安柏有好宅

06/10/2026

中山國小捷運獨戶四室雙車位
🏡 5,100萬｜75.86坪｜一層一戶｜捷運約240M・雙車位
想在中山區找一間空間夠大、戶數單純、捷運近，還一次擁有雙車位的物件?

這間距中山國小捷運站4號出口約240公尺，一層一戶、四面採光，挑高約3米6，現況4室3廳2衛，晴光商圈生活機能也相當完整。

🎯 這間特別適合誰？
✓ 預算約5,000萬，想找中山區大空間
✓ 重視一層一戶，不喜歡同層多戶
✓ 需要4個獨立空間，兼顧工作與生活需求
✓ 在意四面採光、通風與雙衛浴開窗
✓ 家中有兩部車，需要雙車位
✓ 重視捷運距離與晴光商圈生活機能

✨ 這間最值得看的5個條件
① 一層一戶，四面採光
每層僅1戶，隱私性佳，多面開窗讓室內採光與通風更有優勢。
② 主附約42坪，現況4室大空間
主建38.54坪、附屬3.46坪，現況4室3廳2衛，空間運用彈性高。
③ 挑高約3米6，格局方正
挑高設計讓整體空間更開闊，雙衛浴皆有對外窗。
④ 中山國小站約240公尺
鄰近捷運4號出口，通勤便利，周邊還有晴光市場與成熟商圈。
⑤ 雙車位＋社區門面新穎
附2個私有坡道機械車位，梯廳門面已有更新，兼顧空間與停車需求。

💡 5,000萬左右，你更在意什麼？
如果你更在意大室內空間、一層一戶、四面採光、捷運距離與雙車位，這間很適合實際比較。

📝 物件資訊重點
總價｜5,100萬（含車位200萬）
單價｜約79.29萬／坪
地址｜台北市中山區新生北路三段
格局｜現況4室3廳2衛
登記｜75.86坪
主建｜38.54坪
附屬｜3.46坪
主附｜約42.00坪
公設｜33.86坪（含車位14.06坪）
土地持分｜7.74坪
樓層｜5樓／11樓
每層｜1戶
座向｜座西朝東
屋齡｜約25.4年
建築完成｜民國90年5月
法定用途｜一般事務所
挑高｜約3米6
車位｜坡道機械車位×2
管理費｜5,326元／月
車位管理費｜500元／個／月
捷運｜中山國小站4號出口約240公尺
市場｜晴光市場
公園｜晴光公園
學校｜中山國小、新興國中

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經紀業：好厝多不動產經紀股份有限公司
經紀人證號：北市經證字696號
#中山國小站 #中山區買房 #晴光商圈 #一層一戶 #四面採光 #雙車位 #大坪數 #捷運宅 #安柏有好宅

06/10/2026

仁愛國館大三房
🏡 4,988萬｜45.73坪｜正3房｜邊間三面採光・低公設
想住進仁愛路 × 國父紀念館生活圈，又希望擁有真正寬敞的室內空間？

這間位於8米靜巷，主附約44.01坪、正3房2廳2衛，邊間三面採光，前後陽台完整保留，鄰近國館、大巨蛋商圈，適合重視地段與居住空間的家庭。

🎯 這間特別適合誰？
✓ 預算約5,000萬，鎖定大安區正3房
✓ 重視室內實坪，希望有真正寬敞的生活空間
✓ 喜歡邊間三面採光、房間與衛浴都有開窗
✓ 希望有前後陽台，重視通風與生活機能
✓ 想住國館、大巨蛋生活圈，又希望鬧中取靜

✨ 這間最值得看的5個條件
① 主附約44.01坪，空間非常實在
登記45.73坪，公設僅1.72坪，正3房2廳2衛，家庭生活空間完整。
② 邊間＋三面採光
多面開窗，房間與衛浴皆有窗，採光、通風條件佳。
③ 前後陽台完整保留
多了實用的家務與生活空間，也讓室內空氣更容易保持流通。
④ 格局方正，好規劃
大坪數室內空間，家具配置與收納規劃更有彈性。
⑤ 國館 × 大巨蛋生活圈
鄰近國父紀念館、大巨蛋商圈與全聯，餐飲、購物及日常採買機能完整。

💡 5,000萬左右，你更在意什麼？
如果你更在意大安區地段、真正的大室內空間、三面採光與低公設，而不是一味追求新屋屋齡，這間很值得實際比較。

📝 物件資訊重點
總價｜4,988萬
單價｜約109.07萬／坪
地址｜台北市大安區仁愛路四段
格局｜3房2廳2衛
登記｜45.73坪
主建｜38.30坪
附屬｜5.71坪
主附｜約44.01坪
公設｜1.72坪
土地持分｜8.77坪
樓層｜2樓／7樓
每層｜2戶
座向｜座南朝北
屋齡｜約45.3年
法定用途｜集合住宅
車位｜無
管理費｜1,500元／月
市場｜全聯
學校｜光復國小、仁愛國中

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#仁愛國館 #大安區買房 #仁愛路 #國父紀念館 #台北大巨蛋 #大安區三房 #低公設 #邊間三面採光 #仁愛國中 #安柏有好宅

05/10/2026

五期面公園景觀精緻大戶
🏡 8,500萬｜101.34坪｜大器3房｜公園第一排・高樓雙併・雙坡平車
如果想在內湖五期找一間真正能兼顧景觀、空間、隱私與居住質感的大坪數住宅，這間條件相當完整。

正面約4公頃明美公園第一排，位於11樓高樓、一層2戶，3房2廳2衛大尺度規劃；大陸工程營造，加上屋主千萬裝修，另附B1兩個連號坡道平面車位。

🎯 這間特別適合誰？
✓ 預算約8,500萬，鎖定內湖五期大坪數住宅
✓ 重視景觀，希望住在公園第一排
✓ 喜歡大客廳、大尺度空間，不追求房間數量
✓ 在意一層2戶與高樓隱私性
✓ 希望已有高質感裝修，減少重新整理時間
✓ 家中有兩部車，需要雙坡道平面車位

✨ 這間最值得看的5個條件
① 明美公園第一排
正面約4公頃明美公園，高樓位置結合大片綠意，是這間最有辨識度的居住條件。
② 登記破百坪＋高樓雙併
登記101.34坪，位於11樓，一層僅2戶，兼顧大尺度空間與居住隱私。
③ 主附約51.92坪，大器3房
主建44.40坪、附屬7.52坪，以3房2廳2衛規劃，公共空間尺度更加舒適。
④ 大陸工程營造＋千萬裝修
現有屋況維持極佳，整體設計與用料具質感，適合重視居家氛圍的買方。
⑤ B1雙坡平連號車位
一次配置兩個B1連號坡道平面車位，對雙車家庭更加方便。

💡 8,500萬左右，你更在意什麼？
進入大坪數住宅市場，比較的不只是權狀坪數，而是景觀、室內尺度、戶數單純度、裝修品質與車位條件。
這間把公園第一排＋高樓雙併＋百坪大戶＋精緻裝修＋雙坡平車位集中在一起，更適合追求安靜、綠意與長期自住品質的家庭。

📝 物件資訊重點
總價｜8,500萬
單價｜約102.80萬／坪
地址｜台北市內湖區行善路
格局｜3房2廳2衛
登記｜101.34坪
主建｜44.40坪
附屬｜7.52坪
主附｜約51.92坪
公設｜49.43坪（含車位24.10坪）
土地持分｜12.49坪
樓層｜11樓／14樓
每層｜2戶
座向｜座西南朝東北
屋齡｜約14.8年
建築完成｜民國101年1月
法定用途｜集合住宅
現況｜空屋
車位｜B1雙坡道平面連號車位
車位價格｜合計560萬
管理費｜11,814元／月
車位管理費｜雙車合計1,000元
管理｜24小時
社區公設｜健身房
市場｜FAMI SUPER
學校｜潭美國小、三民國中
公園｜明美公園
生活圈｜內湖五期美式生活圈

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#五期面公園景觀精緻大戶 #內湖五期 #內湖買房 #明美公園 #公園第一排 #高樓景觀宅 #百坪豪宅 #雙坡道平面車位 #內湖五期美式生活圈 #安柏有好宅

05/10/2026

全坤X面101-11樓三房車
🏡 7,998萬｜51.63坪｜全新3房｜高樓邊間面101・信義核心・坡平車位

如果想住進信義區核心，又希望同時擁有新屋、高樓101景觀與完整三房，這間「全坤X」值得列入比較。

屋齡約0.9年，位於11樓邊間，3房2廳2衛，面向台北101景觀；全坤建設品牌規劃，附坡道平面車位，24小時物業管理，信義安和、台北101／世貿雙捷運生活圈。

🎯 這間特別適合誰？
✓ 預算約8,000萬，鎖定信義區核心新屋
✓ 家庭自住，需要完整3房2廳2衛
✓ 喜歡高樓景觀，希望在家就能看101
✓ 重視品牌建商與新大樓管理品質
✓ 有開車需求，希望配置坡道平面車位
✓ 工作、生活都以信義計畫區與大安區為核心

✨ 這間最值得看的5個條件
① 11樓邊間面101景觀
高樓邊間是本戶最鮮明的特色，面向台北101，將信義區城市景觀帶進日常生活。
② 全新3房2廳2衛
屋齡約0.9年，完整三房格局，適合想直接入住信義核心新大樓的家庭。
③ 全坤建設品牌規劃
上市建商品牌，社區配置24小時物業管理，頂樓另規劃空中花園及公共設施。
④ B3坡道平面車位
附私有坡道平面車位，並具電動車充電設備設置條件，符合現代家庭用車需求。
⑤ 信義路×光復南路核心位置
鄰近台北101、世貿及信義安和生活圈，商務、購物、餐飲與交通機能集中。

💡 8,000萬左右，你更在意什麼？
進入這個預算帶，看的不只是坪數，更要比較地段、新舊、高樓景觀與產品稀有度。

這間的核心價值很清楚：信義核心＋全新大樓＋11樓邊間＋101景觀＋正3房＋坡平車位，適合想把地段與居住質感一次到位的買方。

📝 物件資訊重點
總價｜7,998萬
單價｜約189.40萬／坪
地址｜台北市信義區信義路四段
格局｜3房2廳2衛
登記｜51.63坪
主建｜24.14坪
附屬｜1.98坪
主附｜約26.12坪
公設｜25.52坪（含車位11.52坪）
土地持分｜3.22坪
樓層｜11樓／15樓
每層｜9戶
座向｜座西朝東
屋齡｜約0.9年
建築完成｜民國114年11月
法定用途｜第二組多戶住宅（H2）
現況｜空屋
車位｜B3坡道平面車位
車位價格｜400萬
管理費｜8,220元／月
車位管理費｜1,000元
管理｜24小時
市場｜光復市場
學校｜三興國小、信義國中
公園｜中興公園
生活圈｜台北101、世貿、信義安和生活圈

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#信義區買房 #台北101景觀 #信義區三房 #信義核心 #高樓景觀宅 #坡道平面車位 #全坤建設 #信義安和生活圈 #安柏有好宅

04/10/2026

04/10/2026

青田福邸採光宅
🏡 4,500萬｜39.68坪｜正3房｜高樓雙併・低公設約16%
想住進大安區青田生活圈，又希望有正3房、高樓採光、低公設與明星學區？

「青田福邸」位於和平東路一段，9樓高樓層、一層2戶，主附約33.47坪，前望和平東路、後側青田街景，生活圈介於大安森林公園與師大商圈之間。

🎯 這間特別適合誰？
✓ 預算約4,500萬，鎖定大安區正3房
✓ 重視室內實坪，不希望過多坪數花在公設
✓ 喜歡一層2戶、高樓層的單純環境
✓ 在意採光、通風與前後視野
✓ 重視新生國小、金華國中學區
✓ 喜歡大安森林公園＋師大商圈生活機能

✨ 這間最值得看的5個條件
① 主附約33.47坪，低公設約16%
登記39.68坪，3房2廳2衛，空間實在，適合家庭長期自住。
② 9樓高樓＋一層2戶
雙併配置住戶單純，高樓層擁有更好的採光與視野條件。
③ 前後視野開闊
前方為約20米和平東路，後方無高樓緊貼，可望青田街一帶街景。
④ 大安森林公園 × 師大生活圈
一邊享受大安森林公園綠意，一邊擁有師大商圈成熟餐飲與生活機能。
⑤ 新生國小＋金華國中學區
兼顧居住環境與文教需求，社區電梯亦已更新。
💡 4,500萬左右，你更在意什麼？

如果你更在意大安區核心地段、正3房室內空間、高樓雙併、低公設與學區條件，這間值得實際比較。

📝 物件資訊重點
總價｜4,500萬
單價｜約113.42萬／坪
地址｜台北市大安區和平東路一段
格局｜3房2廳2衛
登記｜39.68坪
主建｜29.82坪
附屬｜3.65坪
主附｜約33.47坪
公設｜6.20坪
土地持分｜3.26坪
樓層｜9樓／12樓
每層｜2戶
座向｜座北朝南
屋齡｜約42.6年
建築完成｜民國73年3月
法定用途｜集合住宅
車位｜無
管理｜12小時
管理費｜2,420元／月
捷運｜古亭站
市場｜溫州市場
公園｜大安森林公園
學校｜新生國小、金華國中

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#青田福邸 #大安區買房 #和平東路 #青田街 #大安森林公園 #新生國小 #金華國中 #大安區三房 #安柏有好宅

03/10/2026

101美景電梯高樓2房
🏡 2,920萬｜34.44坪｜正2房2衛｜高樓101景觀・24小時管理
想住進信義區，又希望總價控制在3,000萬內，同時擁有正2房、雙衛浴與101景觀？

這間位於信義路五段，9樓高樓視野，主附約23.03坪，鄰近信義計畫區與北醫吳興生活圈，適合重視景觀與生活機能的自住買方。

🎯 這間特別適合誰？
✓ 預算3,000萬內，想找信義區電梯兩房
✓ 重視101景觀與高樓視野
✓ 希望有2房2衛，空間使用更便利
✓ 在意採光、通風與居住舒適度
✓ 喜歡24小時管理、包裹及垃圾代收
✓ 想布局信義計畫區周邊生活圈

✨ 這間最值得看的5個條件
① 高樓直面101景觀
位於9樓，窗外可欣賞台北101城市景觀，在家就有漂亮視野。
② 主附約23.03坪，正2房2衛
2房2廳2衛，格局完整，夫妻、小家庭自住都合適。
③ 採光明亮、通風佳
高樓視野搭配良好採光，居住舒適度更加分。
④ 24小時管理
社區可代收包裹、垃圾處理，對工作忙碌的住戶相當方便。
⑤ 信義計畫區 × 北醫吳興生活圈
鄰近家樂福超市、中強公園與北醫吳興商圈，並可關注未來捷運東環段帶來的交通機能。

💡 3,000萬左右，你更在意什麼？
如果你更在意信義區門牌、正2房2衛、高樓101景觀與24小時管理，這間值得實際比較。

📝 物件資訊重點
總價｜2,920萬
單價｜約84.78萬／坪
地址｜台北市信義區信義路五段
格局｜2房2廳2衛
登記｜34.44坪
主建｜19.44坪
附屬｜3.59坪
主附｜約23.03坪
公設｜11.41坪
土地持分｜7.05坪
樓層｜9樓／16樓
每層｜7戶
座向｜座東南朝西北
屋齡｜約29.8年
法定用途｜集合住宅
現況｜空屋
車位｜無
管理｜24小時
管理費｜2,583元／月（實際依管委會公告）
市場｜家樂福超市
公園｜中強公園
學校｜吳興國小、信義國中（學區依教育主管機關最新公告為準）

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#101景觀宅 #信義區買房 #信義區兩房 #台北101 #信義計畫區 #北醫生活圈 #高樓景觀宅 #電梯兩房 #安柏有好宅

03/10/2026

大安區六張犁公館2+1房車
🏡 1,598萬｜12.31坪｜2+1房｜六張犁站約400M・含車位
想用1,600萬內的預算住進大安區，又希望有電梯、有獨立房間，還能有自己的車位？

這間距六張犁捷運站約400公尺，現況規劃2+1房2廳1衛，小坪數卻把空間運用得很完整，適合首購、自住或置產買方。

🎯 這間特別適合誰？
✓ 預算1,600萬內，想入手大安區住宅
✓ 首購族，希望兼顧捷運、電梯與車位
✓ 需要2房以上，重視空間使用彈性
✓ 工作地點在大安、信義一帶，重視通勤便利
✓ 想找小坪數、總價好控制的置產型物件

✨ 這間最值得看的5個條件
① 1,598萬，大安區2+1房含車位
總價包含車位180萬，以大安區門牌搭配電梯與車位來說，條件值得比較。
② 魔術空間2+1房2廳
現況規劃2+1房2廳1衛，小坪數也能保有臥室、客廳與彈性使用空間。
③ 六張犁捷運站約400公尺
步行可達捷運，往大安、信義及市中心通勤方便。
④ 電梯華廈，一層4戶
位於6樓／8樓，戶數相對單純，採光條件佳。
⑤ 大安區成熟生活圈
鄰近大安國小、和平高中國中部、芳和國中，周邊生活與文教機能完整。

💡 1,600萬左右，你更在意什麼？
如果你更在意大安區門牌、捷運距離、2+1房空間與自有車位，這間很適合列入首購或小家庭的比較名單。

📝 物件資訊重點
總價｜1,598萬（含車位180萬）
地址｜台北市大安區基隆路二段
格局｜2+1房2廳1衛
登記｜12.31坪
主建｜7.41坪
附屬｜1.54坪
主附｜約8.95坪
公設｜3.36坪
土地持分｜3.84坪
樓層｜6樓／8樓
每層｜4戶
座向｜座東南朝西北
屋齡｜約31.2年
建築完成｜民國84年8月
法定用途｜集合住宅
車位｜B2機械車位
車位價格｜180萬
管理費｜1,300元／月（實際依管委會公告）
捷運｜六張犁站約400公尺
學校｜大安國小、和平高中國中部、芳和國中

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#大安區買房 #六張犁 #六張犁捷運站 #大安區首購 #大安區兩房 #電梯華廈 #低總價買房 #大安區置產 #安柏有好宅

02/10/2026

羽森琚挑高庭院一樓
🏡 6,400萬｜53.20坪｜挑高4米2｜獨有庭院・坡平車位
想找台北市少見的全新庭院宅，又希望兼顧挑高空間、採光與停車便利？

「羽森琚」全新完工，一樓擁有專屬庭院與4米2挑高，現況OPEN格局，可依自己的生活方式規劃，是一般標準住宅少見的空間條件。

🎯 這間特別適合誰？
✓ 預算約6,000～6,500萬，想找全新住宅
✓ 喜歡一樓庭院，希望擁有自己的戶外空間
✓ 重視4米2挑高，想創造更有層次的居家感
✓ 喜歡OPEN格局，希望依需求自由設計
✓ 在意邊間採光、通風與低戶數環境
✓ 需要坡道平面車位，重視停車便利性

✨ 這間最值得看的5個條件
① 挑高4米2，空間感放大
不同於一般住宅尺度，挑高設計讓室內更開闊，也保留更多設計彈性。
② 獨有庭院，延伸生活空間
一樓擁有專屬戶外空間，可依規約與相關規定規劃植栽、休憩等用途。
③ 全新完工＋OPEN格局
現況空屋，可依家庭成員、收納與生活習慣打造自己的理想格局。
④ 邊間採光，一層僅2戶
邊間戶別搭配低戶數配置，兼顧採光、通風與居住隱私。
⑤ 坡道平面車位＋24小時管理
附B2坡道平面車位，社區全天候管理，滿足自住家庭的日常需求。

💡 6,000萬左右，你更在意什麼？
如果你不只在意坪數，更想要全新屋齡、4米2挑高、私人庭院、自由格局與平面車位，這間的產品條件相當有特色，值得實際感受空間。

📝 物件資訊重點
總價｜6,400萬（含車位350萬）
單價｜約143.78萬／坪（依提供資料）
地址｜台北市南港區東明街
格局｜OPEN格局
登記｜53.20坪
主建｜25.92坪
附屬｜1.77坪
主附｜約27.69坪
公設｜25.51坪（含車位11.12坪）
土地持分｜7.63坪
樓層｜1樓／14樓
每層｜2戶
座向｜座西北朝東南
屋齡｜約0.8年
建築完成｜民國115年1月
法定用途｜多戶住宅、集合住宅
挑高｜約4米2
車位｜B2坡道平面車位
管理｜24小時
管理費｜依管委會公告
捷運｜南港站
公園｜東明公園、興華公園
學校｜東新國小、南港國中（學區依教育主管機關最新公告為準）

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02/10/2026

🏡 5,888萬｜41.93坪｜全新2房2衛｜景觀樓層・坡平車位
想住進大安區敦南豪宅聚落，又希望是全新住宅、兩房雙衛浴，還要有平面車位？

「亞昕敦南」屋齡僅約0.5年，9樓景觀樓層，毛胚交屋，可依自己的生活需求與品味完整規劃。

🎯 這間特別適合誰？
✓ 預算約6,000萬，鎖定大安區全新住宅
✓ 想找2房2衛，重視家庭使用便利性
✓ 喜歡毛胚屋，希望打造自己的理想居家
✓ 在意景觀樓層與24小時管理
✓ 需要坡道平面車位，不想受機械車位限制
✓ 重視和平實小生活圈與敦南居住環境

✨ 這間最值得看的5個條件
① 全新2房2衛，空間配置完整
主附約20.75坪，2房2廳2衛，小家庭或夫妻自住都合適。
② 9樓景觀樓層
位於13層建築的9樓，樓層條件佳，兼顧視野與居住質感。
③ 毛胚交屋，自由打造理想宅
不必為前屋主裝潢買單，可依自己的風格、收納與生活習慣完整規劃。
④ 私有坡道平面車位
附B4平面車位，進出便利，滿足市中心有車家庭的實際需求。
⑤ 敦南豪宅聚落 × 全新社區
大安區敦南生活圈，24小時管理，鄰近大安國小、和平實驗國民小學及和平高中國中部。

💡 6,000萬左右，你更在意什麼？
如果你不想接手中古屋裝潢，更重視全新屋齡、景觀樓層、2房2衛、自由設計與平面車位，這間值得實際比較。

📝 物件資訊重點
總價｜5,888萬（含車位400萬）
單價｜約140.42萬／坪（依提供資料）
地址｜台北市大安區敦南街
格局｜2房2廳2衛
登記｜41.93坪
主建｜19.24坪
附屬｜1.51坪
主附｜約20.75坪
公設｜21.18坪（含車位8.78坪）
土地持分｜4.93坪
樓層｜9樓／13樓
每層｜5戶
座向｜座東北朝西南
屋齡｜約0.5年
建築完成｜民國115年4月
法定用途｜集合住宅
現況｜毛胚空屋
車位｜B4坡道平面車位
管理｜24小時
管理費｜依管委會公告
學校｜大安國小、和平實驗國民小學、和平高中國中部

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