇

☎️ 幸福圓夢專線：
陳思敏 0926360155

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17/06/2026

【別再讓膝蓋哭泣！這是一間連貓狗看了都會點頭的「全齡友善神宅」】
買房最怕：長輩爬得氣喘吁吁、毛小孩在家沒地方放電、車子每天在外面吹風雨⋯⋯
這間直接幫你「一網打盡」，滿足全家三代（外加四隻腳成員）的所有願望！
💥 大灣核心・裝潢好、免爬高、附平車 💥
1️⃣ 「一樓就是王道」：出門不用等電梯，長輩散步、推嬰兒車、牽毛小孩，一秒出發！
2️⃣ 「毛小孩的VIP室」：貼心空間平台，剛好拿來規劃毛毛專屬的小臥室，全家一起Chill。
3️⃣ 「開車族的天堂」： B1 坡道平面車位，大灣寸土寸金，有平車就是身分的象徵（誤）。
4️⃣ 「出門就是世界中心」：大灣黃昏市場、大灣國中小、探索公園圍繞，機能強到沒話說。
百萬整新裝潢，免去跟設計師吵架、跟工班過招的痛苦，直接提包入住！
📋 重點筆記：
總價：1,098 萬
格局：豐盛 4 房，給孩子、給長輩、給寵物、給公仔都有獨立空間！
管理費：只要 600元/月（繳得輕鬆，住得安心）
📱 心動不如趕快行動，手刀聯絡思敏：
賞屋專線：陳思敏 0926-360-155
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#永康四房平車 #大灣國小 #百萬裝潢 #陳思敏0926360155 #台南幸福家

17/06/2026

📣 【全網獨家！永康中山南路⚡️驚喜小豪宅，驚爆價 366 萬！】
每次租屋繳房租，是不是都覺得在幫房東付房貸？（咬手帕 😭）
別再當無產階級了！
現在，你只要花 366 萬，就能在台南永康最精華的中山南路，擁有自己專屬的秘密基地！
🐦 「麻雀雖小，五臟俱全」—— 這不只是套房，這是你的超舒適宇宙！
雖然只有 1 房 1 廳 1 衛，但這裡擁有大空間的靈魂 ✨
白天的超級名模：採光極佳、白天明亮舒適，省下電費去喝星巴克！
天然的空氣清淨機：通風無敵好，一開窗就是溫柔的微風，拒絕悶熱！
超佛心管理費：每個月只要 250 元（半年繳），省下來的錢多吃好幾碗牛肉湯 🐮
🎒 走路就到商圈！懶人癌末期的超級福音 🚶‍♂️
這地點真的太狂了！臨 23 米大路，成熟商圈就在你家樓下：
吃貨天堂：開元市場、尚青市場，吃喝採買「通通走路就到」，半夜肚子餓也不怕。
學霸製造機圍繞：鄰近寶仁國小、大橋國中小、台南高工，還有鼎鼎大名的成功大學！
森林呼吸：散步就到北園公園、元寶桂花公園，生活儀式感直接拉滿。
生活超便利：郵局、銀行就在附近，辦事不用跑大老遠。
💡 思敏真心話：
「租不如買」絕對不是口號！每個月的租金拿來付這間的房貸，最後房子還變成自己的，怎麼算都划算到做夢都會笑 😍 位於 4 樓的黃金樓層，座東南朝西北，風水舒適、出入方便！
不管你是小資置產、成大新手村卡位，還是投資當房東，這間絕對是手速慢就沒了的超級限量款！
📍 案名：獨家中山南路精華生活小宅
💰 委託價： 366 萬
🏠 地點：台南市永康區中山南路
📐 登記建坪： 15.67 坪（主+附屬：8.92 坪）
⏰ 建築完成日： 82 年 09 月 10 日
📞 心動不如馬上行動，歡迎預約看屋！
專屬經紀人：陳思敏 (思敏)
服務熱線： 📱 0926-360155
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#台南買房 #永康買房 #小資首購 #租不如買 #幸福家不動產 #陳思敏 #成大商圈 #精華小宅

16/06/2026

【空間魔術師 🪄 買一房變兩房？虎尾寮「植村樹」降價有感，等你來玩家具消消樂！】

每天下班回家，是不是渴望一個既有質感、又不會讓你覺得待在鳥籠裡的空間？
東區虎尾寮核心，稀有釋出！這次屋主友善降價至 1,138 萬，誠意滿滿，錯過真的會捶心肝！💔

✨ 這不只是房子，這是你的「生活調色盤」🎨
空間超彈性 🔄：現況超舒適 1 房 2 廳，但它有著「隨時變身 2 房」的隱藏實力！想當單身貴族的輕奢豪宅，還是預留未來成家的溫馨兩房？空間在你手，家具隨你擺，愛怎麼玩就怎麼玩！

視野不壓迫 🧘：採光超棒、空間感極佳，陽台直接朝正南方，自帶舒適涼風，讓你回家就是真正的放鬆。

住戶超單純 🏢：低總戶數、管理超完善，社區質感一級棒，出入安心又有面子。

神級好車位 🚗：坡道平面大車位（還在 B1 喔！），再也不用考驗倒車入庫的技術，停好停滿沒煩惱。

📍 黃金地段，生活機能點滿！
住在這，等於把東區最頂規的機能打包帶走：

明星學區：復興國小、復興國中，走路上學不是夢！

散步綠意：緊鄰文聖公園，飯後散步、遛狗超愜意。

採買便利：虎尾寮公有市場就在附近，主廚靈魂隨時爆發。

🏠 物件基本身分證
總價：1,138 萬（降價超有感！）

坪數：登記建坪 29 坪（主+附屬 16.14 坪 / 車位 5.99 坪）

樓層：2 樓 / 總高 7 樓（出入超方便）

路寬：約 12 米大路，進出大器

💡 心動不如馬上行動！
好房子不等人，何況是降價後的黃金物件？空間可塑性這麼高，帶上你的設計魂，一起來現場看看吧！

【歡迎預約賞屋 📞 】
賞屋專線：陳思敏 0926360155
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＊上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

#台南買屋 #東區虎尾寮 #植村樹 #降價物件 #幸福家不動產 #陳思敏 #平面車位 #成家首選

16/06/2026

【別人家是買房子，你家是買進魔術空間！🎩✨ 永康超狂樓中樓，528萬成家不是夢！】
天哪！現在在台南要找 5 開頭的 3 房，還要生活機能滿分，是不是以為在看天方夜譚？🧐
別揉眼睛了，這間永康南工街的精緻樓中樓真的只要 528 萬！

繳房租給房東，不如每個月給自己存一間房！「租不如買」的最佳範本就是這間了～

🌟 錯過會捶心肝的四大推坑理由：
📐 樓中樓魔術大空間： 3 房 2 廳 2 衛！動靜分明、彈性規劃。不管是想打造專屬更衣室、電競遊戲爽基地，還是溫馨小孩房，空間任你變變變！

🛒 走路就到的小確幸：鄰近黃昏市場、兵仔市。下班順路買個菜、吃個宵夜超級方便，媽媽的廚藝、你的胃，通通被生活圈給承包了！

🎒 明星生活圈免煩惱：旁邊就是五王國小、永康公園。散步、遛狗、帶小孩放電一氣呵成，生活綠意與書香兼具。

💰 荷包完全不心痛：超低管理費每個月只要 900元！省下來的錢多吃幾盤牛肉湯多香啊～

🏡 物件身家調查表：
委託價： 528 萬（這總價真的太溫柔了～）

地點：台南市永康區南工街（機能地段王）

建坪： 18.94坪（室內 14.14坪，坪效好到不可思議）

格局： 3房 2廳 2衛（位於4樓/總共11樓）

臨路：約 10 米路（出入超順暢，不會窄巴巴）

屋況保持得超好，採光通風讚！座南朝北剛剛好，不用擔心西曬變烤箱。
與其看著房價繼續飛，不如趕快手刀預約看房，搞不好這就是你未來最溫馨的避風港！

🏃‍♂️ 圓夢專線： 0926-360-155
網址：https://www.singfujia.com/0926360155/buy/detail/103089
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15/06/2026

📢 【新上架！永康成家首選】鄰崑山國小水噹噹漂亮3房 ✨
買房最怕什麼？怕買了之後還要抓漏、找裝潢、跟工班大打出手？
免煩惱！這間整棟全新整修，設計師質感一手包辦，把最完美的空間直接留給您，一塊錢都不用再多掏，省下來的錢拿去出國旅遊剛剛好！✈️

🎯 點滿的超強生活技能（這機能太狂了）：
🚶 散步就到校：緊鄰崑山國小。早上免當趕時間的瘋狂爸媽，讓孩子自己走路去上學，順便訓練獨立自主，多睡15分鐘就是爽！

🛒 肚子餓？交給商圈：轉個彎就是崑山商圈、大灣商圈、崑山菜市場，不管是早市買菜還是宵夜買鹹酥雞，下樓通通滿足你！

🌳 公園綠地環繞：社區公園、探索公園、永康運動公園都在附近，吃飽散步、假日溜小孩、慢跑超方便。

🚗 交通南來北往：近大灣交流道，開車「咻」一下就上高速公路，不管是竹科南科通勤還是放假出遊都超神速！

🏠 精選房屋身分證：
【委託價】：🔥 超甜低總價 698 萬 🔥

【地點】：台南市永康區國光六街

【格局】：3 房 2 廳 2 衛（成家最完美的黃金格局）

【坪數】：登記建坪 26.91 坪（主+附有 20.31 坪，空間超實在！）

【樓層】：舒適 3 樓 / 總共 6 樓

【看點】：陽台進出（有落塵區超讚，乾淨衛生）、座南朝北帝王向、管理費一年只要少少錢（292元/月），無負擔！

臨 8 米路，雖然沒有附車位，但這個地段跟這個總價，真的是打著燈籠都找不到的超值首選！

💡 買房，就是買一個懂你的生活。
首購族、新婚夫妻、小家庭們，這間買到真的賺到裝潢費！
照片看百遍，不如親自來體驗。水噹噹的房子不等人，快拿起電話預約看房吧！

📞 幸福圓夢專線，思敏帶您來看屋：
圓夢職人：陳思敏 📱 0926-360-155

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陳思敏 0926360155
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