張正順的房地產

張正順的房地產 張正順Eric
🏆住商仁愛光復店連續17年全國冠軍🏆

專長:房地產估價、買賣、貸款、稅務服務
期待成為您不動產永遠的好朋友~

10/09/2026

你知道嗎？只要20元就能查到你家的住家門牌
在不動產交易裡，很多人只在意價格、地段、貸款但有一個更容易被忽略的風險，地址透明度！

#張正順的房地產
#買賣房屋
#稅務貸款相關服務

#來電賞屋0970-276-646 張正順Eric「在台北，有一種特權叫作：你的頭頂，只剩下天空。」很多住過信義區豪宅的人都知道，最昂貴的奢侈往往不是大理石地磚，而是「絕對的安靜」。再昂貴的新大樓，只要樓上有半夜的腳步聲、挪動椅子的雜音，...
10/09/2026

#來電賞屋0970-276-646 張正順Eric

「在台北，有一種特權叫作：你的頭頂，只剩下天空。」

很多住過信義區豪宅的人都知道，最昂貴的奢侈往往不是大理石地磚，而是「絕對的安靜」。

再昂貴的新大樓，只要樓上有半夜的腳步聲、挪動椅子的雜音，生活的尊榮感瞬間就被打折。

光復南路30米大道旁，這棟簡約優雅的「白色戀人」，把整座建築最尊貴的王座留給了你——

全棟15樓的頂樓戶

#國館美妝名邸車

地點： #信義區光復南路

總價:7588萬

房屋:53.62坪

車位:1.6

格局:3房3廳3衛

屋齡:18年

#國父紀念館站

特點:

地段階級：坐落於信義區光復南路30米大道上，緊鄰國父紀念館與仁愛路林蔭，是大安與信義兩大頂峰板塊的交匯點。

極致稀有「頂樓景觀戶」：全棟僅15樓，本戶正位於15樓頂樓，視野居高臨下、毫無遮蔽，更完全免去樓上腳步聲干擾，是整棟大樓的「帝王位」。

一層兩戶的高隱私性：在注重純粹的都會菁英眼中，梯廳沒有擁擠與繁雜，只有從容與私密。

極高實用坪效與格局：主建物高達33.39坪，規劃為奢華的「3房3廳3衛」，每間起居空間皆有充沛尺度，且屋況極佳可直接入住，附私有車位。

屋況極佳，直接入住：無需歷經動輒數百萬的裝潢心力與漫長工期，高質感空間隨時準備好迎接新主人

國父紀念館旁、信義區光復南路門牌、頂樓無遮景觀、附私有車位。

這種同時兼具「核心地段、頂樓稀缺、大實坪尺度」的三冠王物件，市場上幾年難得一遇。

#此合約有效期限僅限本案公布日後30天內

0970-276-646 張正順

LINE 連結:https://line.me/ti/p/ABVw9kg_1f

住商仁愛光復店

好厝多不動產經紀股份有限公司

台北市大安區仁愛路四段415號

經紀人證照:北市經證字第696

#來電賞屋0970-276-646 張正順Eric許多實力派長輩想替二代在台北置產，常陷入兩難：買新成屋，隨便都要4500萬以上，室內卻小得像鳥籠，每個月還要繳昂貴管理費；買一般老公寓，又捨不得孩子每天下班爬樓梯，更煩惱老屋壁癌漏水、裝潢...
10/09/2026

#來電賞屋0970-276-646 張正順Eric

許多實力派長輩想替二代在台北置產，常陷入兩難：

買新成屋，隨便都要4500萬以上，室內卻小得像鳥籠，每個月還要繳昂貴管理費；

買一般老公寓，又捨不得孩子每天下班爬樓梯，更煩惱老屋壁癌漏水、裝潢動輒耗費兩三年與數百萬心力。

這間信義安和靜巷美廈，正是市場上萬中選一的「完美解方」

#信義安和電梯美妝兩房

地點： #大安區信義路四段265巷

總價:3280萬

房屋:23.23坪

車位:

格局:2房2廳1.5衛

屋齡:44

#信義安和站

特點:

開放式日光客餐廚：光線灑落流暢動線，擺得下中島、容得下朋友相聚的歡笑，空間感媲美30多坪大樓。

▪ 高質感美妝，免去裝潢地獄：告別半年工期與動輒數百萬的裝修焦慮，鑰匙交到你手上，今晚就能開一瓶紅酒入厝。

▪ 7層電梯純住，黃金4樓：免爬梯的從容，靜巷的無擾，出巷口就是信義安和捷運站。

聰明人的奢華，從不在外表的浮誇，而在於每一分預算，都精準踩在自己真實擁有的地板上。

低公設、高實坪：權狀23.23坪，實際能使用的室內＋陽台就高達20.01坪！沒有一分錢浪費在無謂的大廳虛坪上。

捷運近在咫尺，商圈機能成熟，巷弄安靜單純。

這是一份既有面子、更有裡子的資產配置，也是二代在台北扎根最理想的起點。

#此合約有效期限僅限本案公布日後30天內

0970-276-646 張正順

LINE 連結:https://line.me/ti/p/ABVw9kg_1f

住商仁愛光復店

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台北市大安區仁愛路四段415號

經紀人證照:北市經證字第696

09/09/2026

地價稅想省錢，「自用住宅用地」優惠你一定要知道！

#張正順的房地產
#買賣房屋
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08/09/2026

想把房子留給小孩，
但小孩沒那麼多現金，
可以用「父子買賣」的方式處理嗎？

可以規劃，但絕對不是合約簽一簽就沒事！

#張正順的房地產
#買賣房屋
#稅務貸款相關服務

07/09/2026

千萬不要再誤會了
房貸拉到40年不是你要還到80歲
很多人一聽到40年房貸就嚇壞了
月付款才是關鍵

#張正順
#買賣房屋
#稅務貸款相關服務

06/09/2026

2026年9月新制有6個福利一定要注意
有房貸的、愛旅遊的、有毛小孩的，
甚至平常有在運動的，這支先別滑走！

#張正順
#買賣房屋
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#來電賞屋0970-276-646 張正順Eric「一流的地段看門牌，頂級的氣場看主人。」在大安區延吉街這種精華熟成商圈，為什麼釋出量永遠極少？因為住進這裡的人，往往事業蒸蒸日上、家庭安穩，根本捨不得賣。這戶正是大安區最珍貴的——一手屋主...
06/09/2026

#來電賞屋0970-276-646 張正順Eric

「一流的地段看門牌，頂級的氣場看主人。」

在大安區延吉街這種精華熟成商圈，為什麼釋出量永遠極少？

因為住進這裡的人，往往事業蒸蒸日上、家庭安穩，根本捨不得賣。

這戶正是大安區最珍貴的——一手屋主持有40餘年的興旺「起家厝」

#國館101吉利美廈

地點： #大安區延吉街

總價:4488萬

房屋:41.4坪

車位:

格局:3房2廳2衛

屋齡:44

#國父紀念館站

特點:

極致稀有的土地持分與低公設：登記41坪，室內＋陽台就佔了近36坪！
管理費每坪僅銅板價，絕無華而不實的浪費。

三面大採光 × 一層兩戶：高樓層通風採光極佳，光復國小、仁愛國中明星學區環繞，三代傳承的黃金核心。

安全升級的現代配套：全棟電梯已全面更新，免去老名廈最擔心的機電老化痛點，兼顧都更遠景與即刻入住的舒適。

下樓步行300公尺就是國父紀念館站，左擁信義101天際線，右攬敦南仁愛靜謐綠意。

真正的頂級不是為虛榮買單，而是把你花的每一分錢，都變成自己每天清晨醒來、大步伸展的真實坪數。

#此合約有效期限僅限本案公布日後30天內

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住商仁愛光復店

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台北市大安區仁愛路四段415號

經紀人證照:北市經證字第696

05/09/2026

最新的詐騙來了
你有在用蝦皮購物嗎 ？
這東西很多臺灣人都收到了，點下去的人是信用卡可能直接被盜刷喔

#張正順
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#來電賞屋0970-276-646 張正順Eric很多人以為，給孩子最好的教育是送出國。但真正懂圈層佈局的家族都知道：台北真正的「隱形通行證」，叫新生國小與金華國中。這張門票，每年有多少人排隊借址、提早設籍等待？而對您來說，這不過是推開家...
05/09/2026

#來電賞屋0970-276-646 張正順Eric

很多人以為，給孩子最好的教育是送出國。

但真正懂圈層佈局的家族都知道：台北真正的「隱形通行證」，叫新生國小與金華國中。

這張門票，每年有多少人排隊借址、提早設籍等待？

而對您來說，這不過是推開家門、牽著孩子散步幾分鐘的日常。

散步 190 公尺，是台北無價的大安森林公園；

站在陽台向下望，不是車水馬龍的喧囂，而是整片開闊靜謐的校園綠意樹冠。

單層僅兩戶的純粹，座北朝南的溫潤採光，地下室還備好一個能從容停進車的坡道大車位。

在新生南路的樹蔭靜巷裡，繁華被悄悄過濾在轉角之外。

真正的頂級資產，不是炫耀給別人看的大樓，

而是代代相傳時，孩子身上那份從小在森林與頂級學區薰陶出的鬆弛與自信

#大安森林公園旁・雙首善學區・靜巷純雙拼

地點： #大安區新生南路2段30巷

總價:7680萬

房屋:63.41坪(含車位)

車位:坡車

格局:3房2廳2衛

屋齡:30

#東門站
#力麒建設


特點:

地段：大安森林公園步行約 190 公尺。

學區：新生國小＋金華國中（雙額滿頂峰學區）。

環境：新生南路靜巷、單層雙戶、正座北朝南。

景觀：面校園第一排開闊綠景，永久棟距。

車位：市心一席難求的坡道平面大車位

#此合約有效期限僅限本案公布日後30天內

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台北市大安區仁愛路四段415號

經紀人證照:北市經證字第696

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台北市大安區仁愛路四段415號1樓
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