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02/01/2026

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17/10/2025

金服公司📢 💁
宏光大樓❤️駁二藝術特區溫馨美套房🏠
⛳️高雄市鹽埕區七賢三路57-3號5樓-4👍👍👍
📆 10/29 (3) 第1拍 (有點交)
❤️【底價】130萬 / 保証金26萬
❤️【待標樓層】5樓/總樓層12樓
❤️【房屋坪數】建坪6坪/主建物6坪
💜房屋格局: 套房
💜交通機能: 捷運鹽埕埔站車程1分鐘、輕軌站車程2分鐘
💜生活機能:鹽埕商圈、7-11、全家、
💜鄰近學校:鹽埕國小
💜公園綠地: 駁二藝術特區
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台南法院📢 💁📆 **【拍賣日期】**2025/10/15 第4拍(不點交)❤️ **【底價】**451.8 萬 / 保證金 90.4萬❤️ **【成交價】**574 萬(拍定)❤️ **【投標人數】**共 7 人投標❤️ **【加價幅度】...
15/10/2025

台南法院📢 💁

📆 **【拍賣日期】**2025/10/15 第4拍(不點交)
❤️ **【底價】**451.8 萬 / 保證金 90.4萬
❤️ **【成交價】**574 萬(拍定)
❤️ **【投標人數】**共 7 人投標
❤️ **【加價幅度】**加價 122 萬
超越第三拍底價564.5 萬

🏡 物件資訊
樓層:總樓層 3 樓
坪數:建坪 57 坪 / 地坪 24 坪
格局:5 房 2 廳 3 衛(含獨立車庫)

📊 小琳觀察
這間位於關廟鬧區核心、鄰近夜市與學區的三層透天,在第 4 拍依然吸引 7 人投標,可見地段需求強勁。最終以 574 萬拍定,仍屬於實惠入手價位,適合 自住+首購族。
未來隨著 86 快速道路與南科生活圈連結,整體區域發展潛力明顯提升。

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14/10/2025

金服公司📢 💁
小資族首選❤️鳳山車站低總價2房健身美寓🏠
⛳️高雄市鳳山區北平路202巷40-5號4樓👍👍👍
📅10/29(3)第3拍(有點交)
❤️【底標】173萬 / 保證金35萬
❤️【待標樓層】4樓/總樓層5層
❤️【房屋坪數】建坪17坪/主建物17坪
💜房屋格局 :2房2廳1衛
💜交通機能 :鳳山火車站車程6分鐘、捷運大東站車程8分鐘
💜生活機能:7-11、全聯、迪卡儂、大潤發
💜鄰近學校:鳳山商工
💜公園綠地: 大東濕地公園
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08/10/2025

橋頭法院📢 💁
八卦寮夜市❤️灣內國小精選2房美寓🏠
⛳️高雄市仁武區名湖街128巷9號2樓👍👍👍
📆 11/12 (3) 第4拍 (有點交)
❤️【底價】248萬 / 保証金50萬
❤️【待標樓層】2樓/總樓層4樓
❤️【房屋坪數】建坪20坪/主建物16坪
💜房屋格局: 2房2廳1衛
💜交通機能: 國道1號車程7分鐘、左營高鐵車程12分鐘
💜生活機能:八卦寮夜市、7-11、萊爾富
💜鄰近學校:灣內國小
💜公園綠地: 灣北公園
⛳️Google位置: https://reurl.cc/QYy1o2
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案例分享金服公司📢 💁玉井國中 ❤️ 玉井夜市低總價3層車庫透天 🏠⛳️ 台南市玉井區民主街134巷4號 👍👍👍📆 【拍賣日期】2025/09/17 第3拍(有點交)❤️ 【底價】288 萬 / 保證金 58 萬❤️ 【成交價】290.1 ...
17/09/2025

案例分享

金服公司📢 💁
玉井國中 ❤️ 玉井夜市低總價3層車庫透天 🏠
⛳️ 台南市玉井區民主街134巷4號 👍👍👍

📆 【拍賣日期】2025/09/17 第3拍(有點交)
❤️ 【底價】288 萬 / 保證金 58 萬
❤️ 【成交價】290.1 萬(拍定)
❤️ 【投標人數】共 1 人投標
❤️ 【加價幅度】加價 2.1 萬

🏡 物件資訊
樓層:總樓層 3 樓
坪數:建坪 48 坪 / 地坪 19 坪
格局:3 房 2 廳 2 衛

🚗 交通機能:台3線車程 1 分鐘
🛒 生活機能:玉井夜市、7-11、全家、全聯
🏫 鄰近學校:玉井國中
🌳 公園綠地:噍吧哖紀念公園

📊 小琳觀察
這間透天屬於玉井生活圈,鄰近夜市與商圈,生活機能便利。
對於想要低總價入手透天的自住族,這是一個親民選擇,也具備基本生活需求。

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16/09/2025

案例分享

台南法院📢 💁
國宅夜市 ❤️ 安南國中鬧中取靜3層車庫透天 🏠
⛳️ 台南市安南區本原街一段97巷15弄25號 👍👍👍

📆 【拍賣日期】2025/09/16 第1拍(有點交)
❤️ 【底價】435 萬 / 保證金 87 萬
❤️ 【成交價】520 萬(拍定)
❤️ 【投標人數】共 8 人投標
❤️ 【加價幅度】加價 85 萬

🏡 物件資訊
樓層:總樓層 3 樓
坪數:建坪 68 坪 / 地坪 29 坪
格局:3 房 2 廳 2 衛,獨立車庫

🚗 交通機能:國道8號車程 8 分鐘、台17線車程 3 分鐘
🛒 生活機能:安南果菜批發市場商圈、全聯、小北
🏫 鄰近學校:安南國中
🌳 公園綠地:新安公園

📊 小琳觀察
此物件位於安南區生活圈,鄰近兩大夜市及安南國中,生活機能與學區兼具。
雖為第一拍,仍吸引 8 人投標,顯示市場熱度不低。最終成交價 520 萬,相較底價加價 85 萬,價格仍具吸引力。
具備自住+收租的雙重潛力,未來隨著安南區發展,仍有一定的保值空間。

Address

台南市
Tainan
704

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