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04/11/2025

汐止長青山莊｜景觀獨棟別墅，坐擁一片寧靜
【離塵不離城，您的靜巷莊園】

樹梢為鄰，蟲鳴鳥叫：一開窗即是滿眼綠意，享受被森林環抱的靜謐，告別城市喧囂。

獨門獨院，氣派尊榮：百坪土地持分，雙車位獨立車庫，給您與家人最私密、最尊貴的生活空間。

內湖咫尺，繁華轉身：緊鄰內湖生活圈，兼得別墅的寧靜與市區的便利，工作通勤、假日休閒皆從容。

【大家庭首選，三代同堂的幸福尺度】

寬敞七房，各自精彩：7房3廳3衛的闊綽格局，滿足大家庭的每一位成員，無論是獨立書房、更衣室或娛樂間，皆能隨心規劃。

明亮大氣，空間開闊：72.92坪的室內空間，客廳、餐廳寬敞舒適，是家人凝聚情感、款待賓客的最佳場域。

優質學區，贏在起點：鄰近大湖國小雙語學區，為孩子的教育鋪就一條康莊大道。

【獨一無二的傳世之選】

社區指標，絕美景觀：位居長青山莊第一美景席位，視野開闊，景觀無可取代。

健康生活，自然相伴：周邊林蔭步道環繞，是您與家人散步、運動，享受芬多精的絕佳地點。

品味卓然，身份象徵：擁有此別墅，不僅是選擇一處居所，更是選擇一種不凡的生活品味與家族傳承。

長青山莊，為懂得生活的您，獻上一座會呼吸的房子。敬邀入主，親身感受這份獨有的寧靜與美好。
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中信房屋捷運內湖加盟店
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經紀人證號: (98)北市經證字第00186號
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04/11/2025

【內科人首選！文德捷運美套房｜附獨立洗衣機，專人收垃圾】
月租金：14500 元
您還在尋找一間地點絕佳、屋況全新，且不必與他人共用洗衣機、不用追垃圾車的完美套房嗎？
專為注重生活品質的您打造！這間位於內湖科技園區旁、文德捷運站靜巷的全新飯店級套房，不僅租金實惠，更配備個人專屬洗衣機與固定收垃圾服務，是您在內湖最理想的家。
【💎三大獨享優勢，生活品質大升級】
專屬獨立洗衣機：每戶皆配備獨立洗衣機，告別共用洗衣機的衛生疑慮與排隊困擾，乾淨、衛生又方便。
專人固定收垃圾：社區有固定收垃圾服務，您再也不必計算時間追趕垃圾車，生活更加從容優雅。
全新飯店級裝潢：全室由設計師操刀，打造五星級飯店風格。大面開窗，採光明亮，回家就像在渡假。
【🏨安全隱私與高CP值】
安全門禁管理：配備硫化銅獨立門戶與飯店式門禁管理，磚牆隔間兼具防火與隔音，安全與隱私性極高。
租金包含水費網路：每月租金已包含水費與ADSL寬頻網路費用，開銷固定，無需處理瑣碎帳單。
家電傢俱全配：房內附有雙人床、桌椅、衣櫃、冰箱、冷氣等，一卡皮箱即可入住。
📍內科核心，黃金通勤地段】
內科人最愛：緊鄰內湖科學園區，上班走路、騎車都方便，讓您告別漫長通勤，每天多睡半小時。
捷運散步到：步行可達捷運文德站，輕鬆串連大台北捷運路網。
市場在旁邊：鄰近文德市場，日常採買、外食都非常方便。
好房子不等人，尋找愛乾淨、有正當職業的優質租客。
立即來電預約，親身體驗家的溫馨與美好。
【預約看屋請洽】
房產顧問：張瓋文
行動電話：0935-918-125
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廣告聲明】
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01/11/2025

【屋主降價！黃金一樓+B1，邊間三面採光，55坪超大空間】
總價：1588 萬 (屋主誠意降價！)
您是否在尋找一間免爬梯、空間無敵大，還能住商兩用的黃金一樓？
位於汐止明峰商圈，這間屋主誠意降價的「邊間一樓」，擁有1F+B1的魔術大空間，是您創業、自住、收租的完美首選！
【💎 稀有黃金一樓，空間超乎想像】
• 黃金一樓，住商兩用：稀有公寓一樓，免爬梯，出入方便。可當住家、辦公室、工作室或店面，多元規劃，價值無限。
• 1F+B1魔術大空間：權狀27.68坪，另有**約27坪的超大地下室（無權狀）**可使用，總使用空間近55坪！無論是當倉儲、娛樂室或擴大營業，坪效超高。
• 稀有邊間，三面採光：珍貴的邊間戶，擁有三面採光，室內終日明亮，通風極佳，告別公寓的陰暗潮濕。
【📍 明星學區，機能滿點】
• 鄰近學區：緊鄰金龍國小，孩子上學方便，家長安心。
• 機能便利：位處明峰商圈，周邊商家林立，採買、餐飲皆方便，生活機能無虞。
降價，是屋主的誠意；一樓+B1+邊間，是物件的稀有價值。
這樣的夢幻逸品，錯過不再！敬邀您親臨鑑賞。
【預約鑑賞專線】
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27/10/2025

【內科A級地標｜金矽谷｜西湖捷運3分鐘，挑高4米雙車位廠辦】
總價：6452 萬
您是否正在為您的企業總部，尋找一個能彰顯品牌價值、匯聚頂尖人才的A級地標？
位於內湖科技園區正核心—洲子街，「金矽谷」指標廠辦稀有釋出。步行至西湖捷運站僅3分鐘，搭配挑高4米、雙面採光與坡平雙車位，是您企業版圖起飛的完美基石。
【🚀 企業總部，A級規格】
• 西湖捷運3分鐘：步行至捷運西湖站僅需3-5分鐘，緊鄰737美食圈，是內科員工通勤、用餐最便利的黃金地點，大幅提升人才招募優勢。
• 指標A級廠辦：**「金矽谷」**為內科知名頂級廠辦，外觀氣派，管理嚴謹，進駐即是品牌形象的保證。
• 挑高4米，雙面採光：權狀104.61坪，室內挑高4米，空間感開闊無壓迫；雙面採光設計，打造明亮、高效的工作環境。
【📈 運營效能，完美配置】
• 稀有坡平雙車位：內科一位難求的2個坡道平面車位，方便高階主管與訪客，彰顯企業尊榮。（車位清潔費$800/月）
• 物流動線完備：配備專屬卸貨碼頭、2部客梯與1部貨梯，客貨動線分離，無論是研發、物流或總部營運皆能順暢無礙。
• 24H嚴謹管理：全天候保全與物業管理，提供您最安全、最便利的營運環境。
【📍 土地分區】
• 科技工業區(A區)：用途為廠房、辦公室（不得作住宅使用）。
屋主誠意出售，價格可談。
敬邀企業主、CEO親臨鑑賞，入主內科A級戰區。
【預約鑑賞專線】
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27/10/2025

【中山區A級商圈！正復興北路「大面寬」，雙捷運黃金店面】
總價：4599 萬
您在尋找台北市A級商辦區，一個能見度高、人潮不斷的黃金店面嗎？
坐落於「中山區復興北路」正門牌，介於【中山國中站】與【南京復興站】雙捷運核心，這間擁有稀有「大面寬」的旺鋪，是您事業起飛、置產抗通膨的完美據點！
【🚀 A級戰區，人潮即錢潮】
• 雙捷運核心：步行可達文湖線【中山國中站】與松山新店線/文湖線【南京復興站】，雙線交會，匯聚北市最強的商務人潮與通勤人流。
• 黃金商圈門牌：位處復興北路/民生東路黃金交叉口，周邊頂級商辦、金融機構、知名餐廳林立，是台北市最精華的商業戰區。
• 稀有大面寬：擁有絕佳的大面寬，廣告招牌醒目，能見度極高，完美吸引過路客群的目光，是品牌曝光的最佳選擇。
【💰 置產首選，價值無限】
• 坪數實在，格局方正：權狀31.4坪，室內格局方正，適合高端零售、精品展示、特色餐飲、企業門市或診所等多元行業進駐。
• 抗通膨利器：在A級地段擁有一個高能見度的店面，就是最穩固的資產屏障，人潮即是錢潮，置產收租皆宜。
屋主誠意出售，價格可談。
敬邀獨具慧眼的您，親臨現場感受北市A級戰區的無限商機。
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21/10/2025

【內湖黃金一樓！文德捷運400米｜1F+B1住辦，穩定收租中】
總價：3280 萬
您在尋找一個地點絕佳、空間超大，還能立即收租的黃金資產嗎？
這間位於文德捷運站靜巷的稀有一樓物件，擁有1F+B1的超大使用空間，目前穩定出租中，是您自用、置產、抗通膨的最佳選擇！
【💰 現成包租公，穩定現金流】
• 立即收租：本戶目前穩定出租中，擁有現成租客，您買下即刻晉升包租公/婆，享受被動收入，無需等待空窗期。
• 抗通膨首選：在內湖核心區，擁有一個高坪效的收租產品，是您資產配置、對抗通膨的最佳利器。
【🏡 1F+B1超大空間，多元規劃】
• 黃金一樓：稀有公寓一樓，出入方便免爬梯，適合各年齡層。
• 空間魔術師：權狀達49.72坪，1F+B1的超大使用空間，可塑性極高，無論是規劃為企業辦公室、個人工作室、倉儲或高端住家，都能靈活運用。
【📍 捷運靜巷，機能滿點】
• 捷運400米：步行至捷運文德站僅約400公尺，輕鬆串連大台北捷運路網。
• 生活機能佳：位處文德路靜巷，鬧中取靜，同時鄰近737美食圈、文德市場，周邊商家林立，生活採買、交通皆便利。
這不只是一間公寓，更是您事業與財富的穩固基石。
屋主誠意出售，敬邀您親臨鑑賞。
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20/10/2025

【內科核心印鈔機｜港墘捷運5套房，年收69萬，坐等都更】
總價：2800 萬(港墘瑞光內科收租屋)
您在尋找一個能立即收租、又能坐享未來增值，對抗通膨的黃金資產嗎？
這間位於內湖科技園區心臟地帶—瑞光路的公寓，已為您規劃成五間獨立套房，坐擁龐大內科上班族的穩定租客群，是您晉升包租公/婆，創造被動收入的最佳利器！
【💰 投資亮點與現金流分析】
• 現成穩定金流：已規劃為5間獨立套房，目前滿租中，月租金總收入達 $57,500 元，年收穩定近 $69萬！
• 穩健高投報率：年化總投報率約 2.46%，遠勝銀行定存，是看得見、摸得著的穩定資產。
• 內科剛性需求：坐擁數十萬內科上班族的龐大租屋需求，客源穩定，招租快速，幾乎沒有空窗期。
【🚀 雙引擎資產：收租＋都更】
• 坐等都更潛力：本物件位於公寓的五樓，未來都市更新潛力極高，是您**「收租養房，靜待都更」**的最佳選擇，兼具穩定現金流與未來一次性的巨額增值。
• 抗通膨利器：在物價飛漲的時代，擁有一個能持續帶來租金收入的實體資產，是保護您財富不縮水的最佳屏障。
【📍 絕佳地理位置與機能】
• 內科正核心：位於瑞光路，步行即可抵達各大科技公司，是內科工程師、主管的租屋首選地段。
• 捷運交通便捷：步行可達捷運港墘站，鄰近江南街737美食商圈，交通與生活機能一應俱全。
• 格局規劃完善：格局方正，採光通風良好，每間套房皆有獨立衛浴，部分套房更有獨立陽台，深受租客喜愛。
這不只是一間公寓，更是您財富增值的雙引擎火箭。
機會難得，敬邀精明的投資家親臨鑑賞。
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18/10/2025

【東湖捷運鑽金三樓｜稀有三面採光，零公設坪效王】
總價：1588 萬
您是否正在尋找一間地點無可挑剔、坪數實在、而且陽光普照的房子？
位於內湖東湖正核心，這間擁有「黃金三樓」、「稀有三面採光」與「零公設」三大夢幻條件的公寓，以千萬級的親民總價，為首購及換屋家庭，提供一個完美成家的機會！
【💎 稀有黃金三樓，夢幻屋況】
• 完美黃金樓層：公寓中最炙手可熱的三樓，上下樓梯輕鬆不費力，是所有年齡層最理想的選擇。
• 零公設坪效王：權狀28.2坪，100%實在坪效，您花的每一分錢，都用在自己家裡，空間感遠超想像。
• 稀有三面採光：得天獨厚的建築結構，創造出稀有的三面採光條件，讓陽光與微風能在家中自由流動，室內終日明亮舒適，通風極佳。
• 格局方正，動線流暢：室內格局方正無斜角，空間利用率高，傢俱擺設輕鬆。公私領域分明，居家動線順暢，保留前後雙陽台。
【📍 捷運市場學區，完美生活圈】
• 捷運5分鐘：根據Google Map，步行至捷運東湖站僅約5分鐘，通勤族福音，輕鬆串聯大台北。
• 市場1分鐘：下樓轉彎就是五分市場，餐桌天天加菜，新鮮直送，生活採買超便利。
• 明星學區環繞：步行即達南湖國小、東湖國小，九年國教免接送，讓孩子在優質學區快樂成長。
• 交通路網便捷：緊鄰高速公路，南來北往暢行無阻；周邊公車路線密集，交通動線極佳。
一間房子，同時滿足了地點、樓層、採光、格局與總價的所有期待。
這樣的黃金物件，市場上稍縱卽逝，敬請把握！
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17/10/2025

【都市裡的桃花源｜內湖康樂街｜臨溪路邊帶建物保護區土地】
總價：1750 萬 (康樂建地+林地有建物)
您是否夢想在繁華的台北市，擁有一片屬於自己的寧靜天地？ 緊鄰內溝溪、坐擁山林綠意，這是一塊極為稀有、位於正馬路邊並帶有現存建物的保護區土地。地主誠意釋出，是您實現田園夢、打造私人招待所或藝術工作室的絕佳機會。
________________________________________
【物件亮點 ✨】
• 📍 絕佳地理位置：位於內湖區康樂街正馬路邊，車輛可直達，免去一般山坡地需徒步進入的辛勞。
• 🌳 獨享自然景觀：緊鄰內溝溪畔，周邊綠樹環繞，蟲鳴鳥叫，享受芬多精，是台北市區內難得的靜謐角落。
• 🏠 帶有合法建物：土地上有現存建物，格局為 4房1衛1廚，為您省去從零開始的繁瑣申請，提供多樣化利用的基礎。
• 💰 珍稀價值，誠意出售：保護區內的帶狀建物土地極為罕見，不僅是資產，更是能傳承的珍藏。地主誠意出售，出價可談。
【物件規格 📝】
• 地點：台北市內湖區康樂街
• 土地面積：約 50 坪
• 使用分區：保護區
• 現有建物：4房 / 1衛 / 1廚
【適合的您與多元潛力 💡】
• 田園生活實踐家：可規劃為私人農園、假日花園，享受城市農夫的樂趣。
• 企業主/高階主管：打造一處隱密的私人招待所，款待貴賓，遠離塵囂。
• 藝術家/創作者：尋覓一個能激發靈感的獨立工作室，被大自然環繞。
• 長期資產配置者：看好台北市土地的稀缺性，作為獨特的長期投資標的。
________________________________________
這不只是一筆交易，更是圓一個夢想的開始。 在自己的土地上，呼吸最新鮮的空氣，聽最自然的樂章。 歡迎來電洽詢，預約鑑賞這片都市秘境。
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溫馨提醒：本物件為保護區土地，其使用及建物修繕、改建等事宜，均需符合台北市政府相關法規，購買前請務必詳盡了解。

16/10/2025

【千萬級有天有地！汐止森林系庭院透天，24H管理+代收包裹】
總價：1390 萬
您是否厭倦了都市的鋼筋水泥，夢想一個有庭院、有花香、開窗即是森林的家？
以公寓的價格，圓一個三代同堂的透天夢！位於汐止「堪農山莊」，這棟擁有私人庭院、24小時管理的景觀透天厝，是您離塵不離城、享受愜意人生的絕佳機會。
【🌳 您的私家花園，城市裡的桃花源】
• 鳥語花香私家庭院：擁有專屬的前庭後院，您可以蒔花弄草、舉辦烤肉派對，或看著孩子與寵物在草地上安全奔跑，享受真正的有天有地。
• 開窗即是森林：坐擁絕佳的綠意景觀，每日在芬多精與蟲鳴鳥叫中醒來，回家就像在渡假，是您身心靈的最佳充電站。
【🏡 超大空間，三代同堂的幸福尺度】
• 寬敞四房格局：權狀31.91坪，規劃4房2廳3衛，加上頂樓增建的大空間儲藏室，實際使用坪效超乎想像，完美滿足大家庭的需求。
• 屋況良好免整理：屋主十年前已用心重新整理，屋況維持良好，浴廁皆有對外窗，乾爽不潮濕，可輕鬆入住。
【🛡️ 24小時飯店級管理，安全又便利】
• 全天候警衛保全：社區擁有24小時警衛管理，出入有管制，居家安全無虞，是此類型透天社區中極為難得的配置。
• 包裹代收服務：警衛室可代收信件包裹，讓您網購、收件再也不必煩惱，生活品質大加分。
【📍 離塵不離城，靜享生活】
• 寧靜純住社區：堪農山莊是知名的別墅型社區，環境清幽，住戶單純，給您高品質的居住氛圍。
• 交通串聯便利：開車可快速串連汐止市區、東湖生活圈，輕鬆滿足採買與生活所需。
用不到1400萬的價格，買到一個24小時管理、有庭院、空間大的透天厝。
這在今天的大台北地區，已是可遇不可求的珍品。敬邀您親臨鑑賞！
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16/10/2025

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台北市內湖區獨立套房出租：租金?元/月，面積?坪，位於內湖路一段629巷，更多出租詳情，就上591租屋網！