馨儀為您尋找心怡的房子

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服務項目：
委託出售｜新屋代銷｜稅費試算｜節稅規劃
精緻攝影｜製作影片｜派報宣傳｜聯賣廣告
網路曝光｜千人強銷｜32家直營店成交迅速

🏆110年5月店開發件數第一名
🏆112年5月店開發件數第一名
🏆112年9月店開發件數第一名
🏆113年4月榮獲龍虎榜

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💙 父親節快樂｜致敬每一位默默守護家的爸爸爸爸的愛，總是不善言語，卻用一肩責任，撐起家的幸福與安心。父親節，向天下所有辛苦的爸爸說聲：「謝謝您！」願每位爸爸都健康平安、幸福相伴，天天都有家的溫暖。🏠💙祝福天下爸爸，父親節快樂！ #幸福家不動...
08/08/2026

💙 父親節快樂｜致敬每一位默默守護家的爸爸

爸爸的愛，總是不善言語，卻用一肩責任，撐起家的幸福與安心。
父親節，向天下所有辛苦的爸爸說聲：「謝謝您！」
願每位爸爸都健康平安、幸福相伴，天天都有家的溫暖。🏠💙

祝福天下爸爸，父親節快樂！

#幸福家不動產

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8/1起，青安3.0上路
16/07/2026

8/1起，青安3.0上路

🎀東區🎀平實南紡。後甲學區商住透天◤物件特色◢✨頂級地段｜商圈環抱：坐落台南蛋黃區，平實、後甲、南紡金三角環抱。商家林立，飲食洽商皆近在咫尺。✨ 慢活離塵｜出則繁華：依Google地圖顯示出門300公尺擁抱平實綠意，450公尺直達南紡購物。...
15/07/2026

🎀東區🎀平實南紡。後甲學區商住透天
◤物件特色◢
✨頂級地段｜商圈環抱：坐落台南蛋黃區，平實、後甲、南紡金三角環抱。商家林立，飲食洽商皆近在咫尺。
✨ 慢活離塵｜出則繁華：依Google地圖顯示出門300公尺擁抱平實綠意，450公尺直達南紡購物。繁華與休閒兼得，健康唾手可得。
✨ 明星學區｜贏在起點：做擁後甲國中明星學區(依Google地圖顯示僅800公尺)稀有透天。孩子睡飽就學，精神飽滿，步步領先。

依Goole地圖顯示：
平實公園　　 → 約300公尺 → 步行約5分鐘
平實捷運站　 → 約350公尺 → 步行約5分鐘
南紡商圈　　 → 約450公尺 → 步行約7分鐘
後甲國中　　 → 約800公尺 → 步行約11分鐘
國1高速公路　→ 約2.5公里 → 開車約10分鐘

◤基本資料◢
🌷 委託價：2,268 萬
🌷 地點：台南市東區莊敬路
🌷 地坪：21.78坪
🌷 建坪：71.17坪
🌷 建築完成日：78年05月08日
🌷 格局：4房3廳4衛
🌷 樓層：總共4樓
🌷 朝向：座南朝北
🌷 面寬：約4.3米
🌷 臨路：約8米

◤周邊環境◢
🍀 鄰近市場：全聯.傳統市場
🍀 鄰近學校：後甲國中.成功大學
🍀 公園綠地：平實公園
🍀 金融機構：郵局

▲以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準▲

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#幸福家事業有限公司崇善營業處所
(106)登字第318845號
◆上架資料僅於委託銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認◆

🎀東區🎀市醫生活圈次頂2房雙衛平車 ◤物件特色◢✨上東區次頂樓稀有釋出，雙陽台，雙衛浴，簡約裝潢，輕鬆入住。✨ 市醫商圈機能成熟完善，醫療、市場及各類餐飲店舖一應俱全。✨ 南台南副都心鐵路地下化、未來捷運輕軌及第二家好市多門市等利多，區域前...
09/07/2026

🎀東區🎀市醫生活圈次頂2房雙衛平車
◤物件特色◢
✨上東區次頂樓稀有釋出，雙陽台，雙衛浴，簡約裝潢，輕鬆入住。
✨ 市醫商圈機能成熟完善，醫療、市場及各類餐飲店舖一應俱全。
✨ 南台南副都心鐵路地下化、未來捷運輕軌及第二家好市多門市等利多，區域前景值得期待。

◤基本資料◢
🌷 委託價：1,468 萬
🌷 地點：台南市東區崇德十五街
🌷 建坪：34.78坪
🌷 室內：19.39坪
🌷 理費：2,419元/月( 季繳 )
🌷 建築完成日：105年11月14日
🌷 格局：2房2廳2衛
🌷 樓層：位於6樓/總共7樓
🌷 朝向：座南朝北
🌷 車位：入口 地面 型式 平面式
🌷 車位位置： 1F - 20
🌷 車位坪數： 7.86坪
🌷 臨路：約10米

◤周邊環境◢
🍀鄰近市場：全聯、崇義黃昏市場
🍀 鄰近學校：崇明國中、崇明國小
🍀 公園綠地：崇成公園
🍀 金融機構：郵局、遠東國際商業銀行

▲以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準▲

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🎀安南區🎀天慕2高樓面海景觀三房平車◤物件特色◢✨ 皇龍制震宅，品質保證✨ 九份子綠能重劃區，河岸生態，美景環繞✨ 永久棟距，無敵景觀，採光、通風舒適，回家像渡假✨ 24小時住家安全管理，公設實用齊全✨ 近湖美生活圈，近西濱公路，交通方便✨...
02/07/2026

🎀安南區🎀天慕2高樓面海景觀三房平車
◤物件特色◢
✨ 皇龍制震宅，品質保證
✨ 九份子綠能重劃區，河岸生態，美景環繞
✨ 永久棟距，無敵景觀，採光、通風舒適，回家像渡假
✨ 24小時住家安全管理，公設實用齊全
✨ 近湖美生活圈，近西濱公路，交通方便
✨ 機車車位：B1-75號
◤基本資料◢
🌷 委託價：1,698萬
🌷 地點：台南市安南區永續三街
🌷 建坪：51.31坪
🌷 室內：27.89坪
🌷 管理費：3,100元/月( 雙月繳 )
🌷 建築完成日：111年12月01日
🌷 格局：3房2廳2衛
🌷 建物樓層：位於11樓/總共14樓
🌷 朝向：座東北朝西南
🌷 車位：入口 坡道式 型式 平面式
🌷 車位位置： B1 - 131
🌷 車位坪數： 9.01坪
🌷 臨路：約10米
◤周邊環境◢
🍀 鄰近市場：全聯福利中心.好市多
🍀 鄰近學校：海佃國小.海佃國中
🍀 公園綠地：樂活公園
🍀 金融機構：郵局
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🎀中西區🎀民權路商業區建興國中透天◤物件特色◢✨ 地段好、屋況佳，投資、置產、創業，優選 ！！！✨ 坐擁府城核心商業區地段，店家櫛比鱗次，建興國中優質學區，稀有醒目三角門面透天，堪稱鳳毛麟角，難得釋出 ！✨ 位處北門路、南門路、府前路一段與...
29/06/2026

🎀中西區🎀民權路商業區建興國中透天
◤物件特色◢
✨ 地段好、屋況佳，投資、置產、創業，優選 ！！！
✨ 坐擁府城核心商業區地段，店家櫛比鱗次，建興國中優質學區，稀有醒目三角門面透天，堪稱鳳毛麟角，難得釋出 ！
✨ 位處北門路、南門路、府前路一段與青年路交會樞紐，商圈環繞，人車川流不息，錢潮匯聚，商機生生不息
✨ 依Google地圖顯示距離東菜市約300公尺內，步行可達，美食小吃俯拾即是，人潮及錢潮，觀光餐飲商機源源不絕
✨ 屋況良好，103年整修(水、電管線更新配置)，免再投入高額現金整修，即可使用
✨ 合法登記一、二樓，並加蓋至三樓：登記坪數約21坪，加蓋坪數約30坪：一樓可規劃為住家客餐廳或停車使用，樓上共規劃四房四衛浴，空間寬敞，滿足多元使用需求
✨ 周圍環境，依Google地圖顯示：
東菜市　　 →約200公尺
建興國中　 →約700公尺
台南火車站 →約1公里
孔廟商圈　 →約500公尺

◤基本資料◢
🌷 委託價：1,680 萬
🌷 地點：台南市中西區民權路一段
🌷 地坪：24.08坪
🌷 建坪：21.77坪
🌷 建築完成日：38年00月00日
🌷 格局：4房4廳5衛
🌷 樓層：總共2樓
🌷 朝向：座北朝南
🌷 面寬：約3.9米
🌷 臨路：約15米

◤周邊環境◢
🍀鄰近市場：東菜市
🍀 鄰近學校：建興國中
🍀 公園綠地：社區公園
🍀 金融機構：彰化銀行

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🌿 端午安康，粽葉飄香願這個端午節，帶給您平安健康、幸福圓滿，無論是與家人團聚，還是享受假期時光，都能留下美好的回憶也感謝每一位一路支持與信任我的朋友，祝福大家🐉 端午安康、闔家平安、事事順心！—— 您的房產顧問 馨儀 #幸福家不動產 #...
18/06/2026

🌿 端午安康，粽葉飄香

願這個端午節，
帶給您平安健康、幸福圓滿，
無論是與家人團聚，還是享受假期時光，
都能留下美好的回憶

也感謝每一位一路支持與信任我的朋友，
祝福大家
🐉 端午安康、闔家平安、事事順心！

—— 您的房產顧問 馨儀

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21/05/2026

🎀東區🎀虎尾寮裕文國小朝南雙車墅
◤物件特色◢
✨東區首選優質居住環境，裕文國小、復興學區，公園林立環境素雅。
✨座北朝南冬暖夏涼，格局方正採光佳。
✨戶數單純，鄰里素質優。
✨面寬5.8米可停雙車，一樓有孝親房，二樓客餐廳，三樓兩間套房，四樓兩間臥室前後陽台，每個樓層皆有衛浴。
✨google地圖顯示開車前往裕文國小約3分鐘，復興國中約5分鐘，虎尾寮公有市場約5分鐘，仁德交流道約6分鐘，走路約2分鐘可到裕華公園。

◤基本資料◢
🌷 委託價：2,699 萬
🌷 地點：台南市東區裕華三街
🌷 地坪：32.2坪
🌷 建坪：65.99坪
🌷 建築完成日：93年04月28日
🌷 格局：5房2廳5衛
🌷 樓層：總共4樓
🌷 朝向：座北朝南
🌷 車位：自有車庫
🌷 面寬：約5.8米
🌷 臨路：約12米

◤周邊環境◢
🍀 鄰近市場：虎尾寮公有市場
🍀 鄰近學校：裕文國小、復興國小、國中
🍀 公園綠地：裕華公園
🍀 金融機構：京城銀行、中國信託

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🎀永康區🎀近大灣高中三面路552農地 ◤物件特色◢✨成熟地段：依Google地圖距離大灣高中顯示約600公尺，享有學區便利，生活圈購物採買近在咫尺✨三面臨路： 552坪農地，稀有三面進出動線，空間規劃運用無侷限✨交通流暢： 臨6米及4米道路...
13/05/2026

🎀永康區🎀近大灣高中三面路552農地
◤物件特色◢
✨成熟地段：依Google地圖距離大灣高中顯示約600公尺，享有學區便利，生活圈購物採買近在咫尺
✨三面臨路： 552坪農地，稀有三面進出動線，空間規劃運用無侷限
✨交通流暢： 臨6米及4米道路，農機出入順暢，交通動線便捷
✨靜謐田園： 遠離塵囂擁抱田園幽靜與鮮氧，離城不離塵，適合休閒耕作、享受慢活放鬆時光
✨多元用途：適合農作或設置資材室，亦是退休規劃與自用的首選

◤基本資料◢
🌷委託價：1,900 萬
🌷地點：台南市歸仁區大埔路二段
🌷地坪：約 552.06坪(1,825 m²)
🌷面寬：約 88米
🌷深度：約 0~50米
🌷土地種類：非都市計畫區
🌷物件類別：農地
🌷使用分區：特定農業區
🌷使用地類別：農牧用地

◤周邊環境◢
🍀鄰近市場：傳統市場
🍀鄰近學校：大灣高中
🍀公園綠地：社區公園
🍀金融機構：郵局

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Address

Tainan
701

Opening Hours

Monday 09:00 - 21:00
Tuesday 09:00 - 21:00
Wednesday 09:00 - 21:00
Thursday 09:00 - 21:00
Friday 09:00 - 21:00
Saturday 09:00 - 21:00
Sunday 09:00 - 21:00

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