05/09/2026
同樣是東區三房，為什麼這戶更適合換屋族？
東區換屋，不要只看有沒有三房。對兩台車的家庭來說，停車動線和可用空間才是每天都會遇到的事。
這戶屋齡約兩年，主附建物 30.29 坪，規劃三房兩廳兩衛，搭配兩席坡道平面車位與約定專用露台。優勢很清楚，但二樓採光、露台權利範圍，以及分處 B2、B3 的車位動線，都可以現場走過再決定。
幸福家不動產安平加盟店
鴻運多不動產開發有限公司
金立浩 0936309964
營業員證號：(113)登字第467674號
案名：東區輕屋齡三房雙平車
委託價：2,450 萬
地點：台南市東區文化三街
登記建坪：66.67坪
主建物+附屬建物：30.29坪
主建物：27.43坪
附屬建物：2.86坪
公設：15.29坪
管理費：5,081元/雙月
建築完成日：112年10月13日
格局：3房2廳2衛
建物樓層：位於2樓/總共10樓
朝向：陽台朝西北
車位：入口 坡道式 型式 平面式
車位位置： B2 - 39
車位坪數： 10.38坪
車位：入口 坡道式 型式 平面式
車位位置： B3 - 38
車位坪數： 10.71坪
臨路：約9.5米
鄰近市場：崇德市場、全聯
鄰近學校：德高國小、崇明國中
公園綠地：和平公園
金融機構：京城銀行
物件特性：
1.原屋主規劃自住，全屋客變用料講究，一鍵開關，陽台警監設備完整。
2.正東區核心、近南紡、國一，享成熟生活機能與便捷交通。
3.社區僅八戶雙平車，稀有雙車搭配約定專用大露台，使用空間寬敞好利用。
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