生活製所

生活製所 ＂建築不僅是關於空間，也關於空間內的三餐四季、歡聲笑語＂

我們以建築本質為原點，垂直執行從土地開發到建築規劃設計、營造施工、預算與進度控制、室內空間設計、家具軟裝訂製及售後客服的階段。

從老屋翻新、自地自建、合建、委建，我們都有一站式全方位的客製化服務

15/09/2025

不是別墅，也能有別墅的質感生活💪
我們的設計，不靠華麗裝潢
而是從建築結構到室內配置
樣樣為你的生活思考！
✨「少走冤枉路、多一點安心」✨

📍建築底的設計師
想得更多，也走得更遠。�
📍我們會說真話
也會幫你先想好幾年後的事。

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從「住得安心」開始！

傷腦筋，很多人一看到我們的報價常會問一句話：「欸？好像比別人貴耶 😂」 但我們會這樣回：你以為在選風格，其實是在選你未來住得舒不舒服✨你說預算很重要，我們當然同意！但預算值不值，不在於磁磚多漂亮、收納多密集而是在於——住進去之後，你會不會每...
17/07/2025

傷腦筋，很多人一看到我們的報價
常會問一句話：「欸？好像比別人貴耶 😂」
但我們會這樣回：

你以為在選風格，其實是在選你未來住得舒不舒服✨

你說預算很重要，我們當然同意！
但預算值不值，不在於磁磚多漂亮、收納多密集
而是在於——
住進去之後，你會不會每天為這間房子頭痛? 😒

✔️ 少搬幾次家具
✔️ 少請幾次師傅
✔️ 少繞幾步冤枉路
✔️ 少後悔幾年「當初應該先想到這些」

每次洗澡都要擦整間牆？💢
開關是否永遠裝在你三步內摸得到的地方？
房子好不好住，不是你住進去才知道
而是設計那天開始，就該預判到🔨

我們知道你不是沒預算
❗只是怕錢花下去，結果還是過得委屈❗
住進去才發現動線繞、插座不順、油煙亂跑……
最後你說：「怎麼我都沒想到........？」

但這些，其實不是你沒想到
而是沒遇到生活製所：
不只懂設計，也懂現場、懂結構
懂什麼是可執行、可長住的空間！

房子是你每天會走進的地方
我們只想讓你，每天走進去都鬆一口氣

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從建築邏輯出發，把未來的麻煩提前解決

💡重新規劃生活的秩序💡這是一棟五十年的老電梯大樓老屋有的問題都有，還加嚴重白蟻問題屋主是七十歲的退休長輩，與女兒同住他們對我們說：「我們不只要漂亮，更希望住得輕鬆一點。」作為建築師，不只看牆面、收納、磁磚更在意的是——家人怎麼移動、怎麼洗澡...
09/07/2025

💡重新規劃生活的秩序💡
這是一棟五十年的老電梯大樓
老屋有的問題都有，還加嚴重白蟻問題

屋主是七十歲的退休長輩，與女兒同住
他們對我們說：
「我們不只要漂亮，更希望住得輕鬆一點。」

作為建築師，不只看牆面、收納、磁磚
更在意的是——
家人怎麼移動、怎麼洗澡、怎麼休息🫧

從大門入口的無障礙斜坡
到浴室平整入口、壁出水龍頭
美觀好清潔，也讓起居更安全

屋主喜歡泡湯，也為他們打造日式泡湯池
讓生活裡有一點放鬆，也有很多貼心🥹

全室格局重新調整，將客餐廚核心前移
動線集中、光線灑入☀️
電線、水管、防水、防蟲——
全部重做，為未來十年預備！

這些設計，沒有人會在賞屋的時候告訴你
但這才是真正影響你餘生品質的細節！

空間改造，改的不是裝潢，是一輩子的安心。

想知道如何更動動線、浴室、光線
「能不能更適合未來」？
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🙅‍♂️不是硬裝修，是從空間邏輯重新打底這間透天老屋不是我們蓋的但一走進去，我就知道哪裡不對勁🤨😓 廚房擠在牆角😓 動線繞一大圈😓 生活場域被切碎……從建築師的角度來看這些問題不是「補強」能解決的！而是需要整個重組！我們打開格局，從中島延伸...
09/06/2025

🙅‍♂️不是硬裝修，是從空間邏輯重新打底
這間透天老屋不是我們蓋的
但一走進去，我就知道哪裡不對勁🤨

😓 廚房擠在牆角
😓 動線繞一大圈
😓 生活場域被切碎……

從建築師的角度來看
這些問題不是「補強」能解決的！
而是需要整個重組！

我們打開格局，從中島延伸餐桌
串聯廚房、客廳與花園
讓一家人不只可以吃飯
更能共享時間與風景

外部也加上一座結構樓梯，
延伸出一整條新動線——
每個空間都能自由進出，不再繞、不再擠。

這不是翻新，是一場生活的重新建構
即使建築早已完成，
依然可以用設計回應真正的居住需求。

屋主後來說：
「以前回家像穿越迷宮，現在走哪都覺得順。」

所以呀～設計不是堆風格
而是解決你住起來的麻煩。

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讓我們從建築邏輯出發，重組你家的使用順序

都更不是選項，而是責任一為高齡社會打造安全新家園全台逾480萬戶屋齡超過30年的住宅中，多數未補強，結構老化、無障礙缺乏，對75%住在無電梯老屋的長者來說，是日常的潛在危機。都市更新，不只是提升房價，更是保障生命安全與生活尊嚴的關鍵行動。拖...
25/04/2025

都更不是選項，而是責任一為高齡社會打造安全新家園

全台逾480萬戶屋齡超過30年的住宅中，多數未補強，結構老化、無障礙缺乏，對75%住在無電梯老屋的長者來說，是日常的潛在危機。

都市更新，不只是提升房價，更是保障生命安全與生活尊嚴的關鍵行動。

拖延只會讓風險升高、整合更困難。現在政府已有貸款、政策等多項支持，唯有居民團結、勇於啟動，才能打造安全宜居的新社區。

建商不再苦等，直接在兩側蓋大樓「夾殺」不同意戶，愈來愈普遍。新北投一處新完工社區就是如此。建商斥資打造新北投「公園大院」，整合近300坪土地興建雙塔住宅，惟中間老屋地主屢次加碼條件，最終要求七成產權，導致整合破局。建商決定繞過不同意戶照常開...
17/04/2025

建商不再苦等，直接在兩側蓋大樓「夾殺」不同意戶，愈來愈普遍。新北投一處新完工社區就是如此。

建商斥資打造新北投「公園大院」，整合近300坪土地興建雙塔住宅，惟中間老屋地主屢次加碼條件，最終要求七成產權，導致整合破局。建商決定繞過不同意戶照常開發，工程期延長、成本上升，但仍堅持如期完工。

房仲表示，卡在都更基地內的房子，都更談不成，通常是兩敗俱傷，以新北投案例來說，建商增加了成本，透天也了都更孤島，夾在兩大樓之間，而且僅40坪，只能自行改建，不會再有建商幫忙都更。

之後如真的自行改建，二旁新屋要求的鄰損金額，也將造成一筆不容小覻的開銷。

#生活製所 設計+建造所=客製化自地自建，合建、委建，老屋翻新，一磚一瓦，一站到家。
#自地自建合建委建 #設計施工一站服務
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#別墅建築設計施工 #集合住宅建築設計施工
#都市更新

頭份市中興公園自地自建案：現代幾何美學與綠意共生*幾何語彙與極簡美學的交織本案以幾何構成為設計核心，透過方形、圓形與梯形的巧妙組合，塑造出鮮明的現代建築語言。外觀簡約俐落，並採用退臺設計與綠化元素，使空間與自然產生有機連結，讓建築不僅是生活...
02/04/2025

頭份市中興公園自地自建案：現代幾何美學與綠意共生

*幾何語彙與極簡美學的交織

本案以幾何構成為設計核心，透過方形、圓形與梯形的巧妙組合，塑造出鮮明的現代建築語言。外觀簡約俐落，並採用退臺設計與綠化元素，使空間與自然產生有機連結，讓建築不僅是生活場域，更是一座融入環境的藝術品。

這樣的設計不僅提升了建築的辨識度，使其成為地區內的視覺地標，更符合當代追求永續與舒適性的趨勢。戶外陽臺與綠植的結合，提供了舒適的居住體驗，讓空間不僅是靜態的存在，更是一場與自然共舞的對話。

*靈活分區，打造多元生活場景

本案以「商住合一」為概念，規劃四層樓加屋頂露臺的靈活空間，完美融合商業機能與居住需求，創造多元可能性。
一樓： 規劃為商業空間，搭配吧台與停車區，打造開放且具吸引力的商業場域。
二樓： 休閒與社交空間交織，包括運動區、視聽室、客房與會議室，滿足健身、娛樂與商務交流需求。
三樓： 家的溫度從這裡開始，客廳、餐廳與廚房串聯，營造開放且互動性強的居家氛圍。
四樓： 延續三樓的居住空間，並額外規劃工作室，讓住家與工作能夠和諧並存。
屋頂露臺： 設置雨棚與開放式露臺，提供放鬆與遠眺城市景觀的空間，使生活充滿更多可能性。

結語：現代設計與自然共生的理想之境

這座建築不僅是一個居住與工作的場所，更是一種生活態度的展現。透過精準的幾何設計與靈活的機能規劃，它為居住者創造了一個既實用又充滿設計感的理想空間。在這裡，每一天都是與城市與自然和諧共存的美好體驗。

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房屋稅2.0新制與都市更新契機：生活製所為你打造未來城市隨著財政部於2025年3月26日發布的房屋稅2.0解釋令，針對都市更新、危老及新市鎮的房屋稅減徵措施進一步釐清，老舊建物的地主現在正迎來絕佳的轉型時機。新政策提供兩年房屋稅減徵優惠，並...
28/03/2025

房屋稅2.0新制與都市更新契機：生活製所為你打造未來城市

隨著財政部於2025年3月26日發布的房屋稅2.0解釋令，針對都市更新、危老及新市鎮的房屋稅減徵措施進一步釐清，老舊建物的地主現在正迎來絕佳的轉型時機。

新政策提供兩年房屋稅減徵優惠，並採取「從優」計算方式，最大化稅收減免，為業主減輕短期經濟負擔，並促進都市更新計劃的實施。

對於擁有危老、都更建築的業主而言，若目前延遲重建，將面臨未來更高的稅負及維修成本，並且可能受到政府強制重建的壓力。

相反，及早進行都市更新，不僅能減少維修費用，還能提高物業的市場價值，實現雙贏的局面。

隨著政策的優惠期可能隨時間變動，越早行動，越能充分利用現行的稅收優惠。

在這樣的政策環境下，生活製所作為專業的設計與規劃公司，無疑是地主們實現都市更新的重要合作夥伴。

生活製所目前也提供專業的土地整合、建築法務，為多位業主進行都更或建物重建的服務。

同時也提供從室內設計到整體空間規劃的全方位服務，致力於將老舊建築轉化為現代化、高效能的居住與商業空間。

我們的專業團隊深知都市更新過程中所需的創新與功能性，能夠為業主量身打造符合未來需求的設計方案，最大化物業的增值潛力。

#生活製所 設計+建造所=客製化自地自建，合建、委建，老屋翻新，一磚一瓦，一站到家。
#自地自建合建委建 #設計施工一站服務
#老屋翻新 #自地自建 #合建委建 #一站到家
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#別墅建築設計施工 #集合住宅建築設計施工
#都市更新

正月三十是年味的餘韻，也是新程的序章，願我們將過去的美好收藏，向未來的精彩啟航！
27/02/2025

正月三十是年味的餘韻，
也是新程的序章，
願我們將過去的美好收藏，
向未來的精彩啟航！

雨水。春回大地。萬物復甦喚春歸，細雨及時潤芳菲。
18/02/2025

雨水。春回大地。

萬物復甦喚春歸，
細雨及時潤芳菲。

立春。四季輪迴之始。生活製所，開工大吉。祝願各位的生活春風得意，在新的一年𥚃與一切美好不期而遇。生活製所全體工作同仁祝賀
03/02/2025

立春。四季輪迴之始。

生活製所，開工大吉。

祝願各位的生活春風得意，在新的一年𥚃與一切美好不期而遇。

生活製所全體工作同仁祝賀

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