16/02/2025
🥳🥳🥳113年〈不動產經紀人〉放榜，恭喜上榜的考生‼‼‼‼‼
未上榜也別氣餒！成功的果實，是留給努力不懈的人💪💪
●大日考照班啟蒙考試眉角、要訣，113年順利上榜〈不動產經紀人〉
大家好！我是中信房屋興隆店孫郁丞，本身有不動產相關實務經驗，我在112年考試時是55分，由此可見有相關經驗未必有用，那經過一年後省思，重新找到方向後，重讀在113年的考試為68分，放榜時在三分之一考生的前段。
考試注重方法，千萬別盲目聽從網路上的說法來依樣畫葫蘆，如果不確定自身的方向，真心建議參加補習班，走正確的方向才能到達正確的目的地。
在〈大日不動產研究中心〉上課，是非常正確的！尤其啟蒙我考試要注意眉角的開始就是申論題，書寫的格式尤為重要，當然字跡工整是每個人基本要求，但在考試中，練書寫的速度CP值其實遠大於字跡，也就是我們曾教授所提的寫完20支筆，畢竟寫字好看要在短時間練成較不切實際，那在考試實戰中每一節的申論題，我幾乎都是壓線時間寫完，真是非常緊張，會擔心鐘聲響起必須停筆的那瞬間，所以說一定要記得帶錶！我隔壁考生沒帶錶，看他匆匆忙忙，要寫不寫，好像寫到一半又不知道該不該結尾的模樣，我是直接在內心為他祈禱。
快速分享科目準備，如果有問題可以來問我 :
一、國文（作文）：這科目就我經驗，寫好不如寫滿，我同梯的有考60、70的都是寫到8頁足，考試的時候有10頁可以寫，我這兩年考試都是寫到4-5頁，而且我已經很盡力全速寫了，兩次分數都是4X分，因總分只佔10%，不必多費心，考前選幾個立志的名言佳句，考試時代入即可。
二、民法：我讀到覺得非常有趣的，且日常生活可派上用場，有人覺得難是因為沒讀完，因我們是考概要，所以記得幾個特別行為，幾乎必考，寫申論時這些行為也完全能代入題目去湊，那我個人是考試範圍內的條目，每條都讀。
三、不動產估價概要：送分題多也是歷年的題目寫一寫就能發現重複性質高的考題，算數你覺得最難的那一個可以不會，其他必須要會，確保自己容錯率降低，考試用計算機必須要帶，一題算數選擇題可以省五分鐘。
四、土地法：廣大朋友讀到非常枯燥想睡然後範圍超廣卻不能放棄的科目，因為有熟讀反而超有信心，沒甚麼秘訣但是盡量讀熟，不要相信網路考前猜題，我兩年都看才發現還是靠自己實在。
五、不動產經紀相關法規：第一年考試因為是自己本業，太有信心反而被這科拖下來，那這科必須完全熟讀，因為選擇都考那一個錯字兩個錯字的找碴題，但你都知道後，絕對是最佳拉分科目，也因為熟讀光這科申論就考48分了，幾乎可以說立於不敗之地。
結論，不想重讀就一次好好讀，考過就忘記是真的，因為每年重讀真的超級痛苦，都要記為了考試的考試題目，今年的選擇題變化又豐富，應該會越來越難，郁丞這邊建議最後一個月能閉關就閉關，忘卻人間天下事，記住！這場考試不是比記的多，而是比誰忘的少。
台北班-學員孫郁丞 114年2月14日
分享來源：大日不動產研究中心、大日出版社
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