住商于雍 于您有約，幫您輕鬆 雍有家

04/04/2026

耽誤1分鐘🫡

新北市新莊區富都心重劃區
遠雄-米蘭公園

開價：3,349 萬
樓層：7/24樓
• 權狀：56.76 坪
• 主建坪：24.62 坪
• 附屬：2.53 坪（主要為陽台空間）
• 公設：29.61 坪（包含車位坪數約 13.06 坪）
• 土地：6.01 坪

為什麼要買的五大優點：

1. 稀有邊間與三面採光：格局擁有極佳的自然採光，且雙衛浴皆有開窗設計，通風良好，不易潮濕。
2. 交通便利的雙捷運優勢：鄰近機場捷運 A3 新北產業園區站（步行約 11 分鐘），通勤往返雙北及機場都非常快速方便。
3. 格局方正與前後陽台：室內格局規劃方正，空間好利用，且具備前後陽台設計，提升了居住的舒適度與實用性。
4. 生活與商業機能完善：鄰近新莊副都心核心商圈、宏匯廣場及 I-Tower 創新園區，能輕鬆滿足日常購物、娛樂與商業需求。
5. 優質綠意環境與安全管理：周邊被中港大排親水廊道與塭仔底濕地公園環繞，環境舒適；同時社區提供 24 小時保全物業管理，居住安全性與隱私性極高。

歡迎參觀賞屋
請洽 于雍
電話：0909-33-6269
榮騰建設股份有限公司
經紀人于雍（109）登字第370031

14/02/2026

💎 #哈佛名門森林美宅 💎

• 物件名稱： 哈佛名門
• 地點： 台北市大安區
• 型態： 電梯大樓
• 法定用途： 一般事務所（現況作住宅使用）
• 樓層： 9F / 13F
• 裝潢程度： 中檔裝潢（精緻裝潢）
• 車位： 有（坡道平面，8.58坪，價格已含在售價內）
• 管理費： 5,454元/月
• 公設比： 約 17%

五大優點
🐳 黃金學區保值性高
🐳 高樓邊間採光極佳
🐳 地段優越綠意環繞
🐳 交通便捷四通八達
🐳 精緻裝潢立即可住

💰 流程把關・安全第一 💰
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🔛請與我聯繫
找房？售屋？歡迎與我聯絡，給我一次付出決心的機會
期待找到最合適的物件，最理想的買方

專案負責人：于雍
聯繫電話：0909-33-6269
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住商不動產 安和仁愛店 榮騰建設股份有限公司
經濟證號（109）登字第370031號
（歡迎同業菁英配案，共同促成美事）

12/02/2026

【強力推薦】南京御邸 高樓層露台景觀戶

• 總價：1億880萬元
• 單價：約 165.07 萬/坪
• 地址：台北市中山區南京東路三段（近捷運南京復興站）
• 格局：開放空間（毛胚屋，現況無隔間，可自行規劃）
• 坪數：65.91 坪（含車位 10.36 坪）
• 樓層：15F/20F
• 屋齡：4 年
• 結構：SC 鋼骨結構

【核心特色】
1. ＃稀有大露台：擁有約 28.07 坪 的 ＃超大露台，空間寬敞。
2. ＃絕佳景觀：高樓層視野開闊，可 ＃遠眺台北101 及城市夜景。
3. ＃頂級建材：採用 SC 鋼骨結構、BWT 淨水系統、三協氣密窗。
4. ＃社區規劃：一層兩戶，住戶單純；公設有閱覽室、空中花園及 ＃電動車充電座。
5. 彈性空間：目前為毛胚屋況（Unfinished/Raw Shell），適合想要親自設計裝潢的買家。

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『服務單位』

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（歡迎同業菁英配案，共同促成美事）

15/01/2026

🏡 #信義計劃區商圈 #兩房機械平面車位

歡迎加Line 詢問,即時回覆不拖延
https://line.me/ti/p/p3K7zIDOg1

總價｜ 3188 萬
樓層｜ 4 / 6
坪數｜ 28.75 坪（含機械平面車位）
格局｜ 2 房 1 廳 1 衛 1 陽台
座向｜ 座北朝南
管理費｜ 2,641 元 / 月
主建物｜12.1坪
附屬建物｜2.23坪（含陽台）
公共設施｜14.42 坪（公設比低）
機械平面車位｜2.33坪

✨優點點評
⭕ 絕佳地點環境｜信義商圈步行10分鐘
永吉路30巷美食街，鬧中取靜，適合居住的好地方
⭕ 完美規劃兩房｜使用空間完美安排
適合單身，情侶，或是一家三口小家庭
適合家庭自住、外派主管或長期持有
⭕ 低調精緻美妝｜一卡皮箱入住
自住、出租都具市場競爭力

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🔹 營業員：于雍（109）登字第370031號
🔹 公司名稱：住商不動產安和仁愛加盟店 / 榮騰建設股份有限公司
📍 公司地址：台北市大安區安和路一段76號

坪數依謄本登記為準
廣告以刊登日起3天內有效．逾期作廢，如委託到期或已售出自動作廢

03/12/2025

一間不可多得的好房
＃信義計劃區為鄰的 ＃新格名廈�
＃電梯華廈標準 ＃三房格局 �＃簡約時尚設計風格 �
＃室內寬敞方正�＃公共領域乾淨整潔�＃巷道寬敞棟距大�
＃台北101 ＃信義計劃區商圈 步行10分鐘即可抵達�
＃板南線 ＃信義線 ＃雙捷運交通便利�
＃吳興商圈美食 ＃寶雅百貨 ＃樓下全聯 7-11生活機能超棒�
＃公設比9％
這麼實的產品實在稀有 �
等您來電鑑賞��

社區：新格名廈
開價：3899萬
權狀：37.37坪
主建：27.1坪
附屬：6.82坪
共有：3.44坪
土地：7.6坪
公設比：9％

請洽：于雍 0909 336 269
Line: PopYuTw
期待您的來電
住商不動產安和仁愛店

05/11/2025

信義The one唯一一戶最高樓層樓中樓景觀戶

開價 16998萬
權狀：80.3坪
車位：37.49坪
公設比34%

＃永春站步行3分鐘
＃頂樓101景觀 ＃金面山 ＃美景
＃樓中樓挑高6米
＃2層落地窗可直接到頂樓花園
＃生活機能非常好
＃B1 ＃2個坡道平位車位 59、61號
＃B4 ＃1個升降平面車位8號

屋主割愛釋出給有緣人
有興趣 您出價 我來努力
請洽0909-33-6269 于雍

24/01/2024

Respect~~
Life is good.

15/01/2024

2024年

1月首砲好彩頭

回想做仲介好幾年了

旅途中踩過不少雷

見過一些風浪

但不得不說做得還算開心

每天按表操課 等一個你情我願

你開心 我開心 他也會很開心

有房要買賣請找我

速度跟熱情你看得見

＃速度 ＃熱情 ＃買賣賀成交

15/01/2024

租約到期，重新開賣！
屋主心態好，出價就談！

發現東騰，在東騰建設的風格設計裡，帶入滿滿的禪風建築，大隱於市，一種平靜且優雅的氛圍，進入到社區內映入眼簾的是池塘、竹林，走進大廳，俐落的線條跟沈穩色調的建材，室內溫暖且柔和的奶黃色裝飾，都給予屋主最舒適的享受，每一個空間都有對外窗、陽台，本戶有5個陽台，其中一個為工作陽台，戶外爐灶區不怕大油煙影響室內氣味。
一層兩戶住戶單純，磁扣只能到該樓層，集安全、安靜於一身，歡迎您的蒞臨賞屋。

權狀：55.63坪
主建：24.99坪
附屬：4.07坪
土地：6.86坪
屋齡：10年
開賣價格：5180萬
車位：1個（坡道平面）
#六張犁商圈 #黃金地段 #舒適性 #實用性 #未來性 #請好好把握

19/12/2023

哎唷威呀
低利率又要來囉？
通膨幾年過去
您還是在還一樣的月繳數字
但若干年後的幣值已今非昔比
房產也有保值或漲幅空間
所以真的有購屋需求的對於月繳金額可承受的狀況下
確實可以買下去了

上述的優點一來一往就知道這是一個對的選擇
尤其未來貸款償還了一定數字
還可以再用多一點點的利率來增貸做靈活運用
沒房子的人就是信貸 車貸
那種利率跟年金法的還法
你真的會哭
我哭過
所以希望您不要有機會哭

然而房子您也不一定會持有30年
貸款還沒還多少就脫手了
投資只是附加的
自住需求確實很值得一買
未來
祝您房子越換越大
ＹＡ！

美國明年降息，亞幣升值的壓力更大。國泰世華銀首席經濟學家林啟超今天表示，所有亞洲央行都會面臨這個問題，若沒有降息，就要承...

13/12/2023

有頂加的客戶們晚安，如果還沒安裝這個東西要趕緊安裝喔🫡

頂樓違建注意！北市府指出，為維護居住安全，建管處針對頂樓既存違建未加裝「住宅用火警警報器」之查報案件，成立專案優先執行，其中如涉有新違建部分仍須依規定配合拆除。

12/12/2023

值得關注，購入的好機會！

不動產仲介公會全聯會今舉行年終記者會，預料2024年房市，在歷經國內大選、國際戰事及經濟變動的影響後，整體市況漸趨安定、...