雙人服務•「屋」所不在

05/10/2026

專簽｜我是開發｜水交社大兩房高樓平車
🔥同格局成交1240萬，我們只開1198萬🔥

✔ 水交社重劃區，生活機能成熟
✔ 鄰近新興國小、大成國中，接送方便
✔ 24小時管理，一層4戶，共用2部電梯
✔ 朝南邊間，雙面採光，室內明亮通風，衛浴開窗
✔ 主建物18.41坪，大兩房格局，坡道平面車位

▪️地點：台南市南區西門路一段
▪ 開價：1,198萬
▪ 格局：2房2廳1衛
▪ 樓層：8樓／15樓
▪ 建坪：40.89坪
▪ 主建物：18.41坪
▪ 車位：坡道平面車位
▪ 屋齡：約5.9 年
▪ 管理費：2,140元／月

─── 房地產請找我們───
▎住商不動產-台南崇善加盟店
▎丁芷涵📞0955-559311
▎譚凱蕙📞0931-227500
▎經紀業｜東篁房地產開發有限公司
▎經紀人｜鍾明煒(99)南市字第00282號

03/10/2026

🏢 北區長榮路五段｜稀有雙店面・現成租客穩定收租

💰 總價｜2,400萬
📍 北區長榮路五段
🏢 約9米面寬｜雙店面
💵 現有租客｜穩定收租

正在尋找一間
不用從零開始招商，現有租客即可持續收租的店面？

這間值得關注！

✨ 物件特色
▪️ 1～2樓店面，空間完整
▪️ 3房2廳2衛，使用彈性佳
▪️ 含坡道平面車位
▪️ 適合有收租需求的置產族

📌 基本資料
💰 總價｜2,400萬
🏠 建物｜89.97坪
🏡 主建物｜64.38坪
➕ 附屬｜3.12坪
🛏 格局｜3房2廳2衛
🏢 樓層｜1～2樓／共12樓
🚗 車位｜坡道平面車位
💵 管理費｜1,680元／月
📅 屋齡｜約23.9年

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▎經紀人｜鍾明煒(99)南市字第00282號

02/10/2026

🏡 虎尾寮公園旁｜孝親雙車墅

2580萬｜6房大空間｜地坪約28坪｜可停多車

📍 台南市東區｜裕信一街

想找東區、又希望一家人住得舒服？
這間「四間套房＋孝親格局+可停多車」的透天，值得來看看。

📌 基本資料
💰 總價｜2580萬
🌳 地坪｜28.24坪
📐 建坪｜71.38坪
🏠 主建物｜58.75坪
▫️ 附屬建物｜12.63坪
🛏 格局｜6房2廳6衛
🏢 樓層｜1～4樓／共4樓
🏗 屋齡｜約26.8年
💰 管理費｜約2100元／月

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▎經紀人｜鍾明煒(99)南市字第00282號

02/10/2026

🏮府城神農街｜老宅店面・傳家珍藏

有些房子，買的是空間；
有些房子，珍貴的是它所留下的 府城故事與時光痕跡。

✨ 物件亮點
・神農街市中心地段，府城老街氛圍濃厚
・店面＋透天，1–2樓使用
・磚造老宅，保留古色古香的建築風貌
・前後臨路，出入便利
・後方約 1.38坪承租國有財產局空間

🏮 五條港代表性老街傳家宅
神農街不只是街道，更是台南歷史街區的重要一隅。
如果你喜歡老宅、喜歡府城文化，也正在尋找一間具有故事性的店面，這間值得親自來感受。

📌 基本資料
📍 中西區｜神農街核心地段
總價｜2,580萬
建坪｜31.76坪
地坪｜29.44坪
主建物｜31.51 坪
格局｜2房2廳3衛
樓層｜1–2樓／2樓
屋齡｜約95.8年

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29/09/2026

🏡 專簽｜國泰UNI PARK全新高樓｜3+1房平面車位

3368萬｜15樓高樓層｜70.93坪｜平面車位

想找安平區「全新、空間大、位置好」的電梯大樓？
這間值得實際來看看。

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這間房子的3個重點

① 空間真的有感
主建物39.35坪，3+1房格局，公領域空間大。

② 高樓層＋大面開窗
15樓視野開闊，室內採光明亮，午後也能享有自然光線。

③ 國泰 × 三井規劃
新成屋社區，公設與居住空間規劃完整，喜歡新屋、重視社區品質的買方可以列入比較。

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📌 物件基本資料

｜總價｜3368萬
｜建坪｜70.93坪
｜主建物｜39.35坪
｜格局｜3房2廳2衛(可多規劃1房）
｜樓層｜15樓／共23樓
｜車位｜坡道平面車位
｜屋齡｜約1年

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24/09/2026

🏡虎尾寮 × 輕屋齡 × 雙車 別墅× 孝親房

3,268萬｜4房3廳4衛｜屋齡約9.5年

✨ 物件亮點
* 虎尾寮稀有雙車墅，一樓孝親房
* 4房格局，衛浴間間開窗，通風採光佳
* 精心設計時尚裝潢，屋況佳可直接入住
* 座北朝南，居住舒適
* 鄰近復興國小、復興國中、裕敬公園

📍 台南市東區・裕孝路
💰 總價｜3,268萬
🏠 建坪｜63.66坪
🌳 地坪｜26.15坪
🛏️ 格局｜4房3廳4衛
🏢 樓層｜1–4樓／共4樓
💵 管理費｜5,000元／每年

這類型產品市場上釋出並不多，喜歡東區、又希望兼顧自住空間與停車需求，可以安排現場了解。

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21/09/2026

🏠 東區高樓景觀大三房｜998萬

高樓層・採光佳・約40坪建坪・東區生活圈

如果你想找的是東區、又希望有高樓視野＋三房格局＋合理總價，這間可以列入看屋清單。

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✨ 物件重點

① 東區生活圈｜生活機能便利
日常採買、交通與周邊生活機能完整。

② 高樓層景觀｜採光通風條件佳
位於20樓，視野開闊，享有高樓層景觀。

③ 約40.75坪建坪｜3房格局
空間配置完整，適合小家庭、首購或換屋需求。

📋物件基本資料
📍 台南市東區｜林森路一段
💰 總價｜998萬
▪️ 建物坪數｜40.75坪
▪️ 主建物｜31.60坪
▪️ 格局｜3房2廳2衛
▪️ 樓層｜20樓／22樓
▪️ 屋齡｜約35.7年
▪️ 座向｜座西北朝東南
▪️ 管理費｜2,050元／月
▪️ 車位｜無（已租車位）

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12/09/2026

🌿 台南仁德區1120萬｜永久棟距三房平車

11樓景觀 × 格局方正 × 高樓採光 × 平面車位

3房2廳2衛 × 約5.5年屋齡 × 近仁德交流道

想找「價格不要太高、又要有景觀＋平車」的三房，這間值得安排看屋。

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07/09/2026

🏡【專簽｜遠雄藏萃｜1799萬入住三房平車】

新屋・全室裝潢・高樓景觀・俯瞰海佃國中小

如果你正在找一間
✔ 新屋不用等
✔ 三房＋平面車位
✔ 已經裝潢好、直接入住
✔ 周邊有公園、學區
這間可以直接列入看屋清單！

想找「不用再花時間裝修，買了就能住」的新屋，這間真的值得現場感受。

｜基本資料｜
📍安南區安富二街
▪️ 開價｜1799萬
▪️ 建坪｜43.73坪
▪️ 主建｜20.74坪
▪️ 格局｜3房2廳2衛
▪️ 樓層｜10樓／共14樓
▪️ 屋齡｜約1.2年
▪️ 車位｜坡道平面
▪️ 座向｜座南朝北

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06/09/2026

🏠 專簽｜東橋真愛｜2房＋平面車位｜ 屋主誠意出售1198萬

✔ 2房2廳1衛，主建物15.3坪
✔ 坡道平面車位，停車更方便
✔ 24小時飯店式管理，日常更安心
✔ 社區公設豐富｜泳池、健身房、圖書室⋯
✔ 東橋成熟生活圈，交通、採買、學區一次兼顧

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📍 地點｜台南市永康區東橋七路
💰 開價｜1198萬
📐 建坪｜32.68坪
🏡 格局｜2房2廳1衛
🏢 樓層｜6／16樓
🚗 車位｜坡道平面
💰 管理費｜1989元／月
📅 屋齡｜約8.8年

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