住商不動產－台北遠企店

15/05/2026

🏠 2026/05/15 (五) 房地產新聞

左手股市獲利 右手人生置產 創造被動式收入
https://money.udn.com/money/story/5621/9502883?from=edn_newestlist_cate_side

天母捷運有譜？在地房仲：房市交易動能可望再升溫
https://money.udn.com/money/story/5621/9504377?from=edn_newestlist_cate_side

外資為何不買台灣房？取得不動產創9年新低 「投報太低」成關鍵
https://www.ctee.com.tw/news/20260515700760-430601

Q1建照、開工慘崩！預售屋冷颼颼 建商信心告急 ？
https://www.ctee.com.tw/news/20260515700990-430601

存到買房二成自備款平均要花9.61年、飆上五年最高！低首付躍居吸客標配
https://www.ctee.com.tw/news/20260515701365-430601

買重劃區「邊界宅」免等10年養商圈　專家提2面向要留意
https://house.ettoday.net/news/3166536

房屋稅籍戶數 十年增二成
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住都中心都更招商596億元
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資金股轉房 北市蛋黃區買氣升溫
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股房脫鉤 雙北推案、總銷雙腰斬
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初估27億 台鐵高雄站將設地下連通道
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放寬非都市設土方暫置場 最快6月上路
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預售屋先付定金才給契約書 公平會開罰
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美辦公室市場兩極化 AI成科技租賃新引擎
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囤房稅2.0害到北漂族 月薪三分之二 給房東
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捷運民汐線細部計畫案 北市都委會初審通過
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台中豪宅聚落金三角出爐 房價全面站穩7字頭
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左手股市獲利 右手人生置產 創造被動式收入
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逾2千坪規模 新店黃金地段 公辦都更公告招商
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沉降熱點區的建築工法與房產價值將如何轉型？
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財部:北市近10年住宅坪數減少7.2% 反映小宅趨勢
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寶咖咖拚了 7.6億無貸款買單元四精華地 區段最貴
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6、7字頭猛冒出 台中 重劃區交界 反而成最燙金地段
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房子不是你家就能亂拆 專家曝「這工程」沒申請最危險
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要買誰 46年市區老屋翻新vs.郊區新透天 房市1詭譎現象
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全民棄房、瘋台股 房市專家：政府想像不到兩種結果來了
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股房平行時空！雙北推案年減1200億 建商萬念俱灰縮手了？
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民汐線北市段都審過關！雙連站爭議解套 最快2年內發包動
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城市以外的土地正被重新看見 住宅型態也走向更多元的發展
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股市4萬點房市降冰點 雙北預售推案量腰斬 僅這案黑馬火速完銷
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新北成熟市區中古屋見4字頭 5字頭新大樓更吃香？ 在地人這樣看　
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全國首創！竹市府導入AI智慧協審系統 不動產登記邁入數位新時代
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房貸逾放創近九季新高 六都壓力浮現 山哥：市場進入現金流驗收期
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房市寒冬來了？專家:十年來最慘 政策持續發酵 房市交易量持續探底
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因應南科發展 安定推動都計五通 鎖定市場用地解編與農業區整體開發
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房貸申辦全攻略 銀行4大潛規則 傳統型、回復型、理財型 何種利率最低？
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不必等虛坪改革 高雄與屏東紛推低公設比、低總價輕豪宅 訴求室內更好用
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有房也能抵租金？　這5種人竟能「雙重節稅」
https://www.ctee.com.tw/news/20260514701805-430601

不用先花裝潢費！AI先幫你預覽家的新樣貌　家具、擺飾一次提案
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竹科外溢效應發酵 新豐房市新熱點萬坪造鎮案引關注
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大傳承潮來了！全台Q1繼承贈與移轉棟數 連4年突破3.4萬
https://www.ctee.com.tw/news/20260515700991-430601

房屋大傳承潮來了！全台首季繼承贈與量 年年破3.4萬棟
https://money.udn.com/money/story/5621/9504724?from=edn_newestlist_cate_side

#住商台北遠企加盟店

近期受打房等因素衝擊，房市交易量陷低點，惟繼承、贈與移轉卻仍處於高原期。住商機構觀察內政部統計，自2023年起至2026年，歷年第1季繼承與贈與移轉棟數合計皆突破3.4萬棟。

14/05/2026

🏡您家的土地或建物辦理繼承登記了嗎?
為避免未辦繼承登記之不動產淪為詐騙集團鎖定目標，請儘速辦理繼承登記，以確保您繼承財產的權益。
🔜依土地法規定，繼承登記得自繼承開始之日起6個月內為之，逾期者每逾1個月得處應納登記費額1倍之罰鍰，最高不得超過20倍。
另逾1年未辦理繼承登記者，地政機關查明後即公告繼承人於3個月內聲請登記，逾期仍未聲請繼承登記者，則予以列冊管理。
📑列冊管理期間為15年，期滿如仍未聲請登記就會移請財政部國有財產署公開標售喔！
為杜絕詐騙事件，貼心提醒您~地政事務所不會以電話通知您未辦理繼承登記，更不會要您提供個人資訊，如有疑義請逕向不動產轄區地政事務所洽詢。

#臺中市政府地政局與雅潭地政事務所與您一起打造智慧永續城

14/05/2026

🏠 2026/05/14 (四) 房地產新聞

陶朱隱園3樓每坪242萬元成交！何世昌：豪宅市場「失落的十年」尚未見到終點
https://www.ctee.com.tw/news/20260514700822-430602

房市冷、成本卻失控！營造成本連7漲創高 建商陷「雙面夾殺」
https://www.ctee.com.tw/news/20260514700899-430601

馬偕醫院25億天價買地！　被疑帶頭炒地皮
https://house.ettoday.net/news/3165608

后里實登以來最貴！　大甲傳產業者3.65億買15年廠房
https://house.ettoday.net/news/3164405

囤房稅2.0轉嫁給房客　專家提2策逼空屋
https://house.ettoday.net/news/3165598

囤房稅2.0害到北漂族！　「月薪三分之二」給房東
https://house.ettoday.net/news/3165592

幸福安居新選擇 中央社宅第2季招租開跑！
https://house.chinatimes.com/20260514000007-264401

寶咖咖拚了！　7.6億無貸款買單元四精華地「區段最貴」
https://house.ettoday.net/news/3165700

李同榮示警房市流動性危機
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房東一句「不租老人」讓他流落街頭！攝影記者血淚告白：最後悔10年前沒買房
https://house.chinatimes.com/20260514000002-264401

台股大好 帶動蛋黃區買氣
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北台灣千萬購屋 新增二處
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民宿免營業稅 須符合條件
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台星租稅協定新約 三大變動
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清大附醫沒下文 桃市府收回土地
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限貸、限購令齊下 資深豪宅風光不再
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陶朱隱園成交價創低 買家砸7.5億入手
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房貸逾放創近九季新高 六都這縣市居冠
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高雄中古屋房價鬆動 半數行政區總價下修
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AI導致房屋買賣糾紛新導火線 專家揭露內幕
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80年「台灣大地主」翻身 支援台積電賺新高
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公告修訂 新北市社會住宅房屋租賃契約書及附件
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北高台積電工程師宿舍區成形 在地:3年房價漲3成
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每坪掉價120萬 專家指「陶朱隱園」成交暗藏4大壓力
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促進土地活化 南市府標售14筆抵費地及零星集中土地
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520新定義？ 一人幸福學崛起 台中奪6都最愛獨享城市
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社宅婚育戶新納7至17歲家庭須重送件？ 國住都這樣說
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從開案秒殺到降價求售！建商「解約重簽」讓利潮來了？
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捷運宅牌 這招用光了 建商「壓箱寶」鞏固房價神招亮相
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一坪換一坪才公平？都更分配大揭秘 這價值才是換屋關鍵
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不只Google會導航，地政雲「地籍×實價」帶你查價不迷航
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住30年老公寓屋主注意 老宅延壽補助 高雄、桃園率先受理
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林口房市現況曝光！投資客幾乎消失 這一類產品卻逆勢撐盤
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努力不如投胎？等房的無奈 他揭國內房市、財富的畸形發展
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遠雄國揚高雄預售想創價 楠梓要見5字頭農16上看7字頭行情
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竹市危老重建突破232案居非六都之冠 都市更新動能持續成長
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都會OL、小資女買房時代？專家點1現象:建案行銷瞄準「她們」
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窗外就是台電變電所 男買房點交後才發現 告房仲求償結果曝
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嘉市東區稀有公地釋出！勞工育樂中心標售 住宅區潛力引關注
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房地三稅浮現轉機！山哥：市場正在築底，不是反彈是「止跌」
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預售屋轉成屋全被盯上？台中查核系統升級 錯一欄都可能被發現
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由2026年第一季觀察台灣商用不動產市場的攻守布局｜劉學龍觀點
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不用搬家了？台中砸補助45%幫老公寓升級電梯 這時間前都能申請
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大安復興南路集結雙捷運 名學區、強商圈三大優勢 買盤全線承接
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陶朱隱園第2戶賣掉了 總價只有7.5億元 徐佳馨:甜甜價買身份象徵
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北市十大吸金商圈揭曉！西湖擁台達電、輝達奪冠 中山成交量衝第一
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萬海插旗敦北都更案 偕凱基壽.中信銀開發頂級商辦 基地近830坪1坪上看200萬
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土地增值稅計算漲價數額時可扣除土地所有權人因改良土地所支付之工程受益費
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陶朱隱園坪價跌破300萬 3樓戶去年8月以7.5億賣出 扣除車位每坪243萬元
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#住商台北遠企加盟店

台北市頂級豪宅「陶朱隱園」又有新交易，據台北地政雲最新資料，去年8月3樓戶以總價7.5億元成交，若扣除每個車位500萬元計算，3樓戶每坪成交單價僅約243.8萬元，不僅跌出300萬元俱樂部，更較去年底17樓每坪364萬元價差超過.....

13/05/2026

115.05.12 週會精華
1. 恭禧夥伴上禮拜才介紹的新案，這週就成交！好案不會沈沒、團隊共好發揮威力！
2. 感謝配合公司座位限時獎勵政策的夥伴們，大家一起共好、一起賺錢！
3. 今日教育訓練課程：全人大學 【 後勤支持課程 - 加盟店產調作業說明 】 及 【 生態圈課程 - AI電子名片篇 (上) 】
4. 做業績之餘幫公司徵才，個人業績再+1%！第三季開始新進夥伴將先安排至俊廷、杰修兩處，如有特殊需求再留在原處。
5. 提醒夥伴交件做產調時資料務必齊全，照片最少要交六張給秘書、特色要寫到20字，認真書寫及拍照，你的機會就會多很多，大家就會更認真幫你一起銷售。

#住商台北遠企加盟店

13/05/2026

13/05/2026

13/05/2026

13/05/2026

🛎本府115年度第1批代為標售地籍清理未能釐清權屬17筆土地
📌其中1筆依規暫緩標售，16筆辦理標售
標脫共計3筆，分別為烏日區2筆與沙鹿區1筆土地
🟨 | 自115年5月12日公告至5月22日止｜
符合優先購買權資格者，記得要在公告期間檢具相關文件向本局提出，逾期視為放棄優先購買權
🟦相關標售結果及優先購買權資訊詳如本局網頁：https://gov.tw/9vr

13/05/2026

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