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台北市專業房仲|蔡君葳
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 #敦化百坪景觀純辦5車位【地點】:大安區敦化南路二段【類型】:純辦(一般事務所)【總價】:49500萬(內含車位價格2,000萬)【坪數】:468.54坪 (含車位76.37坪)【格局】:12房3廳4衛【屋齡】:32.9年【樓層】:第23...
05/08/2026

#敦化百坪景觀純辦5車位

【地點】:大安區敦化南路二段
【類型】:純辦(一般事務所)
【總價】:49500萬(內含車位價格2,000萬)
【坪數】:468.54坪 (含車位76.37坪)
【格局】:12房3廳4衛
【屋齡】:32.9年
【樓層】:第23層/總樓層27層
【車位】:獨立B3坡道平面5車位
【特色】:
✨ 敦化南路林蔭大道高樓景觀:坐落台北精華敦化南路二段,視野遼闊,形塑企業尊榮門面。
✨ 層峰獨享,一層一戶4電梯:隱密性極高,單層單戶尊榮獨立進出,並配備4部電梯,商務動線流暢高效。
✨ 稀有獨立B3坡平五車位:市中心核心商圈極為罕見,擁有專屬B3坡道平面5車位,停車卸貨無比便利。
✨ 雙捷運核心交通網:鄰近捷運信義安和站及六張犁站,員工通勤與商務接洽四通八達。
✨ 超大坪數空屋好規劃:登記坪數高達 468.54 坪,現況為空屋,格局方正彈性,最適合打造企業總部或旗艦辦公室。

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蔡君葳/Wade
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住商不動產-仁愛光復店
好厝多不動產經紀股份有限公司
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【出售文】【案名】:善導寺精品美宅|幸福成家首選|中正低總價新屋【售價】:2,638萬【權狀】:17.63坪【主建】:9.87坪【附屬】:1.11坪【公設】:6.65坪【土地】:3.28坪【樓層/樓高】:4樓/地上7樓、地下2樓【格局】:1...
28/06/2026

【出售文】
【案名】:善導寺精品美宅|幸福成家首選|中正低總價新屋

【售價】:2,638萬

【權狀】:17.63坪
【主建】:9.87坪
【附屬】:1.11坪
【公設】:6.65坪
【土地】:3.28坪

【樓層/樓高】:4樓/地上7樓、地下2樓
【格局】:1房1廳1衛
【屋齡】:約1.9年
【管理費】:3,525元/月(每月實際金額以管委會公告為準)
【法定用途】:集合住宅
【每層戶數】:3戶
【現況】:自住
【車位】:無
【面臨路寬】:約6米
【座向】:座東南朝西北

【特色】

🔥 中正區精華地段,低總價入主台北市核心
🔥 屋齡約1年多,質感新穎、屋況漂亮
🔥 精品美宅規劃,適合首購、自住、置產
🔥 格局方正好利用,室內空間舒適實在
🔥 每層僅3戶,住戶單純、居住品質佳
🔥 鄰近善導寺捷運站,交通便利
🔥 近華山藝文特區,生活有質感也有品味
🔥 北市蛋黃區稀有低總價產品,幸福成家首選

🏫 鄰近學區:忠孝國小、懷生國中
🛒 生活機能:全聯、周邊商圈機能完整
🌳 公園綠地:齊東公園
🚇 捷運站:善導寺站

💬 想住進台北市中心,不一定要高總價。
這間中正區精品美宅,屋齡新、地段好、總價漂亮,
自住舒服,置產也很有未來性。

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蔡君葳 / Wade Tsai / Line ID:
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🏆 住商不動產 仁愛光復加盟店
🏆 連續17年全國冠軍
🏢 好厝多不動產經紀股份有限公司
📜 北市證字第696號

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【出售文】【案名】:西門町都更題材整棟透天|商四土地|未來價值可期【類型】:透天/店面【售價】:19,800萬【單價】:219.87萬/坪【權狀】:90.05坪【主建】:85.51坪【附屬】:4.55坪【土地】:19.66坪【樓層/樓高】:...
11/06/2026

【出售文】
【案名】:西門町都更題材整棟透天|商四土地|未來價值可期
【類型】:透天/店面
【售價】:19,800萬
【單價】:219.87萬/坪

【權狀】:90.05坪
【主建】:85.51坪
【附屬】:4.55坪
【土地】:19.66坪

【樓層/樓高】:1-5樓/地上5樓
【格局】:開放空間(OPEN)
【屋齡】:約45.7年
【現況】:出租中
【法定用途】:(空白)
【面臨路寬】:12米
【車位】:無

【特色】

🔥 西門町商圈核心地段,稀有整棟透天產品
🔥 商業區土地,土地價值高、保值性強
🔥 整棟收租中,現成收益資產
🔥 鄰近西門徒步區,觀光人潮穩定
🔥 都更題材濃厚,未來增值潛力可期
🔥 周邊建商整合積極,區域發展備受關注
🔥 鄰近捷運西門站約500公尺,交通便利
🔥 自用、收租、都更整合三大優勢兼具

🏫 鄰近學區:西門國小、福星國小、忠孝國中
🛒 商圈機能:西門町商圈
🌳 公園綠地:福星公園
🚇 捷運站:西門站

💬 在台北市中心,真正稀有的不是房子,
而是能同時擁有「土地價值、租金收益、都更潛力」的資產。

西門町整棟透天,長期持有與資產傳承的優質選擇。

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【出售文】【案名】:世貿101景觀質感商辦|雙平面車位|信義核心地段【類型】:商辦【售價】:16,688萬【單價】:110.24萬/坪【權狀】:192.26坪【主建】:97.50坪【公設】:42.99坪【車位】:51.76坪(雙坡道平面車位...
08/06/2026

【出售文】
【案名】:世貿101景觀質感商辦|雙平面車位|信義核心地段
【類型】:商辦
【售價】:16,688萬
【單價】:110.24萬/坪

【權狀】:192.26坪
【主建】:97.50坪
【公設】:42.99坪
【車位】:51.76坪(雙坡道平面車位)
【土地】:12.37坪

【樓層/樓高】:14樓/地上14樓、地下3樓
【格局】:19室3廳
【屋齡】:約44.3年
【管理費】:13,459元/月
【法定用途】:辦公室
【管理方式】:24小時管理
【現況】:出租中
【車位】:坡道平面車位2個

【特色】

🔥 信義路四段門牌,信義核心商辦地段
🔥 高樓層景觀戶,正面101與世貿景觀
🔥 採光極佳,玻璃帷幕打造明亮辦公環境
🔥 稀有整層規劃,空間運用彈性高
🔥 19間辦公室配置,企業總部首選
🔥 雙坡道平面車位,主管停車便利
🔥 近世貿、101、信義商圈,商業機能完整
🔥 捷運世貿101站步行可達,交通便利
🔥 出租中,可自用、置產、收租三效合一

🏫 鄰近學區:三興國小、信義國中、仁愛國中
🛒 生活機能:光復市場、信義商圈
🌳 公園綠地:中興公園
🚇 捷運站:台北101/世貿站
🚌 交通動線:信義快速道路、市民大道、基隆路皆便利

💬 企業總部不只是辦公空間,
更代表企業形象與品牌門面。

坐擁101景觀、信義核心地段、整層規劃與雙平面車位,
稀有釋出,敬邀鑑賞。

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商辦|企業總部|店面|土地|豪宅置產
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【出售文】【案名】:世界明珠景觀戶|帝寶團隊打造|高樓層巴洛克藝術門面【類型】:住/豪宅【售價】:22,800萬【單價】:182.07萬/坪【權狀】:145.94坪【主建】:74.11坪【附屬】:8.29坪【公設】:38.71坪【車位】:2...
08/06/2026

【出售文】
【案名】:世界明珠景觀戶|帝寶團隊打造|高樓層巴洛克藝術門面
【類型】:住/豪宅
【售價】:22,800萬
【單價】:182.07萬/坪

【權狀】:145.94坪
【主建】:74.11坪
【附屬】:8.29坪
【公設】:38.71坪
【車位】:24.83坪(坡道平面車位)
【土地】:19.94坪

【樓層/樓高】:25樓/地上27樓、地下4樓
【格局】:開放空間(毛胚規劃)
【屋況】:現場依實際狀況為準
【車位】:坡道平面車位
【每層戶數】:2戶
【現況】:其他

【特色】

🔥 中華工程與帝寶團隊聯手打造指標豪宅
🔥 稀有高樓層景觀戶,視野遼闊氣勢非凡
🔥 巴洛克藝術門面,展現頂級建築美學
🔥 單層雙併規劃,住戶單純、隱私性高
🔥 約183坪使用空間,尺度大器好規劃
🔥 約9453坪壯闊基地,豪宅聚落代表作
🔥 毛胚交屋,可依個人需求打造專屬豪宅
🔥 南港經貿園區核心,未來發展潛力強勁

🏫 鄰近生活圈:南港經貿園區
🛒 商場機能:環球購物中心、CITYLINK
🌳 公園綠地:新南綠地公園
🚇 捷運站:南港展覽館站、南港站生活圈

💬 真正的豪宅,不只是坪數與地段,
更是稀有性、景觀性與未來價值的結合。

世界明珠高樓景觀戶,為少數頂級客層而生。

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【出售文】【案名】:南港豪邸映東騰雙併|稀有湖景第一排|6房雙車尊榮宅【類型】:住【售價】:25,258萬【單價】:137.34萬/坪【權狀】:214.60坪【主建】:104.96坪【附屬】:11.13坪【公設】:59.81坪【車位】:38...
08/06/2026

【出售文】
【案名】:南港豪邸映東騰雙併|稀有湖景第一排|6房雙車尊榮宅
【類型】:住
【售價】:25,258萬
【單價】:137.34萬/坪

【權狀】:214.60坪
【主建】:104.96坪
【附屬】:11.13坪
【公設】:59.81坪
【車位】:38.70坪(雙坡道平面車位)
【土地】:30.25坪

【樓層/樓高】:9樓/地上17樓、地下4樓
【格局】:6房3廳5衛
【屋齡】:約9.8年
【管理費】:33,732元/月
【建物結構】:RC鋼筋混凝土
【管理方式】:24小時物業管理
【每層戶數】:2戶
【現況】:自住

【特色】

🔥 南港豪宅聚落,稀有雙併大坪數規劃
🔥 面湖第一排景觀,坐擁綠意與水岸視野
🔥 稀有214坪大尺度空間,氣派非凡
🔥 6房3廳5衛,三代同堂或企業主首選
🔥 一層二戶,住戶單純,隱私性佳
🔥 雙坡道平面車位,停車便利從容
🔥 近捷運南港展覽館站約300公尺
🔥 公設完善,泳池、健身房、交誼廳、宴會空間一應俱全
🔥 稀有釋出,南港豪宅市場指標級產品

🏫 鄰近學區:南港國小、南港國中
🛒 生活機能:環球購物中心、南港商圈
🌳 景觀環境:面湖景觀、水岸綠帶第一排
🚇 捷運站:南港展覽館站

💬 收藏一戶真正值得傳承的住宅,
不只是擁有一間房子,更是擁有一片湖景與一種生活方式。
南港豪宅聚落稀有雙併景觀戶,錯過難再有。

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【出售文】【案名】:明日博朝南景觀名邸|忠泰指標豪宅|稀有高樓層3房雙車【類型】:住【售價】:18,288萬【單價】:178.02萬/坪【權狀】:113.24坪【主建】:57.14坪【附屬】:10.78坪【公設】:45.31坪【車位】:15...
08/06/2026

【出售文】
【案名】:明日博朝南景觀名邸|忠泰指標豪宅|稀有高樓層3房雙車
【類型】:住
【售價】:18,288萬
【單價】:178.02萬/坪

【權狀】:113.24坪
【主建】:57.14坪
【附屬】:10.78坪
【公設】:45.31坪
【車位】:15坪(雙坡道平面車位)
【土地】:11.78坪

【樓層/樓高】:15樓/地上23樓、地下4樓
【格局】:3房2廳3衛
【屋齡】:約10年
【管理費】:17,810元/月
【建物結構】:RC鋼筋混凝土
【管理方式】:24小時物業管理
【每層戶數】:4戶
【現況】:自住

【特色】

🔥 忠泰建設品質保證,區域指標豪宅
🔥 稀有朝南101景觀戶,視野開闊永久棟距
🔥 高樓層採光通風佳,居住舒適度極高
🔥 3房2廳3衛規劃,空間尺度大器
🔥 雙坡道平面大車位,停車便利
🔥 公設完善,泳池、宴會廳、健身房一次擁有
🔥 捷運忠孝新生站生活圈,交通機能成熟
🔥 大安區精華地段,兼具自住與資產傳承價值

🏫 鄰近學區:懷生國小、懷生國中
🚇 捷運站:忠孝新生站
🌳 周邊生活圈成熟,商圈、公園、金融機能完善

💬 真正的豪宅,不只是坪數與總價,
而是每天回家,都能享受無可取代的景觀與生活品質。
明日博朝南101景觀戶,稀有釋出,敬請把握。

【出售文】【案名】:永春捷運1分鐘|挑高美裝2房|小資首選收租自用皆宜【類型】:住/一般事務所【售價】:1,888萬【單價】:185.13萬/坪【權狀】:10.20坪【主建】:6.23坪【附屬】:0.63坪【公設】:3.34坪【土地】:1....
22/05/2026

【出售文】
【案名】:永春捷運1分鐘|挑高美裝2房|小資首選收租自用皆宜
【類型】:住/一般事務所
【售價】:1,888萬
【單價】:185.13萬/坪

【權狀】:10.20坪
【主建】:6.23坪
【附屬】:0.63坪
【公設】:3.34坪
【土地】:1.48坪

【樓層/樓高】:8樓/地上11樓、地下5樓
【格局】:1房1廳1衛
【屋齡】:約21年
【管理費】:約1,530元/月
【建物結構】:鋼筋混凝土
【管理方式】:24小時管理
【每層戶數】:18戶
【現況】:空屋
【車位】:無

【特色】
🔥 永春捷運站步行約1分鐘,超強地段
🔥 挑高約4米5,空間感大大提升
🔥 精美裝潢,收租自用兩相宜
🔥 小坪數低總價,入手門檻低
🔥 生活機能成熟,食衣住行一次到位
🔥 稀有釋出,小資族、投資客首選

🏫 鄰近學區:永春國小、興雅國中
🌳 公園綠地:永春公園
🛒 生活機能:虎林商圈
🚇 捷運站:永春站

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【出售】(已售出)【案名】:中正古亭高樓3房|三面採光|低公設實用宅【類型】:住【售價】:2,880萬【單價】:97.56萬/坪【權狀】:29.52坪【主建】:24.00坪【附屬】:3.30坪【公設】:2.22坪【土地】:6.20坪【樓層/...
22/05/2026

【出售】(已售出)
【案名】:中正古亭高樓3房|三面採光|低公設實用宅
【類型】:住
【售價】:2,880萬
【單價】:97.56萬/坪

【權狀】:29.52坪
【主建】:24.00坪
【附屬】:3.30坪
【公設】:2.22坪
【土地】:6.20坪

【樓層/樓高】:7樓/地上7樓、地下1樓
【格局】:3房2廳2衛
【屋齡】:約37.3年
【管理費】:約500元/月
【建物結構】:鋼筋混凝土
【每層戶數】:2戶
【現況】:空屋
【車位】:無

【特色】
🔥 三面採光,通風佳,居住舒適
🔥 低公設比,室內使用空間大
🔥 格局方正,前後陽台完整保留
🔥 水電管線約5年前更新,省下整理成本
🔥 高樓層視野佳,採光明亮
🔥 面學校永久棟距,景觀無遮擋

🏫 鄰近學區:螢橋國小、古亭國中
🛒 生活機能:龍口市場
🌳 公園綠地:河濱公園
🚇 捷運站:古亭站(約850公尺)

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【出售】【案名】:大安信義路四段4房|近信義安和站|低公設大空間宅【類型】:住【售價】:4,188萬【單價】:100.5萬/坪【權狀】:41.67坪【主建】:31.97坪【附屬】:3.72坪【公設】:5.98坪【土地】:7.63坪【樓層/樓...
22/05/2026

【出售】
【案名】:大安信義路四段4房|近信義安和站|低公設大空間宅
【類型】:住
【售價】:4,188萬
【單價】:100.5萬/坪

【權狀】:41.67坪
【主建】:31.97坪
【附屬】:3.72坪
【公設】:5.98坪
【土地】:7.63坪

【樓層/樓高】:5樓/地上7樓、地下1樓
【格局】:4房2廳2衛
【屋齡】:約47.8年
【管理費】:約2,090元/月
【建物結構】:鋼筋混凝土
【每層戶數】:3戶
【現況】:空屋
【車位】:無

【特色】
🔥 信義路四段門牌,大安精華地段
🔥 近捷運信義安和站約250公尺,交通便利
🔥 稀有4房格局,空間寬敞好規劃
🔥 公設低,室內實用坪數高
🔥 採光佳,通風良好,居住舒適
🔥 鄰近安和公園、信義商圈,生活機能完整

🏫 鄰近學區:仁愛國小、仁愛國中
🌳 公園綠地:敦安公園
🛒 生活機能:通化商圈
🚇 捷運站:信義安和站

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