https://www.facebook.com/100841094797367/

買賣房屋專家-洪老師, Taipei (2026)

07/06/2026

😭尹衍樑走了，但潤泰蓋過的房子還在替他說話。真正的企業家，留下來的不是新聞標題，而是一棟棟經得起時間檢驗的建築。

❤️潤泰遠企名邸，室內挑高3米38。

💚這個高度，是尹衍樑留給大安區最深情的告白。

💛不灌水、不妥協，把一個時代最札實的營建風骨鎖進鋼筋裡。

💙實價登錄15年來僅釋出4戶，懂價值的行家早已默默排隊。

✅近六張犁捷運站,交通便利生活機能佳

✅近敦南遠企商圈,潤泰建設稀有釋出

✅挑高3米38空間舒適,低公設比23%

✅公設含大儲物間,空間使用靈活

✅24小時潤泰保全,嚴謹管理出入安全

✅方正採光明亮通風佳,戶數單純

⭕️震撼釋出！敦南遠企【潤泰遠企名邸】高樓層3房+車位

地段：大安區和平東路三段，近捷運六張犁站。

規格： 63.90坪 / 3+1房 / 24H潤泰保全 / 23%-25%超低公設。

特色：樓下是銀行（財庫，不是餐廳）、座南朝北（帝王向）、挑高3.38米。

售價6380萬，看屋決定要快，慢了就變別人的傳家寶！
__________________
#買賣房屋就找洪老師
⭐好宅就是可以邊住邊當儲蓄
⭐在能力範圍內逐步自我實現
⭐人總是因為適度的壓力而更努力更強壯

⭐洪老師 0939-798-858
⭐Line :0939798858

住商仁愛光復加盟店(好厝多不動產經紀股份有限公司)
經紀人證照：北市經証字696號

05/06/2026

❤️‍下樓就是板橋運動場，這間房最適合嘴上說要健身的人🉑1988萬買37坪多，現在聽起來像房市版稀有寶可夢

不是夢，不是詐騙，也不是你手機跳出來的奇怪廣告。

🎀這間位在板橋中正路生活圈，總價1988萬，登記37.91坪，3房2廳2衛。

🌏重點是公設0坪。
現在很多大樓公設多到像在買社區空氣，這間至少坪數很老實。

☑️三樓免爬高，四面開窗，採光通風舒服。

☑️下樓就有第二運動場、社后公園，走路約9分鐘到板橋站、大遠百、新板特區。

㊙️想住板橋、想要空間、又不想每天看房價看到血壓升高，這間可以安排。

✅新板特區運動場美寓

✅地點：新北市板橋區中正路80巷3樓

✅售價：1988 萬

✅總坪：37.91坪

✅格局：3 房 2 廳 2 衛

__________________
#買賣房屋就找洪老師
⭐好宅就是可以邊住邊當儲蓄
⭐在能力範圍內逐步自我實現
⭐人總是因為適度的壓力而更努力更強壯

⭐洪老師 0939-798-858
⭐Line :0939798858

住商仁愛光復加盟店(好厝多不動產經紀股份有限公司)
經紀人證照：北市經証字696號

02/06/2026

🍀不要再說景美只有小吃，這裡也有讓你邊吃宵夜邊看河景的豪宅人生

🧧一般人景美生活：捷運、夜市、商圈，已經很方便。
但這戶台大敦品比較貪心，除了方便，還硬要給你高樓河景、山景、樓中樓大空間。

👍19、20樓帝王樓層，4房3廳3衛，坡道平面車位。
三面採光，約100坪大戶，全天候管理，垃圾集中，包裹代收。

💎白天窗外是山，晚上窗外是河岸燈光。你家客廳就是全台北最難訂位的河岸第一排。
家裡空間大，視野也大，連心情都比較不容易小家子氣。

✅案名：「景美台大敦品樓中樓」

✅地點：台北市文山區羅斯福路六段

✅總價：7280 萬

✅登記坪數 : 100.29 坪

✅格局：4房 3 廳 3衛

✅座向：座西朝東

✅車位：坡道平面車位 x 1 個

✅結構工程 : SRC

✅樓層：地上 20 層

✅公共設施 : 飯店式物業管理 + 挑高 5 米 8 的接待大廳。 + 空中花園 + 交誼廳 + 會議室 + 閱覽室
__________________
#買賣房屋就找洪老師
⭐好宅就是可以邊住邊當儲蓄
⭐在能力範圍內逐步自我實現
⭐人總是因為適度的壓力而更努力更強壯

⭐洪老師 0939-798-858
⭐Line :0939798858

住商仁愛光復加盟店(好厝多不動產經紀股份有限公司)
經紀人證照：北市經証字696號

29/05/2026

👿【忠孝東路五段236巷，是全台灣最貴的巷子】🙄如果可以選擇，誰不想一出生就在忠孝東路五段236巷的城堡裡？

⭐️這條全台北最貴的名人巷，左邊皇翔御琚，右邊信義帝寶。

❤️住在這裡，連呼吸的空氣都帶著信義區豪宅的金粉味

💙冠德建設知名豪宅【冠德花園城堡】，少有釋出的稀缺物件。

💛挑高3米6的樓地板高度，讓你在家站著都不會覺得人生壓抑。

💚朝南邊間三面採光，陽光充足到連前任留下的心理陰影，都有機會自然風乾。

💜一層兩戶單純隱密，你不用在電梯裡跟討厭的鄰居假笑寒暄。

🧡不必迷戀全新的沒關係，這間中古城堡公設比超低，室內扎扎實實。

💜別再羨慕別人投胎投得好，一通電話找洪老師，你就是新城堡的主人。

✅案名：「冠德花園城堡」

✅地點：台北市信義區忠孝東路五段236巷7樓

✅總價：8688 萬

✅登記坪數 : 73.23 坪

✅格局：4房 3 廳 2衛

✅公設比：約 22 ％

✅座向：座北朝南

✅車位：坡道平面車位 x 1 個

✅結構工程 : RC

✅樓層：地上 11 層

✅公共設施 : 中庭大花園+飯店式物業管理 + 接待大廳 + 空中花園 + 交誼廳 + 會議室 + 閱覽室
__________________
#買賣房屋就找洪老師
⭐好宅就是可以邊住邊當儲蓄
⭐在能力範圍內逐步自我實現
⭐人總是因為適度的壓力而更努力更強壯

⭐洪老師 0939-798-858
⭐Line :0939798858

住商仁愛光復加盟店(好厝多不動產經紀股份有限公司)
經紀人證照：北市經証字696號

27/05/2026

❤️歐式客廳挑高4米2讓你成為韓劇男女主角❤️1500萬最好的選擇在這裡 (格局：4房3廳4衛)

💜挑高 4 米 2，氣場直接拉滿：客廳那個挑高，不是開玩笑的。進門真的會想學韓劇男女主角先緩慢脫掉大衣，然後看著落地窗外的山景沉思。這種空間感，住進去心情直接加分。

💛公設比 0.1%：這絕對是台北建商不想讓你知道的祕密。權狀 43 坪，主建物就佔了 40.6 坪。你買到的每一分錢都是實打實的牆壁跟地板，不是拿來幫別人付公設維修費。

🧡4 房 3 廳 4 衛的「滿血配置」：室內有 4 房 3 廳 4 衛，竟然還規劃了一大房、一廳、一衛的獨立空間。這格局多到你可以一間睡覺、一間打電玩、一間當劇院，還有一間留給不想洗碗的自己。

💚出門就是小花園跟車位：門前自帶歐式庭院小花園，停車位就在門口。不用下地窖、不用等電梯，這種「別墅級」的生活，在市中心根本是天菜。

✅(專約)獨家4房豪宅平面車位

✅地點：汐止區秀山路

✅售價：1500萬

✅總坪：43.84

✅主建：40.61 坪

✅附屬：3.13

✅公設：0.1 坪

✅格局：4房3廳4衛

🌹客廳氣派挑高4米2

🌹門前小花園庭院平面車位

🌹(鼎加規劃一大房、一廳、一衛）
__________________
#買賣房屋就找洪老師
⭐好宅就是可以邊住邊當儲蓄
⭐在能力範圍內逐步自我實現
⭐人總是因為適度的壓力而更努力更強壯

⭐洪老師 0939-798-858
⭐Line :0939798858

住商仁愛光復加盟店(好厝多不動產經紀股份有限公司)
經紀人證照：北市經証字696號

27/05/2026

🔶【連戰、哈林、吳東進都住國泰一品，豪宅兩字可以不用喊那麼大聲】

🙄有些建案很愛寫：「層峰、尊榮、傳世、御所、帝景。」

🔹寫到最後你以為在看皇帝登基詔書，
結果實際上一進屋，
餐桌跟沙發還要互相禮讓。

⭐️【國泰一品】不用這麼辛苦。

💛敦化南路一段，國泰建設，忠孝敦化捷運生活圈，
低公設大室內，精緻裝潢，名人住戶話題。

💙這種房子不是靠形容詞撐場面，
它是條件本身就有場面。

💜真正的名宅，
不是把「豪宅」兩個字貼滿廣告，
而是你一講住戶，大家就安靜了。

✅案名：【國泰一品奢華豪邸】

✅地點：台北市大安區敦化南路一段236巷

✅總價：8575 萬

✅登記坪數 : 67.98 坪

✅格局： 3 房 2 廳 2 衛 )

✅結構工程 : RC
__________________
#買賣房屋就找洪老師
⭐好宅就是可以邊住邊當儲蓄
⭐在能力範圍內逐步自我實現
⭐人總是因為適度的壓力而更努力更強壯

⭐洪老師 0939-798-858
⭐Line :0939798858

住商仁愛光復加盟店(好厝多不動產經紀股份有限公司)
經紀人證照：北市經証字696號
**廣告已刊登日起一周內有效

25/05/2026

🤪很多買方真的很可愛。看到資料寫忠孝復興站約 240 公尺，還要皺著眉頭問：「洪老師，那走路會不會有點距離啊？」

😂我只能說，這個距離如果你都覺得遠。
建議你出門直接帶睡袋，買張悠遊卡住在捷運閘門旁，出入最自動感應。

⭕️這間在仁愛路三段靜巷，總價 4999 萬，4房電梯華廈，邊間大四房，三面採光，一層兩戶，住戶單純。不是那種一層八戶，回家像在等百貨公司電梯的產品。

💜離忠孝復興站近，離 SOGO 近，離東區商圈近，離你每天的便利生活更近。

💚低公設比、坪效好，主建物實在。土地持分9.57坪。
在台北市中心，這種房子不是沒有，只是通常輪不到猶豫王慢慢想。

✅案名：【仁愛路三段4房電梯】

✅地點：台北市大安區仁愛路三段143巷

✅總價：4999 萬

✅登記坪數 : 52.56 坪 ( 公設 4.62 坪 )

✅格局： 4 房 2 廳 2 衛 )

✅結構工程 : RC
__________________
#買賣房屋就找洪老師
⭐好宅就是可以邊住邊當儲蓄
⭐在能力範圍內逐步自我實現
⭐人總是因為適度的壓力而更努力更強壯

⭐洪老師 0939-798-858
⭐Line :0939798858

住商仁愛光復加盟店(好厝多不動產經紀股份有限公司)
經紀人證照：北市經証字696號
**廣告已刊登日起一周內有效

21/05/2026

很多人看到 OPEN 空間會說：「還要裝潢耶。」🤣廢話，哪間房子不用整理？差別是有些房子你要先花錢拆掉別人的錯誤，再花錢建立自己的夢想。

❤️這間【信義安和面林蔭雙拼華廈】很直接。
現況 OPEN，乾淨俐落，
讓你直接規劃，不用先走拆除地獄。

💙省下打石、清運、拆木作的錢，
也省下跟設計師一起崩潰的時間。

💜更重要的是，
地點在捷運信義安和站約120公尺。
這種位置不是你裝潢漂亮就能變出來的。

💛低公設約3.4%，
空間使用實在。
格局方正，原始三房。
高樓景觀、林蔭樹海、信義安和生活機能。

🤎裝潢可以慢慢做，
但地段錯過就真的只能慢慢哭。

✅案名：【信義安和綠蔭名邸】

✅地點：台北市大安區安和路二段

✅總價：4380 萬

✅登記坪數 : 36.98 坪 ( 公設 1.26 坪 )

✅格局： OPEN ( 原始 3 房 2 廳 2 衛 )

✅座向：座西朝東

✅結構工程 : RC
__________________
#買賣房屋就找洪老師
⭐好宅就是可以邊住邊當儲蓄
⭐在能力範圍內逐步自我實現
⭐人總是因為適度的壓力而更努力更強壯

⭐洪老師 0939-798-858
⭐Line :0939798858

住商仁愛光復加盟店(好厝多不動產經紀股份有限公司)
經紀人證照：北市經証字696號
**廣告已刊登日起一周內有效

19/05/2026

⭐我常常遇到客戶跟我抱怨：「洪老師，台北市的房子怎麼這麼貴？」「我想買 3 房，想要有車位，還想要電梯，預算只有三千萬怎麼辦？」

實話實說，以前我可能只能叫你去看新北市。

🍎但今天這間【內湖五期三房車】就是實實在在的答案：2888 萬。三房兩廳兩衛，附坡道機械車位，還有地下室獨立倉庫。

💚邊間雙面採光，通風明亮，
格局方正好規劃，不用花錢去修正建商當年的任性。

🧡一層兩戶，社區戶數單純，低公設約 25%
純住宅環境，不是那種出入複雜、樓下吵鬧的混合型生活。

💙近學區、近 COSTCO、近大賣場，
生活機能完整。

💛未來 Y35 東環捷運題材，
距離約 350 公尺，這是未來性，不是空話。

⭕️三千萬內買台北市電梯三房車，
現在還有得看，就不要等到只剩別人的成交紀錄可以懷念。

✅案名：【內湖五期3房車】

✅地點：台北市內湖區南京東路六段

✅總價：2888 萬

✅登記坪數 : 35 坪

✅格局： 3 房 2 廳 2 衛

✅座向：座北朝南

✅結構工程 : RC

✅建築完成日 : 113年4月
__________________
#買賣房屋就找洪老師
⭐好宅就是可以邊住邊當儲蓄
⭐在能力範圍內逐步自我實現
⭐人總是因為適度的壓力而更努力更強壯

⭐洪老師 0939-798-858
⭐Line :0939798858

住商仁愛光復加盟店(好厝多不動產經紀股份有限公司)
經紀人證照：北市經証字696號
**廣告已刊登日起一周內有效 .逾期作廢

16/05/2026

⭐️【與蔡英文總統當鄰居，你下樓丟垃圾都會突然想維持國家形象】以前下樓丟垃圾，拖鞋、短褲、頭髮亂得像剛跟房貸打完架，完全沒在怕。

⭕️但住在【敦南新鑽石大廈】就不一樣了。

一想到這棟樓有蔡英文總統的名宅光環，
你可能垃圾袋拿到一半，突然停在玄關思考：

😆「我今天這個造型，會不會影響敦南新鑽住戶的國際形象？」

🍎敦化南路二段、遠企商圈、林蔭大道、名人薈萃、管理嚴謹，
這種社區不是只有地段好，連生活細節都自帶分寸感。

❤️高樓邊間，低公設約4%，室內使用超過80坪，四房雙主臥，四衛、傭人房，加上坡道平面車位。
不是那種大廳像飯店、家裡像商務套房的新式尷尬豪宅。

💜這裡很直接：
地段給你，空間給你，管理給你，故事也給你。

住這裡，不一定會讓你變總統，
但至少會讓你每天回家覺得：

👍我這個選擇，很有格局。

✅案名：「敦南新鑽」

✅地點：台北市大安區敦化南路二段70號

✅總價：12498 萬

✅登記坪數 : 101.89 坪

✅格局：4房 2廳 4衛

✅公設比：約34％

✅座向：座東朝西

✅車位：坡道平面車位 x 1 個

✅結構工程 : RC

✅樓層：地上 24 層
__________________
#買賣房屋就找洪老師
⭐好宅就是可以邊住邊當儲蓄
⭐在能力範圍內逐步自我實現
⭐人總是因為適度的壓力而更努力更強壯

⭐洪老師 0939-798-858
⭐Line :0939798858

住商仁愛光復加盟店(好厝多不動產經紀股份有限公司)
經紀人證照：北市經証字696號

買賣房屋專家-洪老師

07/06/2026

05/06/2026

02/06/2026

29/05/2026

27/05/2026

27/05/2026

25/05/2026

21/05/2026

19/05/2026

16/05/2026

Address

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category