澭瑢豪宅沙龍 -代理人柯澭瑢

15/05/2024

［九仰至尊 ］

御藏半世紀，繁華第一巷
百年來文風獨厚的貴族領地
孕育當代大亨傳奇聚富流域
國際時尚 金融 藝術無縫接軌的傳奇美域
倚官邸特區，掌捷運幅軸
層峰名流風雲際會
九個建築極大值，靜候九位層峰主人

💰總價：22188萬
💰單價 : 149萬
💰車位：1400萬
💰含車位總價：22588萬

🚗車位：4個

📢特色
1. 141.8坪大戶，豪宅聚落，安靜官巷，ㄧ層一戶
2. 建案地點就在朱崙街上，離捷運南京復興站走路3分鍾
3. 近南京東路上ㄧ直是台北金融大道，各家銀行與商辦證卷公司皆位於此，企業認定的聚財與發跡寶地。
4. 文教區，敦化國小敦化國中….等中正國小走路5分鐘就到。
5. 買買買…微風廣場就在旁

備註：3主臥每間房間有衛浴，佣人房也有自己的衛浴設備

💰歡迎同行配案 閨密鐵專

大師國際不動產仲介股份有限公司

大直營業處 柯澭瑢
0922999159
line : kokaren0908

#微風廣場 #國家企業廣場 #企業主 #豪宅 #億萬富翁 #超跑 #瑪莎拉蒂 #賓利 #電動車 #私人遊艇 #私人飛機 #富人區 #愛馬仕 #翡翠 #收藏家 #綠卡 #黑卡 #朱崙街 #名人巷 #政商名流 #久仰 #鈞藏 #捷運站 #勞力士 #中山區 #藝術家 #醫生 #牙醫 #明星學區 #特斯拉 #電動樁

08/05/2024

［九仰至尊 ］

御藏半世紀，繁華第一巷
百年來文風獨厚的貴族領地
孕育當代大亨傳奇聚富流域
國際時尚 金融 藝術無縫接軌的傳奇美域
倚官邸特區，掌捷運幅軸
層峰名流風雲際會
九個建築極大值，靜候九位層峰主人

💰總價：22988萬
💰單價 : 152萬
💰車位：1400萬
💰含車位總價：22988萬

📮地址：台北市中山區朱崙街

🏠權狀面積： 141.82坪
🏠主建物：79.39坪
🏠附屬建物： 15.7坪
🏠公設面積： 46.95坪（33.1%）
🚗車位坪數：57.05坪
🧭座向：座南朝北
🤑管理費：$32368元/月
🚗車位：4個

📢特色
1. 141.8坪大戶，豪宅聚落，安靜官巷，ㄧ層一戶
2. 建案地點就在朱崙街上，離捷運南京復興站走路3分鍾
3. 近南京東路上ㄧ直是台北金融大道，各家銀行與商辦證卷公司皆位於此，企業認定的聚財與發跡寶地。
4. 文教區，敦化國小敦化國中….等中正國小走路5分鐘就到。
5. 買買買…微風廣場就在旁

備註：3主臥每間房間有衛浴，佣人房也有自己的衛浴設備

💰歡迎同行配案 閨密鐵專

大師國際不動產仲介股份有限公司

大直營業處 柯澭瑢
0922999159
line : kokaren0908

#微風廣場 #國家企業廣場 #企業主 #豪宅 #億萬富翁 #超跑 #瑪莎拉蒂 #賓利 #電動車 #私人遊艇 #私人飛機 #富人區 #愛馬仕 #翡翠 #收藏家 #綠卡 #黑卡 #朱崙街 #名人巷 #政商名流 #久仰 #鈞藏 #捷運站 #勞力士 #中山區 #藝術家 #醫生 #牙醫 #明星學區 #特斯拉 #電動樁

18/07/2023

【📢囤房稅2.0 幾戶怎麼算❓重點懶人包來了📰】7/6行政院公布方案，預計9月底草案送立院🏦，年底完成修法，最快明年7月開始實施。
請注意👪夫妻+未成年子女共計持有3戶以上的🏘快快仔細看⬇⬇⬇

📰新聞出處➡天下雜誌 / Yahoo奇摩房地產：

⭕囤房稅2.0 多屋族、建商怎麼課稅？
https://www.cw.com.tw/article/5126602

⭕囤房稅2.0 如何計算戶數？夫妻共有算幾戶？誰會被課稅？
https://ppt.cc/foHGMx

#囤房稅2點0 #房屋稅差別稅率方案 #修正重點 #懶人包
*稅制修法依政府相關部門最後公告實施

#大師房屋大直營業處
大師國際不動產(股)公司🏢

14/07/2023

14/07/2023

國際事業部六月份強力推薦在美國西岸的投資首選-KODA

想了解西雅圖為什麼是美國疫情後復甦較快的城市之一？為什麼會有較高的投報率？在國際區的KODA有哪些迷人之處？

請盡快與您的大師經紀人聯絡報名！
或電(02) 2880-1133 由專人簡介說明
官網KODA介紹：https://master1995.com.tw/international/seaobjinfo.aspx?id=69

05/07/2023

https://www.591.com.tw/1R?salt=K1MS&s=i

591房屋交易網-提供全台灣網路租屋、售屋、新建案、頂讓、設計、居家/家具廣告刊登，電視廣告強力曝光，每天20萬人上591找屋。免費提供地圖找屋、租售行情、房屋電子報、房貸試算、銀行利率表等服務，絕對是您首選的房.....

23/06/2023

豪宅一哥- 仁愛帝寶
仁愛國際大道 [唯一5642坪，地王之尊無可取代]
頂級營造團隊/高標準制震
環保高科技次世代新住宅

*建物總價 :61500萬
*建物單價 : 247.65萬
*車位總價 : 1700 萬
*車位坪數 :60.53坪
*含車位總價 : 63200萬
*權狀面積 : 248.33 坪

特色
國際型俱樂部休閒會館
@百米仁愛林蔭大道 唯一五千坪基地
@座北朝南 帝王座向 典藏雋永傳家寶
@兩代宅 資源共享 空間獨立 三代同層

貴賓專線 : 0922-999-159
柯澭瑢
大師國際不動產仲介股份有限公司

#仁愛帝寶 #帝寶 #豪宅 #超跑 #電動車 #愛馬仕 #企業主 #富二代 #富人區 #賓士 #瑪莎拉蒂 #綠建築 #學區 #仁愛國中 #仁愛國小 #頂級俱樂部 #投資 #移名 #綠卡 #億萬富豪 #億萬豪宅

23/06/2023

就在大直和內湖的山邊邊.......
695坪奢享獨棟闊院 內湖領袖私藏
樹海謐境,大面長窗，綠意彰顯自然奢華
透過極簡建築美學，在光、綠、景層次地景間，交錯出夢幻景緻。

*銷售總價:13800萬
*土地面積 :695.44坪
*建物權狀: 124坪

特色:
@鄰近大直美麗華商圈
@現代人離塵不離城
@喜歡植栽的儀式感型態
@交通方便 可靜可動
@在大自然裡享受滿滿的芬多精

貴賓專線 :0922999159
柯澭瑢
大師國際不動產仲介股份有限公司

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05/04/2023

🏩帶客戶賞屋 [首泰三悉 - 風昀 ]

*美得像珠寶盒一樣的房子
🥰🥰🥰🥰🥰

03/04/2023

您知道甚麼是普普風嗎?

普普風，是普普藝術（POP Art）表現的美感風格。普普藝術發跡於1950年代後期，又名為波普藝術，最初是由英國藝評家觀察商業設計

冠德美麗大湖AIT

租金: 118000元 (含管含車位)
建物坪數:49.99坪
車位: 10.68坪(坡平)

特色:

@裝潢採全手工木作設計現代普普風極簡宅
@星雲商圈 AIT特區治安超優
@名宅聚落雜誌作品治安超優
@中庭花園公設齊全寧靜居家
@近內湖站 Citylink 蔦書屋機能便利

走路到AIT 5分鐘 ! 走路到內湖站 5分鐘 !
一層二戶 間間有開窗 二個浴室可開窗 住家純 安靜無馬路噪音
方正4房格局( 1主臥 +1小孩房 +1書房+ 1 開放空間)
特別的隱藏式收納 儲藏空間大

*全新大金冷暖變頻空調 ,烤箱, 洗脫烘洗衣機, 洗碗機 ,免治馬桶......等全配
*曾榮獲台北市公寓大廈評鑑 大型大廈優等獎社區

租屋專線 : 0922-999-159 line : kokaren0908
大師房屋 柯澭瑢

#內湖站 #星雲商圈 #內湖科技大樓 #湖光市場 #金湖公園 #康寧國小
#學區房 #清白里 #富人區

21/03/2023

有聽過被動式建築Passive House嗎?
被動式設計住宅：[用大自然的眷顧來節能省錢]

與綠建築的概念相同，透過建築本身來收集如太陽光與風這樣的自然資源等儲蓄能量，與周圍環境形成自循環的系統，並儘量不使用像是空調等耗能的機器設備去維持建築內的舒適度，達到節約能源的作用。【 Winthrop Center 溫斯生態大廈 】就是將空氣、熱、光、風等看不到的自然能源也列入設計考量，配合四季氣候條件提出住宅建案。不但有利於自然環境，這對屋主本身來說也有許多好處。「希望能夠被喜歡的事物包圍」、「每一天都能感受到季節變化的生活」

號稱全世界最大的被動式建築在波士頓開賣
比綠建築更提升節能效果並落實減碳目地的「被動式建築」
一年365天都在室內不出門，冷暖氣與用電加總的能耗量
都比現在波士頓現有的樓減少150%的能源
整個大樓做到真正自然冬暖夏涼!
配合波士頓悠久的歷史和文化背景
真正傳達永續經營和學習傳承的理念

千禧集團Millennium Partners，
歷時多年的規劃與設計，終於在 2023 年推出巔峰之作，
【 Winthrop Center 溫斯生態大廈 】

過去在美國豪宅市場中，
想要以 150 萬美金起就購入「高樓層」豪宅，
幾乎是不可能的。

佇立在寸土寸金城市中，周圍都是聳立的高樓，
溫斯生態大廈巧妙的將中低樓層規劃為商用辦公室，
從35樓到62樓，則是一至三房的住宅和頂樓Penthouse，
中高樓層的住戶可以將港灣都市的海景盡收眼底。

想像坐在窗邊眺望著查爾斯河Charles River，
台灣投資客以往購買小坪數豪宅都會落在中低樓層，
如今溫斯生態大廈將住宅區往中高樓層規劃後，
買方只需 150 萬美金起，小坪數也能坐擁無敵美景。

溫斯生態大廈35樓以下以承租方式提供商用辦公室，
高額的租金，能承租的公司肯定也是美國的頂尖企業，
每日進出人流量大約在5,000人左右，
但住宅與商辦的入口是分開的，不擔心相互影響。

在溫斯生態大廈裡，
可享有全方位五星級的服務及公設區，
從俱樂部、酒廊等，基本上能想到的應有盡有，
還有La Vie住戶專屬活動，豐富的社交文化體驗，
甚至也為寵物提供Spa或是私人訓練教練等。

想要體驗史無前例的卓越生活，
不坊來體驗看看Winthrop Center 溫斯生態大廈。

採預約報名 3/28 台中 3/29台北
柯澭瑢 0922999159
大師國際不動產股份有限公司

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