中信房屋板橋江翠團隊

13/05/2026

🎉 賀成交｜土城電梯四房車 🎉

恭喜買方找到理想中的家
也感謝屋主的信任與委託 🤝

在現在的市場裡，
能遇到「價格、地點、條件」都適合的房子，
真的不是只有緣分而已，
還需要很多來回溝通與專業判斷。

這次順利成交的，是一間很有競爭力的電梯四房車，
空間舒服、格局實用，
也成功幫客戶談到理想條件 ✨

每一次成交，
都不是結束，
而是另一個家庭新生活的開始 🏡

13/05/2026

🌊【員工旅遊｜歌詩達郵輪 莎倫娜號 沖繩】🚢🇯🇵

四月的海風，直接把工作模式切換成度假模式 ☀️
這次搭乘 Costa Serena
展開沖繩四天三夜員工旅遊！

從郵輪上的海景、美食、表演
到沖繩街道的慢步調與療癒海岸 🌴
每一幕都像把日常暫時按下暫停鍵。

努力工作，也認真享受生活。
謝謝公司安排這趟充電之旅 ⚓✨

一起創造回憶
一起往更好的未來前進 ❤️

#中信房屋
#員工旅遊
#歌詩達郵輪
#莎倫娜號
#沖繩
#郵輪旅行


#旅行充電再出發

27/04/2026

◤◢◤ #5月報稅 手機報稅還能抽獎！◢◤◢
⠀⠀
114 年度 #綜合所得稅 申報（115/5/1-6/1）推出「手機報稅GO 好禮大FUN送」全國性抽獎活動，總獎金高達 525 萬元，中獎名額 19,586 名，邀請大家一起使用超方便的📲手機報稅，同時拼手氣幫自己賺回饋金！🤑
⠀⠀
💰誰有抽獎資格？

✔️使用「 #手機報稅」完成114 年度綜所稅申報（以最後一次申報資料上傳為準）
✔️申報資料上傳前記得勾選「 #同意」國稅局蒐集運用您的個資作為該活動使用
⠀⠀
💰注意領獎方式！

⏹︎ 現金獎項：依 114 年度綜所稅申報留存的住居所地址，以公文掛號通知中獎，請中獎人依限回復，獎金將匯入本人指定帳戶； #請填妥方便收掛號信的住居所地址。

⏹︎ 電子禮券獎項：依 114 年度綜所稅申報留存的手機號碼，透過 111 政府專屬簡訊發送中獎通知，依簡訊說明兌領； #請正確填妥手機號碼，若無法送達將視同放棄。
⠀⠀
🪧預計 115 年 8 月 19 日舉辦公開抽獎記者會，敬請鎖定本粉專及各地區國稅局官網公告，說不定幸運兒就是你！🫵

27/04/2026

27/04/2026

📌【2026報稅懶人包｜四大關鍵時間一定要記！】

今年報稅時間已經出來了
不想錯過退稅，這篇直接幫你整理好👇

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🗓️ 重要時間一次看

✔️ 4/28 起
👉 可查「所得 & 扣除額資料」

✔️ 5/1（五）
👉 報稅正式開始（線上可用！）
⚠️ 當天是勞動節，國稅局沒開，但「網路24小時可報」

✔️ 5/4（一）
👉 國稅局現場申報開始

✔️ 6/1（一）
👉 報稅截止日（最後一天！）

✔️ 7月底
👉 💰 退稅開始發放（期待一下）

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💡 幾個你一定要知道的重點

▪️ 原本5/31是截止日
👉 因為遇到星期天，順延到6/1

▪️ 不用特地跑國稅局
👉 在家用手機就能報稅（超方便）

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📱 6種線上報稅方式

✔️ 行動電話認證
✔️ 戶號＋查詢碼
✔️ 行動自然人憑證
✔️ 健保卡（已註冊）
✔️ 自然人憑證
✔️ 電子憑證

👉 線上報稅入口
https://gov.tw/YUf

資料參考：https://topic.udn.com/newstopic/tax_2026/248

23/03/2026

📣【央行最新政策｜房市走向更明朗】

3/20 央行理監事會議結果出爐
👉 利率「連8凍」
👉 第2戶貸款成數從5成 ➜ 提高到6成

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這次政策，其實釋出一個很重要的訊號👇

💡 房市正在「回歸健康節奏」
✔ 資金控管更穩定
✔ 買方結構更偏向自住
✔ 銀行放款風險持續控管中

—

💡 為什麼放寬第2戶？

央行也提到
很多第2戶其實是「自住需求」
（換屋、家庭規劃、置產給家人）

所以這次調整👇

✨ 讓真正有需求的人更好進場
✨ 市場結構更健康
✨ 房市走向更穩定發展

—

🏡 對市場代表什麼？

✔ 自住型買方 → 資金運用更有彈性
✔ 換屋族 → 壓力減輕、選擇更多
✔ 整體房市 → 朝「穩定成交」發展

—

👀 重點其實是：

現在市場
不是亂買的時代
而是「好產品更有價值」的時代

—

📩 如果你正在考慮：
✔ 換屋
✔ 幫家人規劃房產
✔ 第2戶配置

這波政策，反而是更清楚的進場時機點

想知道你的條件可以怎麼規劃
歡來來店~幫你一起評估✨

新聞參考 https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5375978

25/02/2026

🌅 開工大吉｜馬年啟程

新的一年，正式開工
帶著感謝，也帶著滿滿的祝福 🧧

🏠 中信房屋｜板橋江翠團隊
在這個馬年
願大家 馬到成功、一路順風
心之所向，都能一步步靠近
努力付出，都能被溫柔回應

對客戶
我們祝福您在新的一年
買得安心、住得放心、家更圓滿

對自己
我們提醒彼此
穩穩走、用心做
把每一份信任都當成最重要的事

🐎 馬年開工，步伐不急，方向很清楚
2026，讓好事一件一件發生🥜

24/02/2026

今年的尾牙，是一場為努力舉杯的夜晚。✨

感謝老闆用心慰勞每一位夥伴，特別準備了全體都有獎的尾牙獎品，讓歡笑與驚喜在現場流轉，也讓辛苦一整年的心，被好好接住。

店長不只慰勞全體同仁，還貼心準備紅包送給同仁的長輩，一句祝福「身體健康、甲百二」，把感謝與敬重送進每個家庭。
董娘也暖心準備紅包，送給還在讀書的孩子們，為努力長大的小小身影加油打氣，現場滿是笑容與感動。

同時也要恭喜🏆
卓越 菁英✨
每一個成績，都是日復一日的堅持與付出，值得掌聲與敬意。

在 中信房屋
我們不只賣房子，更一起走過高低起伏、一起把目標變成現實。
我們被看見、被照顧，也被真心珍惜。

新的一年，帶著這份溫暖繼續前進
一起努力、一起成長、一起更好 ❤️🎉
繼續並肩前行，繼續全力以赴
一起再創更好的自己、更好的團隊 💪🎉

19/01/2026

我們的故事從 1997 年開始，深耕在 板橋江子翠這片熟悉的土地。一路走來，市場起伏、環境更迭，但始終不變的，是老闆對工作的堅持，還有對每一位夥伴的用心對待。

這次的 資深五年以上餐會聚餐，不只是一次吃飯，更像是一場溫柔的回顧。回顧那些忙碌的日子、並肩作戰的時刻，也提醒我們，原來自己早已在這裡留下那麼多努力的痕跡。

謝謝老闆的鼓勵與肯定，謝謝那句「大家辛苦了」，讓所有付出都有了重量。
也謝謝每一位夥伴的堅持與陪伴，因為有彼此，這條路才能走得長、走得穩。

未來的日子，讓我們繼續在這片熟悉的地方，
一起茁壯、一起努力、一起把這份用心走得更遠。 🌱

25/12/2025

房市管制重大變革：房貸回歸「銀行內控」

中央銀行於 2025 年 12 月 18 日的理監事會議中宣布，因房市已出現降溫趨勢，房市管制將有重大轉向：
• 實施時間： 自明年（2026年）起正式實施。
• 政策轉向： 不動產貸款總量將從原本的管制，改為回歸由各銀行進行「內部控管」。
• 調整背景：
◦ 央行自 2024 年 8 月起採取道德勸說及 9 月實施第七波選擇性信用管制後，銀行貸款成數下降，民眾對房價看漲的預期心理已趨緩，房市交易持續降溫。
◦ 截至 2025 年 11 月底，全體銀行不動產貸款集中度（占總放款比率）已降至 36.70%。
配套管理措施：防範炒作
雖然放寬了總量管制，但央行強調並非完全不管，仍有以下監測機制：
• 按月通報： 銀行仍須按月向央行報送不動產貸款的相關資料。
• 持續金檢： 央行將持續辦理專案金融檢查，督促銀行落實選擇性信用管制措施，確保信用資源不被用於炒作。
• 引導資源： 政策重點在於引導銀行資源優先支持**「無自用住宅者」**（首購族）購屋以及生產事業的實質投資。

總結來說，這項變革被視為「限貸令」的解除，明年起民眾向銀行申請房貸的難度可能隨銀行回歸內控而有所調整，但針對炒房的管控與金檢機制依然存在。

新聞參考：https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1767537&utm_source=facebook&utm_medium=agunashow&fbclid=iwznrzaao1wzvpghrucehpdrya15pzeptldofyft9rcqseplkh27ah2beippugszin-k2sz99rdl3npqn2vlqlg7gt2z2zqnm3yozb26i9up6j-12qaphy3ey_aem_icaltftd2rp2bde8_ql1ca

20/12/2025

童樂會開跑啦 🎉🐻
歡迎大家一起來同樂！
活動到晚上 8 點唷～
🎈板橋區樂群路 封街活動

感謝 中信江翠團隊 贊助支持 🙏🏻