泰國房產大師兄

30/09/2026

🇹🇭 泰國7-Eleven，竟然比日本還密？

很多人第一次到曼谷，都會有一個感覺：
「怎麼走沒幾步，又看到一家7-Eleven？」😂

這真的不是錯覺！
根據日媒分析，泰國7-Eleven預計2025年底達到約15,945家。雖然總店數仍少於日本，但以人口比例換算，泰國的門市密度反而比日本高出約27%，人均7-Eleven密度更位居全球第3，僅次於台灣及韓國。

但小編覺得更有意思的，其實不只是「店很多」，而是泰國7-Eleven早就不只是一間便利商店，而是慢慢融入當地人的生活圈。
🥪 現烤熱三明治、熱食、現調飲料
不用特別找餐廳，便利商店就可以快速解決一餐。

🛵 7Delivery直接送到家
透過手機就能向附近門市訂購餐點、飲料及生活用品，門市本身也變成社區裡的小型配送中心。

🏙️ 高密度城市，讓「最後一公里」更有效率
尤其曼谷住宅大樓、商辦密集，加上天氣炎熱、多雨、交通壅塞，住家附近幾百公尺就有便利商店，對日常生活真的非常方便。

而且很有趣的是，泰國的7-Eleven並沒有取代傳統市場或街邊小吃。

市場、路邊攤、百貨商場、便利商店、外送平台彼此並存，反而形成一套很有泰國特色的生活生態系。
其實從一間小小的7-Eleven，也可以看到曼谷城市發展的另一面。

當住宅人口越集中、生活機能越完整，零售、物流與數位服務也會跟著進入社區，「生活圈」的定義自然就會慢慢改變。

所以下次來曼谷，不妨注意一下自己住的社區附近到底有幾家7-Eleven 😆

有時候觀察一間便利商店，也能看見一座城市居民真正的生活方式。
資料來源：自由財經
#泰國房產大師兄 #泰國生活 #曼谷生活 #泰國房地產 #曼谷房地產 #曼谷生活圈 #泰國投資 #海外置產 #帶你看泰國

28/09/2026

🌧️【曼谷豪雨｜這幾天我們都在忙什麼】

最近曼谷持續下大雨，有些地區和道路也出現積水，相信不少人在台灣的屋主看到新聞，多少都會有點擔心自己的房子。

這幾天我們曼谷的物管夥伴也沒有閒著，除了持續和各社區管理處聯繫、了解大樓及周邊狀況，也陸續關心租客目前住得還好不好，家裡有沒有漏水、滲水，水電、網路及電梯是否正常。
如果租客回報有異常，也會請他們提供照片或影片，方便我們進一步聯繫大樓、屋主或維修人員協助處理。
另外，在天候和交通安全允許的情況下，物管夥伴也會陸續巡查管理中的物件，看看公共區域、地下停車場、排水設備，以及屋內門窗、陽台、冷氣周邊有沒有受到豪雨影響。
有狀況，我們就處理；
沒有狀況，也希望讓屋主知道目前一切平安。
其實平常天氣好的時候，可能不太會特別感受到物業管理在做什麼，但遇到這種突發天候，就會發現有人在當地幫忙確認房子、聯絡租客、跟大樓對接，真的很重要。
也跟粉專的大家分享一下我們最近的日常 🧡

希望曼谷的雨趕快緩下來，也提醒目前人在曼谷的朋友，這幾天外出多注意道路積水及自身安全。
#德寶地產 #曼谷房產 #曼谷生活 #泰國房產 #曼谷物業管理 #代租代管 #泰國房產大師兄

25/09/2026

🌕 月滿圓・人團圓 🥮

一年一度的中秋佳節 🎑
月餅要吃、月亮要賞，團圓更不能少 ❤️

家的意義，不只是一個空間，
更是無論走了多遠，
都有一盞燈、一些牽掛，等著我們回家。
無論家在台灣 🇹🇼 還是泰國 🇹🇭
願每一份努力都有收穫，
每一個家庭都有幸福，
每一個關於「家」的夢想，都慢慢成為最美好的日常 🏠✨
祝福大家
🌝 月圓、人圓、事事圓 🐇
💰 財富滿滿、好運滿滿
👪 家人常伴、幸福常在

泰國房產大師兄
祝您中秋佳節愉快，月圓人團圓！🍡
#泰國房產大師兄 #中秋節快樂 #月滿圓人團圓 #家的美好
#曼谷房產 #泰國房產 #海外置產

21/09/2026

🇹🇭 泰國砸680億泰銖，打造亞洲醫療投資樞紐！
泰國政府積極推動醫療產業升級，目標吸引逾680億泰銖投資，創造超過1,000億泰銖經濟價值！
🏥 醫療服務：250億泰銖

💊 醫療研發：50億泰銖

🏭 健康產品與醫藥製造：370億泰銖
目前已與全球10大藥廠展開合作洽談，積極推動國際醫療服務、藥品研發及高端製造業發展。
從觀光大國邁向國際醫療樞紐，泰國產業升級，也為曼谷長期經濟與房地產發展帶來新契機！
#泰國經濟 #泰國醫療 #曼谷房地產 #海外置產 #泰國房產大師兄

18/09/2026

想靠買房取得海外長期居留，泰國、馬來西亞差多少？

18/09/2026

🙋‍♂️ 中部的朋友，好久不見！

這次我們把「曼谷置產投資說明會」帶到台中了 🇹🇭
近年曼谷持續有大型交通建設、商業開發與國際企業進駐，不同區域的發展也越來越明確。這次我們將從實際置產角度出發，和大家分享最新的曼谷市場趨勢、區域發展，以及近期值得關注的新建案。
如果您正在評估海外資產配置、曼谷置產，或單純想進一步了解泰國房地產市場，都歡迎來現場與我們交流！
🏙️【曼谷海外置產投資說明會｜台中場】

📅 日期｜10月16日（五）
🕑 時間｜14:00－16:30（13:30 開放入場）
📍 地點｜台中商旅 會議室 A
台中市西屯區臺灣大道三段593號1樓
過去曾經參加過我們活動的老朋友，或是第一次認識我們的新朋友，都很歡迎一起來聊聊曼谷、看看現在的市場有哪些新變化 😊
經紀業：德寶地產股份有限公司
加盟經營者：21世紀不動產忠孝光復加盟店
經紀人：(102)新北經字第002739號 葉珮孜

◆ 風險警語
本網站為建商提供之廣告素材，一切皆以建案實地與買賣契約為主。國外不動產投資具有風險性，請投資人詳閱行銷文件並審慎考量後再行交易。

#曼谷房地產 #泰國房地產 #曼谷置產 #海外置產 #海外房地產 #台中講座 #曼谷投資 #泰國置產

14/09/2026

🇹🇭 曼谷今年最值得親眼見證的一幕，來了！

52 艘皇家御舟、2,200 名泰國皇家海軍人員，
在昭披耶河上整齊列隊前行——
這不是電影場景，而是泰國延續數百年的皇家傳統盛典。
✨ 2026 Royal Barge Procession 皇家御舟遊行
將於 11 月 6 日正式登場！

這項僅在重大皇家與宗教場合舉行的傳統儀典，今年將配合鄭王廟的「皇家功德衣奉獻典禮」舉行。

船隊將從 Wasukri Pier 出發，沿昭披耶河航行，途經大皇宮、Siriraj Hospital、泰國皇家海軍禮堂等重要地標，最後抵達 鄭王廟 Wat Arun。

整個船隊長達約 1,280 公尺、寬約 90 公尺，其中更包括四艘最具代表性的皇家御舟：

🚤 Suphannahong｜金天鵝御舟
🚤 Anantanakkharat｜多首那伽御舟
🚤 Narai Song Suban King Rama IX
🚤 Anekkachatphutchong｜萬千那伽御舟
而且——不用等到 11 月！

為了正式遊行，8 月至 10 月一共安排 12 場彩排，接下來還有：

📍 一般彩排
9/17、9/23
10/2、10/8、10/15

⭐ 正式著裝彩排
10/21、10/28

每場預計約 下午 2:30 開始。
如果今年秋天剛好安排曼谷旅行，可以把昭披耶河沿岸排進行程，從 Krung Thon Bridge 至鄭王廟 一帶，都有機會欣賞這場難得一見的皇家文化盛典。

曼谷迷人的地方，從來不只有百貨、夜市與美食。

身為一座快速發展的國際城市，它依然完整保留著數百年的皇家文化、宗教儀典與傳統工藝。

有些風景，真的只有來到泰國，才能親眼看見。🇹🇭✨
📌 正式遊行｜2026 年 11 月 6 日
📌 地點｜曼谷昭披耶河沿岸
📌 彩排期間｜8 月 17 日－10 月 28 日
📌 資料來源｜泰國觀光局台北辦事處
#泰國房產大師兄 #曼谷生活 #泰國生活 #曼谷
#昭披耶河 #皇家御舟遊行
#泰國旅遊 #曼谷旅遊

04/09/2026

未來逛曼谷，過昭披耶河也能慢慢走

你有沒有想過，有一天來到曼谷，不必搭車、不必趕船，只要沿著河岸散步或騎著自行車，就能從老城區一路走到昭披耶河的另一端？
曼谷市政府宣布，將興建一座專為行人與自行車打造的景觀橋，串聯充滿歷史風情的宋瓦（Song Wat）與空訕（Khlong San）。工程預算超過10億泰銖，預計2028年動工、2030年完工。
這座橋不只是用來「過河」~
北岸將串聯宋瓦路、耀華力與MRT龍蓮寺站；南岸則銜接空訕及興建中的捷運南紫線，把步行、自行車、捷運與河運真正連在一起。
橋梁跨河主體約300公尺，整體步行網絡長約1公里。沿線還計畫結合社區商店與街頭美食，讓人們可以走走、看看風景、吃點東西，也讓兩岸老社區迎來更多人潮與發展機會。
更難得的是，工程規劃不辦理土地徵收，希望在推動城市進步的同時，也盡量保留居民原本的生活。
曼谷已經有很多讓汽車通行的橋，這一次，終於要為願意慢下腳步的人，留一條過河的路。
未來來到昭披耶河畔，或許我們可以迎著河風，從老街慢慢走過河面，用更輕鬆、更貼近城市的方式，重新認識曼谷。
這樣的曼谷，又讓人更期待了。
圖片來源：The Nation
#曼谷 #泰國 #昭披耶河 #宋瓦 #空訕 #曼谷旅遊 #曼谷新地標 #綠色交通 #城市建設 #永續城市 #泰國房產大師兄

02/09/2026