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🚩民生社區專家✨
從小就在社區長大的我們,始終愛著這塊社區❤
雙北地區都能協助洽談
絕對100%誠實、認真
讓您買到好房不踩雷👍
請熱烈支持我們,給予我們機會服務🤝

21世紀不動產民生圓環店(昇禾不動產仲介仲介經紀公司)
🈺5️⃣年全國~21世紀加盟店冠軍🏆
🈺一家店頭擁有至少4家店的人力,60人銷售團隊
🈺一份委託全店銷售
🈺認真、負責、堅持、服務、專業一切都值得信任

🏠安心成家專線🏠
呂政麒(小呂)☎️0960-749-323
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營業員證號:(97)登字第113667號

呂育瑄(TOBY托比)☎️0919-219-331
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營業員證號:(110)登字第383622號

【昇禾不動產仲介經紀有限公司】
經紀人:廖偉宏證號(89)北縣字第000075號

02/10/2026

快叫上跟你一起瘋的朋友

01/10/2026

🏢【松山區｜千萬入手小坪數好屋】

想在民生社區找個人空間，總價又不想拉太高，這間可以看看！

📍新光民生廣場
💰委託價 1,138 萬
📄權狀10.9坪｜4樓／16樓
✨方正格局｜OPEN好規劃
🚇近南京三民捷運站
🌳近富民生態公園
🏙️商三｜用途為辦公室

小坪數、低總價，適合工作室、自用辦公或置產規劃。
如果你正在找松山區的低總價產品，這間值得來現場看看！

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台北房產顧問｜呂育瑄｜阿瑄 TOBY
☎️0919 219 331

呂育瑄 . (110)登字第383622號
昇禾不動產仲介經紀有限公司
廖偉宏 . (89)北縣字第000075號

#民生社區 #套房 #松山區
#21世紀民生圓環店 #呂育瑄

28/09/2026

🏡 長虹天璽｜蒼翠四房豪邸
📍位於內湖路一段411巷

💰 售價｜1億9,588萬(含車位價)
📐 建物｜173.94坪（含車位38.671坪）
🚗 五車位｜坡道平面，獨立產權
🏡 樓層｜8樓/28樓

✨ 本戶亮點
・長虹天璽稀有釋出
・千萬等級頂級裝潢
・正面公園，坐擁蒼翠山景
・高度隱私，2戶3電梯配置
・4房2廳4衛，完整家庭格局
・坡道平面車位，獨立產權

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呂育瑄｜21世紀不動產
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#長虹天璽 #內湖豪宅 #呂育瑄 #21世紀不動產民生圓環店

27/09/2026

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🏡【民生介壽國王美廈｜學區3房】
📍民生東路五段36巷4弄
💰售價｜3,580萬
🏠權狀｜37.48坪
🛏格局｜3房2廳2衛
🏢樓層｜7樓的4樓

✔️ 介壽國中學區
✔️ 民生國小學區
✔️ 邊間格局，採光通風條件佳
✔️ 3房2廳2衛，家庭入住很實用
✔️ 兩個陽台，生活機能完整
✔️ 8米巷，環境相對單純
✔️ 民生公園就在附近
✔️ 東社市場、超商、公車生活機能方便
✔️ 民生社區生活圈

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21世紀民生圓環-昇禾不動產仲介經紀有限公司
營業員：呂育瑄 . (110)登字第383622號
經紀人：廖偉宏 . (89)北縣字第000075號

#21世紀不動產民生圓環店 #民生社區
#呂育瑄 #指名委託買賣 #房市諮詢

25/09/2026

中秋佳節🎑
月圓人團圓

好運常相伴🍀
㊗️大家都事事順心❤️

如果你正在找尋夢想中的房子🏠
或是你對您的房子有些想法
說不定我可以幫助你😉
說不定人與人之間的緣分
就是這樣建立起來的

#台北房產 #經理
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呂育瑄｜阿瑄｜Toby

#房地產 #稅務諮詢

15/09/2026

🏠 蘆洲區｜長安街電梯3房｜坡平車位

如果你正在找蘆洲區希望有 3房＋車位
這間剛剛好

📍 蘆洲區長安街285巷5弄｜園中園

✔️ 3房2廳2衛，家庭入住剛剛好
✔️ 邊間、三面採光，通風條件好
✔️ 坡道平面大車位
✔️ 社區24H管理
✔️ 巷口就有公園、全聯、公車站
✔️ 長安街商圈，採買、吃飯、生活機能都方便

💰 開價：1888萬（含車位）
📐 建物45.23坪（含車位）
🛏️ 3房｜2廳｜2衛｜1陽台
🚗 坡道平面車位

這間比較適合想要找「總價控制在2000萬內、又希望有電梯＋車位」的自住家庭。

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#蘆洲區 #電梯三房 #坡道平面車位
#阿瑄 #21世紀民生圓環加盟店

11/09/2026

🏠 公教必賣二樓美寓｜民生東路四段

民生社區這一帶，真正讓人喜歡的不是華麗的新大樓
而是成熟的生活環境。

這間位在公教住宅黃金二樓
不用爬高、進出方便，一層兩戶主打單純。

✨ 這間房子的幾個重點：

▪️ 黃金二樓｜免爬高，長輩、小家庭都適合
▪️ 6米巷寬｜巷弄寬敞，環境相對單純寧靜
▪️ 土地持分約16.51坪｜土地持分有感
▪️ 民生特區住宅用地｜成熟生活圈，機能便利
▪️ 民生國小＋介壽國中｜學區就在生活圈內

💰 委託價｜3280萬
📐 權狀｜32.13坪
🛏️ 格局｜3房2廳1衛

如果你正在找的是
「民生社區、低樓層、三房、土地持分大」的公寓，
這間值得實際來看一下。

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#民生社區 #公教
#21世紀不動產民生圓環店 #阿瑄

09/09/2026

🌧️ 下雨天看屋，一定要看這3個地方！

剛好遇到下雨天，就順便跟大家分享一下
我自己帶客戶看屋時會特別注意的地方。

👀 ① 窗框
看看窗框、窗台附近，有沒有滲水、水痕或潮濕的情況。
👀 ② 天花板、牆壁
仔細看有沒有水痕、壁癌、油漆剝落等狀況。
👀 ③ 陽台
雨天更容易觀察排水是否順暢，有沒有積水問題。

這間房子位在8米靜巷、朝南，2樓不用爬高
對有小家庭或長輩來說輕鬆、方便。

🏠 新東寬巷靜謐二樓
｜31.24坪｜3房2廳2衛｜2樓/4樓
｜主建物28.4坪｜陽台保留｜格局方正
｜管理費500元/月｜無車位
💰 開價2498萬

如果你正在找的是
民生社區、靜巷、黃金樓層樓層、原始屋況
這間可以來現場看看。

尤其下雨天看屋，
更能實際感受房子的採光、通風與屋況。

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#新東街 #民生社區 #松山區
#21世紀不動產民生圓環店 #阿瑄

01/09/2026

🏠【民生圓環｜百樂電梯大3房】

如果你喜歡民生社區的生活環境
希望找一間「空間、採光、管理、低公設」這間可以來看看。

📍台北市松山區民生東路五段138巷
開價｜4,288萬
權狀｜48.22坪
樓層｜7樓／12樓
格局｜3房2廳2衛2陽台

✨【房子本身的優點】
✔️ 室內格局好規劃
✔️ 主建物42.59坪，室內空間很有感
✔️ 公設僅8.8%，少有的大坪數低公設
✔️ 面中庭，採光通風佳
✔️ 24小時管理，居住更安心
✔️ 無障礙空間，長輩居住也方便
✔️ 8米巷，進出環境舒適

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#民生社區 #百樂大廈
#21世紀民生圓環店
#呂育瑄 #阿瑄

31/08/2026

🏠【民生社區｜名人高樓邊間2+1房】

📍台北市松山區民生東路五段
💰開價｜2,336萬
📐建物｜23.4坪
🛏格局｜3房2廳2衛

✨ 物件重點
・高樓邊間，採光、通風條件佳
・稀有2+1房，雙衛浴更實用
・開放式廚房，客餐廳寬敞
・生活動線簡單流暢，空間好規劃
・社區24小時管理
・包裹代收、垃圾處理，生活更省事

📍地段也是這間房子的優勢

位在民生社區圓環商圈，周邊生活機能成熟
多線公車選擇，日常通勤也便利。

如果你正在找松山區、民生社區，
希望「邊間電梯、有2~3房、雙衛浴」，
這間真的值得排進看屋名單。

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#松山區 #民生社區 #民生東路五段
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