利安環球物業Raeon Taiwan

利安環球物業Raeon Taiwan 一站式海外置產專家, 全方位房地產投資顧問, 物業管家, 為您量身打造精準置產需求

🇬🇧 英國房產秋季博覽會｜9月全台巡迴買英國房產，應該以個人名義還是公司名義持有？兩種方式在稅務、融資、持有成本及長期資產配置上各有不同，並不是成立公司就一定比較省稅，關鍵在於您的收入結構、置產目的及未來規劃。💡 專題講座《英國置產必修課：...
04/09/2026

🇬🇧 英國房產秋季博覽會｜9月全台巡迴

買英國房產，應該以個人名義還是公司名義持有？
兩種方式在稅務、融資、持有成本及長期資產配置上各有不同，並不是成立公司就一定比較省稅，關鍵在於您的收入結構、置產目的及未來規劃。

💡 專題講座
《英國置產必修課：個人持有還是公司持有？》
一次搞懂稅務、成本與資產配置

今年9月，利安環球再次聯同 Berkeley Group 舉辦「UK NOW 2026｜邁向英倫」巡迴展會，在台北、新竹、台中及高雄與大家見面！

這次講座將透過實際案例，深入分析：

・哪些情況適合以個人名義持有？
・什麼情況下可以考慮成立公司買房？
・兩種方式在稅務及持有成本上有何分別？
・自住、出租及長期資產配置應如何考量？

除了專題講座，現場亦可近距離了解 Berkeley Group 旗下的倫敦住宅項目。我們會根據買家的實際需求，分析地段、交通、出租需求、管理費及後續持有成本，協助您判斷哪一類物業及持有方式更適合自己。

📅 展會時間｜10:00–16:30

📍台北｜9月12日（六） 講座時間｜15:30
台北文華東方酒店
📍新竹｜9月13日（日）
新竹豐邑喜來登大飯店
📍台中｜9月18日（五） 講座時間｜14:30
台中勤美洲際酒店
📍高雄｜9月20日（日） 講座時間｜11:00
高雄日航酒店

如果展會日期未能配合，或您希望有更充裕的時間，深入討論個人預算、子女升學、自住或投資規劃，我們在台灣期間亦可另外安排一對一專屬諮詢。

📩馬上預約展會名額，由我們為您安排合適的日期及時間。

利安環球 Raeon International
倫敦在地團隊｜從選房、購買到交屋後續，全程跟進

＊講座內容為一般資訊分享，實際稅務及持有架構應按個人情況諮詢專業稅務顧問。

🇦🇺 墨爾本世界級河岸豪宅｜THE ONE.1 Queensbridge #台灣唯一獨家代理💬 索取最新戶型、價格及活動資訊立即加入官方 LINE 👉 https://lin.ee/7kGOoTE✨ 免費說明會📍 8/29 (六) 台中場 ...
15/08/2026

🇦🇺 墨爾本世界級河岸豪宅｜THE ONE.1 Queensbridge
#台灣唯一獨家代理
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✨ 免費說明會
📍 8/29 (六) 台中場 (台中日月千禧酒店)
📍 8/30 (日) 台北場 (台北艾美酒店)

🌊 世界級城市，因河流而繁榮；世界級豪宅，因地段而傳世。
倫敦有 Thames River，巴黎有 Seine River，紐約有 Hudson River；而墨爾本，則有陪伴城市百年發展、最具代表性的 Yarra River。
THE ONE.1 Queensbridge 坐落於 Yarra River 河岸第一排，正對 Southbank 與 Melbourne C*D，以無可取代的河岸景觀與世界級城市天際線，收藏墨爾本最珍貴、最稀有的核心地址。

📍 世界級地段，成就世界級生活。
步行即可抵達 Crown Entertainment Complex、Southbank Promenade、Flinders Street Station、精品購物、美食餐廳、藝文展館與河岸步道，真正實現城市、休閒與生活的完美結合。
由墨爾本知名豪宅開發商 PDG 傾力打造，攜手國際建築設計團隊，以地標級建築重新定義 Southbank 天際線，融合建築美學、精品住宅與五星級休閒設施，打造兼具品味、收藏價值與傳承意義的世界級豪宅。

✨ 豪宅可以再蓋，但 Yarra River 河岸第一排，卻無法複製。
真正稀有的，不只是豪宅，而是世界級城市最核心、最珍貴的河岸地段。這樣的位置，不是有錢就能等待，而是有機會時，必須把握。一旦售罄，未來幾乎不可能再有同等條件的河岸第一排住宅。
錯過這一次，下一次，可能就是二十年後。

⭐ 難得機會｜開發商代表親自來台
為了此次台灣專場活動，PDG (Melcorp) Director, Mark Giuliano 將專程來台，親自與台灣貴賓面對面交流，分享 THE ONE.1 Queensbridge 的設計理念、Southbank 未來發展藍圖，以及墨爾本高端住宅市場的最新趨勢。
這不僅是一場豪宅鑑賞會，更是一次難得與開發商代表直接交流的機會。您將有機會第一時間了解專案資訊、提出問題，並掌握活動現場專屬優惠。
Mark Giuliano 很少親自參與台灣市場活動，此次專程來台，機會十分難得。

✨ 世界級地段 × 世界級豪宅 × 開發商代表親自來台。
真正值得珍藏的，不只是眼前的風景，更是世界級城市最珍貴的河岸地址。

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07/08/2026

🇦🇺孩子即將前往墨爾本留學!!
一個好的開始，往往從選對居住環境開始!!

📍免費說明會: 特別邀請墨爾本留學生返台分享
📍 8/15 (六) 台北場 (利安台灣總部)
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📚 第一次送孩子赴澳留學，您是否也正在思考：
✓ 孩子該住在學校附近，還是市中心生活圈？
✓ 哪個區域兼具安全、便利與完善的生活機能？
✓ 如何兼顧孩子的居住品質與家庭的資產規劃？
✓ 是否有機會透過置產規劃，實現「以房養學」，有效降低留學成本？

🎓 本次特別邀請墨爾本留學生返台分享
從親身經歷出發，帶您深入了解墨爾本三大名校周邊的生活環境與居住選擇，分享最真實的留學、住宿及生活經驗，協助家長在孩子出發前，做好最安心、最符合需求的留學規劃。

✨ 免費參加｜席次有限
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立即報名，讓孩子安心展開留學生活，也讓每一步教育規劃，都成為家庭未來資產布局的重要一環。

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07/08/2026

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由墨爾本知名豪宅開發商 PDG 傾力打造，攜手國際建築設計團隊，以地標級建築重新定義 Southbank 天際線，融合建築美學、精品住宅與五星級休閒設施，打造兼具品味、收藏價值與傳承意義的世界級豪宅。

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🏗️ 【Yutaka｜ELYSIUM FIELDS 工程進度更新】Yutaka 工程持續穩健推進，目前已迎來多項重要里程碑，建築輪廓已逐漸成形！✨✅ 核心筒已完成封頂建築主要結構已達設計高度，正式完成超高層主體結構的重要階段。🏢 住宅樓層施...
31/07/2026

🏗️ 【Yutaka｜ELYSIUM FIELDS 工程進度更新】

Yutaka 工程持續穩健推進，目前已迎來多項重要里程碑，建築輪廓已逐漸成形！✨

✅ 核心筒已完成封頂
建築主要結構已達設計高度，正式完成超高層主體結構的重要階段。

🏢 住宅樓層施工持續向上
目前已完成至 16 樓，外牆特色立面也開始安裝，Yutaka 獨特的建築設計逐漸展現。

🏠 室內工程正式展開
首批住宅已進入隔間牆施工，接下來將陸續進行水電配置、天花板、室內裝修及高級廚具、訂製櫥櫃等工程。

🔜 下一階段工程
未來兩個月內，建築預計完成整體結構封頂，外牆安裝將加速進行，同時展開養生空間、公共設施及住戶會所等施工，讓 ELYSIUM FIELDS 的生活樣貌逐步呈現。

🌿 Yutaka 不只是住宅，更是結合建築美學、精品公設與健康生活理念的世界級社區。

📩 想了解最新戶型、價格或工程進度，歡迎私訊我們，一對一為您介紹澳洲墨爾本最新置產資訊。

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#澳洲置產 #墨爾本豪宅 #海外置產 #河岸豪宅 #台灣唯一獨家代理

雪梨St Leonards 奢華低密度地標雪梨珍稀名邸 ｜Park Avenue Residences💬 索取更多相關資訊，立即私訊官方 LINE: https://lin.ee/7kGOoTE想找一個兼具頂級學區、交通便捷、綠意公園與強勁...
31/07/2026

雪梨St Leonards 奢華低密度地標
雪梨珍稀名邸 ｜Park Avenue Residences
💬 索取更多相關資訊，立即私訊官方 LINE: https://lin.ee/7kGOoTE

想找一個兼具頂級學區、交通便捷、綠意公園與強勁增值潛力的雪梨居住圈嗎？Park Avenue Residences 坐落於雪梨北岸核心地段 St Leonards，由知名開發商 JQZ 攜手國際設計團隊 David Hicks 匠心打造。設計靈感汲取自紐約中央公園旁的大氣建築風格，提供區內極度稀缺的低密度精緻住宅，讓您在緊鄰繁華市心的同時，擁有無可比擬的私密與寧靜。

🌟 Park Avenue 五大亮點
1️⃣ 頂尖學區，菁英教育首選
環繞雪梨北岸（North Shore）頂級名校網，優質公私立中小學與名校林立，銜接高等學府極為便利，是留學自住與家庭置產的不二之選。

2️⃣ 雙鐵交會，5 分鐘直達 C*D
步行即可到達 St Leonards 火車站與 Crows Nest 地鐵站！一橋直通雪梨市中心 C*D，並快速串聯 Chatswood 與 North Sydney 北岸三大商業重鎮，通勤出行極致便捷。

3️⃣ 綠意環繞，享受美式 Park 生活
鄰近 Smoothey Park、Gore Hill Oval 等廣闊綠地公園，下樓即可感受漫步公園的愜意，享受健康陽光的自然休閒步調。

4️⃣ 完善醫療與生活機能
鄰近 Royal North Shore Hospital 等權威醫療機構；周邊緊鄰 88 Mall 及熱鬧商圈，餐廳、超市與日常採買一應俱全，便利手到擒來。

5️⃣ 珍稀低密度，戶戶附車位
在北雪梨極度緊缺的住宅市場中，Park Avenue 打造兼具商業與高級住宅的精品社區。戶戶均配備專屬車位，並規劃空中 Rooftop Garden 頂樓花園與兒童遊樂區，增值潛力無限！

無論是子女留學卡位、自住享受優質生活，或是資產配置佈局澳洲，Park Avenue 都是雪梨北岸極少數能完美整合學區、交通、綠意與增值空間的夢幻地標。

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24/07/2026

🇦🇺墨爾本矚目內城精品住宅 I Fitzroy Quarter
🔥8分鐘直達墨爾本大學
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想了解近年最受矚目的墨爾本內城精品住宅嗎？
Fitzroy Quarter 位於距離墨爾本 C*D 約 2 公里的 Fitzroy，除了擁有成熟的藝術、設計、美食生活圈，更坐落於墨爾本大學菁英生活圈。
快速串聯 The University of Melbourne、RMIT University 及 Parkville 醫療、教育與科研聚落，鄰近 Tram Route 11、86、96，輕鬆往返 C*D，是教授、醫師、研究人員、專業人士與國際學生最嚮往的居住地，也為住宅市場帶來長期且穩定的自住與租賃需求。

✔️ 澳洲房地產投資趨勢
✔️ 墨爾本核心地段與大學生活圈解析
✔️ Fitzroy Quarter 設計街區特色與土地價值
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🇦🇺墨爾本最期待的河岸生活圈｜Boiler House, YarraBend🤝利安環球 I 台灣唯一獨家代理💬索取更多相關資訊，立即私訊官方 LINE: https://lin.ee/7kGOoTE想找一個兼具優質學區、完善生活機能、自然環...
24/07/2026

🇦🇺墨爾本最期待的河岸生活圈｜Boiler House, YarraBend
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想找一個兼具優質學區、完善生活機能、自然環境與長期增值潛力的社區嗎？
Boiler House 位於墨爾本指標造鎮計畫 YarraBend，距離 Melbourne C*D 約 6.5 公里，坐擁 Yarra River 河岸景觀，是近年最受矚目的大型精品社區之一。

✨ YarraBend 五大亮點
🎓 名校環繞，留學、自住首選
鄰近 Ivanhoe、Kew 等知名學區，周邊匯聚多所優質公私立學校，前往墨爾本大學也相當便利，是許多家庭與國際買家的首選地段。
🛍️ 大型商業中心陸續進駐
未來社區將持續完善零售商店、精品餐廳、咖啡館及大型生活商業空間，真正實現「下樓就是生活」的便利。
🌳 河岸綠意，健康生活
緊鄰 Yarra River，擁有廣闊公園、步道與自行車道，讓自然成為日常生活的一部分。
🏊 世界級住戶專屬配套
住戶可享有健身房、室內外泳池、日式 Onsen Spa、瑜伽教室、私人電影院、共享辦公空間及私人宴會廳等完善設施。
🏛️ 限量 Heritage Collection
Boiler House 保留歷史建築特色，融合現代住宅設計，打造兼具質感與收藏價值的精品住宅。
📍 無論是自住、子女留學，或是長期資產配置，YarraBend 都是墨爾本少數能同時擁有學區、生活機能、自然環境與未來發展潛力的優質社區。

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