建華物業 AssetPlus Taiwan Limited

建華物業 AssetPlus Taiwan Limited 本公司前身為【里洋物業管理顧問有限公司】,於2011年五月成立於台灣台北

我們是一家專注於不動產物業的商業服務與顧問公司,提供給海峽兩岸三地的本土或外資法人機構等客戶,有關:物業管理、不動產類的資產管理、室內裝修設計與施工、工程規畫與管理、不動產買賣與租賃仲介、以及物業相關諮詢與顧問等勞務與服務。

由於過往十年的努力以及我們在物業這領域的專注,贏獲了不少客戶的口碑,因此陸續地獲得一些國際知名企業 ( 如: ADEN Services、日本的新浪網 SINA、MPH Global ) 等委託,提供了它們在大中華區與美日地區的物業管理、工程管理以及不動產資產管理類別的服務。

打接這蘆竹案,就接連三四個老廠房改建的需求冒了出來。為了這些老倉庫改建案,天天得跟著鋼材的美國標準 ASTM A36、降伏強度 Fy = 2500、2510 甚至 抗拉強度 Fu 打轉。老物件的拆改,不就是拆了夾層,或者是屋頂往上加高,讓物...
29/07/2026

打接這蘆竹案,就接連三四個老廠房改建的需求冒了出來。

為了這些老倉庫改建案,天天得跟著鋼材的美國標準 ASTM A36、降伏強度 Fy = 2500、2510 甚至 抗拉強度 Fu 打轉。

老物件的拆改,不就是拆了夾層,或者是屋頂往上加高,讓物件能多些空間,滿足業主的需要。然而,這些拆改都牽扯了這些結構體當初設計與安裝的條件,主要就是用了三十幾年的鋼結構撐不撐得住,甚至有些業主的狂想,想把原先的每平米五百公斤,往上多一倍變成一噸重,這就不光是梁柱的承載那麼簡單了,連地坪都得考慮進去。

29/07/2026

為了能讓二樓倉庫擺更多的貨,來個結構補強,首先就是把室內的消防水池廢掉移往室外。

In Facility Management, efficiency and transparency are always at the core of daily operations.Recently, I enhanced my e...
26/04/2026

In Facility Management, efficiency and transparency are always at the core of daily operations.

Recently, I enhanced my existing Computerized Maintenance Management System (CMMS) built in Notion by integrating it with Claude Code, creating an AI-powered maintenance request management system. This solution preserves the flexibility of our original workflow while significantly improving the experience for both internal teams and clients in submitting, tracking, and managing requests.

With AI-driven structuring and logic optimization, we are now able to:
・Respond to maintenance requests faster
・Track progress in real time
・Improve cross-team collaboration
・Provide clients with greater transparency

This is more than just a tool upgrade—it’s a step toward smarter Facility Management.

If you’re exploring ways to elevate your existing systems, feel free to connect and exchange ideas on how AI can transform Facility Management.

機器人取代物業的元年。
14/03/2026

機器人取代物業的元年。

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17/01/2026

隨著一個工地的開工,往後的日子就是每天一點一滴的把工項盡心地把它做好做完。

工地的日子漫長也有點無聊,那就來點創新,在工務所大門口上弄點不一樣的,大家進門瞄一下也開心。

所謂「開開心心進來,平平安安離開」!

#建華物業

隨著一個自動化倉儲案點交,開始我們後勤的支援,去開辦工地現場一個工務所。 #建華物業
13/12/2025

隨著一個自動化倉儲案點交,開始我們後勤的支援,去開辦工地現場一個工務所。

#建華物業

從一個裝的滿滿的物流倉,因為前租客 (它是我從美國回亞洲時第一個工作) 退租,我的業主接著起租,裡面安裝的貨架、貨物與垃圾,經過這四個月(July~October)整理,終於有個乾淨的點交狀況了。 #建華物業
31/10/2025

從一個裝的滿滿的物流倉,因為前租客 (它是我從美國回亞洲時第一個工作) 退租,我的業主接著起租,裡面安裝的貨架、貨物與垃圾,經過這四個月(July~October)整理,終於有個乾淨的點交狀況了。

#建華物業

因為洛杉磯的一場火,燒光了豪宅區,除了咎責的口水之外,誰想過它背後帶來的商機呢?作為物業的從業人員,你會想到不動產、重建、工程、融資,還有哪些?你在台灣,你又能參與到多少呢? #建華物業
16/01/2025

因為洛杉磯的一場火,燒光了豪宅區,除了咎責的口水之外,誰想過它背後帶來的商機呢?

作為物業的從業人員,你會想到不動產、重建、工程、融資,還有哪些?你在台灣,你又能參與到多少呢?

#建華物業

一年一度的感恩節又到了,大家的眼光都是藍白的合不合,我只感謝我的團隊與我的業主,在感恩節的這週完成了一個艱難的案場。 #建華物業
24/11/2023

一年一度的感恩節又到了,大家的眼光都是藍白的合不合,我只感謝我的團隊與我的業主,在感恩節的這週完成了一個艱難的案場。

#建華物業

連假前夕也不得閒,一早六點受邀變成辦公室領域世界五大的設計公司它們台灣的 MEP LEAD,對業主提報機電的設計概念與系統。從美東北卡、美西舊金山、新加坡、馬來西亞到印度全員出席,大公司的陣仗就是不一樣。不是公司名稱上特別去標註"國際"二個...
28/09/2023

連假前夕也不得閒,一早六點受邀變成辦公室領域世界五大的設計公司它們台灣的 MEP LEAD,對業主提報機電的設計概念與系統。

從美東北卡、美西舊金山、新加坡、馬來西亞到印度全員出席,大公司的陣仗就是不一樣。

不是公司名稱上特別去標註"國際"二個字,就表示你與國際接軌,我們的能力、實績與團隊素質,就彰顯了一切。

#建華物業

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